Розрахунок кошторисної вартості будівельних та проектних робіт

3.2.1 Суть кошторисної вартості

Кошторисна вартість, що визначається за локальними кошторисами, містить:

- прямі витрати – заробітна плата робітників; вартість експлуатації машин та механізмів; вартість матеріалів, виробів, конструкцій;розраховується як добуток поточної одиничної розцінки та обсягу робіт у відповідних вимірниках;

- загальновиробничі витрати – кошти на основну і додаткову заробітну плату працівників апарату управління структурних підрозділів будівельного підприємства та лінійного персоналу; відрахування на соціальні заходи згідно з законодавством; решта статей (витрати на організацію робіт на будівельних майданчиках та вдосконалення технології, платежі зі страхування майна, витрати на охорону довкілля тощо).

Інвесторська кошторисна документація ділиться на

- Локальні кошториси і відомості ресурсів до них – первинні кошторисні документи ; складаються в поточному рівні цін на трудові і матеріально - технічні ресурси на окремі види робіт по будівлях і спорудах на підставі обсягів робіт, які визначилися при розробці робочих креслень, локальні кошторисні розрахунки у випадках, коли обсяги робіт остаточно не визначились.

- Об'єктні кошториси – об'єднують в своєму складі на об ҆єкт у цілому дані з локальних кошторисів .

- Кошторисні розрахунки на окремі види витрат складаються,якщо ці витрати не враховані в кошторисних нормативах.

Зведені кошторисні розрахунки вартості будівництва , споруд складаються на основі об'єктних кошторисів, об 'єктних кошторисних розрахунків і кошторисих розрахунків на окремі види витрат; це кошторисний документ, що визначає повну кошторисну вартість всіх об'єктів, передбаченим проектом , включаючи кошторисну вартість будівельно – монтажних робіт , витрати на придбання устаткування, меблів, інвентарю, а також супутні витрати. Кошторисні норми призначені для:

1) визначення нормативної кількості ресурсів, необхідних для виконання відповідного виду робіт як основи для наступного переходу до вартісних показників;

2) визначення прямих витрат у вартості будівництва;

3) розрахунків обсягів виконаних робіт;

4) розроблення укрупнених ресурсних показників по конструктивних елементах і видах робіт на функціональну одиницю виміру.

Поточні одиничні розцінки на будівельні, монтажні,ремонтно-будівельні, реставраційно-відновлювальні та пусконалагоджувальні роботи, складені на основі РЕКН, РЕКНМУ, РЕКНр, РЕКНпн і РКНЕМ, а також поточних цін на матеріали, вироби і конструкції, машино-години будівельних машин і механізмів і поточної вартості людино-годин відповідного розряду.Поточні одиничні розцінки є нормативно-розрахунковою базою для визначення прямих витрат.

3.2.6Зведений кошторис

Таблиця 3.5 Загальна вартість проекту

№ Локального кошторису	Найменування робіт	Кошторисна вартість грн.
Локальний кошторис №02-01-01	Загально-будівельні роботи	7117579,695
Локальний кошторис №02-01-02	Санітарно-технічні роботи	188295,234
Локальний кошторис №02-01-03	Електро-монтажні роботи	801635,3495
Локальний кошторис №02-01-04	Проектно-пошукові роботи	123849,4764
Всього		8231359,755
Всього	Крім того ПДВ – 20 %	8231359,755
Разом		1646271,951

3.2.7 Розрахунок накладних витрат:

Заробітна плата основних робітників	1206808,34 грн.
Кошторисна трудоємність	208204,63л/г
Заробітна платапрацівників в накладних витратах	65516,59 грн.
Збори і внески		495939,65 грн.
Інши статті накладних витрат		109899,9204 грн.
ПДВ (податок на додану вартість)		1646271,951 грн.
Всьго до сплати		9877631,706 грн.

3.2.8 Техніко-економічні показники:

Будівельний об,єм	22974,23
Корисна площа		4466,07
основна заробітна плата	1206808,34
сума ПДВ		1646271,951
Вартість робіт		9877631,706

Висновок:

Вартість проекту будівництва за розрахунками кошторисів складає 9877631,706 грн.Вартість проектно- пошукових робіт - 123849,4764 грн. Сума податку на додану вартість, яка буде сплачена до бюджету становить - 1646271,951 грн.

