Составные части и элементы проекта
Г. Н. Барсукова, Н. М. Радчевский, А. В. Хлевная,
К. А. Юрченко
ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
ЧАСТЬ 1
Учебно-методическое пособие для разработки
расчетно-графической работы на тему:
«Внутрихозяйственное землеустройство сельскохозяйственной организации: Размещение производственных подразделений, производственных центров, организация угодий и
севооборотов сельскохозяйственной организации
на эколого-ландшафтной основе»
Краснодар
УДК 332.2 (078)
ББК 65.9 (2)32-5
З 52
Рецензент:
А.Т. Гаврюхов,к.т.н., декан инженерно-землеустроительного
факультета и факультета земельного кадастра, профессор
З 52 Землеустроительное проектирование: учебн.-метод.
пособие для разработки расчетно-граф. работы на тему: «Внутрихозяйственное землеустройство с.-х. организации: Размещение производственных подразделений, производственных центров, организация угодий и севооборотов с.-х. организации на экол.-ландшафтной основе» / Г. Н. Барсукова, Н. М. Радчевский, А. В. Хлевная, К. А. Юрченко.– Краснодар: КубГАУ, 2013. – Ч 1. – 174 с.
Учебно-методическое пособие предназначено для студентов
очной и заочной форм обучения профиль подготовки: 120701.62 – Землеустройство. Квалификация (степень) выпускника бакалавр-инженер
УДК 332.2 (078)
ББК 65.9 (2)32-5
©Авторский коллектив, 2013
© ФГБОУ ВПО «Кубанский
государственный
аграрный университет», 2013
оглавление
| Введение | |
| Цель и задачи освоения дисциплины | |
| 1 Составные части и элементы проекта внутрихозяйственного землеустройства | |
| 2 Порядок выполнения расчетно-графической работы | |
| 3 Подготовительные работы | |
| 3.1 Содержание подготовительных работ | |
| 3.2 Природно-климатическая характеристика сельскохозяйственной организации | |
| 3.3 Организационно-экономическая характеристика сельскохозяйственной организации | |
| 3.4 Эколого-ландшафтное зонирование территории | |
| 3.5 Комплексное обследование сельскохозяйственной организации и проектные предложения | |
| 4 Размещение производственных подразделений и производственных центров | |
| 4.1 Понятие производственного подразделения и производственного центра | |
| 4.2 Оценка существующего размещения производственных подразделений и производственных центров | |
| 4.3 Определение формы собственности и организационно- правовой формы сельскохозяйственной организации, обоснование формы, количества и размеров производственных подразделений на перспективу | |
| 4.4 Размещение центральной усадьбы и усадеб производственных подразделений организации | |
| 4.5 Размещение производственных центров | |
| 4.6 Размещение земельных массивов производственных подразделений | |
| 4.7 Обоснование проекта размещения производственных подразделений и производственных центров | |
| 5 Размещение внутрихозяйственных магистральных дорог | |
| 5.1 Цели, задачи размещения внутрихозяйственных магистральных дорог | |
| 5.2 Характеристика существующей дорожной сети. Определение трассы дорог, установление категории и типа покрытия | |
| 5.3 Обоснование размещения внутрихозяйственных магистральных дорог | |
| 6 Организация угодий и севооборотов на эколого- ландшафтной основе | |
| 6.1 Понятие организации угодий и севооборотов на эколого- ландшафтной основе | |
| 6.2 Агроландшафтное зонирование территории | |
| 6.3 Установление проектного состава, площадей и соотношения угодий, их трансформация и улучшение | |
| 6.4 Проектирование системы севооборотов и их размещение | |
| 6.5 Обоснование проекта организации угодийи севооборотов | |
| Приложения | |
| Приложение А –Образец оформления титульного листа расчетно-графической работы для студентов инженерно-землеустроительного факультета | |
| Приложение Б – Образец оформления титульного листа контрольной работы для студентов факультета заочного обучения | |
| Приложение В – Содержание пояснительной записки расчетно-графической работы | |
| Приложение Г – Разрешенное использование земли в водоохранных зонах и прибрежных полосах | |
| Приложение Д – Ширина санитарно-защитных зон населенных пунктов и производственных центров | |
| Приложение Е –Стоимость строительства дорог,ширина зоны загрязнения вдоль железных и автодорог | |
| Приложение Ж –Примерные размеры бригад при закреплении за ними севооборотов разных видов | |
| Приложение К –Примерные рекомендации научно- исследовательских учреждений по рациональным размерам животноводческих ферм (голов) | |
| Приложение Л –Расчет нормативов площади под производственные центры | |
| Приложение М –Коэффициенты перевода различных видов животных в условные головы и перевода сельскохозяйственных угодий в условную пашню | |
| Приложение Н –Классификация сенокосов (пастбищ) | |
| Приложение П – Классификация севооборотов | |
| Приложение Р –Рекомендуемые севообороты по зонам | |
| Глоссарий | |
| Вопросы для зачета | |
| Варианты тестовых заданий | |
| Список использованных источников | |
Введение
Внутрихозяйственное землеустройство– это социально-экономический процесс организации рационального использования и охраны земель и связанных с ней средств производства в конкретных сельскохозяйственных организациях, включающий систему мероприятий по организации производства и территории, осуществляемых на основе проекта.
К началу земельной реформы в России практически для каждой сельскохозяйственной организации были разработаны проекты внутрихозяйственного землеустройства, которые стали входить как составные части в научно обоснованные системы земледелия. Но в результате массового перераспределения земель и реорганизации предприятий, проекты землеустройства были полностью нарушены, в настоящее время они нуждаются в существенной корректировке, а большинстве случаев – в полной переработке.
