Оценочные средства текущего контроля

Раздел 1. Обязательства по передаче имущества

В собственность

Тема 1. Договор купли-продажи. Общие положения

Форма практического (интерактивного) занятия:

- устный опрос;

- исследовательские (творческие задания);

- решение ситуационных задач;

- групповая дискуссия.

Цель занятия: составить представление о понятии и элементах договора купли-продажи, его правовом регулировании.

Вопросы:

1. Понятие и значение договора купли-продажи. Виды договора куп­ли-продажи. Источники правового регулирования отношений купли-продажи.

2. Стороны в договоре купли-продажи.

3. Форма и существенные условия договора купли-продажи.

4. Исполнение продавцом обязанности передать товар покупателю.

5. Момент возникновения права собственности на товар у покупателя и момент перехода на него риска случайной гибели или повреждения товара.

6. Количество, ассортимент и комплектность товара. Тара и упаковка.

7. Качество товара. Срок службы, срок годности, гарантийный срок. Недостатки товара (существенные и обычные). Последствия про­дажи товара с недостатками.

8. Купля-продажа товара, обремененного правами третьих лиц. Эвикция.

9. Обязанность покупателя принять товар.

10.Обязанность покупателя по оплате товара. Предварительная опла­та, оплата в рассрочку, оплата в кредит.

11.Прекращение договора купли-продажи.

Творческие задания:

1. Определите критерии (основания) выделения видов купли-продажи с учетом существующих в учебной и научной литературе позиций.

2. Определите следующие моменты исполнения обязательства купли-продажи в отношении движимых вещей: а) исполнения продавцом обязанности по передаче товара; б) перехода риска случайной гибели, повреждения вещи; в) перехода права собственности на товар. Могут ли эти моменты совпадать? Возможно ли договорное регулирование этих вопросов?

Письменные задания:

1. Программист Петров разработал компьютерную игру «Зимняя рыбалка». Он записал эту игру на лазерный диск и передал по договору000 «Спрут», организовавшему зал компьютерных игр для установки на игровые компьютеры. 000 «Спрут» уплатило Петрову за переданный диск 50 тыс. рублей. Стороны исходили из того, что Петров не утрачивает права на передачу дисков с игрой другим лицам. Можно ли рассматривать данный договор как договор купли-продажи? Что является предметом данного договора?

2. В газете было помещено объявление с предложением к продаже греческих шуб по цене 20 тыс. рублей. Откликнувшись на объявление, Сидорова явилась по указанному в объявлении адресу и обнаружила, что шубы продает Володина, у которой в квартире развешано около 15 шуб из различных материалов и различных фасонов. Сидорова примерила все шубы и выбрала длинную шубу из норки. Она оплатила Володиной 20 тысяч рублей, никакой квитанции на полученные деньги выдано не было. У продаваемых шуб отсутствовала застежка - ее нужно было пришивать по размеру покупателя, поэтому Володина обещала сделать застежку и на следующий день привезти шубу домой Сидоровой.

На следующий день Володина привезла шубу и передала ее мужу отсутствующей Сидоровой. Когда Сидорова вернулась домой, она обнаружила, что передана не выбранная ею шуба из норки, а висевшая в той же комнате енотовая шуба. Сидорова обратилась к Володиной с просьбой передать ей выбранную шубу, однако Володина ответила, что по ее мнению, Сидорова выбрала именно эту шубу, а шубу из норки Володина уже продала.

Был ли заключен договор купли-продажи? Решите задачу.

Вариант. Изменится ли решение, если в момент приобретения шубы в месте продажи присутствовали и другие покупатели, которые могли бы подтвердить, что Сидорова выбрала именно норковую шубу?

3.Петров с Коневым договорились о продаже холодильника. Конев передал Петрову 4 тыс. рублей, и заявил, что на следующий день придет за холодильником и доплатит оставшуюся сумму в 3 тыс. руб. Конев в течение 10 дней не забрал холодильник, поэтому Петров позвонил Коневу и напомнил о необходимости его забрать. Конев сослался на поломку автомобиля и обещал забрать холодильник, как только автомобиль будет отремонтирован. Продавец возражал, поскольку ему необходимо устанавливать новый холодильник, а место занято. Он предложил несколько телефонов организаций, осуществляющих доставку из рекламной газеты, и обещал оплатить доставку.