Проект є економічно ефективним .

3.2.2 Локальний кошторис № 02-01-01

на проведення загально-будівельних робіт з будівництва «Центра соціально- психологічної реабілітації»

Кошторисна вартість – 7117579,69 грн.

Кошторисна трудоємкість – 119760,07л/г.

Кошторисна заробітна плата – 1073362,27грн.

Таблиця 3.1 Розрахунок вартості проведення загально-будівельних робіт

Шифр	Найменування робіт і витрат	Один. в-ру	Кіл-ть	Прямі витрати грн.	Загальна вартість грн	Затрати праці л/г
Всього	Емм	Всього	ОЗП	Емм	На один	на об'єм
ОЗП	ЗП	ЗП
УПКВ	Загально-будівельні роботи	м³		22974,2	283	8,26			189767	4,59	105451,72
дод 15						42,5	2,47	56746,3	0,21	4824,59

Разом прямі витрати_____________________________________________________________6501707,09 грн.

У тому числі:

Вартість матеріалів, виробів та конструкцій_________________________________________ _____5335535,18грн.

Всього заробітна плата___________________________________________________________1033151,12грн.

Трудоємкість у загальновиробничих витратах____________________________________________ 9483,76л/г.

1) заробітна плата у загальновиробничих витратах____________________________________ 40211,1515грн.

2) обов’язкові платежі та внески___________________________________________________ 426876,177грн.

3) решта статей загальновиробничих витрат_____________________________________________ 65063,0194грн.

Разом_________532150,347грн.

Крім того: кошти на оплату перших 5 днів непрацездатності внаслідок захворювання _________ 83722,2574грн.

Разом загальновиробничі витрати______________________________________________________615872,605грн.

Всього по кошторису________________________________________________________________ 7117579,69грн.

Кошторисна трудомісткість____________________________________________________________119760,07л/г.

Кошторисна заробітна плата___________________________________________________________ 1073362,27грн.

3.2.3 Локальний кошторис № 02-01-02

на проведення санітарно-технічних робіт з будівництва «Центра соціально- психологічної реабілітації» Кошторисна вартість – 188295,23грн.

Кошторисна трудоємкість – 34956,09л/г.

Кошторисна заробітна плата – 52226,18грн.

Таблиця 3.2 Розрахунок вартості проведення санітарно-технічних робіт

Шифр	Найменування робіт і витрат	Один. в-ру	Кіл-ть	Прямі витрати грн.	Загальна вартість грн.	Затрати праці л/г
Всього	Емм	Всього	ОЗП	Емм	На один	на об'єм
ОЗП	ЗП	ЗП
УПКВ	Влаштування опалення	100 м³		229,74	190	3,6	43650,6	4479,93	827,064	52,9	12153,25
дод 16							19,5	1,2			275,688	2,62	601,92
УПКВ	Влаштування вентиляції	100 м³		229,74	92	8,72	21136,08	10873,6	2003,33	20,4	4686,70
дод 16					47,33	2,91			668,543	1,02	234,33

Продовження таблиці 3.2

УПКВ	Влаштування каналізації	100 м³		229,74	105	7,3	24122,7	9060,95	1677,1	17	3905,58
дод 16					39,44	2,36			542,186	0,83	190,68
УПКВ	Влаштування водопроводу	100 м³		229,74	97	7,27	22284,78	9060,95	1670,21	17	3905,58
дод 16					39,44	2,18			500,833	0,768	176,44
УПКВ	Влаштування газифікації	100 м³		229,74	118	8,1	27109,32	5743,5	1860,89	28,1	6455,69
дод 16						2,4			551,376	0,77	176,90
	Всього								138303,5	39218,9	8038,6		31106,80
											2538,63		1380,28
	Разом								138303,5	39218,9	8038,6		31106,80
									2538,63		1380,28

Разом прямі витрати____________________________________________________________138303,48грн.

