Детальный понедельный график выполнения работ
| СДР | Название задачи | Начало | Окончание | Длительность | Предшественники | Названия ресурсов | % завершения |
| Строительство жилого дома по адресу____ | |||||||
| 1.1 | Передача площадки застройки по акту | ||||||
| 1.2 | Получение ордера ОАТИ на подготовительный период | ||||||
| 1.3 | Подготовительный период | ||||||
| 1.4 | Работы нулевого цикла | ||||||
| 1.4.1 | Котлован | ||||||
| 1.4.2 | Бетонная подготовка | ||||||
| 1.4.3 | Фундаментная плита | ||||||
| 1.4.4 | Установка крана | ||||||
| 1.4.5 | Подземный (-) 1 этаж | ||||||
| 1.4.5.1 | Устройство стен подземного этажа | ||||||
| 1.4.5.2 | Устройство перекрытия подземного этажа | ||||||
| 1.4.6 | Пристенный дренаж | ||||||
| 1.4.7 | Обратная засыпка | ||||||
| 1.4.8 | Нулевой цикл завершен | ||||||
| 1.5 | Возведение надземной части | ||||||
| 1.5.1 | Возведение ж/б конструкций | ||||||
| 1.5.1.1 | Возведение ж/б конструкций 1-го этажа | ||||||
| 1.5.1.2 | Возведение ж/б конструкций 2-го этажа | ||||||
| 1.5.1.3 | Возведение ж/б конструкций 3-го этажа | ||||||
| 1.5.1.4 | Возведение ж/б конструкций 4-го этажа | ||||||
| 1.5.1.5 | Возведение ж/б конструкций 5-го этажа | ||||||
| 1.5.1.6 | Возведение ж/б конструкций 6-го этажа | ||||||
| 1.5.1.7 | Возведение ж/б конструкций 7-го этажа | ||||||
| 1.5.1.8 | Возведение ж/б конструкций 8-го этажа | ||||||
| 1.5.1.9 | Возведение ж/б конструкций 9-го этажа | ||||||
| 1.5.1.10 | Возведение ж/б конструкций 10-го этажа | ||||||
| 1.5.1.11 | Возведение ж/б конструкций 11-го этажа | ||||||
| 1.5.1.12 | Возведение ж/б конструкций 12-го этажа | ||||||
| 1.5.1.13 | Возведение ж/б конструкций 13-го этажа | ||||||
| 1.5.1.14 | Возведение ж/б конструкций 14-го этажа | ||||||
| 1.5.1.15 | Возведение ж/б конструкций 15-го этажа | ||||||
| 1.5.1.16 | Возведение ж/б конструкций 16-го этажа | ||||||
| 1.5.1.17 | Возведение ж/б конструкций 17-го этажа | ||||||
| 1.5.1.18 | Возведение ж/б конструкций 18-го этажа | ||||||
| 1.5.1.19 | Возведение ж/б конструкций 19-го этажа | ||||||
| 1.5.1.20 | Возведение ж/б конструкций 20-го этажа | ||||||
| 1.5.1.21 | Возведение ж/б конструкций 21-го этажа | ||||||
| 1.5.1.22 | Возведение ж/б конструкций 22-го этажа | ||||||
| 1.5.1.23 | Возведение ж/б конструкций 23-го этажа | ||||||
| 1.5.1.24 | Возведение ж/б конструкций 24-го этажа | ||||||
| 1.5.1.25 | Возведение ж/б конструкций 25-го этажа | ||||||
| 1.5.1.26 | Возведение ж/б конструкций технического этажа | ||||||
| 1.5.1.27 | Монтаж ж/б конструкция завершен | ||||||
| 1.5.2 | Устройство кровли | ||||||
| 1.5.3 | Устройство мусоропровода | ||||||
| 1.5.4 | Устройство входных групп | ||||||
| 1.5.5 | Устройство наружных, внутренних стен и перегородок | ||||||
| 1.5.5.1 | Кладка стен и перегородок 1-го этажа | ||||||
| 1.5.5.2 | Кладка стен и перегородок 2-го этажа | ||||||
| 1.5.5.3 | Кладка стен и перегородок 3-го этажа | ||||||
| 1.5.5.4 | Кладка стен и перегородок 4-го этажа | ||||||
| 1.5.5.5 | Кладка стен и перегородок 5-го этажа | ||||||
| 1.5.5.6 | Кладка стен и перегородок 6-го этажа | ||||||
| 1.5.5.7 | Кладка стен и перегородок 7-го этажа | ||||||
| 1.5.5.8 | Кладка стен и перегородок 8-го этажа | ||||||
| 1.5.5.9 | Кладка стен и перегородок 9-го этажа | ||||||