Современные условия сельскохозяйственного производства требуют усиления агроландшафтной направленности землеустройства, поэтому организацию угодий и севооборотов следует осуществлять на основе эколого-ландшафтного зонирования территории.
В настоящее время в связи с образованием новых организационно-правовых форм сельскохозяйственных организаций – крестьянских хозяйств, их ассоциаций, акционерных обществ и других товариществ – вследствие проведения земельной реформы, а также ввиду усиления и углубления природоохранного направления в использовании земельных ресурсов, внутрихозяйственное землеустройство приобретает особое значение. Основной его задачей является разработка научно обоснованной системы мероприятий, обеспечивающей наиболее полное, рациональное, эффективное использование и охрану земель в сельскохозяйственных организациях различной организационно-правовой формы на основе учета эколого-ландшафтных особенностей территории.
При внутрихозяйственном землеустройстве устанавливается функциональное назначение и режим использования каждой части ландшафта. Особенно важно регулировать намечаемые хозяйственные нагрузки в соответствии с естественной структурой ландшафта, во избежание возникновения и развития эрозионных процессов.
В основе внутрихозяйственного землеустройства лежит научно обоснованный проект, без которого нельзя рационально организовать производство и территорию. Он ориентирован на максимальное удовлетворение экономических интересов землевладельцев и землепользователей и направлен на организацию рационального использования земель и их охрану.
Цель и задачи освоения дисциплины
Согласно Федерального закона N 78-ФЗ "О землеустройстве" от 18 июня 2001 г.землеустройство– это мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства.
Внутрихозяйственное землеустройствопроводится в целях организации рационального использования земель сельскохозяйственного назначения и их охраны.
Основныезадачи внутрихозяйственного землеустройства:
– организовать рациональное использование каждого участка земли в соответствии с его почвенными характеристиками, рельефом, местоположением, агроэкологическими свойствами;
– обеспечить баланс, оптимальные пропорции между основными ресурсами, которые используются в процессе сельскохозяйственного производства – земельными, трудовыми и материальными;
– создать организационно-территориальные условия для внедрения интенсивных систем земледелия, применения современных технологий возделывания сельскохозяйственных культур, высокопроизводительного использования техники;
– разработать комплекс мероприятий по охране природы, окружающей среды, созданию культурных ландшафтов.
Освоение дисциплины направлено на приобретение теоретических знаний и практических навыков по рациональной организации использования территории сельскохозяйственной организации, способствующих формированию специалиста в области землеустройства.
Дисциплина предполагает изучение основных теоретических положений, закономерностей развития землеустройства, целей, функций и принципов землеустройства; видов, форм и объектов землеустройства, системы землеустройства, особенностей землеустройства различных территорий, свойств земли, природных, экономических и социальных условий, учитываемых при землеустройстве, методов землеустроительного проектирования; технической проектной и проектно-сметной документации, а также путей повышения эффективности использования земель.
Процесс изучения дисциплины направлен на формированиеследующих компетенций:
– владение культурой мышления, способностью к обобщению, анализу, восприятию, систематизации информации, постановке цели и выбору путей её достижения (ОК-1);
– умение использовать в своей деятельности нормативно-правовые документы (ОК-5);
– способность применять знания об основах рационального использования земельных ресурсов, системных показателях повышения эффективности использования земель, экологической и экономической экспертизы программ, схем и проектов социально-экономического развития территории (ПК-1);
– способность использовать знания о земельных ресурсах страны и мира, мероприятиях по снижению антропогенного воздействия на территорию в пределах конкретного землепользования, муниципального образования, субъекта федерации, региона (ПК-2);
– способность использовать знание принципов управления земельными ресурсами, недвижимостью, кадастровыми и землеустроительными работами (ПК-4);
– способность использовать знание методик разработки проектных, предпроектных и прогнозных материалов (документов) по использованию и охране земельных ресурсов и объектов недвижимости, технико-экономическому обоснованию вариантов проектных решений (ПК-6);
– способность осуществлять мероприятия по реализации проектных решений по землеустройству и развитию единых объектов недвижимости (ПК-9).
В результате изучения дисциплины студент должен:
Знать:теоретические основы землеустроительного проектирования, основные термины и определения землеустроительного проектирования; место землеустройства в общей системе земельных отношений и управления земельными ресурсами; содержание, методы и принципы составления схем и проектов внутрихозяйственного землеустройства; производственный землеустроительный процесс; состав документов по межеванию объектов землеустройства.
Уметь:методически правильно разрабатывать и обосновывать проекты землеустройства и принимать наиболее эффективные проектные решения; выполнять необходимые проектные расчеты, включая использование компьютерных технологий; использовать знания по земельному праву, геодезии, почвоведению и другим смежным дисциплинам при решении землеустроительных задач; формировать документы по межеванию объектов землеустройства; анализировать точность межевания объектов землеустройства для различного целевого назначения.
Студенты должныполучить навыки:
– самостоятельной работы и совершенствования владения методикой землеустроительного проектирования при решении и обосновании проектных землеустроительных решений;
– использования законодательной, нормативно-правовой базы по землеустройству;
– публичной защиты результатов выполненной работы (проектов и схем землеустройств);
– использования материалов землеустройства в различных информационных системах; подготовки документов по землеустройству.
Составные части и элементы проекта