Тема 4. Вещные права как основа предпринимательской деятельности

Планы групповых занятий и самостоятельной работы студентов

Вопросы

1. Право собственности индивидуального предпринимателя.

2. Право собственности крестьянского (фермерского) хозяйства как юридического лица.

3.Право собственности хозяйственных товариществ.

4. Право собственности хозяйственных обществ.

5. Право собственности хозяйственных партнерств.

6. Право собственности производственных кооперативов.

7. Правовой режим имущества организаций с установленным или основным предметом деятельности.

8.Ограниченные вещные права в системе предпринимательской деятельности.

9. Правовое регулирование приватизации государственных и муниципальных предприятий.

10. Решение задач.

10.1. ООО "Симплер" обратилось в арбитражный суд с иском к АО "Всероссийский проектно-конструкторский технологический институт мебели (АО "ВиКТИМ") о признании недействительным решения совета директоров этого акционерного общества, согласно которому 264 700 акций в связи с неоплатой истцом поступили в распоряжение ответчика и были зафиксированы за ним в реестре акционеров. Исковые требования мотивированы тем, что ООО "Симплер" более года владеет указанным пакетом акций на правах собственника, о чем в реестре акционеров имелась соответствующая запись. Решением совета директоров акции, принадлежащие истцу, изъяты и переданы в распоряжение ответчика, чем нарушены права истца, являющегося собственником этих акций. При рассмотрении дела было установлено, что согласно заключенному договору общая стоимость 264 700 акций составляла сумму инвестиций ООО "Симплер" в АО "ВиКТИМ", которая подлежала оплате денежными средствами в сумме 979 536 рублей и материальными и нематериальными активами на сумму 3 млн. рублей. Право собственности на эти акции покупатель приобретал после выполнения им условий договора о внесении инвестиций. Сторонами не оспаривался факт внесения покупателем в счет оплаты акций денежных средств в сумме 979 536 рублей.

Оцените с юридической точки зрения взаимоотношения сторон. Какое решение должен вынести суд?

10.2. АО "Росэлтраст" обратилось в арбитражный суд с иском к АО "Каменск-Уральский завод по обработке цветных металлов" (АО "КУЗОЦМ") и АО "Регистратор - капитал" о восстановлении АО "Росэлтраст" в реестре акционеров АО "КУЗОЦМ" в качестве собственника 36 622 обыкновенных акций. В судебном заседании было доказано, что основанием иска АО "Росэлтраст" о признании недействительным исключения его из реестра акционеров АО "КУЗОЦМ" является договор между АО "Росэлтраст" и АО "Росэлтранс". Данный договор подписан Б.Б. Мышкиным, являвшимся президентом АО "Росэлтранс". Договор заключен в период ликвидации АО "Росэлтранс" после назначения ликвидационной комиссии.

Оцените сложившиеся взаимоотношения. Подлежит ли иск удовлетворению?

10.3. Заместитель прокурора города обратился в суд с иском к комитету по управлению городским имуществом и АО "Издательская группа "Прогресс" о признании недействительными распоряжения комитета, выписки из государственного реестра недвижимости и свидетельства о внесении в Реестр собственности на территории города, выданных комитетом акционерному обществу. Исковые требования мотивировались тем, что в нарушение предусмотренных законом порядка и способов приватизации совершена сделка по приватизации государственного имущества издательства "Прогресс" путем преобразования его в АО "Издательская группа "Прогресс" и последнему незаконно выданы свидетельства. Решением суда в удовлетворении иска отказано со ссылкой на то, что оспариваемые распоряжение и свидетельства не относятся к сделкам.

Оцените требование прокурора и решение суда? Насколько основательны мотивы судебного решения?

10.4. АО "Совтеро" обратилось в арбитражный суд с иском к АО "Совконцерн" о признании права собственности на помещение магазина. Решением суда в иске отказано. Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи АО "Совтеро" продало помещение магазина акционерному обществу "Совконцерн". Истец утверждал, что исполнение договора полностью не состоялось, ответчику помещение было передано по акту приема-передачи. Данные обстоятельства подтверждаются регистрацией, произведенной организацией технической инвентаризации. В течение длительного времени АО "Совконцерн" эксплуатировало помещение, а в связи с невозможностью произвести оплату объекта недвижимости договор купли-продажи был расторгнут соглашением сторон. Однако объект недвижимости не возвращает.

Дайте правовую оценку взаимоотношениям сторон. Законно ли решение суда?

10.5. ООО "Барс" обратилось в арбитражный суд с иском к Комитету по управлению имуществом города о понуждении заключить договор купли-продажи арендуемого нежилого помещения. В ходе рассмотрения дела было установлено, что в реестре объектов муниципальной собственности города спорное нежилое помещение не значится, в связи с чем комитет полагал, что данный объект не может быть предметом купли-продажи. В процессе приватизации коллектив муниципального предприятия создал ООО "Барс" и выкупил имущественный комплекс столовой по договору купли-продажи с правом аренды занимаемого помещения. На основании результатов конкурса был заключен договор купли-продажи имущественного комплекса столовой и аренды нежилого помещения.

Какие правоотношения сложились между сторонами? Какое законодательство и иные правовые акты подлежат применению. Как разрешить дело по существу?