Предмет и цели деятельности Товарищества

УТВЕРЖДЕН

Протоколом общего собрания

членов Садоводческого некоммерческого товарищества

«Садоводческое некоммерческое товарищество № 15»

№ 7 от 28.01.2018 г

УСТАВ

Садоводческого некоммерческого товарищества «САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО № 15»

(НОВАЯ РЕДАКЦИЯ)

Г. Железногорск

Год

Предмет и цели деятельности Товарищества - student2.ru

Общие положения

1.1 Садоводческое некоммерческое товарищество № 15(далее товарищество) создано в соответствии с гражданским кодексом РФ, земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 15 апреля 1998 года №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» на общем собрании учредителей садоводческого некоммерческого товарищества «____» _______ число месяц год

1.2 Товарищество образовано на земельном массиве территории ЗАТО г. Железногорск на основании постановления главы администрации г. Красноярск-26 №871 от 28.08.1992г. Земельный массив состоит из индивидуальных садовых земельных участков и земель общего пользования.

1.3 Организационно-правовая форма – садоводческое, некоммерческое товарищество (СНТ)

1.4 Полное наименование товарищества «Садоводческое некоммерческое товарищество № 15». Сокращенное наименование – «СНТ№15»

1.5 Место нахождения СНТ№15: 662970, Красноярский край, ЗАТО Железногорск г. Железногорск, улица _________. По этому адресу располагается председатель правления товарищества.

Предмет и цели деятельности Товарищества

2.1. Садоводческое некоммерческое товарищество №15 – некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия её членам в решении общих социально –хозяйственных задач ведения садоводства.

2.2 Для ведения садоводства граждане используют свой садовый земельный участок – участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений)

2.3 Для решения общих социально–хозяйственных задач создается и используется имущество общего пользования - имущество ( в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории Товарищества потребностей его членов в проходе. проезде, водоснабжении, электроснабжении, организации отдыха и иных потребностей (дороги, электрические и трубопроводные сети водоснабжения, водонапорные баки, их эксплуатация и поддержание всей инфраструктуры Товарищества в работоспособном состоянии, заборы, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

2.4 Иные виды деятельности не запрещенные действующим законодательством

Членство в Товариществе и прекращение членства

В товариществе

5.1 Членами товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах Товарищества, а также в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого Товарищества, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельным участком.

5.2 Учредители Товарищества считаются принятыми в члены Товарищества с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в члены Товарищества лица принимаются в его члены по решению общего собрания Товарищества (собрания уполномоченных). Заявление о желании вступить в Товарищество граждане подают в правление Товарищества, которое готовит материалы для рассмотрения их заявлений общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных). До рассмотрения заявлений общим собранием Товарищества (собранием уполномоченных), граждане обязаны внести вступительный взнос в кассу Товарищества в размере, установленном решением общего собрания Товарищества (собрания уполномоченных), членские взносы, а также все целевые взносы со дня регистрации Товарищества до момента рассмотрения заявлений. Полученные целевые взносы направляются в соответствующий Целевой фонд.

5.3 Каждому члену Товарищества в течение трех месяцев со дня приема его в члены правление Товарищества обязано выдать членскую книжку.

5.4 Прекращение членства в Товариществе возможно в случаях:

- смерти члена Товарищества. Прекращение членства наступает со дня смерти;

- перехода прав на садовый земельный участок от члена Товарищества другому лицу. Прекращение членства наступает со дня совершения сделки по переходу права;

- добровольного выхода члена Товарищества из Товарищества с одновременным заключением с Товариществом по желанию гражданина договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог, и другого имущества общего пользования по решению общего собрания Товарищества (собрания уполномоченных)

- отказа от садового земельного участка. Прекращение членства наступает со дня подачи членом Товарищества в правление заявления об отказе от участка;

- исключения из членов Товарищества по решению общего собрания Товарищества (собрания уполномоченных) за неуплату членских взносов в течение 12 месяцев. Прекращение членства наступает со дня принятия решения об исключении гражданина из членов Товарищества общим собранием Товарищества (собранием уполномоченных).

При добровольном прекращении членства в Товариществе граждане имеют право на возврат им сумм соответствующих целевых взносов, внесенных бывшим членом Товарищества в кассу Товарищества. Возврат вышеуказанных сумм производится по решению правления Товарищества на основании заявления бывшего члена Товарищества.

В индивидуальном порядке

6.1 Граждане вправе вести садоводство в индивидуальном порядке.

