Задача N61 Наиболее развитыми на сегодняшний день являются региональные рынки недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
*верно
неверно
Задача N62 Самые высокие цены за квадратный метр общей площади жилья на вторичном рынке в г.Якутске
верно
*неверно
Задача N63 Рынок недвижимости в зависимости от способа формирования, а также от типа совершаемых сделок подразделяется на первичный, вторичный и рынок аренды
верно
*неверно
Задача N64 Зонирование - юридический механизм, применяемый правительством для ограничения использования находящейся в частном владении недвижимости
неверно
*верно
Задача N65 В Санкт-Петербурге зонирование осуществляется государством, город поделен на 17 зон
верно
* неверно
Задача N66 Самым развитым из сегментов рынка недвижимости является рынок жилья
* верно
неверно
Задача N67 Документы по приватизации жилого помещения в Туле подаются в районный комитет по содержанию жилищного фонда
верно
* неверно
Задача N68 Основным источником финансирования строительства или реконструкции жилых домов в США является ипотечное кредитование, ссудополучателем по которому выступают домашние хозяйства
* верно
неверно
Задача N69 Право собственности на объекты недвижимости возникает в результате
* совершения сделок
* приватизации государственной собственности
*строительства
инвестирования
Задача N70 Что из нижеперечисленного можно отнести к правам собственности (по Гражданскому Кодексу)
право страхования
* право распоряжения
*право пользования
* право владения
присвоение дохода от владения и использования недвижимого имущества
право реконструкции
Задача N71 Основными методами финансирования недвижимости в РФ являются
*выпуск ценных бумаг (облигаций), жилищные займы
*долевое участи в строительстве
листинг
Задача N72 Традиционно принято разделять недвижимость на следующие типы
сданная в аренду
*рекреационная
загородная
* индустриальная
*коммерческая недвижимость
Задача N73
[ Помощь ]
Функциями жилищного рынка являются
Выберите ответ :
эксплуатация жилого фонда
строительство нового жилья
* верно все вышесказанное
формирование вторичного рынка жиль (приватизация)
Задача N74
[ Помощь ]
Для оценки какого из перечисленных типов недвижимости в наибольшей степени подходит метод сравнительных продаж
Выберите ответ :
торговые центры
* индивидуальные жилые дома
больницы
аэропорты
Задача N75
[ Помощь ]
Для оценки какого из перечисленных типов недвижимости в наибольшей степени подходит метод сравнительных продаж
Выберите ответ :
* офисные помещения
фабрики
школы
церкви
Задача N76
[ Помощь ]
Для оценки какого из перечисленных типов недвижимости в наибольшей степени подходит метод сравнительных продаж
Выберите ответ :
коттеджи на одну семью *
кладбища
электростанции
правительственные здания
Задача N77
[ Помощь ]
Для оценки какого из перечисленных типов недвижимости в наибольшей степени подходит метод сравнительных продаж
Выберите ответ :
отели
фабрики
склады *?
автостоянки
Задача N78
[ Помощь ]
Какая единица сравнения наиболее приемлема при оценке земли для строительства многоквартирного жилого дома
Выберите ответ :
общая площадь участка земли, количество соток
* цена за квадратный метр участка, руб./кв.м
* число квартир, которое может быть построено, руб./квартира
длина уличного фасада, м
Задача N79
Какая единица сравнения наиболее приемлема при оценке стоимости автомобильного магазина
Выберите ответ :
*цена за квадратный метр общей площади здания, руб./кв.м
*цена за место для автомобиля, руб./кв.м
цена за квадратный метр общей занимаемой магазином площади, руб./кв.м
цена за кубический метр складских помещений, руб./куб.м
Задача N80
Какая единица сравнения наиболее приемлема при оценке земли под застройку здания для бизнес-центра
количество комнат в офисе, шт
цена за квадратный метр общей площади участка земли, руб./кв.м
*цена за квадратный метр общей, полезной и сдаваемой в аренду площади, руб./кв.м
количество офисов в здании, шт
Задача N81
Какая единица сравнения наиболее приемлема при оценке здания для преобразования его в складское помещение при минимуме затрат на преобразование
цена за квадратный метр площади здания без учета земли, руб./кв.м
количество комнат, шт
цена за квадратный метр площади здания, руб./кв.м
*?цена за кубический метр полезного объема здания, руб./куб.м
Задача N82