Расчет договорной цены использованием индексов удорожания к статьям прямых затрат по видам и комплексам работ

где - затраты на оплату рабочих-строителей, занятых на СМР, в базисном уровне цен;

-затраты на оплату труда рабочих, занятых управлением и обслуживанием машин и механизмов, в базисном уровне цен;

- стоимость материалов, конструкций, изделий, деталей в базисном уровне цен;

- расходы на эксплуатацию строительных машин, механизмов и автотранспортных средств в базисном уровне цен;

-индексы удорожания по статьям прямых затрат по отношению к базисной их стоимости;

- нормы накладных расходов по видам выполняемых работ;

- нормы сметной прибыли по видам выполняемых работ;

- сметная стоимость СМР, определенная в базисном уровне.

Образование сметной стоимости строительства	Используемая документация
Материалы, конструкции, детали					Калькуляция сметной стоимости материалов
Заработная плата основных рабочих					Расчет
Затраты на эксплуатацию машин и механизмов, в т.ч. заработная плата машинистов					Калькуляция стоимости 1 маш.ч
Прямые затраты	+ Накладные расходы				Локальные сметы, локальные сметные расчеты
Сметная себестоимость строительно-монтажных работ	+ Сметная прибыль			Локальные сметы, локальные сметные расчеты
Сметная стоимость строительно-монтажных работ	+ Стоимость оборудования, прочих работ и затрат по объекту		Объектные сметы, объектные сметные расчеты
Сметная стоимость объекта	+ Затраты на организацию строительства, относимые к прочим: содержание дирекции, проектно-изыска-телъские и др.	Сводный сметный расчет стоимости строительства

В соответствии с Постановлением от 16 февраля 2008 г. N 87. О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию (изм. от 28.01.2017 N 95) в укрупненном виде ТЕХНИЧЕСКИЙ ПРОЕКТ включает:

Общая пояснительная записка.

В ней дается информация о проектной мощности объекта, номенклатуре, качестве и конкурентоспособности продукции, потребности объекта в ресурсах, сведения о социально-экономических и экологических условиях района строительства, основные показатели по генеральному плану, инженерным сетям и коммуникациям и другие характеристики реализации инвестиционного проекта.

2) Схема планировочной организации земельного участка.

Этот раздел включает в себя показатели по генеральному плану, характеристику земельного участка, обоснование границ санитарно-защитных зон, обоснование планировочной организации земельного участка, технико-экономические показатели земельного участка, обоснование схем транспортных коммуникаций, характеристику и технические показатели транспортных коммуникаций и другие сведения.

Архитектурные решения.

В этом разделе приводятся характеристики и обоснование внешнего и внутреннего вида, принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений; описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства; описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения; описание мероприятий по снижению производственных шумов и вибраций и т.д.; описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров.

4) Конструктивные и объемно-планировочные решения.

Сведения об инженерно-геологических и гидрогеологических условиях площадки строительства; обоснование архитектурно-строительных решений и обоснование номенклатуры, компоновки и площадей основных производственных, экспериментальных, сборочных, ремонтных и иных цехов, а также лабораторий, складских и административно-бытовых помещений, иных помещений вспомогательного и обслуживающего назначения - для объектов производственного и не производственного назначения; описание технических решений по предотвращению или сокращению выбросов и сбросов вредных веществ в окружающую среду и т.д.

5) Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений.

Решения по электроснабжению, водоснабжению, водоотведению, отоплению, вентиляции, газоснабжению, сети связи и т.д