Тема 12. Договор подряда. Возмездное оказание услуг

(Глава 32 ГК)

Подтемы:

1. Понятие и элементы договора подряда.

2. Отдельные виды подряда.

3. Возмездное оказание услуг.

1. Понятие и элементы договора подряда.

Договор подряда – старейший из предусмотренных гражданским законо­дательством типов договоров о выполнение работ. Договор подряда на ка­питальное строительство, договоры на проведение проектно-изыскатель­ских, научно-исследовательских, опытно-конструкторских и других работ, признаваемые ныне отдельными, самостоятельными типами договора, дли­тельное время развивались как особые разновидности договора подряда.

Договор подряда имеет большое значение как в области хозяйствен­ных отношений между организациями, так и в сфере удовлетворения запро­сов граждан.

По договорам подряда между организациями изготовляются специаль­ные инструменты, приборы и аппаратура, проводятся счетно-вычислитель­ные и лабораторные работы, потребность в которых постоянно возрастает в связи с задачами ускорения научно технического прогресса.

Организации заключают договоры подряда также на капитальный ре­монт зданий, сооружений, оборудования. На подрядных началах осущест­вляются зачастую работы по ремонту принадлежащих колхозам, совхозам и иным сельскохозяйственным организациям тракторов, комбайнов, автомоби­лей и других машин, а также мелиоративные, ирригационные, землеройные и т.п.

Весьма разнообразны другие работы, предусматриваемые договорами подряда между организациями.

Договор подряда (ст.616 ГК) – гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (уплатить цену работы).

Работа выполняется за риск подрядчика, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором.

Работа выполняется иждивением подрядчика (ст.617 ГК), то есть из его материалов, его силами и средствами, если иное не предусмотрено договором.

Характеристика договора подряда:

- консенсуальный;

- взаимный;

- возмездный.

Элементы договора подряда:

- Субъекты:

1) заказчик – любой субъект гражданско-правовых отношений;

2) подрядчик – субъект предпринимательской деятельности, физическое лицо или индивидуальный предприниматель либо коммерческое юридическое лицо.

- Объект: результат работы, выполненный подрядчиком.

- Права и обязанности сторон:

Права подрядчика:

- имеет право на экономию (ст.622 ГК); при этом вправе получить всю цену, если заказчик не докажет, что экономия отрицательно повлияла на качество выполненных работ;

- привлечь к исполнению своих обязательств других лиц, если иное не предусмотрено законодательными актами и договором;

- имеет право на удержание (ст.624 ГК) в качестве самозащиты.

Обязанности подрядчика:

- выполнить работу за свой риск, если иное не предусмотрено законодательными актами и договором;

- выполнить работу своими материалами, силами и средствами, если иное не предусмотрено договором;

- выполнить работу качественно;

- обеспечить исправность оборудования, на котором работает;

- законное и расчетливое использование предоставленных заказчиком материалов (по окончании работ обязан предоставить заказчику отчет о расходовании материалов).

Права заказчика:

- в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе от исполнения договора;

Обязанности заказчика:

- возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за невыполненную работу (в случае отказа заказчика от дальнейшего исполнения договора);

- не вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика;

- неразглашение информации, ставшей ему известной вследствие исполнения договора подрядчиком;

- содействовать подрядчику (своевременно расчистить пути, предоставить помещение и т.д., если иное не предусмотрено договором);

- принять и оплатить выполненную работу.

Цена договора соответствует стоимости выполненных работ. Если работа состоит из отдельных этапов, различных работ, то составляется СМЕТА. Смета составляется подрядчиком, утверждается заказчиком и становится неотъемлемой частью договора.

Различают твердую смету, когда подрядчик не имеет права требовать ее уменьшения или увеличения, и приблизительную смету, по которой возможны незначительные корректировки.

Лицо, первоначально заключившее договор подряда на выполнение всего объема работ и привлекшее других лиц, именуется генеральным подрядчиком (п.1 ст.619 ГК), а привлеченное лицо (лица) – субподрядчиком. Генеральный подрядчик выступает перед субподрядчиком в качестве заказчика. При этом согласия заказчика на субподряд не обязательно.

Возможны случаи, когда договор подряда заказчик заключает сразу с двумя или несколькими подрядчиками. Возникает гражданско-правовое обязательство со множественностью лиц. При этом данные подрядчики будут выступать перед заказчиком как солидарные должники.

