Взаимоотношения Совета и Собственников

10.1.Совет и его председатель в своей деятельности не должны руководствоваться никакими интересами, отличными от интересов Собственников.

10.2.Совет и его председатель могут осуществлять действия только в отношении управления, обслуживания, содержания, ремонта и использования общего имущества многоквартирного дома, а также качества и стоимости предоставления собственникам коммунальных услуг.

10.3.Совет и его председатель могут предоставлять собственникам по их письменному запросу разъяснения по поводу рекомендаций и решений Совета. Совет и его председатель не несут никаких обязательств в отношении имущества собственников, кроме предусмотренных законодательством.

10.4.Собственники могут обращаться к членам Совета с предложениями, замечаниями и жалобами, касающимися содержания, обслуживания, ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также по другим вопросам, входящим в компетенцию Совета. Такое обращение может быть сделано лично, в письменном или электронном виде ([email protected]). Члены Совета и Председатель не обязаны давать письменные разъяснения и отзывы на предложения и обращения собственников.

10.5.Совет имеет право, но не обязан объявлять и организовывать общее собрание по требованию отдельных Собственников.

Выплата вознаграждения председателю и членам Совета

11.1.Председатель и члены Совета имеют право на получение вознаграждения за работу, выполняемую в соответствии с настоящим Положением, в соответствии с п. 8.1 ст. 161.1 ЖК РФ.

11.2.Собственники помещений поручают УО от их имени и за их счет осуществлять выплаты Совету в размере и на условиях, установленных решением общего собрания собственников.

11.3.Размер вознаграждения, выплачиваемого председателю и членам Совета, период выплат, отчет УО, перечень лиц, размер вознаграждения УО определяется решением общего собрания Собственников. Решение о размере вознаграждения принимается простым большинством от числа Собственников, принявших участие в голосовании.

11.4.Порядок выставления собственникам помещений платы, которая впоследствии будет перечисляться Совету в качестве вознаграждения. Плата может взиматься по отдельному платежному документу, выставляемому УО или выставляться в «общем» платежном документе в виде отдельной строки «Вознаграждения Совету»/«Вознаграждение председателю Совета», с утверждением размера взноса, пропорционально доле в праве общей долевой собственности, утвержденного общим собранием собственников МКД.

11.5.Вознаграждение председателю и членам Совета МКД будет выплачиваться согласно агентского Договора между УО, Собственниками и членами Совета МКД или

11.6.Председатель и Совет МКД, получающие вознаграждение посредством перевода УО на банковский счет, самостоятельно уплачивает налог с дохода физических лиц с подачей налоговой декларации в налоговую инспекцию;

11.7.Размер вознаграждения, выплачиваемого председателю или члену Совета, может быть уменьшен решением Совета, принятым простым большинством от действующего на момент голосования количества членов Совета, или решением общего собрания Собственников.

Прекращение деятельности Совета

12.1.Совет МКД действует до переизбрания на общем собрании собственников или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья (ТСЖ) или товарищества собственников недвижимости (ТСН) до избрания правления товарищества;

12.2.В случае ненадлежащего исполнения обязанностей Совет дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещения МКД;

12.3. В случае принятия -собственниками досрочном прекращении полномочий Совета дома или его председателя, выборе нового Совета дома или одного из его членов, собственники помещений уведомляют УО о принятом решении.

Заключительные положения

13.1.Внесение изменений и дополнений в настоящее Положение осуществляется на основании решения общего собрания Собственников, принятого простым большинством голосов;

13.2.Контроль за соблюдением настоящего положения осуществляют собственники помещения МКД, в том числе путем рассмотрения на общем собрании годового отчета Совета МКД;

13.3.Если в результате изменения законодательства РФ отдельные пункты настоящего положения вступают в противоречие с ним, эти пункты утрачивают силу и до момента внесения изменения в настоящее положение собственники помещений руководствуются действующим законодательством РФ.

Согласовано: Председатель Совета МКД Члены Совета МКД

____________ Жирнов Д.В. (кв.45) ____________ Градусова В.В.(кв. 10) ____________ Филина Т.А. (кв. 14) ____________ Смирнова Ю.А. (кв.26) ____________ Друзь Е.Г. (кв. 39) ____________ Угловская О.Г. (кв. 76)