| 1.5.5.10 | Кладка стен и перегородок 10-го этажа | ||||||
| 1.5.5.11 | Кладка стен и перегородок 11-го этажа | ||||||
| 1.5.5.12 | Кладка стен и перегородок 12-го этажа | ||||||
| 1.5.5.13 | Кладка стен и перегородок 13-го этажа | ||||||
| 1.5.5.14 | Кладка стен и перегородок 14-го этажа | ||||||
| 1.5.5.15 | Кладка стен и перегородок 15-го этажа | ||||||
| 1.5.5.16 | Кладка стен и перегородок 16-го этажа | ||||||
| 1.5.5.17 | Кладка стен и перегородок 17-го этажа | ||||||
| 1.5.5.18 | Кладка стен и перегородок 18-го этажа | ||||||
| 1.5.5.19 | Кладка стен и перегородок 19-го этажа | ||||||
| 1.5.5.20 | Кладка стен и перегородок 20-го этажа | ||||||
| 1.5.5.21 | Кладка стен и перегородок 21-го этажа | ||||||
| 1.5.5.22 | Кладка стен и перегородок 22-го этажа | ||||||
| 1.5.5.23 | Кладка стен и перегородок 23-го этажа | ||||||
| 1.5.5.24 | Кладка стен и перегородок 24-го этажа | ||||||
| 1.5.5.25 | Кладка стен и перегородок 25-го этажа | ||||||
| 1.5.5.26 | Кладка стен и перегородок технического этажа | ||||||
| 1.5.5.27 | Кладка парапета | ||||||
| 1.5.5.28 | Кладка наружных, внутренних стен и перегородок завершена | ||||||
| 1.5.6 | Установка оконных блоков | ||||||
| 1.5.7 | Тепловой контур закрыт | ||||||
| 1.6 | Демонтаж крана | ||||||
| 1.7 | Устройство фасадов | ||||||
| 1.7.1 | Устройство фасадов с 1-го по 12-й этаж | ||||||
| 1.7.2 | Устройство фасадов с 13-го по 25-й этаж | ||||||
| 1.7.3 | Устройство фасадов завершено | ||||||
| 1.8 | Поставка оборудования и материалов | ||||||
| 1.8.1 | Лифтовое оборудование | ||||||
| 1.8.2 | Подъемники для инвалидов | ||||||
| 1.8.3 | Инженерное оборудование | ||||||
| 1.8.4 | Поставка конструкций и материалов для отделки квартир, МОП, тех. помещений, тех. этажа | ||||||
| 1.9 | Монтаж лифтов и подъемников для инвалидов | ||||||
| 1.9.1 | Монтаж лифтов | ||||||
| 1.9.2 | ПНР по лифтам, сдача эксплуатирующей организации | ||||||
| 1.9.3 | Запуск лифтов в эксплуатацию | ||||||
| 1.9.4 | Монтаж подъемников для инвалидов | ||||||
| 1.10 | Внутренние инженерные системы | ||||||
| 1.10.1 | Электроснабжение | ||||||
| 1.10.1.1 | Отделочные работы электрощитовой | ||||||
| 1.10.1.2 | Монтаж оборудования электрощитовой | ||||||
| 1.10.1.3 | Поэтажная кабельная разводка, монтаж щитов и приборов учета | ||||||
| 1.10.1.4 | Монтаж осветительных приборов | ||||||
| 1.10.1.5 | Пусконаладочные работы | ||||||
| 1.10.1.6 | Перевод объекта на постоянное электроснабжение | ||||||
| 1.10.2 | Теплоснабжение | ||||||
| 1.10.2.1 | Отделка помещений ИТП | ||||||
| 1.10.2.2 | Монтаж оборудования ИТП и ПНР | ||||||
| 1.10.2.3 | Монтаж системы отопления с 1-го по 12-й этаж | ||||||
| 1.10.2.4 | Монтаж системы отопления с 13-го по 25-й этаж | ||||||
| 1.10.2.5 | Поэтажный пуск временного отопления с 1-го по 12-й этаж | ||||||
| 1.10.2.6 | Поэтажный пуск временного отопления с 13-го по 25-й этаж | ||||||
| 1.10.2.7 | Перевод объекта на постоянное теплоснабжение | ||||||
| 1.10.3 | Вентиляция и кондиционирование | ||||||
| 1.10.3.1 | Устройство воздуховодов | ||||||
| 1.10.3.2 | Монтаж оборудования и ПНР | ||||||
| 1.10.4 | Водопровод и канализация | ||||||
| 1.10.4.1 | Отделка водомерного узла | ||||||
| 1.10.4.2 | Монтаж оборудования ВиК | ||||||
| 1.10.4.3 | Трубная разводка ГХВСиК | ||||||
| 1.10.5 | Противопожарные мероприятия | ||||||
