Цели оценки и виды стоимости движимого имущества
Цели оценки машин, механизмов, оборудования и транспортных средств, как и виды их стоимости, могут быть различными. Ниже приведены различные случаи сделок с движимым имуществом и соответствующие им виды стоимости (включая особенности определения стоимости).
Купля-продажа.В этом случае рассчитывается рыночная стоимость,отражающая наиболее вероятную цену объекта, при которой на открытом конкурентном рынке может состояться сделка купли-продажи при соблюдении факторов чистой сделки.
Инвестирование.В этом случае рассчитывается инвестиционная стои-мость,прогнозная стоимость движимого имущества, включенного в инвестиционный проект, затраты на доставку оборудования, его монтаж и пусконаладочные работы. Инвестиции считаются эффективными, если суммарная текущая стоимость поступлений от реализации проекта превышает текущую стоимость всех затрат за период осуществления проекта.
Страхование.В этом случае рассчитывается страховая стоимость, которая может быть определена как остаточная балансовая стоимость (без учета элементов, не имеющих отношения к страховому случаю, например фундаментов машин, коммуникаций и т.д.) на основе рыночной стоимости за вычетом реального износа или стоимости замещения, так как после страхового случая страхователю необходимо будет восстанавливать свое имущество. Поскольку ущерб от страхового случая рассчитывается по компонентам застрахованного имущества и для имущества разных видов применяются различные ставки страховых взносов (что объясняется разной степенью риска), расчет страховой стоимости должен быть выполнен поэлементно, то есть по отдельным машинам, единицам оборудования и т.д. Оценщик определяет не только страховую стоимость, но и величину страхового возмещения.
Ликвидация.В условиях вынужденной продажи машин и оборудования оценщиком устанавливается их ликвидационная стоимость.При этом движимое имущество оборудование продают срочно, без гарантий, в том виде, в каком оно есть, и в том месте, где оно находится. Поскольку у продавца мало времени, а у покупателя мало информации об объекте, ликвидационная стоимость существенно меньше, чем рыночная. При заключении такого рода срочной сделки не принимается во внимание наличие в машинах и оборудовании изобретений, ноу-хау; кроме этого, имеет место неполная комплектация инструментом и запчастями.
Залог.Залоговая стоимость - стоимость движимого имущества, связанная с определением обязательств должника и возможным переводом его материальных активов в денежные средства через их распродажу. Залоговая стоимость существенно ниже рыночной стоимости движимого имущества.
Утилизация.Утилизационная стоимостьдвижимого имущества - расчетная величина в текущих ценах, равная предполагаемой выручке от открытой продажи изношенного имущества в целом или по компонентам для дальнейшего использования по прямому назначению или для альтернативного использования.
Сдача в лом (скрап). Когда невозможна утилизация изношенного дви-жимого имущества, данное имущество сдается в лом - производится группировка и сортировка деталей и узлов по видам материалов (веществ), далее детали и узлы сдаются в лом. Детали, не поддающиеся вторичной переработке, становятся безвозвратными отходами. Скраповая стоимость движимого имущества (стоимость лома) - расчетная величина в текущих ценах, равная предполагаемой выручке от открытой продажи изношенного имущества только в виде материальных компонентов, из которых состоит машина или единица оборудования (сталь, чугун, цветные металлы, сплавы и др.), и с учетом затрат на демонтаж, подготовку и транспортировку лома.
Импорт.При импорте машин и оборудования рассчитывается таможенная стоимостьдвижимого имущества. Величина таможенной стоимости импортируемых машин и оборудования необходима для начисления таможенной пошлины, сборов и иных таможенных платежей, налога на добавленную стоимость, акцизов, а также для определения в денежном выражении величины санкций за таможенные правонарушения, для ведения таможенной и внешнеэкономической статистики, для осуществления валютного контроля. Таможенную стоимость импортируемых машин, оборудования и транспортных средств заявляет декларант (импортер), а проверяет ее величину и использует в дальнейшем таможенный орган.
Лизинг.Лизинговая стоимостьмашин, оборудования и транспортных средств отражается в заявлении на лизинг, заказе-наряде на поставку оборудования, договорах купли-продажи, финансового лизинга. При оформлении лизинговой сделки оценивают первоначальную стоимость (отпускную рыночную цену) приобретаемого оборудования, поскольку объектом финансового лизинга может быть только новая единица движимого имущества. В процессе выполнения договора лизинга оценщик может определять остаточную или ликвидационную стоимость лизингового оборудования в случаях расторжения или истечения срока договора, наступления неплатежеспособности лизингополучателя или при грубых нарушениях в использовании оборудования, при нештатном применении, а также в случаях его порчи.