По направлению «Дизайн среды»
КУРСОВАЯ РАБОТА
Дисциплина: Экономика организации
Тема: « »
Специальность 54.02.01 – «Дизайн» (по отраслям)
по направлению «Дизайн среды»
Разработал: студент(ка) группы
ФИО
Преподаватель-консультант:
Беличко Н.С.
Москва
2018г.
ОТЗЫВ
на выполнение курсовой работы
Специальность 072501 – «Дизайн» (по отраслям)
По направлению «Дизайн среды»
Студент Группа _______
I. Оформление работы в соответствии с требованиями методических указаний __________________________________________________________________
II. Установленные сроки сдачи работы _______________________________
III. Содержание курсовой работы:
1. Теоретическая часть______________________________________________
__________________________________________________________________
2. Практическая часть ______________________________________________
__________________________________________________________________
3. Аналитическая часть_________________________ __________________________________________________________________
4. Заключение ______________________________________________________
5. Список использованных источников _________________________________
IV. Наличие собственной точки зрения ________________________________
- умение пользоваться методами сбора и обработки информации ___________
- степень обоснованности выводов и рекомендаций ______________________
- достоверность полученных результатов, их практическая значимость______
- отступления от логичности и грамотности изложения материала__________
Заслуживает оценку_______________________________________________
Руководитель______________________________________________________________
«_ _» ____2018 г.
ЗАДАНИЕ
для выполнения курсовой работыпо дисциплине «Экономика организации»
специальность 54.02.01 – «Дизайн» (по отраслям)
По направлению «Дизайн среды»
Студенту______________________________________________________
Курс_ _Группа
Тема задания_______________________________________________________
Перечень вопросов, подлежащих разработке:
Введение
1. Теоретическая часть НАЗВАНИЕ
1.1….
1.2….
1.3…
1.4. Характеристика организации и видов работ, выполняемых дизайнерами
2. Расчет стоимости услуг по дизайну интерьера и производству ремонтных работ в жилом помещении
2.1.Расчет объема выполняемых работ
2.2. Расчет затрат на проведение дизайнерской разработки
2.3. Расчёт сметы затрат на ремонт жилого помещения
3.Аналитический вариант
3.1.Расчет стоимости выполняемых работ (вариант 2)
3.2.Анализ изменения сметной (общей) стоимости выполненных работ
Заключение
Список использованных источников
Приложения
Дата выдачи задания . 2018 г. Подпись руководителя ___________/ Беличко Н.С.
Подпись студента______________________
Содержание
Введение…………………………………………………………………….3
1. Теоретическая часть НАЗВАНИЕ …………………………………..…5
1.1…. стр…
1.2…. стр…
1.3… стр…
1.4.Характеристика организации и видов работ, выполняемых дизайнерами стр…
2. Расчет стоимости услуг по дизайну интерьера и производству ремонтных работ в жилом помещении……………… стр…
2.1.Расчет объема выполняемых работ стр…
2.2. Расчет затрат на проведение дизайнерской разработки.. стр…
2.3. Расчёт сметы затрат на ремонт жилого помещения…… стр…
3.Аналитический вариант…
3.1.Расчет стоимости выполняемых работ (вариант 2)… стр…
3.2.Анализ изменения сметной (общей) стоимости выполненных работ… стр…
Заключение… стр…
Список использованных источников… стр…
Приложения… стр…
ВВЕДЕНИЕ
Темой курсовой работы является: « НАЗВАНИЕ ». Актуальность темы заключается в том, что после осуществления расчетов можно определить стоимость дизайнерских работ и услуг по ремонту квартиры, узнать какие затраты были осуществлены для их производства, и какую прибыль получит организация от реализации этих услуг и работ. Так же можно определить, насколько измениться стоимость, а, следовательно, прибыль организации, при изменении вида выполняемых работ. Ведь главная цель коммерческого предприятия – получение прибыли.
Актуальность исследования определила цель и задачи работы:
Цель работы – рассчитать стоимость работ и сравнить стоимость базисного и аналитического вариантов при снижении цены материалов и работ.
Задачи работы: (в соответствии с заданием)
-дать описание предприятия и производимых работ и услуг;
-дать определение себестоимости, прибыли, цены, рентабельности;
-рассчитать постоянные и накладные затраты, цену услуг и работ.