| 1.10.5.1 | Монтаж оборудования: противопожарной сигнализации, оповещения и дымоудаления | ||||||
| 1.10.5.2 | Монтаж системы пожарного водопровода | ||||||
| 1.10.5.3 | Автоматизация ППЗ и ПНР | ||||||
| 1.10.6 | Слаботочные системы | ||||||
| 1.10.6.1 | Телефон | ||||||
| 1.10.6.1.1 | Монтаж кабеля | ||||||
| 1.10.6.1.2 | ПНР | ||||||
| 1.10.6.2 | Телевидение | ||||||
| 1.10.6.2.1 | Монтаж кабеля | ||||||
| 1.10.6.2.2 | ПНР | ||||||
| 1.10.6.3 | Радио | ||||||
| 1.10.6.3.1 | Монтаж кабеля | ||||||
| 1.10.6.3.2 | ПНР | ||||||
| 1.10.7 | Внутренние инженерные системы готовы | ||||||
| 1.11 | Отделочные работы | ||||||
| 1.11.1 | Отделочные работы с 1-го по 5-й этаж | ||||||
| 1.11.2 | Отделочные работы с 6-го по 10-й этаж | ||||||
| 1.11.3 | Отделочные работы с 11-го по 15-й этаж | ||||||
| 1.11.4 | Отделочные работы с 16-го по 20-й этаж | ||||||
| 1.11.5 | Отделочные работы с 21-го по 25-й этаж | ||||||
| 1.11.6 | Отделка МОП и лифтов | ||||||
| 1.12 | Отделочные работы завершены | ||||||
| 1.13 | Наружные инженерные сети | ||||||
| 1.13.1 | Теплосеть | ||||||
| 1.13.1.1 | Земляные работы | ||||||
| 1.13.1.2 | Прокладка труб и устройство колодцев | ||||||
| 1.13.2 | Водопровод | ||||||
| 1.13.2.1 | Земляные работы | ||||||
| 1.13.2.2 | Прокладка труб и устройство колодцев | ||||||
| 1.13.3 | Канализация | ||||||
| 1.13.3.1 | Земляные работы | ||||||
| 1.13.3.2 | Прокладка труб и устройство колодцев | ||||||
| 1.13.4 | Водосток | ||||||
| 1.13.4.1 | Земляные работы | ||||||
| 1.13.4.2 | Прокладка труб и устройство колодцев | ||||||
| 1.13.5 | Низковольтный кабель | ||||||
| 1.13.5.1 | Земляные работы | ||||||
| 1.13.5.2 | Прокладка кабелей | ||||||
| 1.13.6 | Телефонная канализация | ||||||
| 1.13.6.1 | Земляные работы | ||||||
| 1.13.6.2 | Прокладка труб и устройство колодцев | ||||||
| 1.13.7 | Телевидение | ||||||
| 1.13.7.1 | Проводка кабелей | ||||||
| 1.13.8 | Радио | ||||||
| 1.13.8.1 | Проводка кабелей | ||||||
| 1.13.8.2 | Установка радиомачты | ||||||
| 1.13.9 | Наружное освещение | ||||||
| 1.13.9.1 | Установка опор освещения | ||||||
| 1.13.9.2 | Прокладка кабелей | ||||||
| 1.13.10 | Наружные инженерные сети готовы | ||||||
| 1.14 | Благоустройство | ||||||
| 1.14.1 | Вертикальная планировка | ||||||
| 1.14.2 | Устройство дорог и проездов | ||||||
| 1.14.3 | Тротуары и отмостки | ||||||
| 1.14.4 | Установка малых архитектурных форм | ||||||
| 1.14.5 | Озеленение территории | ||||||
| 1.14.6 | Благоустройство выполнено | ||||||
| 1.15 | Окончание строительства | ||||||
| 1.16 | Передача Подрядчиком полного пакета документов для оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию |
Перечень работ (услуг) является ориентировочным.
Детальный понедельный график должен отражать выполнение (оказание) всего объема работ (услуг) по Договору.
Приложение №1б
к Договору от «___» ________________ 201__ г . № _____________
«УТВЕРЖДАЮ» «СОГЛАСОВАНО»
| Генподрядчик: АО «УЭЗ» Заместитель генерального директора по строительному производству _______________ Константинов А.В. м.п. | Подрядчик: __________________________ __________________________ _______________ /______________/ м.п. |
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
