Обеспечение экологической безопасности жилища

Управление многоквартирным домом (МКД) – это сложная многофакторная задача, целью которой, как отмечено в Жилищном кодексе РФ, является создание комфортных, благоприятных, безопасных (включая экологическую безопасность) условий проживания граждан.

Таким образом, понятие “комфорт” предполагает наличие не только тепла, света, вентиляции или кондиционера, установленного в квартире, но и экологическую чистоту стен, потолков, полов, мебели, короче говоря, – экологическую безопасность всего жилища^ Человек должен быть уверен, что ни в жилом доме, ни в собственной квартире его не подстерегает коварный радон или скрытые в отделочных материалах диоксины.Поэтому в перечень работ (услуг) по управлению МКД наряду с оказанием услуг по содержанию и ремонту общего имущества, которые осуществляются управляющей организацией по поручению собственников помещений, а также органов управления ТСЖ (ЖСК, ЖК), входит и разъяснение нанимателям и собственникам жилых помещении (а также членам их семей) особенностей пользования жилыми помещениями и общим имуществом МКД, отвечающих требованиям действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил, гигиенических нормативов, иных правовых актов. А также применение экологически чистых материалов при ремонте и обслуживании здания, внесение предложений собственникам жилья по проведению мероприятий, улучшающих экологию дома.

Эти обстоятельства формируют особые требования к квалификации и персональному составу специалистов, работающих в управляющих организациях: они должны быть способны организовать комплексную оценку всех эколого-гигиенических нормативов жилых зданий как в процессе их эксплуатации, так и с учетом выявления возможных факторов риска, возникающих на стадии строительства. Сегодня ни для кого не секрет, что здоровье, работоспособность и самочувствие человека в значительной степени определяются качеством воздушной среды и условиями микроклимата в жилых и общественных помещениях.

Сформировавшееся в течение последнего столетия научно-практическое и социально-политическое направление “Экология жилища” дает нам исчерпывающие представления об экологической безопасности жилой среды: от инженерных шумов до антисанитарии подвалов, от негативного воздействия высоты на нейропроцессы в коре головного мозга человека в домах выше 9 этажей до переуплотнения жилой застройки, а также радиационного загрязнения используемых строительных материалов. Песок, щебень, цемент, металл для изготовления железобетона завозятся из разных мест, и мало кто берет в руки дозиметр, чтобы определить радиационный фон сырья, проверить безопасность его химической “начинки”. Не случайно в железобетонных стенах домов часто обнаруживаются непонятные запахи и повышенная радиация. Люди страдают болезнями, которые с трудом распознают врачи. Это объясняет появление нового термина – “больные здания”, который напрямую связан с экологически неблагополучной жилой средой обитания человека.

Говорить о столь высоком значении проблемы экологической безопасности строительных материалов, конструкций и изделий, используемых в повседневной жизни человека, позволяют исследования, проведенные российскими градостроителями (ЦНИИП градостроительства) и врачами-гигиенистами (Федеральный научный центр гигиены им. Ф.Ф. Эрисмана), установившими прямую зависимость между состоянием здоровья и качеством воздушной среды. Даже относительно невысокие концентрации токсичных веществ небезразличны для человека и способны влиять на его самочувствие, работоспособность и здоровье.

Симптомы “больного здания” обнаруживаются во время массового строительства. Именно тогда появляются новые конструкции, строительные материалы, в которых замаскирована болезнь под названием “токсичные вещества”. Распознать ее непросто, поскольку она прячется под личиной химических процессов, которым подвергаются строительные материалы. Сейчас модно добавлять в технологические процессы изготовления бетона, кирпича, железобетона, кровельных изделий отходы металлургической, химической индустрии, причем в немалых количествах. С одной стороны, это хорошо – используются техногенные отходы, достигается эффективность производства. Но, с другой стороны, применение техногенных отходов опасно, если оно происходит с нарушением экологических требований. И это случается при производстве отделочных полимерных материалов. Полимеры в процессе деструкции превращаются в мономеры, которые зачастую токсичны. Нередко выделяются стирол, бензол и другие вредные вещества (см. таблицу).

Чаще всего этот синдром наблюдается в недавно построенных или отремонтированных зданиях и, как правило, через полгода. Используемые полимерные материалы опасны тем, что являются сильными раздражителями для наших слизистых: для глаз, для органов дыхания. Именно они ухудшают здоровье человека, вы­зывая у людей тяжело протекающие респираторные заболевания, головные боли, тошноту, головокружения. Более 25% веществ, обнаруженных в воздушной среде жилища, обладают аллергическими свойствами. Но самое главное, многие из этих веществ -мутагены, вызывают раковые заболевания.

43.Способы снижения материалоемкости при производстве строительных материалов.

Материалоемкость- отношение стоимости материальных ресурсов, израсходованных при производстве к общей стоимости продукции.

При изготовлении большинства строительных материалов основная часть затрат падает на сырье и топливо.

Существуют следующие способы снижения материалоемкости:

Внедрение прогрессивных материалов и новых конструкций в строительство. Основное направление – снижение массы конструкции в строительстве. Более легкие конструкции позволяют снизить затраты на их перевозку, уменьшить мощность транспортных и монтажных средств, увеличить строительные конструкции, снизить трудоемкость, а в итоге стоимость строительных работ.

Экономия материалов и сырья при транспортировке и производстве изделий. Изготовление строительных материалов связано с затратами на топливо и сырье. Экономия топлива возможна путем:

снижения влажности сырья,

применения вторичного сырья, отходов промышленного производства,

совершенствования тепловых агрегатов,

усиления интенсивности тепловых процессов,

исключение потерь на этапе хранения. Возможно применение таких современных защитных мероприятий, как прочные электронные замки, сигнализации и др.