-провести сравнительный анализ стоимости работ в результате снижения стоимости материалов;
-рассчитать прибыль от выполненных работ в базисном и аналитическом вариантах;
-сделать выводы об изменении прибыли, в связи со снижением стоимости услуг.
ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ название
1.1.
1.2.
1.3.
РАСЧЕТ СТОИМОСТИ УСЛУГ ПО ДИЗАЙНУ ИНТЕРЬЕРА И ПРОИЗВОДСТВУ РЕМОНТНЫХ РАБОТ В ЖИОМ ПОМЕЩЕНИИ
Расчет затрат на проведение дизайнерской разработки
Затраты на оплату труда за проведение дизайнерской разработки рассчитаем в таблице 1.
Таблица 1
Расчет стоимости отделки потолка
Рассчитаем стоимость отделки потолков по видам производимых работ (табл. 2).
Таблица 2
Расчет стоимости отделки пола
Рассчитаем стоимость отделки пола по видам производимых работ (табл. 3).
Таблица 3
Таблица 4
Расчет стоимости прочих работ
Рассчитаем стоимость прочих видов работ (табл. 5).
Таблица 5
Таблица 6
АНАЛИТИЧЕСКИЙ ВАРИАНТ
3.1.Расчет стоимости выполняемых работ (вариант 2)
В данном вариантеизменим некоторые виды выполняемых отделочных работ по отделке стен, потолка, пола.
Рассчитаем стоимость отделки стен по видам производимых работ в таблице 7.
3.1.Расчет стоимости выполняемых работ (вариант 2)
Таблица 7
| № п/п | Наименование работ | Единица измерения | Количество | Цена, руб. | Заработная пата рабочих Сумма, руб. |
| Выравнивание стен (монолит) | м² | ||||
| Грунтовка стен | м² | ||||
| Шпаклевка + зашкуривание + грунтовка | м² | ||||
| Вид работ | м² | ||||
| Итого |
Рассчитаем стоимость отделки потолков по видам производимых работ в табл.8.
Таблица 8
| № п/п | Наименование работ | Единица измерения | Количество | Цена, руб. | Заработная пата рабочих Сумма, руб. |
| Грунтовка потолка | м² | ||||
| Шпаклевка + зашкуривание | м² | ||||
| Грунтовка после шпаклевочных работ | м² | ||||
| Окраска потолка | м² | ||||
| Итого |
Рассчитаем стоимость отделки пола по видам производимых работ в табл.9.
Таблица 9
| № п/п | Наименование работ | Единица измерения | Количество | Цена, руб. | Заработная пата рабочих Сумма, руб. |
| Установка стяжки | м² | ||||
| Грунтовка стяжки | м² | ||||
| Укладка фанеры | м² | ||||
| Нарезка фанеры | 12% от стоимости укладки | ||||
| Устройство полов (ламинат, доска) | м² | ||||
| Итого |
В аналитическом варианте стоимость прочих работ оставим неизменной.
Таблица 10
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Сколько стоит дизайн проект, какова стоимость дизайна интерьера и отделочно - ремонтных работ?
На эти вопросы можно ответить, рассчитав стоимость всех элементов, входящих в договор с дизайнерской организацией.
Себестоимость услуг является качественным показателем, концентрированно отражаются результаты хозяйственной деятельности организации, ее достижения и имеющиеся резервы. Чем ниже себестоимость продукции, услуг, работ, тем больше экономится труд, лучше используются основные фонды, материалы, топливо, тем дешевле производство продукции или услуг обходится как предприятию, так и всему обществу.
В работе рассмотрены теоретические вопросы, связанные с организацией оказания услуг в дизайнерской организации и проведен расчет сметной стоимости производимых ей отделочно - ремонтных работ. Был предложен вариант снижения стоимости услуг за счет замены ряда работ более дешевыми услугами.
Профессиональное оформление интерьера — это архитектура внутреннего пространства зданий и, одновременно, его декор, стиль и колорит. Сфера деятельности по разработке дизайн интерьера дома включает в себя работу с пространством (эскизы, планы, чертежи, развертки), знание технологий, строительных и отделочных материалов, их подбор.