На выполнение подрядных работ по устройству наружных и внутренних инженерных сетей, с благоустройством территории жилого дома по адресу: Район Марфино, Малая Ботаническая улица, вл. 17А (Марфино мкр. 49А, корпус 61)
| № пп | Перечень основных требований | Содержание требований |
| Основание для строительства | Адресная инвестиционная программа города Москвы на 2016-2019 гг., утвержденная постановлением Правительства Москвы от 11.10.2016 № 665-ПП. | |
| Государственный заказчик | Департамент строительства города Москвы | |
| Застройщик | Казенное предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства» | |
| 3.1 | Генеральный подрядчик | АО «УЭЗ» |
| 3.2 | Подрядчик | |
| Источник финансирования | Бюджетные инвестиции города Москвы | |
| Район проектирования и строительства | Район Марфино, Северо-Восточный административный округ. | |
| Сведения об участке строительства и планировочных ограничениях | Участок площадью 0,37 га расположен в стесненных условиях сложившейся застройки района Марфино Северо-Восточного административного округа города Москвы. Ограничения в соответствии с Градостроительным планом земельного участка № RU77-153000-020187. На участке расположена детская площадка, подлежащая выносу за пределы ГПЗУ. | |
| Назначение объекта | Жилой дом. | |
| Типы и этажность новых, зданий и сооружений | Жилой дом с монолитным железобетонным каркасом с нежилыми помещениями на 1 этаже, с инженерными сетями, благоустройством и озеленением. | |
| Технико-экономические показатели | Предполагаемые технико-экономические показатели объекта: • предельная высота здания – 70 м; • Общая площадь здания – 10080 кв. м; • общая площадь квартир (расчетная) – 7980 кв. м; • общая площадь встроенных нежилых помещений на первом этаже - 420 кв. м. Наименование помещений, их количество и площади в соответствии с проектной документацией, согласованной ГАУ «Мосгосэкспертиза», уточняются обмерами БТИ. | |
| Градостроительные решения, генеральный план, благоустройство, озеленение, транспортная обеспеченность | Выполнить комплекс работ по генплану, благоустройству и озеленению придомовой территории объекта в объеме рабочей документации (в т. ч. устройство кругового пожарного проезда, связанного въездом-выездом с уличной дорожно-транспортной сетью, пешеходных тротуаров и дорожек, обеспечивающих доступ к объекту маломобильных групп населения, металлического ограждения, наружного освещения и др.), оформленной техническим заказчиком штампом «В производство работ» с учетом дендрологических решений и требований по сохранности зеленых насаждений. При производстве работ применять строительные материалы и оборудование отечественного производства, за исключением отсутствия отечественных аналогов. Работы выполнять в соответствии с действующими на территории Российской Федерации нормативными актами и документами. Все изменения и отступления при производстве СМР от утвержденной проектной документации своевременно согласовывать с Застройщиком. | |
| Сроки строительства | В соответствии с Адресной инвестиционной программой города Москвы на 2016-2019 гг. | |
| Данные в области нормирования | При проведении строительных работ руководствоваться требованиями действующего законодательства Российской Федерации, требованиями действующих норм и правил и других нормативных актов и документов. | |
