Ляется собственными силами заказчика или инвестора
При подрядном способе строительство объекта осуществляется
Постоянно действующими специальными строительными и монтаж-
Ными организациями (подрядчиками) по договорам с заказчиком.
Строительство любого объекта, как производственного, так и
Непроизводственного назначения, может быть осуществлено толь-
Ко при наличии соответствующего проекта.
Проектирование осуществляют проектные организации, имею-
Щие на этот вид деятельности соответствующие лицензии.
Проект строительства включает необходимый комплект техни-
Ческой и экономической документации. Это не только схемы и чер-
Тежи, дающие графическое изображение будущего предприятия,
Цеха или сооружения, но и технические и экономические расчеты,
Подтверждающие целесообразность и экономическую эффектив-
Ность намеченного строительства.
Существуют следующие этапы проектирования:
Технико-экономическое обоснование (ТЭО),
Технический проект (устанавливает основные проектные ре-
Шения, определяет общую сметную стоимость строительства и ос-
новные технико-экономические показатели будущего предприятия);
Рабочие чертежи, которые выполняются на основе техниче-
Ского проекта.
Сметная стоимость строительства предприятия, зданий, соору-
Жений —сумма денежных средств, необходимых для его осуществ-
Ления в соответствии с проектом.
Сметная стоимость строительства слагается из следующих эле-
Ментов: стоимости строительных работ; стоимости работ по монта-
Жу оборудования (монтажных работ); затрат на приобретение (из-
Готовление) оборудования, мебели и инвентаря; прочих затрат.
Сметная стоимость строительства является основой для форми-
Рования договорной цены на строительную продукцию между за-
Казчиком и потребителем.
Контрольные вопросы
Сущность капитального строительства.
Что понимается под длительностью цикла строительногд
Производства?
Что понимается под общим циклом капитального строи-
Тельства?
Основные участники инвестиционного процесса (инвестор,
Застройщик, заказчик, подрядчик, проектировщик) и их основные
Функции.
Организационные формы капитального строительства.
Подрядный способ строительства: его сущность, преиму-
Щества и недостатки.
Хозяйственный способ строитечъства: его сущность, пре-
Имущества и недостатки.
Сущность и значение проектирования капитального строи-
Тельства.
Основные стадии проектирования капитального строи-
Тельства.
Зачем необходимо технико-экономическое обоснование
Проекта (ТЭО)?
Сущность и особенности ценообразования в строительстве.
Методика расчета стоимости строительно-монтажных
Работ.
Методика расчета сметной стоимости строительства
Порядок формирования договорных цен на строительную
Продукцию.
ГЛАВА 1 1
ОСНОВНЫЕ СРЕДСТВА
ПРЕДПРИЯТИЯ
СУЩНОСТЬ И ЗНАЧЕНИЕ
ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ, ИХ СОСТАВ И СТРУКТУРА
Основные фонды являются наиболее значимой составной частью
Имущества предприятия и его внеоборотных активов.
Основные средства —это основные фонды, выраженные
В стоимостном измерении.
Основные средства —это средства труда, которые неодно-
Кратно участвуют в производственном процессе, сохраняя при этом
Свою натуральную форму, а их стоимость переносится на произво-
Димую продукцию частями по мере снашивания.
В соответствии с положением по бухгалтерскому учету ≪Учет
основных средств≫ ПБУ 6/01 при принятии к бухгалтерскому учету
Активов в качестве основных средств необходимо единовременное
выполнение следующих условий:
А) использование в производстве продукции, при выполнении ра-
бот или оказании услуг, либо для управленческих нужд организации;
Б) использование в течение длительного времени, т. е. срока по-
Лезного использования, продолжительностью свыше 12 месяцев или
Обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев.
Сроком полезного использования является период, в течение кото-
Рого использование основных средств приносит экономические выго-
Ды (доход) организации. Для отдельных групп основных средств срок
Полезного использования определяется исходя из количества продук-
Ции (объем работ в натуральном выражении), ожидаемых к получению
в результате использования этих основных средств;
В) организацией не предполагается последующая перепродажа
данных активов;
Г) способность приносить организации экономические выгоды
(доход) в будущем.
Объекты основных средств со стоимостью не более 10 000 руб.
За единицу, а также приобретенные книги, брошюры и т. п. издания
Разрешается списывать на затраты на производство (расходы на
Продажу) по мере отпуска их в производство или эксплуатацию.
В целях обеспечения сохранности этих объектов в организации
Должен быть организован контроль за их движением.
Для учета, оценки и анализа основные средства (фонды) класси-
фицируются по ряду признаков (рис. 11.1).
Рис. 11.1. Классификация основных средств (фондов)
По принципу вещественно-натурального состава они подразде-
Ляются на: здания, сооружения, передаточные устройства, рабочие