Так, учитывая все - от общей планировки квартиры до мельчайших деталей оборудования, можно создать полноценное современное жилище, отвечающее требованиям быта и эстетики.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
Прайс-лист
ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
1 Демонтаж потолка из асбестоцементных плит м2 150
2 Демонтаж стен из асбестоцементных плит м2 135
3 Демонтаж стен из кирпича (1/4 ) м2 150
4 Демонтаж стен из кирпича (1/2 ) м2 180
5 Демонтаж стен из гипсобетона м2 135
6 Демонтаж стен из кирпича куб м 600
7 Демонтаж стен из железобетона толщ. 8 см м2 750
8 Демонтаж стен из железобетона толщ. 16 см м2 2400
9 Демонтаж стен из железобетона толщ. 21 см м2 4050
10 Демонтаж цементно-песчанной стяжки толщ. до 5 см м2 210
11 Демонтаж цементно-песчанной стяжки толщ. до 10 см м2 270
ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ
12 Очистка оконных откосов от старой краски м п 150
13 Очистка оконных откосов от штукатурки м п 120
14 Очистка оконных рам от старой краски м2 360
15 Очистка потолка от неводных красок м2 120
16 Очистка потолка от водных красок м2 150
17 Очистка стен от водных красок м2 105
18 Очистка стен от неводных красок м2 120
19 Очистка стен от штукатурки м2 180
20 Очистка потолка от штукатурки м2 210
21 Срубка потолочного плинтуса м п 60
22 Улучшенное оштукатуривание стен и перегородок м2 420
23 Улучшенное оштукатуривание потолка м2 420
24 Улучшенное оштукатуривание столбов, колонн м2 600
25 Высококачественное оштукатуривание стен (до 20 мм) м2 600
26 Высококачественное оштукатуривание потолков (до 20мм) м2 660
27 Высококачественное оштукатуривание столбов, колонн пог.м 900
28 Оштукатуривание откосов м п 480
29 Декоративная штукатурка TEX-COLOR м2 480
30 Веницианская штукатурка М2 540
31 Декоративная обработка Байрамиксом м2 450
32 Ремонт штукатурки потолков отдельными местами м2 420
33 Ремонт штукатурки стен отдельными местами М2 360
34 Заделка штроб м п 45
35 Устройство металической сетки под штукатурку м2 120
36 Устройство малярной сетки под шпаклевку потолков м2 90
37 Устройство малярной сетки под шпаклевку стен м2 75
38 Установка штукатурного уголка м п 48
39 Установка гипсовых погонных деталей м п 240
40 Установка полиуретановых погонных деталей м п 120
41 Установка гипсовых розеток шт 450
42 Установка полиуретановых розеток шт 600
43 Шпатлевка оконных откосов м п 150
44 Шпатлевка потолка м2 240
45 Шпатлевка стен м2 210
46 Шпатлевка стыков потолочных плинтусов стык 24
47 Шпатлевка и проклейка швов серпянкой м п 30
МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ
48 Грунтовка оконных откосов м п 30
49 Грунтовка пола (праймер) м2 24
50 Грунтовка потолка м2 36
51 Грунтовка стен м2 30
52 Высококачественное окрашивание потолков м2 210
53 Высококачественное окрашивание стен м2 210
54 Декоративное окрашивание стен м2 360
55 Окраска оконных откосов м п 120
56 Окраска дверных откосов м п 120
57 Высококачественное окрашивание окон м2 360
58 Высококачественное окрашивание дверей м2 420
ОБОЙНЫЕ РАБОТЫ
59 Оклеивание стен обоями простыми и средней плотности м2 180
60 Оклеивание стен обоями плотными и влагостойкими м2 240
61 Оклеивание стен текстильными обоями м2 270
62 Оклеивание стен стеклообоями м2 180
63 Оклеивание стен пленками м2 180
64 Оклеивание потолков простыми обоями м2 210
65 Оклеивание потолков плотными и влагостойкими обоями м2 240
66 Оклеивание стен стекловолокном '' Паутинка '' м2 120
67 Оклеивание потолка стекловолокном '' Паутинка '' м2 150
68 Оклеивание бордюра м п 150
69 Снятие старых обоев м2 60
СТОЛЯРНО-ПЛОТНИЦКИЕ РАБОТЫ
70 Демонтаж дверных блоков точка 180
71 Демонтаж оконных блоков точка 300
72 Демонтаж паркетного покрытия м2 150
73 Демонтаж плинтуса м п 30