| Инженерные системы | Работы по монтажу и пусконаладке инженерных систем объекта выполнить в объеме согласованной ресурсоснабжающими городскими и районными организациями рабочей документации, в строгом соответствии с Техническими условиями и требованиями нормативной документации (СП, ПУЭ и др.). Обеспечить своевременное оформление и согласование в установленном порядке исполнительной документации, промежуточных актов на скрытые работы, актов ввода электроустановок, испытания и ввода инженерных систем в эксплуатацию. Обеспечить наличие в требуемом объеме сертификатов, паспортов на материалы и инженерное оборудование, протоколов испытаний систем и агрегатов. | |
| Инженерное обеспечение | Наружные инженерные сети глубокого и мелкого заложения выполнить в строгом соответствии с Техническими условиями ресурсоснабжающих городских и районных организаций в объеме согласованной и утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации с учетом технологических и нормативных требований, действующих на территории РФ. Своевременно оформить получение необходимых временных технических условий на механизацию строительства, подключение к сетям районных эксплуатирующих организаций на период строительства. | |
| Требование к выполнению строительно-монтажных работ | Строительно-монтажные и отделочные работы выполнить в объеме утвержденной проектно-сметной документации и производить в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также с действующей нормативно-технической документацией: СП 104-34-96 "Производство земляных работ"; СНиП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Общие требования; СП 22.13330.2011 Основания зданий и сооружений; СП 54.13330.2011. Жилые здания и сооружения; СНиП 3.01.04-87 от 01.01.1988. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. СНиП 3.05.03-85. Тепловые сети. Строительство новых, расширение и реконструкция действующих тепловых сетей; СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения и др. | |
| Мероприятия по утилизации строительных отходов | В соответствии с Технологическим регламентом обращения с отходами строительства и сноса. | |
| Организация и восстановление прилегающей территории | Выполнить работы по благоустройству нарушенной прилегающей к строящемуся объекту территории после завершения основных работ на строящемся объекте в соответствии с требованиями действующего законодательства и рабочей документации. | |
| Комплексное страхование строительно-монтажных рисков | Подрядчик обеспечивает страхование гражданской ответственности владельца опасного объекта (страховой полис на лифтовое оборудование) при вводе объекта в эксплуатацию. Подрядчик обеспечивает заключение страхования строительно-монтажных и общестроительных работ за свой счет. | |
| Требования к составу и оформлению исполнительной документации | Исполнительную документацию оформить в соответствии с Приказом Федеральной Службы по экологическому технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 года N 1128 «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения». | |
| Гарантийные обязательства | Гарантийный срок - 60 (шестьдесят) месяцев с даты подписания Сторонами окончательного Акта приемки оказанных услуг на строительно-монтажные и общестроительные работы. |
Приложение №2
к Договору от «___» ________________ 201__ г . № _____________