подряд субподряд

Заказчик генеральный субподрядчик

подрядчик

подряд

подрядчик

Заказчик солидарные

Подрядчик должники

подряд

По окончании работ составляется акт приемки (или иной документ). Все имеющиеся недостатки работ отражаются в акте приемки. Заказчик, принявший результат работы без проверки лишается права ссылаться на недостатки.

Ответственность по договору подряда есть следствие виновного поведения одной из сторон договора, не выполнившей или ненадлежащим образом выполнившей своих обязанностей. Размер ответственности определяется гражданским законодательством или договором, как правило, она носит компенсационный характер.

Гражданским кодексом предусмотрена ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы (ст.635 ГК). В данном случае заказчик вправе требовать по своему выбору от подрядчика:

- безвозмездного устранения недостатков работы в разумный срок;

- соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

При неисполнении основной обязанности заказчика принять и оплатить работу, у подрядчика возникает право на удержание результатов работы, а также принадлежащего заказчику оборудования, переданной для обработки вещи, остатка неиспользованных материалов и т.д. Если заказчик, уклоняясь от приема результатов выполненной работы, не оплачивает ее, подрядчик вправе самостоятельно реализовать ее. Это может быть сделано по истечении 1 месяца со дня, когда согласно договора работа должна быть передана заказчику и последующего двукратного предупреждения.

На требования, вытекающие из договора подряда, распространяется общий срок исковой давности в 3 года. Его течение начинается со дня обнаружения недостатков, о которых в установленные сроки (ст.630 ГК) заказчик объявил подрядчику.

2. Отдельные виды подряда.

Гражданским законодательством Республики Казахстан непосредственно урегулированы наиболее значимые и имеющие особенные признаки виды подрядных отношений. Видовая характеристика договоров подряда представлена следующим образом:

1) бытовой подряд;

2) строительный подряд;

3) подряд на проектные или изыскательские работы;

4) подряд на научно-исследовательские, опытно-конструкторские, технологические работы.

К указанным отдельным видам подряда применяются общие положения, если иное не установлено правилами ГК.

Рассмотрим отдельные виды договора подряда подробнее.

Договор бытового подряда (ст.640 ГК) – соглашение, в силу которого подрядчик, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина – заказчика определенную работу, предназначенную удовлетворить бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять результаты работы и оплатить ее.

Можно отметить, что данный договор также является консенсуальным, взаимным и возмездным договором. Однако следует добавить, что договор бытового подряда носит публичный характер. Еще одна характерная особенность заключается в том, что в данном случае подрядчиком выступает предприниматель, а заказчиком – потребитель, удовлетворяющий бытовые или личные (непредпринимательские) потребности.

Форма договора бытового подряда может быть письменной, подтверждением заключения служит квитанция (иной документ), содержащая следующие сведения: юридический адрес исполнителя, фамилию и инициалы заказчика, его телефон и адрес; дату приема заказа, сроки начала и окончания исполнения заказа, сумму аванса (полную сумму), подписи принявшего и сдавшего заказ; вид работы; полное наименование материалов (вещи) исполнителя и потребителя, стоимость и количество, необходимое для выполнения работы, заводской номер и другие реквизиты сдаваемого в ремонт изделия и т.д. Также договоры бытового подряда могут совершаться в устной форме и подтверждаться выдачей жетона, талона, кассового чека и т.п.

В случае неявки заказчика за получением результатов выполненной работы или иного уклонения заказчика от ее приемки подрядчик вправе, письменно предупредив заказчика, по истечении 2-х месяцев со дня такого предупреждения продать предмет подряда за разумную цену. Вырученная сумма, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, вносится в депозит нотариуса на имя заказчика.

Обнаружив недостатки в выполненной работе, заказчик может осуществить те права, которые предусмотрены общими нормами, регулирующими подрядные отношения.

Когда недостатки работ по договорам бытового подряда могут представлять опасность для жизни и здоровья самого заказчика и других лиц, требование о безвозмездном устранении недостатков может быть предъявлено заказчиком или его правопреемником в течение 3-х лет с момента принятия работы, если в установленном законодательными актами порядке не предусмотрены иные сроки (сроки службы). Требование об устранении недостатков, могущих представлять опасность для жизни и здоровья, может быть предъявлено независимо от того, когда они были обнаружены, в том числе после истечения гарантийных сроков.

