Сфера деятельности организации

Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 13,3% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае – 6,1%, Санкт-Петербурге – 4,6%, республиках Татарстан и Башкортостан – по 3,5%, Тюменской и Ростовской областях – по 3,1%, Москве и Свердловской области – по 3,0%, Нижегородской области – 2,5%, Новосибирской области – 2,3%, Саратовской области – 2,0%. В этих субъектах Российской Федерации построена половина введенной общей площади жилья в России.

Ситуация в строительстве сильно разнится в зависимости от территории. Вряде регионов и городов (Брянская, Калужская, Астраханская, Волгоградская, Самарская, Тюменская, Иркутская, Новосибирская, Омская области, Санкт-Петербург, Республика Дагестан, Краснодарский край, Ставропольский край, Пермский край, Красноярский край) приросты показателей ввода жилья положительные, а сами объемы достаточно велики.

Уже в первом полугодии 2010 года на строительном рынке появились признаки, свидетельствующие о постепенном восстановлении рынка жилой недвижимости. Самый главный признак – это рост цен. Особенно заметным этот рост стал в регионах с большим экономическим потенциалом, а также там, где объемы строительства в течение кризиса были невысоки. Именно из-за нехватки предложения, по мнению строителей, стоимость квадратных метров в РФ начнет «разгоняться» из столичного региона, где уже сейчас ощущается дефицит нового жилья. Пока рост небольшой – 1-2% в квартал.

Однако некоторые участники рынка сомневаются, что рост спроса продержится долго. Ведь это дает о себе знать отложенный спрос, объем которого вряд ли будет большим, поскольку для постоянной подпитки новых заявок на приобретение недвижимости необходим постоянный рост доходов населения, которого пока не наблюдается.

ООО «Строймонтаж»было организовано для осуществления следующих видов деятельности:

– осуществления функций заказчика,

– осуществления функций генерального подрядчика строительства коттеджей.

Помимо перечисленных видов деятельности предприятие осуществляет также:

– изыскательские работы,

– проектные работы как типового так и индивидуального строительства,

– функции поставщика материалов и оборудования, оказания посреднических услуг.

Основным преимуществом компании ООО «Строймонтаж» является самостоятельное выполнение всех работ без привлечения субподрядчиков, что позволяет значительно ускорить процесс строительства и снизить затраты.

ООО «Строймонтаж» располагает широким кругом строительных возможностей и интересов. А разнообразие специалистов позволяет решать любые задачи: от подбора земельного участка для строительства до сдачи объекта, и производить весь спектр работ: от геодезических до ландшафтных.

ООО «Строймонтаж» осуществляет строительство загородных домов «под ключ». В понятие «под ключ» входит полный перечень работ, по окончании которых клиент сможет въезжать в свой собственный дом, и не думать ни о каком ремонте.

Архитекторы проектируют дома исходя из предпочтений заказчиков. Для компании характерен комплексный подход к работе, основанный на постоянном сотрудничестве с клиентом. В процессе проектирования загородного дома, ведётся поэтапное утверждение вариантов с учётом всех требований по функциональности, строительных норм и личных пожеланий клиента. Чертежи выполняются с помощью специализированных компьютерных программ и отличаются высокой точностью.

Организационная структура ООО «Строймонтаж» направлена, прежде всего, на установление четких взаимосвязей между отдельными подразделениями организации, распределения между ними прав и ответственности. В ней реализуются различные требования к совершенствованию систем управления, находящие выражения в тех или иных принципах управления.

Организационная структура ООО «Строймонтаж»и его управление не являются чем-то застывшим, они постоянно изменяются, совершенствуются в соответствии с меняющимися условиями. Она имеет ряд достоинств: четкие системы взаимосвязи между руководителями и подчиненными, быстрота реакции в ответ на прямые указания, личная ответственность руководителя за конечные результаты предприятия и другие. Есть и недостатки, такие как высокие требования к руководителю и перегрузка менеджеров.

Такая структура управления представляет организацию как совокупность взаимосвязанным элементов. Каждый элемент имеет свои цели и задачи. Директор управляет своими прямыми заместителями, имея при этом представление о действиях нижестоящих подчиненных.

Руководство ООО «Строймонтаж» придерживается политики минимизации рисков. В связи с этим, заключены договора по:

- страхованию гражданской ответственности организаций, эксплуатирующих опасные объекты;

- страхованию гражданской ответственности за причинение вреда, вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;

- страхованию имущества (страхование СМР).