Дайте определение понятиям «инвестиции», «субвенции» и «субсидии»

Решите дело.

Задача № 2

В Кировский районный суд г. Уфа обратился Ю. с иском к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Недвижимость», в котором Ю. заявил требование передать ему предусмотренную договором квартиру, оформить право собственности, устранить недостатки путем оплаты суммы по договору истца с третьим лицом.

В заявлении истец указал, что 11 октября 2007 г. между ним и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве жилья, согласно которому он должен уплатить за квартиру в срок до 15 ноября 2007 г. оговоренную сторонами сумму , а ответчик – передать ему квартиру с оформлением в собственность необходимых документов при условии выполнения Ю. всех обязательств по договору и заселения жилой площади в течение 30 дней.

Поскольку истец свои обязательства исполнил (в установленный договором срок перечислил ответчику денежные средства), а ответчик квартиру в его собственность не передал в связи с наличием строительных недостатков, оформленных актом от 22 сентября 2009 г., Ю. обратился в суд с вышеназванным иском, в котором потребовал уменьшить договорную цену квартиры, взыскать неустойку за каждый день просрочки исполнения обязательства, компенсировать ему моральный вред.

В какой форме должны оформляться отношения, опосредующие участие граждан в строительстве жилья?

Дайте юридическую оценку возникшим отношениям.

Литература

Основная:

Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года.

Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1. Принят Государственной Думой 21 октября 1994 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. № 32. Ст. 3301.

Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 2. Принят Государственной Думой 22 декабря 1995 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. № 14-ФЗ.

Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 3. Принят Государственной Думой 1 ноября 2001 г. // Собрание законодательства РФ. 03.12.2001. №49. Ст. 4552.

Гражданский кодекс Российской Федерации Часть 4 от 18.12.2006 № 230-ФЗ принят ГД ФС РФ 24.11.2006 // Собрание законодательства РФ, 25.12.2006, № 52 (1 ч.), ст. 5496

Бюджетный кодекс Российской Федерации от 31.07.1998 № 145-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 03.08.1998, № 31, ст. 3823

Федеральный закон от 09.07.1999 № 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» // «Российская газета», № 134, 14.07.1999.

Федеральный закон от 29.11.2001 №156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» //Собрание законодательства РФ. 03.12.2001. № 49. Ст. 4562.

Федеральный закон от 29.04.2008 № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства» // Российская газета, № 96. 07.05.2008

Федеральный закон от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» // Собрание законодательства РФ, 01.03.1999, № 9, ст. 1096

Закон РФ «О соглашениях о разделе продукции» от 30.12.1995 № 225-ФЗ (ред. от 29.12.2004) // СЗ РФ. 1996. № 1. Ст. 18.

Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // Российская газета, № 292, 31.12.2004.

Закон РСФСР от 26.06.1991 № 1488-1 «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» // Бюллетень нормативных актов, № 2-3, 1992.

Предпринимательское право России: учебник / отв. ред. В. С. Белых; Уральская государственная юридическая Академия. М.: Проспект. 2010. 649 с.

Российское предпринимательское право : учебник / отв. ред. И. В. Ершова, Г. Д. Отнюкова ; Московская гос. юрид. академия, М-во образования и науки РФ. М. : Проспект, 2009. 1072 с.

Российское предпринимательское право: словарь терминов и определений / А. П. Елисеев, О. Ю. Хисматуллин, Е. С. Лысенко – Уфа : УЮИ МВД РФ, 2010. – 108 с.

Дополнительная:

Хазанович, Э. С. Иностранные инвестиции: учебное пособие / 2-е изд., стер. М.: КНОРУС, 2011. 310 с.

Нешитой А. С. Инвестиции: учебник / 8-е изд., перераб. и испр. М.: Дашков и К°, 2010. 370 с.

Гармоза А. Понятие инвестиции в соответствии с Вашингтонской конвенцией // Хозяйство и право. 2010. № 1. С. 92-99 .

Акопян, О.А. Правовое регулирование инвестиций в инновационный сектор экономики (венчурных инвестиций) // Журнал российского права. 2008. № 5. С. 144-150 .

Басыров, И. И. Природа инвестиционного договора (контракта) // Юрист. 2009. № 3. С. 33-37.

Басыров, И. И. Отдельные проблемы правового регулирования инвестиционных отношений и разрешения споров в Российской Федерации // Российский судья. 2009. № 3. С. 13-15

Викторова, Н. Н. К вопросу о страховании иностранных инвестиций // Международное публичное и частное право. 2009. №1. С. 5-7.

Голубецкая, Н. П. Разработка системы государственного регулирования инвестиционной деятельности в реальном секторе экономики с целью перехода на инновационный путь развития // Экономика и управление : российский научный журнал. 2009. № 2/5. С. 28-33

ВАРИАНТ № 10. Тема «Защита прав и законных интересов предпринимателей»

План

1. Органы, разрешающие споры, вытекающие из предпринимательской деятельности. Судебная защита прав и интересов коммерческих организаций и предпринимателей.

2. Правовое регулирование рассмотрения хозяйственных споров в судах.

Решите задачи.

Задача № 1

Организация ООО «Смайл» обратилась в районный суд с иском к бывшему генеральному директору о взыскании убытков. В исковом заявлении общества было указанно, что бывший генеральный директор, заключив договор займа с физическим лицом, полученные по данному договору займа денежные средства в кассу юридического лица не сдал, а потратил их неизвестным образом. Судья, рассмотрев исковое заявление, вынес определение о возбуждении гражданского дела и назначении подготовки дела к судебному разбирательству.