74 Демонтаж подоконных досок точка 210
75 Демонтаж покрытия из ковролина (насухо) м2 60
76 Демонтаж покрытия из линолеума (насухо) м2 60
77 Демонтаж покрытия из оргалита м2 60
78 Демонтаж полов из доски м2 150
79 Монтаж подвесного потолка из ГКЛ м2 660
80 Монтаж подвесного потолка из ГКЛ 2-х уровнего м2 1260
81 Монтаж подвесного потолка ''Армстронг'' м2 360
82 Монтаж реечного потока м2 480
83 Монтаж декоративного потолка на клею м2 360
84 Монтаж 2-х слойных перегородок из ГКЛ м2 720
85 Монтаж 4-х слойных перегородок из ГКЛ м2 960
86 Обшивка стен вагонкой с установкой каркаса м2 540
87 Обшивка потолка вагонкой с установкой каркаса м2 600
88 Утепление стен и перегородок утеплителем м2 90
89 Утепление потолка утеплителем м2 120
90 Утепление пола утеплителем м2 75
91 Установка дверного блока однопольного точка 2250
92 Установка дверного блока двупольного точка 2850
93 Установка дверного замка точка 420
94 Установка петель точка 420
95 Укладка фанеры на пол (с укреплением) м2 240
96 Укладка ДСП на пол (с укреплением) м2 240
97 Укладка оргалита на пол (на клею) м2 210
98 Устройство полов из досок м2 480
99 Устройство линолеума (насухо) м2 120
100 Устройство линолеума (на клею) м2 180
101 Устройство коврового покрытия (насухо) м2 180
102 Устройство коврового покрытия (на клею) м2 180
103 Устройство полов (ламинат, доска) м2 540
104 Устройство паркетных полов (штучный-елочка, палуба) м2 900
105 Циклевка паркетных полов м2 180
106 Шпатлевка паркетных полов м2 120
107 Покрытие полов лаком м2 180
108 Установка плинтуса (твердых пород) м п 150
109 Установка плинтуса ПВХ м п 120
110 Установка порогов точка 360
111 Установка наличников м п 120
112 Установка уголков м п 300
113 Изготовление арки точка 1050
114 Установка готового портала с аркой точка 1200
115 Установка вентиляционной решетки точка 450
116 Устройство лючков (ванная, сантехнический шкаф) точка 690
117 Устройство металического каркаса на стенах м2 360
118 Устройство металического каркаса на потолке м2 420
КЛАДОЧНЫЕ РАБОТЫ
119 Установка каменных подоконников точка 1350
120 Устройство арматурной металлической сетки м2 90
121 Цементно-песчаная стяжка (до 5 см ) м2 360
122 Устройство железобетонных полов (до 10 см ) м2 750
123 Устройство гидроизоляции пола 1 слой (рулонная) м2 240
124 Устройство гидроизоляции пола (химическая) м2 180
125 Устройство перегородок из кирпича 1/2 м2 750
126 Устройство перегородок из кирпича 1/4 м2 900
127 Устройство экрана из кирпича под ванну точка 1050
128 Устройство перегородок из стеклоблоков м2 900
129 Устройство перегородок из гипсовых блоков м2 480
130 Устройство стен из кирпича (простая) куб м 750
131 Устройство стен из кирпича (улучшенная) куб м 1050
132 Устройство стен из кирпича (высококачественная) куб м 1200
ОБЛИЦОВОЧНЫЕ РАБОТЫ
131 Демонтаж керамической плитки м2 150
132 Облицовка стен керамической плиткой м2 900
133 Облицовка стен керамической плиткой( 5*5 и 10*10) м2 1200
134 Облицовка полов керамической плиткой м2 840
135 Олицовка полов керамической плиткой по диагонали м2 1020
136 Облицовка стен мраморными плитами м2 1350
137 Прирезка плитки на ''ус'' пог.м 300
138 Установка декоративного уголка м п 60
139 Установка мыльниц, полочек, крючков и тд точка 300
140 Сверление отверстий в плитке точка 150
141 Облицовка ступеней керамическими плитками м2 750
САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
140 Демонтаж труб из ПВХ м п 60
141 Демонтаж канализационных труб из чугуна м п 75
142 Демонтаж труб водоснабжения м п 90
143 Демонтаж крана точка 60
144 Демонтаж фильтра точка 90
145 Демонтаж редуктора точка 90
146 Демонтаж унитаза точка 300
147 Демонтаж биде точка 300
148 Штробление поверхностей для прокладки труб водоснабжения, канализации пог.м 540
