Общество с ограниченной ответственностью
ПРОЕКТНАЯ
ДЕКЛАРАЦИЯ
Организатор проекта:
Общество с ограниченной ответственностью
«Метчелстрой»
Цель проекта:
Строительство многоквартирного
Этажного односекционного жилого дома № 2а
в составе отдельно стоящей рядовой блок-секции серии 97.БС3-4 по адресу:
Челябинская область, Сосновский район, поселок Рощино,
Улица Фабричная (напротив дома № 2), дом № 2а
Проектная декларация
размещена по адресу
www.metchelstroy.ru
04.10.2011 г.
Год
Информация о Застройщике
О фирменном наименовании, месте нахождения, о режиме работы застройщика
1.1.1.Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Метчелстрой»
Сокращенное наименование:ООО «Метчелстрой»
1.1.2.Юридический адрес:
почтовый индекс: 454017
субъект Российской федерации: Область Челябинская
город: город Челябинск
улица (проспект, переулок): улица Богдана Хмельницкого
номер дома (аренда): дом 15
1.1.3.Фактический адрес:
почтовый индекс: 4545017
субъект Российской федерации: Область Челябинская
город: город Челябинск
улица (проспект, переулок): улица Богдана Хмельницкого
номер дома (аренда): дом 15
1.1.4. Режим работы Застройщика:
Рабочий деньООО «Метчелстрой» с 8 час. 30 мин. до 17 час. 30 мин.
Обеденный перерывс 12 час. до 13 час.
Выходные дни: суббота, воскресенье
Время местное.
1.1.5.Фамилии, имена, отчества руководителя и главного бухгалтера:
Директор: Воробьев Александр Анатольевич
Главный бухгалтер: Жданова Алла Юрьевна
1.1.6. Банковские реквизиты:
ОАО «Челябинвестбанк» 2. Челябинское отделение № 8597
Г. Челябинск Сбербанка России ОАО г. Челябинск
расч./счет 40702810750020000733расч./счет 40702810272000027727
кор./счет 30101810400000000779кор./счет 30101810700000000602
БИК 047501779БИК 047501602
ИНН 7450018152/ КПП 745450001ИНН 7450018152 / КПП 745450001
ОКАТО 75401000000ОКАТО 75401000000
Код по ОКПО 514974779Код по ОКПО 51497479
ОКОГУ– 49013ОКОГУ– 49013
ОКВЭД– 45.21.1ОКВЭД– 45.21.1
ОКФС– 16ОКФС– 16
ОКОПФ– 65ОКОПФ– 65
ОГРН– 1027402814207ОГРН– 1027402814207
1.1.7. Электронный адрес: [email protected]
Сайт: www.metchelstroy.ru
О государственной регистрации Застройщика
1.2.1. Свидетельство о постановке на налоговый учет:
серия 74 № 0066123, дата выдачи 27 марта 2000г.
Полное наименование регистрирующего органа:
Инспекция МНС России по Металлургическому району г. Челябинска
ИНН предприятия: 7450018152
1.2.2. Свидетельство о государственной регистрации
Государственный регистрационный номер записи:1027402814207
Дата внесения записи: 15.03.2004г.
Серия свидетельства о государственной регистрации юридического лица
в связи с регистрируемым событием: 74
Номер свидетельства о государственной регистрации юридического лица
в связи с регистрируемым событием: 001994954
Полное наименование регистрирующего органа:
Инспекция МНС России по Металлургическому району г. Челябинска
Об учредителях (участниках) застройщика
1.3.1.Состав учредителей:
Воробьев Александр Анатольевич - 50 %
Филиппов Владимир Тихонович - 25 %
Илюхина Ольга Георгиевна - 25 %
О проектах строительства многоквартирных жилых домов и иных объектах недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение предшествующих трех лет
За последние три года при участии ООО «Метчелстрой» введены следующие объекты:
— 10-этажный жилой дом № 35-б по ул. Ворошилова в Курчатовском районе – октябрь 2003г.;
— 10-этажный жилой дом № 20-а по Шоссе Металлургов – фактический ввод – декабрь 2004г.;
— 10-этажный жилой дом № 75 по ул. Дегтярева – февраль 2005г.;
— 10-этажный жилой дом № 2-а по ул. Румянцева, фактический ввод – декабрь 2005г.; ввод по декларации – декабрь 2005г.;
— 10-этажные жилые дома № 18-а и № 18-б по ул. 50-летия ВЛКСМ, фактический ввод – май 2006г.; ввод по декларации – май 2006г.;
— 10-этажный жилой дом № 28-б по ул. Румянцева, фактический ввод – октябрь 2006г.; ввод по декларации – октябрь 2006г.;
— 10-этажный жилой дом № 2 по ул. Румянцева, фактический ввод – июль 2007г.; ввод по декларации – июль 2007г.;
— 10-этажный жилой дом № 2-б по ул. Румянцева, фактический ввод – июль 2007г., ввод по декларации – июль 2007г.;
— 10-этажный жилой дом № 4 по ул. Мира, фактический ввод – 30 июня 2008г., ввод по декларации – 30 августа 2008г.;
— 10-этажные жилые дома № 20, № 20-б по ул. 50-летия ВЛКСМ, фактический ввод – 30 июля 2008г., ввод по декларации – 30 сентября 2008г.;
— 9-этажный жилой дом № 4 (стр.) со встроенными помещениями в квартале по ул. 50-летия ВЛКСМ (почтовый адрес: ул. 50-летия ВЛКСМ, 20-а), фактический ввод – февраль 2009г., ввод по декларации – февраль 2009г.;
— 10-этажный жилой дом № 5 (стр.) в квартале по Шоссе Металлургов (почтовый адрес: Шоссе Металлургов, 12), фактический ввод – август 2009г., ввод по декларации – август 2009г.$
— 10-этажный жилой дом № 3/1 (стр.) в квартале по ул. 50-летия ВЛКСМ (почтовый адрес: ул. 50-летия ВЛКСМ, 22), фактический ввод – октябрь 2010 г., ввод по декларации – октябрь 2010 г.;
— 10-этажный жилой дом № 3/2 (стр.) в квартале по ул. 50-летия ВЛКСМ (почтовый адрес: ул. 50-летия ВЛКСМ, 22-б), фактический ввод – октябрь 2010 г., ввод по декларации – октябрь 2010 г.
