Оценочные средства для итогового контроля

Вопросы для подготовки к экзамену:

1. Методология доходного подхода к оценке бизнеса.

2. Законодательная база оценочной деятельности в РК

3. Понятие и основные цели оценки бизнеса.

4. Определения стоимости и подходы к оценке бизнеса.

5. Классификация стоимости в оценке бизнеса.

6. Повышение рыночной стоимости предприятия как общая задача менеджмента.

7. Принципы оценки стоимости предприятия.

8. Методология затратного подхода к оценке бизнеса

9. Учет рисков бизнеса.

10. Оценка стоимости земельного участка

11. Особенности оценки бизнеса

12. Сущность сравнительного подхода к оценке стоимости бизнеса.

13. Риск и его виды.

14. Объектом оценки может быть

15. Кто может быть субъектом оценки?

16. В каких целях проводится оценка бизнеса?

17. Правовые основы проведения анализа и оценки стоимости бизнеса.

18. Факторы, влияющие на оценку стоимости бизнеса

19. Финансовый анализ предприятия как необходимый элемент оценки.

20. Оценка стоимости предприятия как действующего.

21. Оценка бизнеса в целях инвестирования

22. Методы финансового анализа при оценке бизнеса.

23. Доходный подход к оценке бизнеса: методология, учет рисков бизнеса.

24. Сущность сравнительного подхода к оценке стоимости предприятия.

25. Отчет об оценке стоимости бизнеса.

26. Информационная база оценочной деятельности.

27. Необходимость и сущность оценки стоимости предприятия.

28. Учет рисков бизнеса в доходном подходе к оценке его стоимости.

29. Оценка и анализ платежеспособности и ликвидности предприятия

30. Понятие и виды ликвидационной стоимости предприятия.

31. Особенности оценки ликвидационной стоимости предприятия

32. Этапы процедуры оценки

33. Дать характеристику правоустанавливающим документам при оценке стоимости предприятия (бизнеса).

34. Понятие «слияние» и «поглощение»

35. Принципы отбора компаний-аналогов.

36. Основные требования к содержанию и качеству отчета.

37. Основные типы реальных опционов. Преимущества и недостатки опционного метода.

38. В чем заключается суть принципа замещения

39. В чем заключается суть принципа спроса и предложения

40. Какие основные макроэкономические факторы влияют на стоимость недвижимости

41. Корректировка финансовой отчетности в целях оценки бизнеса

42. Что такое ликвидность?

43. Что относится к нематериальным активам

44. Дайте понятие корректировке отчетности в процессе оценки.

45. Какие цели должен ставить перед собой оценщик, анализируя внешние условия функционирования предприятия?

46. Когда целесообразно использовать метод дисконтирования денежных потоков?

47. Какие методы включает сравнительный подход к оценке?

48. Что такое внешний износ

49. Что такое трансформация бухгалтерской отчетности?

50. В чем заключается суть затратного подхода в оценочной деятельности?

51. Экономический принцип, гласящий, что при наличии нескольких сходных или соразмерных объектов тот, который имеет наименьшую цену, пользуется наибольшим спросом это

52. Принципы оценки, лежащие в основе сравнительного метода оценки

53. Какой способ организации информации предусматривает ее размещение от более важной к менее важной?

54. Объектом оценки может быть…

55. Кто может быть субъектом оценки?

56. Цели оценка бизнеса.

57. В чем заключается суть принципа замещения

58. В чем заключается суть принципа спроса и предложения

59. Какие основные макроэкономические факторы влияют на стоимость имущественного комплекса

60. Укажите принципы оценки связанные с рыночной средой

61. В чем заключается суть принципа наилучшего и наиболее эффективного использования

62. Какой из видов стоимости является синонимом понятия «стоимость вынужденной продажи»

63. Основные документы финансовой отчетности, анализируемые в процессе оценки объекта

64. Виды износа, дайте их характеристику

65. Чем обусловлена потребность в оценке стоимости объектов и прав собственности?

66. Какая функция показывает равновеликий периодический платёж, необходимый для полной амортизации кредита?

67. Какой из стандартов стоимости предполагает наличие у оценщика собственных знаний по поводу оцениваемого объекта?

68. Как называется денежный поток, в котором все суммы равновеликие?

69. Что из ниже перечисленного не соответствует определению ликвидационной стоимости:

70. Стоимость объекта собственности, рассматриваемая как совокупная стоимость материалов

71. Что такое обычный денежный поток?

72. Что относится к нематериальным активам

73. Какая из категорий данных о рынке недвижимости не включает данных о видах объектов недвижимости и операций?

74. Укажите основные факторы, сдерживающие развитие рынка жилья

75. Какие проблемы должен решать оценщик в процессе временной оценки денежных потоков?

76. Что такое диверсификация риска?

77. Определите верное утверждение об информационной корректировке отчетности в процессе оценки.

78. Какие цели должен ставить перед собой оценщик, анализируя внешние условия функционирования предприятия?

