Статья 5. Управление кооперативом.

5.1. Управление кооперативом осуществляется на основе самоуправления.

Делами кооператива управляет общее собрание его членов, а в период между собраниями – его Совет, Правление и Председатель.

5.2. Высшим органом управления является общее собрание его членов.

К исключительной компетенции общего собрания относится:

1) принятие Устава, внесение в него изменений и дополнений.

2) избрание председателя, членов совета, членов ревизионной комиссии, заслушивание отчетов об их деятельности.

3) решение вопросов об исключении пайщиков из кооператива.

4) определение размеров паевых, членских и вступительных взносов.

5) определение размера и порядка внесения дополнительных паевых взносов в случаях необходимости покрыть образовавшиеся убытки кооператива.

6) установление порядка распределения доходов и направление использования фондов кооператива.

7) отчуждение недвижимого имущества потребительского кооператива.

8) утверждение вопросов о ликвидации и реорганизации кооператива.

Общее собрание вправе решать и иные вопросы, отнесенные настоящим Уставом к деятельности кооператива.

Общее собрание членов кооператива является правомочным, если на нем присутствует более 50% членов кооператива.

Решение общего собрания считается принятым при условии, если за него проголосовало более 50% членов кооператива, присутствующих на общем собрании. Члены Кооператива могут быть представлены Уполномоченными представителями, преимущественно из числа членов их семей, либо другими лицами при наличии соответствующим образом оформленной доверенности. Не допускается принятие решений применительно к конкретным членам кооператива, без их личного присутствия, за исключением случаев уклонения от явки на общее собрание для рассмотрения вопроса об исключении из кооператива, в связи с систематической неуплатой взносов.

Решения о внесении изменений в Устав кооператива, о прекращении деятельности кооператива, об исключении члена кооператива считаются принятыми, если за него проголосовало не менее 2/3 голосов от общего числа членов кооператива. Преобразование кооператива производится по единогласному решению членов данного кооператива.

Общее собрание членов кооператива созывается в сроки, установленные самим собранием или правлением, но не реже 1 раза в год. Подготовка и проведение общего собрания осуществляет председатель кооператива.

Члены кооператива имеют право созвать внеочередное собрание по инициативе более 50% членов кооператива.

Протоколы общих собраний членов кооператива подписываются председателем и секретарем такого собрания. Данные протоколы заверяются печатью кооператива и хранятся в его делах постоянно.

5.3. Совет потребительского кооператива, является органом управления потребительского кооператива, представляет интересы пайщиков, защищает их права и подчинен общему собранию.

К исключительной компетенции совета кооператива относятся:

1) проведение общих собраний потребительского кооператива.

2) определение полномочий правления и осуществление контроля за его деятельностью.

3) утверждение положения о правлении потребительского кооператива и отчета о его деятельности.

4) назначение, увольнение, освобождения от исполнения полномочий членов правления потребительского общества.

5) утверждение бюджета потребительского кооператива.

Заседания совета потребительского кооператива проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц. Совет правомочен решать вопросы, если на его заседании присутствуют 75 процентов членов совета в том числе председатель совета кооператива, либо его заместитель. Совет потребительского кооператива не реже чем один раз в год отчитывается перед общим собранием потребительского кооператива.

5.4. Выборы Председателя, кооператива, членов Совета и Ревизионной комиссии кооператива проводятся открытым голосованием. Избранным считается кандидат, набравший 2/3 голосов присутствующих на общем собрании членов кооператива. Правление избирается советом кооператива и осуществляет руководство текущими делами кооператива и принимает решения по вопросам, которые не отнесены к исключительной компетенции общего собрания и совета кооператива.

Председатель, члены совета и ревизионной комиссии кооператива избираются из числа членов кооператива общим собранием на срок 5 лет.

Председатель кооператива действует без доверенности от имени кооператива, в том числе представляет его интересы в отношениях с государственными органами и юридическими лицами, обеспечивает выполнение решений общего собрания членов кооператива и Правления, осуществляет повседневное руководство деятельностью кооператива, открывает расчетный счет и иные счета в банках, назначает бухгалтера, заключает договора, в том числе трудовые и ставит вопрос перед Советом и Правлением кооператива об исключении (выбытии) члена Кооператива, решения об исключении принимает общее собрание.

Председатель кооператива, Бухгалтер может исполнять свои обязанности на платной основе. Размер и порядок оплаты, оформление трудового договора в данном случае определяется общим собранием членов кооператива.

5.5. Правление является исполнительным органом Кооператива и подотчетно Совету кооператива и Общему собранию.

В компетенцию Правления Кооператива входит решение следующих вопросов, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции совета кооператива и общего собрания;

а) прием установленных Общим собранием паевых и эксплуатационных взносов от членов кооператива,

б) составление планов, смет и отчетов,

в) заключение договоров, заключение других финансовых сделок от имени Кооператива.

г) осуществление контроля за строительством и участия в работе Комиссии по приемке строительных объектов в эксплуатацию.

д) представительство кооператива в государственных и муниципальных учреждениях и органах власти и управления, в предприятиях и организациях, в судебных органах,

е) выполнение других обязанностей, вытекающих из настоящего Устава, принятие решений по иным вопросам деятельности кооператива, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции Совета кооператива и Общего собрания

5.6. Правление Кооператива имеет право распоряжаться средствами Кооператива, имеющимися на его счете в банке, в соответствии с финансовым планом и планом строительства, утвержденных Общим собранием членов кооператива.

5.7.Заседание Правления проводится не реже I раза в квартал. Правление считается правомочным, если в его работе приняло участие 2/3 членов Правления. Решение принимается большинством голосов. При равенстве голосов голос Председателя Правления является решающим.

5.8. Председатель Правления одновременно является председателем кооператива.

5.9. Член Правления и Председатель кооператива не могут быть членами ревизионной комиссии и членами совета.

5.10.Ревизионная комиссия кооператива, подотчетна Общему собранию избирается на срок 5 лет, контролирует хозяйственную и финансовую деятельность кооператива. Председатель ревизионной комиссии не менее одного раза в год отчитывается перед общим собранием членов кооператива. Акты ревизии подлежат утверждению общим собранием членов кооператива, заверяются печатью кооператива и хранятся в его делах постоянно.

5.11. Председатель кооператива, правление, совет кооператива и ревизионная комиссия могут быть отозваны досрочно по решению 2/3 от общего собрания членов кооператива. Лица, имеющие судимость за хищения, взяточничество и другие корыстные преступления, не могут быть избранны председателем, членом правления кооператива, членом совета кооператива, состоять в ревизионной комиссии, а также занимать другие руководящие должности в кооперативе.