Конев отправил за холодильником своего брата. Петров, считая, что к нему явился работник доставочной организации, уплатил 300 рублей. Во время перевозки холодильника автомобиль попал в аварию, и холодильник оказался разбитым. Узнав об этом, покупатель потребовал возвращения аванса, но Петров ответил отказом, заявив, что авария произошла по вине перевозчика. Кроме того, Петров потребовал от Конева оплаты покупной цены, предложив тому взыскать ущерб за гибель своего холодильника с перевозчика. Брат Конева считал, что оказывал товарищескую услугу, авария произошла не по его вине и вообще, по справедливости никто никому не должен платить.

Кто прав в споре?

4.Володин продал автомобиль «Жигули» Анохину. Через месяц после передачи автомобиля в собственность Анохина последний уз­нал, что автомобиль заложен в банке «КМБ» под кредит, выданный Володину, и своевременно им не возвращенный. Банк предъявил к Анохину иск с требованием о передаче автомобиля в собственность банка, что предусматривалось нотариально удостоверенным соглаше­нием между банком и Володиным, заключенным после истечения сро­ка возврата кредита. Анохин обратился в юридическую консультацию за разъяснениями.

Какую консультацию необходимо дать Анохину?

5. Воронин купил у Лесникова диван. Через месяц после передачи дивана, у него просели пружины, и матрас деформировался. Воронин обратился к Лесникову с требованием забрать диван и вернуть деньги, поскольку, по его мнению, диван должен был иметь неизменное качество в течение двух лет с момента его продажи. Лесников требования не признал. Спор был передан на рассмотрение суда.

Какое решение примет суд? Как может определяться качество товара? От чего зависит выбор требования покупателя в случае обнаружения недостатка в приобретенном товаре?

6. Между банком и торговой организацией был зак­лючен договор купли-продажи импортного мебельного гарнитура для оборудования офиса банка. В установленный договором срок мебельный гарнитур был доставлен продавцом в банк. При сборке и установке мебели сотрудниками банка было выявлено, что по сравнению с описанием мебельного гарнитура, содержащимся в каталоге, по которому приоб­реталась мебель, недостает одного кресла и одного журнального столи­ка. Поэтому при оплате счета, выставленного торговой организацией, банк исключил из суммы, подлежащей уплате, стоимость недостающих пред­метов мебели.

Через 6 месяцев торговая организация обратилась в арбитражный суд с иском о взыскании с банка недоплаченной суммы с начислением на нее процентов годовых за пользование чужими денежными средствами. Банк в отзыве на иск отклонил предъявленные к нему требования и заявил встречный иск о понуждении торговой организации поставить недостающие предметы мебели или заменить некомплектный гарнитур на комплектный. В заседании арбитражного суда торговая организация представила документы, свидетельствующие о том, что последний ме­бельный гарнитур, аналогичный тому, что был приобретен банком, продан месяц назад.

Оцените правомерность требований истца и возражений ответчика. Какой товар является комплектным? Что такое комплект? Нарушение какой обязанности было допущено продавцом?

7. Венгеров купил у Васина фотоаппарат в кредит. Погасив половину цены приобретенного фотоаппарата, Венгеров уволился с работы и в течение нескольких месяцев от него платежи не поступали. В связи с этим Васин обратился суд с иском к Венгерову, требуя взыскания с него суммы задолженности, хотя до истечения срока последнего платежа оставалось три месяца. Венгеров иска не признал, ссылаясь на то, что взыскание с него всей суммы противоречит содержанию договора, который предусматривает периодические платежи за купленную вещь.

Решите дело. Какие еще требования может заявить в такой ситуации продавец?

Групповая дискуссия на темы:

1. Действителен ли договор купли-продажи, заключенный несобственником вещи?

2. Возможна ли продажа имущественных прав?