149 Демонтаж ванны точка 600
150 Демонтаж умывальника точка 450
151 Демонтаж стояка из чугуна длиной до 3 м точка 2100
152 Демонтаж стояка из ПВХ длиной до 3 м точка 300
153 Демонтаж полотенцесушителя точка 450
154 Демонтаж радиаторов точка 600
155 Прокладка трубопровода из металлопласта до 32 мм м п 225
156 Прокладка трубопровода из полипропилена м п 180
157 Врезка трубопровода в действующую сеть точка 750
158 Врезка запорной арматуры в действующую сеть точка 1500
159 Прокладка канализационных труб диам. 50 мм м п 210
160 Прокладка канализационных труб диам. 100 мм м п 360
161 Установка заглушек на трубопроводе точка 30
162 Установка крана шарового (диам. до 32 мм) точка 210
163 Установка фильтра точка 240
164 Установка распределительного коллектора (гребенка) точка 240
165 Установка унитаза точка 1440
166 Установка унитаза подвесного точка 2550
167 Установка бидэ точка 1440
168 Установка умывальника ''мойдодыр'' точка 2550
169 Установка душевой кабины точка 4200
170 Установка умывальника точка 1440
171 Установка ванны точка 4200
172 Установка смесителя точка 450
173 Установка полотенцесушителя точка 1440
174 Установка радиатора отопления (в сборе) с переврезкой стояка точка 6000
175 Заделка штроб пог.м 36
ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
174 Демонтаж розеток, выключателей, светильников точка 30
175 Демонтаж электропроводки пог.м 30
176 Монтаж проводов в гофре (свет, сила, телевизионный, интернет, телефонный и т.д.) пог.м 48
177 Монтаж распредкоробок точка 90
178 Монтаж квартирного эл.щита точка 1800
179 Установка эл.автоматов точка 150
180 Установка УЗО точка 300
181 Установка телефонного и телевизионного разветвителя точка 180
182 Просверливание чашек в стене точка 135
183 Установка подрозетника точка 36
184 Установка электроарматуры точка 120
185 Установка декоративной крышки точка 36
186 Штробление поверхностей 20 мм пог.м 135
187 Заделка штраб пог.м 36
188 Установка электросчетчика точка 1200
189 Установка настенного светильника точка 450
190 Установка люстры точка 1050
191 Установка звонка с кнопкой точка 540
192 Установка эл. водонагревателя точка 1350
193 Устройство эл. теплого пола м2 750
194 Установка вентилятора точка 450
195 Установка встроенных потолочных светильников точка 240
196 Установка трансформатора точка 180
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
ДОГОВОР №______/2015
НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПО ДИЗАЙНУ ИНТЕРЬЕРА
И ПРОИЗВОДСТВУ РЕМОНТНЫХ РАБОТ В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ
г. Москва « ___ » __________ 2015г
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить услуги по художественному оформлению дизайна интерьера помещения, расположенного по адресу:
____________________________________________________________________________________________________________, а также выполнить ремонтные работы жилого помещения, в соответствии со спецификацией работ в Приложениях №2 и 3 в установленные Договором сроки.
1.2. Подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в п.п. 1.1., настоящего Договора, лично или с привлечением субподрядных организаций.
1.3. Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат в установленном порядке и уплатить обусловленную договорную цену.
1.4. Выполнение работ указанных в п.1.1 настоящего Договора производится поэтапно, в соответствии с приложениями №1, №2 и №3, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора и характеризуют состав работ выполняемых Подрядчиком.
2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
2.1. Начало производства работ по Договору: в течение трех рабочих дней с момента оплаты Заказчиком авансового платежа, предусмотренного п.п.3.6 настоящего Договора.