79. Укажите верное утверждение о подготовке финансовой документации в процессе оценки.

80. Когда целесообразно использовать метод дисконтирования денежных потоков?

81. Какие методы включает сравнительный подход к оценке?

82. Что такое внешний износ

83. В результате каких действий возникает право собственности на объекты недвижимости

84. Что такое рыночная стоимость объекта

85. На чем основан метод сравнения продаж

86. Какие преимущества имеет метод сравнения продаж

87. Что такое риск непрогнозируемого изменения темпов роста цен

88. Что такое трансформация бухгалтерской отчетности?

89. Экономический принцип, гласящий, что при наличии нескольких сходных или соразмерных объектов тот, который имеет наименьшую цену, пользуется наибольшим спросом это

90. Если бизнес приносит нестабильно изменяющийся поток доходов, какой метод целесообразно использовать для его оценки?

91. Укажите основные факторы, сдерживающие развитие рынка жилья

92. К нематериальным активам предприятия относятся

93. Какой способ организации информации предусматривает ее размещение от более важной к менее важной?

94. Что включат технология оценки недвижимости затратным методом?

95. В каких случаях используется затратный подход при оценки стоимости объектов недвижимости?

96. Стоимость объекта собственности, рассматриваемая как совокупная стоимость материалов?

97. Какие утверждения об информационной базе оценки верны?

98. Что такое диверсификация риска

99. Какие цели должен ставить перед собой оценщик, анализируя внешние условия функционирования предприятия?

100. Что из ниже перечисленного соответствует определению ликвидационной стоимости?

101. Выберите единственно верное определение временной оценки денежных потоков

102. Что предполагает затратный подход в оценочной деятельности?

103. Что такое внешний износ

104. Кто может быть заинтересован в проведении оценочных работ?

105. Какой из ниже приведенных видов стоимости является синонимом понятия «стоимость вынужденной продажи»

106. Что означает понятие «нормативно рассчитываемая стоимость»

107. Что такое риск непрогнозируемого изменения темпов роста цен

108. Какие требования предъявляются к учредительным документам.

109. Чем обусловлена внешняя среда предпринимательской фирмы, которая должна учитываться при ее создании

110. Дайте характеристику понятию «физическое лицо»

111. Дайте характеристику понятию «юридическое лицо»

112. Укажите важнейшие личностные качества предпринимателя

113. Какие документы необходимо представить для государственной регистрации юридического лица?

114. Дайте характеристику следующему юридическому лицу «Оценочная компания»

115. Понятие предпринимательской фирмы и ее виды

116. Основные документы, анализируемые в процессе оценки объекта

117. Какие природно-географические факторы влияют на стоимость недвижимости

118. В результате каких действий возникает право собственности на объекты недвижимости

119. Что такое рыночная стоимость объекта

120. На чем основан метод сравнения продаж

121. Какие преимущества имеет метод сравнения продаж

122. Какие методы включает сравнительный подход к оценке?

123. Если бизнес приносит нестабильно изменяющийся поток доходов, какой метод целесообразно использовать для его оценки?

124. Для оценки какого из перечисленных типов недвижимости в большей степени подходит метод сравнительных продаж

125. Как называется прекращение деятельности юридического лица с переходом прав и обязанностей:

126. Несколько самостоятельных фирм (две и более) превращаются в одну. Назовите вид реорганизации

127. Из состава фирмы выделяются одна или несколько фирм, причем продолжает существовать фирма, из которой произошло отделение. Назовите вид реорганизации:

128. Реорганизация фирм в виде слияния, присоединения или преобразования происходит:

129. По решению суда назначается лицо, которое выступает от имени фирмы в суде; составляет разделительный баланс и передает его на рассмотрение в суд; передает в суд учредительные документы. Назовите это должностное лицо:

130. В каких случаях происходит добровольная ликвидация фирмы?

131. В каких случаях происходит ликвидация фирмы по решению судебных органов

132. В случае ликвидации фирмы на кого возложены след.обязательства: дать объявление о ликвидации; собрать долги фирмы; рассчитаться с кредиторами; направить персональное уведомление всем выявленным его кредиторам; составить промежуточный баланс?

133. Установите очередность удовлетворения требований кредиторов:

134. Фирма, которая не в состоянии удовлетворить требования кредиторов в связи с тем, что ее обязательства превысили стоимость ее имущества.

135. Внутренние факторы банкротства

136. Внешние факторы банкротства

137. Какой метод учета запасов применяется в условиях инфляции?

138. Что такое обычный денежный поток?

139. Какой из ниже перечисленных методов относятся к затратному подходу?

140. Что такое ценовой мультипликатор?

141. К нематериальным активам предприятия относятся

142. Какой способ организации информации предусматривает ее размещение от более важной к менее важной?

143. Укажите принципы оценки связанные с рыночной средой

144. В чем заключается суть принципа наилучшего и наиболее эффективного использования