У тому числі:

Вартість матеріалів, виробів та конструкцій__________________________________________91045,962грн.

Всього заробітна плата____________________________________________________________ 41757,5424грн.

Трудоємкість у загальновиробничих витратах________________________________________ 2469,02л/г.

1) заробітна плата у загальновиробничих витратах______________________________________10468,6347грн.

2) обов’язкові платежі та внески________________________________________________________ 16606,97461грн.

3) решта статей загальновиробничих витрат______________________________________________ 18842,50287грн.

Разом______________ 45918,11219грн.

Крім того: кошти на оплату перших 5 днів непрацездатності внаслідок захворювання ___________4073,641814грн.

Разом загальновиробничі витрати_______________________________________________________49991,754грн.

Всього по кошторису__________________________________________________________________188295,234грн.

Кошторисна трудомісткість_____________________________________________________________34956,09л/г.

Кошторисна заробітна плата____________________________________________________________52226,18грн.3.2.4Локальний кошторис № 02-01-03

на проведення електромонтажних робіт з будівництва «Центра соціально- психологічного центра»

Кошторисна вартість – 801635,35грн.

Кошторисна трудоємкість – 53488,47л/г.

Кошторисна заробітна плата – 146736,48грн.

Таблиця 3.3 Розрахунок вартості проведення електромонтажних робіт

	Шифр	Найменування робіт і витрат	Один. в-ру	Кіл-ть	Прямі витрати грн	Загальна вартість грн		Затрати праці л/г
Всього	Емм	Всього	ОЗП	Емм	На один	на об'єм
ОЗП	ЗП	ЗП
Земляні роботи
УПКВ	Електроосвітлення	100 м³		229,74	1474,8	69,11	338820,55	54586,2	15877,3	90,6	20814,44
дод 17							237,6	11,64			2674,17	4,1	941,93
УПКВ	Телефонізація	100 м³		229,74	1436,2	47,23	329952,59	67934,1	10850,6	112	25730,88
дод 17					295,7	5,45			1252,08	1,92	441,10
УПКВ	Пожежна сигналізація	1000 м³		22,97	549,1	18,2	12612,827	2425,63	418,054	40	918,80
дод 17					105,6	2,2			50,534	0,7	16,08
УПКВ	Охоронна сигналізація	1000 м³		22,97	675,5	25,4	15516,235	2910,3	583,438	48	1102,56
дод 17							126,7	2,9			66,613	1,02	23,43
	Всього								696902,2		27729,4		48566,68
											4043,4		1422,54
	Разом								696902,2		27729,4		48566,68
									4043,4		1422,54

Разом прямі витрати_________________________________________________________________696902,2грн.

У тому числі:

Вартість матеріалів, виробів та конструкцій_______________________________________________541316,49грн.

Всього заробітна плата________________________________________________________________131899,68грн.

Трудоємкість у загальновиробничих витратах_____________________________________________3499,25л/г.

1) заробітна плата у загальновиробничих витратах_________________________________________ 14836,803грн.

2) обов’язкові платежі та внески____________________________________________________________ 52456,501грн.

3) решта статей загальновиробничих витрат__________________________________________________ 25994,398грн.

Разом__________________ 93287,702грн.

Крім того: кошти на оплату перших 5 днів непрацездатності внаслідок захворювання ____11445,445грн.

Разом загальновиробничі витрати_______________________________________________ 104733,15грн.

Всього по кошторису___________________________________________________________ 801635,35грн.

Кошторисна трудомісткість______________________________________________________ 53488,47л/г.

Кошторисна заробітна плата_____________________________________________________ 146736,48грн.

3.2.5 Локальний кошторис № 02-01-04

на проектно-пошукові роботи експериментального центру інноваційних технологій

Кошторисна вартість – 123849,476грн.