2.2 Подрядчик представляет Заказчику проектные материалы, которые Заказчик обязан в течение 3 (трех) рабочих дней рассмотреть и либо утвердить проекты, либо направить Подрядчику обоснованный отказ в письменной форме, на проектных материалах предоставленных Заказчику для согласования и приемки. В случае, если Заказчик не оформил передаточный Акт, в вышеуказанный срок и не представил обоснованный отказ от приемки работ, работы считаются выполненными в полном объеме и принятыми Заказчиком. Изменение, вызванное необходимостью внедрения в проект инженерных, архитектурных и конструктивных замечаний, не является причиной отказа от выполнения дизайнерских работ.
2.3. В случае, если для выполнения требований Заказчика по внесению изменений в текущий Этап работ необходимо внесение изменений в уже согласованные (посредством электронной/факсимильной связи) или подписанные с Подрядчиком проектные материалы или другие Соглашения, то данные изменения классифицируются как дополнительные работы и подлежат оплате по расценкам Подрядчика. Сроки выполнения работ по соответствующему Этапу в этом случае увеличивается на период выполнения согласованных дополнительных работ. Составляется новое Дополнительное соглашение к Договору
2.4 Если в ходе выполнения работ по Приложениям (Этапам) Договора возникают существенные препятствия, а именно невозможность продолжать дальнейшие работы без производства каких либо Дополнительных работ не оговоренных настоящими Приложениями, но необходимых согласно ГОСТ или СНиП , Подрядчик обязуется уведомить об этом Заказчика в течении одного дня со дня обнаружения соответствующих препятствий, а также остановить работы на объекте до момента урегулирования всех обстоятельств.
2.5. Общий срок выполнения услуг и работ по договору составляет: _________ рабочих дней и может быть скорректирован Сторонами в случае возникновения необходимости.
2.5.1. Срок выполнения первого этапа Договора (Приложение №1) составляет ____ рабочих дней со дня начала производства работ.
2.5.2. Срок выполнения второго этапа Договора составляет _____ рабочих дней начиная с пятого рабочего дня после передачи Подрядчику подписанного передаточного Акта №1 приемки-сдачи работ по первому этапу Договора и соблюдении Сторонами условий обозначенных пунктом 2.6 настоящего Договора.
2.5.3. Срок выполнения третьего этапа работ составляет _____ рабочих дней со дня передачи Подрядчику подписанного Акта №2 сдачи приемки работ по второму этапу Договора и оплаты предусмотренной пунктом 3.6.1.
2.6. В случае возникновения технологической необходимости, потребности в проведении дополнительных работ, Стороны оформляют Дополнительной соглашение, уточняющее сроки и цену исполнения соответствующего Этапа Договора.
3. ЦЕНА ДОГОВОРА, ПОРЯДОК ПРИЕМКИ И ОПЛАТЫ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
3.1. Стоимость работ по настоящему договору определяется, из расчета 4500 (четыре тысячи пятьсот) рублей 00 копеек за 1 (один) квадратный метр площади и составляет ______________ (__________________________________________________________________________________) рублей.
3.2 . Стоимость первого этапа, в соответствии с Приложением №1 настоящего Договора, определяется из расчета 1500 (одной тысячи пятьсот) рублей 00 копеек за 1 (один) квадратный метр площади и составляет____________________ (________________________________________________________________________________________) рублей.
3.3. Стоимость второго этапа в соответствии с Приложением №2 настоящего Договора, определяется из расчета 1500 ( одной тысячи пятьсот) рублей 00 копеек за 1 (один) квадратный метр площади и составляет________________ (____________________________________________________________________________________________________) рублей.
3.4. Стоимость третьего этапа в соответствии с Приложением №3 настоящего Договора, определяется из расчета 1500 (одной тысячи пятьсот) рублей 00 копеек за 1 (один) квадратный метр площади и составляет _____________ (_________________________________________________ _____________________) рублей.
3.5. В стоимость работ не входит: художественная роспись, декоративная штукатурка, переварка труб центрального стояка, установка металлических дверей, замена окон, натяжные потолки, декоративные изделия. Данные виды работ проводятся Подрядчиком как дополнительные. В таком случае составляется Дополнительное соглашение, уточняющее стоимость и сроки данных работ.
3.6. Заказчик производит авансовый платеж за выполнение работ, в соответствии с Приложением №1 настоящего Договора, Подрядчику в течение трех рабочих дней, с даты подписания Договора, в размере ____________ (__________________________________________________________________________)рублей 00 копеек.
3.6.1. Оплата второго этапа согласно Приложению №2, производится Заказчиком в сумме ______________________ (_______________________________________________________________________________) рублей 00 копеек в течение трех рабочих дней, с даты подписания Акта №2 сдачи приемки работ.
3.6.2. Окончательный расчет между Сторонами в размере _______________________ (____________________________________________________________________________________) рублей 00 копеек, Заказчик оплачивает не позднее 3 (трех) рабочих дней после подписания Акта №3 сдачи приемки выполненных работ по ремонту в целом.
3.7 . Заказчик обязан в течение 3 (трех) банковских дней оформить Акты или направить Подрядчику обоснованный отказ (с составлением дефектной ведомости). Если в течении 3 (трех) дней претензий от Заказчика не поступило, работы считаются принятыми в полном объеме.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
Заказчик обязан:
4.1. Передать Подрядчику Объект в состоянии, пригодном для производства работ.
4.2. К началу работ полностью освободить помещение, в котором будут проводиться работы. Предметы интерьера и мебели вносятся Заказчиком в помещение после выполнения всех услуг по Договору и их оплаты Подрядчику.
4.3. Обеспечить помещения, в которых будут проводиться работы водоснабжением и электропитанием.
4.4. Обеспечить оперативное решение вопросов, находящихся в его компетенции, от которых зависит исполнение обязательств Подрядчиком таких как:
4.4.1. Обеспечение отключения водоснабжения, в случае проведения сантехнических работ. Оплата отключения водоснабжения коммунальным службам производится Заказчиком.
4.4.2. Возможность отключения электроснабжения на Объекте.
4.5. Нести риск случайной гибели и случайного уничтожения результата работ до его сдачи Подрядчиком, при неисполнении п.п.4.4.1., 4.4.2., за исключением действия обстоятельств непреодолимой силы.
4.6. Ознакомить Подрядчика с правилами, установленными ТСЖ или УК для проживания в многоквартирном доме.
4.7. Обеспечить готовность (сборку) продукции (душевые кабины, гидромассажные ванны и пр.) к её установке.
4.8. Во избежание несчастных случаев присутствовать при производстве работ только в сопровождении представителя Подрядчика.
4.9. Оплатить работу Подрядчика, при надлежащем исполнении работ и оказанных услуг.
Заказчик имеет право:
4.10. Отказаться от выполнения условий по настоящему Договору в одностороннем порядке при соблюдении всех финансовых обязательств, согласно соответствующего Приложения (этапа Договора) за качественно произведенные работы. При этом направляется соответствующее уведомление.
4.11. Заказчик вправе давать распоряжения Подрядчику в письменной форме об изменении объема, дополнении, изъятии или замене любой части работ. Если эти изменения повлияют на цену Договора или сроки выполнения работ, то такие изменения могут производится после подписания Сторонами соответствующего дополнительного соглашения, в котором отражаются порядок оплаты, объем и характер работ и сроки их выполнения.
4.12. Осуществлять надзор за качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их исполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов и присутствовать при их приобретении, не вмешиваясь при этом в хозяйственную деятельность Подрядчика
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА
Подрядчик обязан:
5.1. Принять от Заказчика по акту Объект в состоянии, пригодном для производства работ. Выполнить определенные в п.п.1.1. услуги и работы в срок предусмотренный пунктом 2.4 настоящего Договора.
5.1.2. Производить работы качественно в полном соответствии с условиями настоящего Договора, требованиями действующего законодательства Российской Федерации
5.1.3. Исполнять полученные в ходе оказания работ указания Заказчика, если такие указания не противоречат настоящему Договору.
5.1.4. Известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний;
- иных независящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих выполняемой работе, либо создающих невозможность ее завершения в срок.
5.1.5. При завершении работ по этапу договора известить об этом Заказчика в течение одного дня.
5.1.6. Соблюдать правила, установленные для проживания в многоквартирном доме.
Подрядчик имеет право:
5.2 В части выполнения или завершения услуг по Приложению №1 (этапу Договора) отказаться от выполнения настоящего Договора в одностороннем порядке при полном возмещении всех убытков Заказчику за исключением случая когда Заказчик данные услуги принял.
5.3. В части выполнения работ по Приложению №2 и №3 (этапу) Договора расторгнуть настоящий Договор в судебном порядке в случае нарушения Заказчиком договорных обязательств. В этом случае Заказчик обязан уплатить Подрядчику часть установленной цены за качественно произведенные работы.
5.4. Сдать Заказчику указанные в Договоре работы досрочно.
6. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО СДАННЫМ РАБОТАМ
Подрядчик гарантирует:
6.1. Качество выполнения всех работ по выполнению ремонтно-отделочных работ в соответствии с дизайн проектом утвержденным Заказчиком и действующими техническими нормами.
6.2. Своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации Объекта, своими силами.
6.3. Бесперебойное функционирование инженерных систем и оборудования, при нормальной эксплуатации Объекта, если такой раздел попадает в объем настоящего Договора.
6.4. Гарантийный срок общестроительных работ устанавливается Подрядчиком сроком на 36 месяцев начиная со дня окончательной приемки работ по договору.
6.5. Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения результата работ со стороны третьих лиц, за дефекты, которые произошли вследствие нормального износа Объекта, усадки, ремонтных и монтажных работах, произведенных самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
7. СРОКИ ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий договор вступает в силу с дня оплаты Заказчиком аванса предусмотренного п.п. 3.6. настоящего Договора, и действует до момента выполнения Сторонами всех обязательств по Договору или прекращения Договора в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
7.1.1. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет Подрядчика, а также при получении Подрядчиком денежных средств в кассу.
7.2. Изменения к данному Договору могут вноситься только в письменной форме и оформляются дополнительным соглашением Сторон.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. За неисполнение работ Подрядчиком в указанные пунктом 2. сроки, произошедшие по его вине, Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 3 % за каждый день просрочки от цены этапа Договора, но не более суммы составляющей настоящий этап.
8.3. За задержку оплаты работ Заказчиком в указанные пунктом 3. сроки, Заказчик выплачивает Подрядчику неустойку в размере 3 % за каждый день просрочки от цены соответствующего этапа Договора, начиная с первого дня, следующего за днем задержки, неоплаченной в срок суммы, но не более суммы составляющей настоящий этап.
9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
9.1. Все споры, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, Стороны будут пытаться решить по обоюдному согласию.
9.2. Если Стороны не достигнут согласия (компромисса), то для разрешения спора они вправе обратиться в суд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации
10. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием природных явлений, в результате действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могут предвидеть и предотвратить различными мерами, и которые признаются по действующему законодательству непреодолимой силой.
10.2. Срок исполнения обязательств по договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действуют обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.
10.3. Если обстоятельства непреодолимой силы будут длиться более 2-х месяцев, каждая Сторона вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор, при условии урегулирования материальных и финансовых условий.
11. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
11.1. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между Сторонами, относящиеся к данному Договору утрачивают юридическую силу.
11.2 Настоящий Договор является смешанной формой договоров. Приложение №1 (этап) Договора признается возмездным оказанием услуг, Приложение №2 и №3 (этапы)
настоящего Договора является бытовым подрядом согласно ГК РФ. Моментом перехода от услуг к подряду является подписанный Сторонами Акт №1 приемки сдачи работ и достижения компромисса Сторонами в пунктах 2.6 и 3.5 Договора.
11.3 Дизайн проект выполненный для нужд Заказчика, является индивидуальной информацией отраженной на бумажном носителе, что характеризует его как товар не подлежащий возврату и обмену..
11.4 Дизайн проект является авторским изобретением и регулируется нормами Закона об авторских и смежных правах. При этом Стороны учитывают тот факт, что дизайн проект является концептуальным эскизом, не имеющим ничего общего с техническими проектами.
11.5. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате оказания услуг по ремонтно-отделочных работам на Объекте по вине Подрядчика или Заказчика, компенсируется виновной стороной.
11.6. Любое уведомление по данному Договору, направляется Стороне Договора, в письменной форме: в виде телекса, факсимильного сообщения, письма по электронной почте или отправляется заказным письмом получателю по его фактическому местонахождению.
11.7. Стороны действуют в соответствии с условиями настоящего Договора. Во всем, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
11.8. Подписывая настоящий Договор Стороны добровольно соглашаются со всеми его пунктами. Все пункты Договора Заказчику разъяснены, что свидетельствует о достоверности и полноте полученной информации от Подрядчика.