6.2. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за плату на условиях договоров, заключенных с Товариществом в письменной форме, определяемыми общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных).

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества на основании решения правления Товарищества либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, могут обжаловать в суд решения правления Товарищества либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов Товарищества.

Правление Товарищества

10.1 Правление Товарищества является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов Товарищества (собранию уполномоченных).

В своей деятельности правление Товарищества руководствуется Федеральным законом от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и Уставом Товарищества. Правление Товарищества избирается прямым открытым голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов Товарищества ( собранием уполномоченных) в количестве 5 человек.

10.2. Досрочное переизбрание члена правления Товарищества, в том числе и председателя его правления проводится:

1) в связи с прекращении членом правления членства в Товариществе по обстоятельствам, указанным в пункте 5.4 статьи 5 Устава;

2) в связи с невозможностью членом правления исполнять свои обязанности по состоянию здоровья либо по другим причинам;

3) в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением членом правления своих обязанностей;

4) в связи с систематическими нарушениями членом правления Устава Товарищества или законодательства.

Досрочное переизбрание члена правления Товарищества проводится на основании заявления члена правления Товарищества, по представлению правления Товарищества либо по требованию не менее чем одной трети членов Товарищества.

Члены правления Товарищества не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам Товарищества.

10.3. Заседания правления Товарищества созываются председателем правления в сроки, установленные правлением, а также по мере необходимости.

Заседания правления правомочны, если на них присутствует не менее половины и его членов.

Решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления.

Решения правления Товарищества обязательны для исполнения всеми членами Товарищества и его работниками, заключившими трудовые договоры с Товариществом.

10.4. К компетенции правления Товарищества относятся:

1) практическое выполнение решений общего собрания Товарищества (собрания уполномоченных);

2) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении;

3) оперативное руководство текущей деятельностью Товарищества;

4) составление приходно-расходных смет и отчетов Товарищества, представление их на утверждение общего собрания его членов (собрания уполномоченных);

5) распоряжение материальными и нематериальными активами Товарищества в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;

6) организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных);

7) организация учета и отчетности Товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных);

8) организация охраны имущества Товарищества и имущества его членов;

9) организация страхования имущества Товарищества;

10) организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;

11) обеспечение делопроизводства Товарищества и содержание его архива;

12) прием на работу в Товарищество лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение взысканий, ведение учета работников;

13) ежемесячный контроль за своевременным внесением вступительных, членских и целевых взносов;

14) совершение от имени Товарищества сделок;

15) соблюдение Товариществом законодательства Российской Федерации, законодательства субъектов Российской Федерации, нормативных актов органов местного самоуправления и Устава Товарищества;

16) рассмотрение заявлений членов Товарищества, граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, имеющих участки на территории Товарищества, наследников членов Товарищества, граждан, вступающих в Товарищество и прочие заявления (акты) от граждан и организаций.

Правление Товарищества в соответствии с законодательством Российской Федерации и Уставом Товарищества имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности Товарищества и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных Федеральным законом от 15.04.1998г. № 66 – ФЗ и Уставом

Товарищества к компетенции общего собрания его членов (собрания уполномоченных).

Устава Товарищества

15.1 Нарушение уплаты членских, целевых и иных взносов:

1) крайний срок уплаты годовых членских взносов -1 сентября текущего года, платы за потребленную электроэнергию ежемесячно, до 10 числа следующего за отчетным;

2) в случае не уплаты в установленные сроки начисляется неустойка в размере 0.2% от суммы задолженности;

3) если в течение 2-х месяцев задолженность не будет погашена, после письменного уведомления члена Товарищества, производится отключение садового участка от всех инженерных объектов общего пользования (водоснабжения, электроснабжения);

15.2 Нарушение Правил технической эксплуатации электропотребителей и учета потребленной электроэнергии:

1) в случае установленного и зафиксированного факта несанкционированного подключения, минуя прибор учета потребленной электроэнергии, на нарушителя составляется акт, налагается штраф, размер которого определяется решением правления Товарищества;

15.3 За нарушение Правил внутреннего распорядка, неуплату членских, целевых и иных взносов в течение 12 месяцев (нарушение ФЗ№66 от 15.04. 1998г, Устава Товарищества) член Товарищества решением общего собрания (собрания уполномоченных) может быть исключен из состава Товарищества. Взимание задолженности производится в судебном порядке.