Условия изменения, расторжения, прекращения и продления

Договора аренды

4.1. Изменение условий договора аренды, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон.

4.2. Договор аренды может быть расторгнут по решению суда в соответствии с действующим законодательством.

4.3. Договор аренды может быть расторгнут по требованию одной из сторон в случаях:

– нарушения другой стороной условий договора;

– использования имущества Арендатором не по назначению или не в соответствии с договором;

– умышленного или неосторожного ухудшения Арендатором состояния имущества;

– сдачи Арендатором в субаренду полученного по договору имущества без согласия Арендодателя;

– невнесения Арендатором арендной платы в течение 1 месяца со дня истечения срока платежа;

– несоблюдения Арендатором технических правил, правил санитарной и противопожарной безопасности.

4.4. По истечении срока договора Арендатор, надлежащим образом выполнявший принятые на себя по договору обязательства, имеет преимущественное право перед другими лицами на возобновление договора.

4.5. Условия договора аренды сохраняют свою силу на весь срок действия договора и в случаях, когда после его заключения законодательством установлены правила, ухудшающие положение Арендатора.

Ответственность сторон

5.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Республики Беларусь.

5.2. Арендатор несет имущественную ответственность за повреждение арендованного имущества.

5.3. В случае, если в сроки, указанные в п. 3.5, необходимые платежи за арендуемые помещения не были перечислены Арендатором, Арендодатель начисляет пени на всю просроченную сумму в размере 1% за каждый день просрочки. Арендатор, просрочивший исполнение денежного обязательства, обязан уплатить за время просрочки сумму долга, увеличенную с учетом пени.

Дополнительные условия

6.1. Договор действителен лишь при условии получения согласия органа, уполномоченного управлять этим имуществом.

6.2. Настоящий договор оформляется в трех экземплярах и хранится у сторон и органа, согласовавшего договор аренды.

6.3. Все изменения и дополнения к договору производятся только с согласия органа, уполномоченного управлять имуществом, в письменном виде.

6.4. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

6.5. По вопросам, не урегулированным настоящим договором, стороны руководствуются Законом Республики Беларусь «Об аренде», Гражданским кодексом Республики Беларусь и другими нормативными актами.

Срок действия договора

Срок действия договора определяется с «25»января 2006 г. по «25»марта 2010 г.

Юридические адреса сторон

Арендодатель: ООО «Амбасадор» Арендатор: ООО «Промфинторг»

Местонахождение: г. Минск, ул. Гая,12 Местонахождение: г. Минск, ул. Лазо, 17

Номер свидетельства о регистрации

в Реестре имущества, находящегося

в республиканской собственности, № 35

Банковские реквизиты: Банковские реквизиты:

Тел.: 294-43-48 Тел.: 285-90-34

ООО «Амбасадор» зарегистрировано в качестве субъекта хозяйствования в Администрации Советского р-на г. Минска «15» июля 1999 г. за № 42.

Учетный номер налогоплательщика: 200392332.

Подписи сторон

Арендодатель: ООО «Амбасадор» Арендатор: ООО «Промфинторг»

Должность: ген. директор Должность: ген. директор

Ф.И.О. А. Н.Волощик Ф.И.О. В. Я.Ивановский

Приложение 3

Договор подряда № 8 от 10 января 2006, г. Минск

На выполнение работы: строительство магазина для Минского райпотреб-

(наименование работы) (наименование учреждения)

союза, именуемого в дальнейшем Заказчик, в лице Климова Ивана Серге-

(указать должность руководителя, Ф.И.О.)

евича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Стройторг» в лице руководителя Петрова Олега Николаевича, именуемый в

(указать Ф.И.О.)

дальнейшем Исполнитель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора

1.1. Предметом договора подряда является выполнение силами Исполнителя строительства отдельно стоящего здания магазина общей пло-

(указать вид работы)

щадью 390 кв. м.

1.2. Работа финансируется за счет средств Минского райпотребсоюза.

(указать источник)

Срок выполнения работы по договору подряда

2.1. Договор подряда заключен на время выполнения работы сроком

с 1 февраля 2006 г. по 1 декабря 2006 г.

(дата начала работы) (дата окончания работы)

2.2. Работа считается выполненной после подписания акта приемки-сдачи объекта.

Общие условия договора подряда

3.1. Исполнитель обязуется:

– выполнить работу и представить ее результаты в объеме, с качеством и в сроки, указанные в настоящем договоре подряда;

– при выявлении недостатков в ходе оценки результатов работы обеспечить их устранение в согласованные сторонами сроки;

– по окончании работы предоставить Заказчику отчет об использовании материальных ресурсов.

3.2. Заказчик обязуется выделить в распоряжение Исполнителя оборудование, приборы и иное имущество, необходимое для выполнения работы, являющейся предметом договора подряда ( _____________________

________________________________

_______________________________).