Таблиця 3.4 Розрахунок вартості проектно-пошукових робіт

Характеристика підприємства, будинку, споруди або види робіт та проектні роботи для будівництва	№№ Розділів, таблиць, пунктів і вказівок збірника цін	Розрахунок вартості	Вартість, грн.
Лікувально-діагностичний корпус Розрахунковий показник: 2196,74 м2	Розділ 44, табл.1, п.1 k=0,30 - стадія проектування - "Проект"	(692+8,86*2196,74)*0,3*1,05*1,07*7,77	52783,801
k=1,05 - Сейсмічні впливи інтенсивністю 7 балів (ДБН Д.1.1-7-2000 дод.5)
k=1,07 - Установи охорони здоров"я(ДБН Д.1.1-7-2000 дод.2)
k=7,77 - Наказ Міністерства регіонального розвитку та будівництва України від 01.07.2008 №297 (проектні роботи)

Продовження таблиці 3.4

	Їдальні до 150 посадкових місць Розрахунковий показник: 90 (1 посадкове місце)	Розділ 39, табл.4, п.1 k=0,35 - стадія проектування - "Проект" (ДБН Д.1.1-7-2000)	(3036+73*90)*0,35*1,05*1,19*7,77*0,68	22196,1075
k=1,05 - Сейсмічні впливи інтенсивністю 7 балів (ДБН Д.1.1-7-2000 дод.5)
k=1,19 - Житлові і цивільні будинки (ДБН Д.1.1-7-2000 дод.2)
k=7,77 - Наказ Міністерства регіонального розвитку та будівництва України від 01.07.2008 №297 (проектні роботи)
k=0,68 - (відсоток відносної вартості розробки проектно-кошторисної документації)

Продовження таблиці 3.4

Плавальний басейн з закритою ваною 25х8,5 м	Розділ 52, табл.5, п.1 k=0,28 - стадія проектування - "Проект" (ДБН Д.1.1-7-2000)	12648*0,28*1,05*1,07*7,77*0,68	21022,4291
	k=1,05 - Сейсмічні впливи інтенсивністю 7 балів (ДБН Д.1.1-7-2000 дод.5)
	k=1,07 - Фізкультурно-спортивні споруди (ДБН Д.1.1-7-2000 дод.2)
	k=7,77 - Наказ Міністерства регіонального розвитку та будівництва України від 01.07.2008 №297 (проектні роботи)
	k=0,68 - (відсоток відносної вартості розробки проектно-кошторисної документації)
Спорткорпус з залом 30х15 м	Розділ 52, табл.4, п.2 k=0,25 - стадія проектування - "Проект" (ДБН Д.1.1-7-2000)	5565*0,25*1,05*1,07*7*77*0,68	8258,63335

Продовження таблиці 3.4

	k=1,05 - Сейсмічні впливи інтенсивністю 7 балів (ДБН Д.1.1-7-2000 дод.5)
	k=1,07 - Фізкультурно-спортивні споруди (ДБН Д.1.1-7-2000 дод.2)
	k=7,77 - Наказ Міністерства регіонального розвитку та будівництва України від 01.07.2008 №297 (проектні роботи)
	k=0,68 - (відсоток відносної вартості розробки проектно-кошторисної документації)
Бібліотека з кондиціонуванням Розрахунковий показник: 1 тис.томів	Розділ 39, табл.7, п.6 k=0,39 - стадія проектування - "Проект" (ДБН Д.1.1-7-2000)	(7572+36*1)*0,39*1,05*1,19*7,77*0,68	19588,5055

Продовження таблиці 3.4

k=1,19 - Житлові і цивільні будинки (ДБН Д.1.1-7-2000 дод.2)

	Розділ 39, табл.7, п.6 k=0,39 - стадія проектування - "Проект" (ДБН Д.1.1-7-2000)	(7572+36*1)*0,39*1,05*1,19*7,77*0,68	19588,5055
k=1,05 - Сейсмічні впливи інтенсивністю 7 балів (ДБН Д.1.1-7-2000 дод.5)
k=1,19 - Житлові і цивільні будинки (ДБН Д.1.1-7-2000 дод.2)
k=7,77 - Наказ Міністерства регіонального розвитку та будівництва України від 01.07.2008 №297 (проектні роботи)
k=0,68 - (відсоток відносної вартості розробки проектно-кошторисної документації)
Всього			123849,476