Показатели для расчета производственной мощности строительной организации

№ пп	Вид работ	Показатели	Варианты строительно-монтажных организаций
1/	2/	3/	4/	5/	6/	7/	8/	9/	10/	11/	12/	13/	14/	15/
	Устройство монолитных железобетон-ных конструкций	Уровень механизации работ	0,73	0,74	0,75	0,76	0,77	0,78	0,79	0,80	0,79	0,78	0,77	0,76	0,75	0,74	0,73	0,72
Коэф. использ. машин и мех.	0,99	0,98	0/97	0,96	0,95	0,94	0,93	0,92	0,91	0,92	0,93	0,94	0,95	0,96	0,97	0,98
Коэф. использ. труд. ресурсов	0,70	0,71	0,72	0,73	0,74	0,75	0,76	0,77	0,79	0,80	0,78	0,77	0,76	0,75	0,74	0,73
Объема работ в базисном году, млн.руб.	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет
	Устройство сборно-монолитных железобетонных конструкций	Уровень механизации работ	0,80	0,81	0,82	0,84	0,85	0,86	0,87	0,88	0,89	0,90	0,89	0,88	0,87	0,86	0,85	0,84
Коэф. использ. машин и мех.	0,85	0,84	0,83	0,82	0,81	0,80	0,81	0,82	0,83	0,84	0,85	0,86	0,87	0,86	0,85	0,84
Коэф. использ. труд. ресурсов	0,75	0,76	0,77	0,78	0,79	0,80	0,79	0,78	0,77	0,76	0,75	0,74	0,75	0,76
Объема работ в базисном году, млн.руб.	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет
	Монтаж сборных железобетон-ных конструкций	Уровень механизации работ	0,90	0,91	0,92	0,93	0,94	0,95	0,94	0,93	0,92	0,91	0,90	0,91	0,92	0,93	0,94	0,95
Коэф. использ. машин и мех.	0,95	0,94	0,93	0,92	0,91	0,90	0,89	0,88	0,89	0,90	0,91	0,92	0,93	0,94	0,93	0,94
Коэф. использ. труд. ресурсов	0,80	0,81	0,82	0,83	0,84	0,85	0,84	0,83	0,82	0,81	0,80	0,81	0,82	0,83	0,84	0,85
Объема работ в базисном году, млн.руб.	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет
	Кровельные работы	Уровень меха-низации работ	0,60	0,61	0,62	0,63	0,64	0,65	0,66	0,65	0,64	0,63	0,62	0,61	0,60	0,59	0,60	0,61
Коэф. использ. машин и мех.	0,70	0,71	0,72	0,73	0,74	0,75	0,76	0,77	0,78,	0,79	0,80	0,79	0,78	0,77	0,76	0,75
Коэф. использ. труд. ресурсов	0,80	0,81	0,82	0,83	0,84	0,85	0,84	0,83	0,82	0,81	0,80	0,81	0,82	0,83	0,84	0,85
Объема работ в базисном году, млн.руб.	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет
	Отделочные работы	Уровень меха-низации. работ	0,50	0,49	0,48	0,47	0,46	0,45	0,44	0,43	0,42	0,43	0,44	0,45	0,46	0,47	0,48	0,49
Коэф. использ. машин и мех.	0,80	0,81	0,82	0,84	0,85	0,86	0,87	0,88	0,89	0,90	0,89	,0,88	0,87	0,86	0,85	0,84
Коэф. использ. труд. ресурсов	0,90	0,91`	0,92	0,93	0,94	0,95	0,94	0,93	0,92	0,91	0,90	0,89	0,88	0,89	0,90	0,91
Объема работ в базисном году, млн.руб.	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет
	Благоустрой- ство территории	Уровень меха-низации работ	0,40	0,41	0,42	0,43	0,44	0,45	0,44	0,45	0,46	0,47	0,46	0,45	0,44	0,43	0,42	0,41
Коэф. использ. машин и мех.	0,60	0,61	0,62	0,63	0,64	0,65	0,66	0,67	0,68	0,69	0,70	0,71	0,72	0,73	0,74	0,75
Коэф. использ. труд. ресурсов	0,70	0,71	0,72	0,73	0,74	0,73	0,72	0,71	0,70	0,71	0,72	0,73	0,74	0,75	0,74	0,73
Объема работ в базисном году, млн.руб.	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет	Рас-чет

Примечание:

1) Уровень механизации строительно-монтажных работ определяется как отношение объема работ, выполняемого механизированным способом ка общему объему строительно-монтажных работ, выполненных в базисном году, в долях единицы;

2) Коэффициент использования машин и механизмов определяется как отношение фактического времени работы машин и механизмов в базисном периоде к нормативному времени работы машин и механизмов в долях единицы;

3) Коэффициент использования трудовых ресурсов определяется как отношение фактического времени работы трудовых ресурсов в базисном периоде к нормативному времени работы трудовых ресурсов в долях единицы;

4) В таблице объемы работ в базисном году выполнены собственными силами генподрядной организацией