Конструктивные решения.
Строительно-конструктивный тип – панельное, в конструкциях серии 97 Челябинского завода «КПД и СК».
Фундаменты – ленточные из сборных бетонных блоков по ГОСТ 13579-78* и сборных железобетонных плит по ГОСТ 13580-86.
Наружные стены – ниже отм. 0.00 – однослойные панели толщиной 350 мм из бетона на граншлаке с γ = 2000 кг/м3, выше отм. 0.00 – трехслойные панели толщиной 350 мм с дискретными связями в виде железобетонных шпонок. Утеплитель – пенопласт полистирольный.
Внутренние стены – железобетонные плоские панели толщиной 160 мм.
Перегородки – железобетонные плоские панели толщиной 100 мм.
Перекрытие – сборные железобетонные панели толщиной 160 мм.
Лифтовая шахта – из сборных железобетонных элементов, собранных в объемные блоки.
Лестницы – сборные железобетонные площадки с мозаичной поверхностью и марши с гладкой поверхностью.
Санузлы – россыпью из железобетонных перегородок тол. 100-120 мм.
Крыша – безрулонная, железобетонная с внутренним водостоком, чердачная.
Окна – из профилей ПВХ с двойным стеклопакетом по ГОСТ 30674-99.
Инженерное обеспечение.
Жилой дом имеет полное инженерное обеспечение от существующих сетей согласно выданным техническим условиям.
Водоснабжение предусматривается от существующего водопровода Ø 200 мм по ул. Фабричная с точкой врезки в проектируемом колодце ВК-1 сущ. с установкой отключающей задвижки.
Ввод тупикового водопровода принят из полиэтиленовых труб ПЭ100SDR13.6 110 по ГОСТ 18599-2001. Расход на наружное пожаротушение 15 л/с.
Для повышения напора во внутренних сетях водопровода запроектирована повысительная насосная установка.
Вынос водопровода Ø 200 мм, попадающего в зону строительства, выполнен из полиэтиленовых труб ПЭ 100 SDR13.6 110 по ГОСТ 18599-2001.
Канализование решено во внутриквартальную существующую сеть канализации Ø 200 мм, с точкой подключения в существующем колодце К-3 сущ. У существующего дома.
Сети канализации запроектированы из пластмассовых труб ПЭ80 SDR 17.6-225x16.8 техническая по ГОСТ 18599-2001.
Проектом предусмотрены внутренние сети водопровода из труб стальных водогазопроводных Ø 15-100 мм по ГОСТ 3262-75, ГВС - с циркуляционным трубопроводом из стальных водогазопроводных Ø15-80 мм по ГОСТ 3262-75, канализации - из труб чугунных Ø 50-100 мм по ГОСТ 6942.3-80 – отводящие магистрали ниже нуля и стояки, из пластмассовых труб Ø 50 по ГОСТ 22689.0-77 – отводящие от санприборов, расположенных выше нуля.
Теплоснабжение жилого дома предусмотрено от сущ. теплосети Ø 200; точка подключения – проектируемая тепловая камера ТК-4. Температурный режим в наружной теплосети 150-70°С. Схема теплоснабжения – закрытая, двухтрубная. Теплотрасса прокладывается подземно в непроходном канале из сборных ж/б элементов; трубопроводы – из стальных бесшовных труб по ГОСТ 8732-78. Система отопления – однотрубная, П-образная, с нижней разводкой магистральных трубопроводов по техподполью. Параметры теплоносителя в системах отопления 105-65°С; в качестве нагревательных приборов приняты стальные конвекторы «АРД». Система отопления принята с автоматическим регулированием в ИТП, с установкой на стояках ручных балансировочных клапанов, на подводках к отопительным приборам установлены терморегулирующие клапаны.
Трубопроводы систем отопления – стальные водогазопроводные трубы ГОСТ 3262-75*, магистральные трубопроводы и в ИТП – стальные электросварные по ГОСТ 10704-91.
ГВС предусмотрено от пластинчатого теплообменника, подключенного к наружным тепловым сетям по 2-х ступенчатой смешанной схеме.
Вентиляция жилой части – естественная, с организованным удалением воздуха из помещений кухонь и санузлов через каналы вентблоков.
В ИТП установлен: пластинчатый теплообменник для ГВС, циркуляционный насос отопления, циркуляционный насос ГВС, приборы КИП и А.
Электроснабжение жилого дома Рр=78 кВт выполнено по второй категории электроснабжения двумя вводами от РУ-04 кВ существующей ТП-2 (гр. 5 – 1-я с.ш. и гр. 7 2-я с.ш.) кабелями ААШв-4х95.
Телефонизация – от сетей АТС (Фабричная, 4) кабелем ТППэпЗ-100х2.
Радиофикация – от существующей радиосети, с точкой подключения на доме № 2 по ул. Фабричная.
Диспетчеризация лифтов – от диспетчерской по адресу: ул. Фабричная, 1а.
ПРОЕКТНАЯ
ДЕКЛАРАЦИЯ
Организатор проекта:
Общество с ограниченной ответственностью
«Метчелстрой»
Цель проекта: