Билет 9. Учет текущей аренды основных средств

В бух учете различают 2 вида аренды

-ТЕКУЩАЯ(операционная)- договор по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во время пользования (ГК,сч) сумма ар. Сумма аренды определяется договором и возмещает амортизацию, др. расходы арендодателя по содержанию объекта (коммунальные платежи) и арендные % (прибыль)

-ФИНАНСОВАЯ АРЕНДА (лизинг) вид предпринимательской деятельности ,когда по договору арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у опред. им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное пользование для предпринимательских целей( ГК ст. 665)

Предметом лизинга могут быть любые не потребляемые вещи для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и природных объектов.

Лизинговые платежи возмещают стоимость имущества, проценты за кредит на его приобретение, страховые платежи в случае страхования имущества комиссионное вознаграждение арендодателю, иные затраты арендодателя предусм. договором .

Текущая аренда ( если для арендодателя сдача в аренду предмет деятельности , то полученная плата отражается как выручка , если не предмет , то прочие доходы )

Арендодатель арендатор

1 передача объекта

Ее снимают с учета Дсч001(аренда основных средств)

На счете 08 , отражение в оценке по договору

в аналитическом учете(ОС-6)

2 начисление Ам

Дсч 20 предмет деятельности (аренда)

Дсч 91/2 – прочие расходы-не предмет

Ксч 02

3 операция начисления арендной платы

Предмет деятельности

Дсч62 вместе Дсч19 издержки производства

Ксч90 – 1 с НДС Дсч 25,26 в зависимости от того, что арендуем

Ксч 76 расчеты с разными дебиторами и кредиторами

Начисленные НДС :

Дсч 90-3-ндс Дсч 68 налоговый

Ксч 68 – расчеты по налогам и сборам Ксч 19 вычет

Если не предмет деятельности , то

Дсч 76 НДС: Дсч91-2 (прочие расходы)

Ксч 91-1 Ксч 68

4 перечисление арендной платы

Д сч 51 Д сч76 (Гасим зад-ть, снимаем деньги

К сч 62, 76 – в зависимости от предмета К сч 51

Не предмета деятельности

5. возврат объекта

в аналитический учет (ОС-6) Ксч 001(списание с баланса)

Запись: у объекта закончена аренда,

он у нас

Билет 12. Инвентаризация основных средств

Может проводиться раз в 3 года. Инвентаризационная комиссия заносит объекты в инвентаризационную опись (ИНВ-1). Объекты не числятся в учете и оцениваются по рыночной стоимости. Опись сдаётся в бухгалтерию. В бухгалтерии описи сравниваются с инвентаризационными карточками, расхождения заносятся в сличительную ведомостью (ИНВ-18). По расхождениям с материально-ответственных лиц берут письменное объяснение, после чего разница регулируется.

1. Излишки приходуются по рын.ст-ти:

D сч.01

К сч.91-1

2. Недостачи списываются:

D сч.01 (с/c выбытие)

К сч.01

3. Списана амортизация:

D сч.02

К сч.01 (с/с выбытие)

4. Списана остаточная стоимость:

D сч.94 (недостача и потеря от порчи ценностей)

К сч.01 (с/с выбытия) (Ост. Стоимость)

5. Восстановление НДС с ост. ст-ти:

Д 94

К 68 (ост. Ст-ть *0,18)

6. Недостача отнесена на виновника:

D сч.73-2 – по рыночной ст-ти, но не ниже балансовой;

К сч.94 – списываем балансовую ст-ть.

7. Возмещение ущерба:

D сч.50, 70

К сч.73-2

8. По мере погашения списываются доходы будущих периодов:

D сч.98

К сч.91-1

9. Если виновники не установлены или во взыскании отказано судом, тогда недостачу списывают на расходы:

Д 91-2

К 94

Билет 10. Учет финансовой аренды основных средств с объектом на балансе лизингодателя

Лизинговое имущество – может отражаться на балансе либо лизингодателя, либо лизингополучателя по условиям договора.

I. Имущество на балансе лизингодателя
Лизингодатель	Лизингополучатель
1. Приобретение лизингового имущества Д сч.19, Д сч. 08, К сч. 60 Принятие к учету лиз. имущество D сч.03, К сч. 08 (доходные вложения в мат. ценности); Налоговый вычет: D сч.68, К сч.19 Оплата: D сч.60, К сч.51 (оплата)
2. Передача объекта в лизинг
В аналитическом учете сч.03	D сч.001 (забалансовый)
3. Начисление Ам
D сч.20 К сч.02 (более быстрая (ускоренная) Ам с коэф. не более 3)	-
4. Начисление лизинговых платежей
D сч.62, К сч. 90-1; Начисление НДС D сч.90-3, К сч.68	D сч.19, D сч.25, 26, К сч.76; Налоговый вычет: D сч.68, К сч.19
5. Перечисление лизинговой платы
D сч.51 К сч.62	D сч.76 К сч.51
2 варианта – выкуп (8) – возврат (6)
6. Выкуп (переход в собственное лизингополучателя)
Списание первоначальной стоимости: D сч.03 (с/c выб.) К сч.03 До начисления Ам ,если выкуп до истечения срока договора D сч.97 (расходы буд. периодов), К сч.02
7. Списание А
D сч.02 К сч.03 (с/с выб.)	Списание с баланса: К сч 001 Принятие к учету Д сч 01 К сч 02 (у объекта остат.ст-ть нулевая)
8. Возврат
В аналитическом учете	К сч.001