Планирование себестоимости строительно-монтажных работ.Строительство является одной из самых материалоемких отраслей. В условиях рынка строительные организации, самостоятельно обеспечивают свое производство всеми необходимыми материалами, деталями, конструкциями, машинами и оборудованием, заключая договоры купли-продажи или поставки с производителями, посредниками или приобретая материально-технические ресурсы на рынке (на товарных биржах, в оптовых и розничных магазинах строительных материалов). План по себестоимости, так же как и план по прибыли и рентабельности, является основой для систематизации информации о состоянии деятельности организации на предмет удовлетворения потребности в финансовых ресурсах. Планирование себестоимости работ является одним из способов снижения риска неплатежеспособности, т. е. банкротства. В строительстве это необходимо для обоснования договорной цены на сооружение отдельных объектов и производство отдельных, комплексов и видов работ. Строительные организации самостоятельно планируют себестоимость СМР на основе заключенных с заказчиками контрактов (договоров) подряда при разработке внутрифирменных годовых (текущих) планов, Заключая контракт на капитальное строительство, подрядчик должен правильно, как можно точнее предусмотреть свои возможные издержки, чтобы в результате реализации этого контракта обеспечить себе прибыль. В ходе планирования себестоимости продукции решаются следующие задачи:

ü определяется величина затрат на производство работ в договорные сроки при наиболее полном и эффективном использовании всех применяемых ресурсов и научно-технических достижений (НТД);

ü оцениваются прибыль и возможности производственного социального развития;

ü организуется внутрипроизводственный хозрасчет структурных подразделений строительной организации.

Исходя из запланированного объема СМР и скорректированного уровня затрат рассчитывается плановая себестоимость работ по отдельным объектам. Результатом расчетов является плановая себестоимость строительной продукции, что позволяет рассчитать один из важнейших плановых показателей предприятия — плановую прибыль.

Планирование прибыли и рентабельности.Прибыль как экономическая категория, с одной стороны, является конечным финансовым результатом деятельности строительной организации и может служить критерием эффективности его производственно-хозяйственной деятельности, а с другой — показателем, оказывающим стимулирующее воздействие на результаты строительного производства. Порядок формирования прибыли в зависимости от объема производимой товарной строительной продукции обеспечивает экономическую заинтересованность строительных организаций в ускорении ввода объектов в эксплуатацию.

В общем виде прибыль определяется как разница между денежной выручкой организации от производства и реализации продукции, работ и оказания услуг и их себестоимостью или издержками на производство и реализацию продукции, работ и услуг:

где — прибыль от реализации (продажи) выполненных работ, услуг, произведенной продукции;

— валовая выручка;

— себестоимость производства и реализации выполненных работ, услуг, произведенной продукции.

Формирование прибыли в строительных организациях является сложным процессом. Во-первых, прибыль, создаваемая в строительстве, реализуется лишь в процессе сдачи готовой строительной продукции, а формируется на протяжении всего процесса производства по мере выполнения на объектах работ и нарастания незавершенного строительного производства. Во времени эти процессы отдалены друг от друга. Во-вторых, прибыль от сдачи строительной продукции формируется применительно к этой продукции пообъектно, а не как общий результат деятельности строительной организации, что требует пообъектного калькулирования и учета издержек производства.

Расчет прибыли выполняется на стадии перспективного и готового технико-экономического планирования. Базовая величина прибыли сопоставляется с прибылью базового года, и определяется доля ее прироста за счет увеличения объема строительно-монтажных работ и снижения себестоимости. Расчет прибыли за счет увеличения объема СМР определяется путем умножения прибыли базового года на темп прироста объемов работ, а за счет снижения себестоимости — размером экономии, исчисленной на планируемый год по факторам и организационно-техническим мероприятиям.

Нормативная прибыль (сметная прибыль или плановые накопления) оговаривается при обосновании договорной цены СМР на стадии заключения контракта (договора) подряда. Она может устанавливаться в процентах к сметной себестоимости СМР или фонду заработной платы основных рабочих и рабочих-механизаторов. Нормативы сметной прибыли, использованные при планировании для расчета договорной цены СМР, пересчитываются в каждой подрядной строительной организации в процентах к договорной цене выполняемого объема СМР.

Плановая прибыль от сдачи СМР вычисляется в целом на производственную программу и по каждому строящемуся объекту, очереди, пусковому комплексу (выполняемому договору), подлежащему сдаче в эксплуатацию в планируемом периоде, исходя из намечаемого к выполнению объема работ. До сдачи объектов в эксплуатацию, а по субподрядным организациям до сдачи генподрядчикам комплексов специальных работ разница между сметной стоимостью выполненных СМР и их плановой себестоимостью образует нереализованную прибыль в незавершенном строительном производстве, которая должна планироваться и учитываться подрядными организациями также по каждому объекту отдельно от прибыли, получаемой в результате сдачи строительной продукции. Нереализованная прибыль в незавершенном строительном производстве предусматривается в плане на начало и конец планируемого года. На его начало сумма прибыли определяется исходя из ожидаемого объема незавершенного строительного производства по сметной стоимости с учетом компенсаций и его плановой стоимости.

Исходными предпосылками при планировании чистой прибыли могут быть следующие:

· размер чистой прибыли — определяется как разница между плановой балансовой (суммарной) прибылью и суммой планируемых к уплате налогов и обязательных платежей. Такой принцип планирования, исходя из достигнутого уровня, называется остаточным;

· сумма чистой прибыли — складывается из всех затрат организации, необходимых ей для нормального существования и развития (подход, основанный на потребностях организации и ее собственников).

Прибыль является одним из важнейших показателей эффективности использования ресурсов организации, но ее абсолютная сумма не может служить обобщающим показателем работы строительной организации, так как она подвержена влиянию инфляционных и структурных факторов. Для сравнительной характеристики деятельности различных строительных организаций и оценки эффективности работы одной организации в динамике используют относительные показатели прибыльности — различные виды рентабельности.