Недостатки, обнаруженные заказчиком при получении заказа, должны быть устранены в течение 7 дней, если более короткий срок не установлен соглашением сторон при принятии заказа.

Примеры договора бытового подряда: ремонт мебели, жилья; изготовление, ремонт и обновление обуви, швейных и трикотажных изделий и т.д.

Договор строительного подряда (ст.651 ГК) – соглашение, в силу которого подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иную строительную работу, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работы, принять ее результат и уплатить за нее обусловленную цену.

Особенности договора строительного подряда заключены в его субъективном составе, так как со стороны подрядчика в договоре всегда участвуют субъекты предпринимательской деятельности – строительные организации, либо индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на проведение того или иного вида лицензируемых строительных работ. В некоторых случаях заказчиками выступают граждане. Когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору применяются правила о правах заказчика по договору бытового подряда.

Имеется ряд особенностей в содержании данного договора.

Так, заказчик обязан:

- своевременно предоставить для строительства земельный участок такой площади и в таком состоянии, как это определено в договоре (однако договором обязанность получения земельного участка под строительство, проведение подготовительных работ, очистка подъездных путей может быть возложена и на подрядчика – в данном случае в данном соглашении появляются элементы договора поручения);

заказчик вправе:

- осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования материалов заказчика;

подрядчик обязан:

- если предусмотрено договором, строительная организация своими силами и средствами строит здание, сооружение, жилой дом (договор строительства "под ключ"); а объект сдается заказчику уже полностью готовым к эксплуатации – в данном случае будет преобладать в максимальной степени содержание договора купли-продажи, нежели подряда;

Договором строительного подряда, как правило, предусматриваются гарантии качества результата выполненной работы. В течение всего гарантийного срока, если иное не предусмотрено договором, гарантирует достижение объектом строительства указанных в пректно-сметной документации показателей. Если гарантийный срок не предусмотрен законодательными актами или договором, гарантийный срок в соответствии с п.1 ст.665 ГК будет составлять 10 лет со дня принятия объекта.

Договор подряда на проектные и изыскательские работы (ст.667 ГК) – соглашение, в силу которого подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать проектно-сметную документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется их принять и оплатить.

Изыскание – определение параметров будущей эксплуатации здания, его соответствие необходимым требованиям при выборе места, способа строительства и т.п.

Особенностью договора подряда на проектные и изыскательские работы является то, что результатом опосредуемой им деятельности является информация, имеющая техническое, организационное и коммерческое значение.

Специфичен и субъективный состав, так как данная деятельность относится к виду лицензируемой деятельности, поэтому подрядчик обязательно должен быть предпринимателем и обладать специальными знаниями.

По договору подряда на научно-исследовательские работы (ст.673 ГК) подрядчик (исполнитель) обязуется провести обусловленные заданием заказчика научные исследования, а по договору на опытно-конструкторские и технологические работы – разработать образец нового изделия, конструкторскую документацию на него, новую технологию или изготовить образец; а заказчик обязуется выдать подрядчику (исполнителю) техническое задание, принять результаты работы и оплатить их.

3. Возмездное оказание услуг.

Гражданское законодательство Республики Казахстан разграничивает два на первый взгляд схожих понятия: "работы" и "услуги".

Основное различие заключается в том, что работы ведут к заметным изменениям во внешнем материальном мире (строительство, уборка помещений и т.п.), а услуги имеют нематериализованный результат либо приводят к изменениям в духовной или физической сфере (обучение языку, лечение, консультации, оформление документов и т.п.).

На основании вышеизложенного гражданское законодательство отделяет договоры подряда, предметом которых является выполнение различных работ, и договоры по оказанию услуг.

По договору возмездного оказания услуг (ст.683 ГК) исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Предметом данного договора могут быть только услуги (услуги связи, медицинские, ветеринарные, аудиторские, консультационные, информационные услуги, услуги по обучению, туристическому обслуживанию и др.).

Исполнитель обязан оказать услуги лично, если иное не предусмотрено договором.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Заказчик вправе отказаться от исполнения договора при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.