Приема-передачи нежилого помещения

г. Великие Луки «___» _________ 20___ г.

Муниципальное автономное учреждение «Бизнес-инкубатор «Новация», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора __________________________________, действующего на основании Устава, передало, а ____________________________________, в лице ________________________________, действующего на основании ______________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, приняло во временное возмездное пользование нежилое помещение в Муниципальном автономном учреждении «Бизнес-инкубатор «Новация», расположенное по адресу: 182106, Псковская область, г. Великие Луки, ул. Заслонова, д. 15, кабинет № 1 общей площадью 19,4 кв. м. на условиях настоящего Договора.

Нежилое помещение находится в надлежащем санитарном, техническом и противопожарном состоянии, видимые и скрытые повреждения отсутствуют. Помещение пригодно для использования в соответствии с целями, предусмотренными настоящим Договором.

Взаимных претензий стороны не имеют.

Арендодатель: МАУ «Бизнес-инкубатор «Новация»	Арендатор: Наименование
Директор   _______________ _______________ (подпись) (Ф.И.О.) М.П.	Руководитель   ____________ ______________ (подпись) (Ф.И.О.) М.П.

Приложение № 3а

к договору аренды нежилого помещения

от ________№ __

ПРОТОКОЛ № __________

оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе по извещению №______________________________

Великие Луки _____________2017

1. Конкурсная комиссия Муниципальное автономное учреждение Бизнес-инкубатор «Новация» провела процедуру оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе в _____ __________2017 года по адресу: г. Великие Луки, улица Заслонова, д.15, каб. 301.

2. Процедура оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе проводилось комиссией, в следующем составе:

Председатель комиссии 1.

Заместитель председателя комиссии 2.

Секретарь 3.

Член комиссии 4.

Член комиссии 5.

Член комиссии 6.

Всего на заседании присутствовало _____ членов комиссии, что составило _____% от общего количества членов комиссии. Кворум имеется, заседание правомочно.

3. Извещение о проведении настоящего конкурса было размещено на официальном сайте торгов http://torgi.gov.ru/ ____________2017.

Лот № _____

4. Предмет конкурса: Право заключения договора аренды имущества находящегося в Муниципальной собственности, расположенного по адресу 182106, РОССИЯ, Псковская обл, Великие Луки г, Заслонова ул, д.15, ___ этаж, помещение №____, общей площадью _____ кв.м. Целевое назначение: производственное помещение для предоставления в аренду субъектам малого предпринимательства на ранней стадии их деятельности.

4.1. Комиссия провела оценку и сопоставление заявок допущенных к конкурсу участников:

№ п/п	Рег. № заявки	Наименование заявителя	Место нахождения и почтовый адрес (сведения о месте жительства)
1.
2.
…

4.2. Критерии оценки заявок: Для определения лучших условий исполнения договора при оценке и сопоставлении заявок конкурсной комиссией использовались следующие критерии оценки заявок на участие в конкурсе: а) качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами); б) качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства; в) прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства; г) срок окупаемости проекта.

4.3. Заявкам на участие в конкурсе присвоены следующие порядковые номера (по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора):

​Н​а​и​м​е​н​о​в​а​н​и​е​ ​у​ч​а​с​т​н​и​к​а​​	​У​с​л​о​в​и​я​ ​и​с​п​о​л​н​е​н​и​я​ ​д​о​г​о​в​о​р​а​,​ ​у​к​а​з​а​н​н​ы​е​ ​в​ ​з​а​я​в​к​е​ ​н​а​ ​у​ч​а​с​т​и​е​ ​в​ ​к​о​н​к​у​р​с​е​	​И​т​о​г​о​в​а​я​ ​о​ц​е​н​к​а​	​П​о​р​я​д​к​о​в​ы​й​ ​н​о​м​е​р​​	​Ц​е​н​а​,​ ​п​р​е​д​л​о​ж​е​н​н​а​я​ ​у​ч​а​с​т​н​и​к​о​м​ ​з​а​ ​о​б​ъ​е​к​т​	​Ц​е​н​а​,​ ​п​р​е​д​л​о​ж​е​н​н​а​я​ ​у​ч​а​с​т​н​и​к​о​м​ ​з​а​ ​1​ ​к​в​.​м​
​
			…

4.4. Победителем конкурса признан _______________________________, почтовый адрес:

4.5. Решение комиссии: - присвоить ______________________________ (заявка №__________) порядковый номер №1 и признать победителем конкурса по лоту №2; - присвоить ____________________ (заявка ____________) порядковый номер №2.

Председатель комиссии

1.

Заместитель председателя комиссии

2.

Секретарь

3.

Член комиссии

4.

Член комиссии

5.

Член комиссии

6.

Приложение № 3б

к договору аренды нежилого помещения

от ________№ __

ПРОТОКОЛ № ____________

рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по извещению №_________________

Великие Луки ____________2017

1. Конкурсная комиссия Муниципальное автономное учреждение «Бизнес-инкубатор «Новация» провела процедуру рассмотрения заявок на участие в конкурсе в ______ __________2017 года по адресу: Великие Луки улица Заслонова, д.15, каб. 301.

2. Рассмотрение заявок на участие в открытом конкурсе проводилось комиссией, в следующем составе:

Председатель комиссии 1.

Заместитель председателя комиссии 2.

Секретарь 3.

Член комиссии 4.

Член комиссии 5.

Член комиссии 6.

Всего на заседании присутствовало ____ членов комиссии, что составило _____ % от общего количества членов комиссии. Кворум имеется, заседание правомочно.

3. Извещение о проведении настоящего конкурса было размещено на официальном сайте торгов http://torgi.gov.ru/ __________2017.

Лот № ____

4. Предмет конкурса: Право заключения договора аренды имущества находящегося в Муниципальной собственности, расположенного по адресу 182106, РОССИЯ, Псковская обл, Великие Луки г, Заслонова ул, д.15, ___этаж, помещение №____, общей площадью _____ кв.м. Целевое назначение: производственное помещение для предоставления в аренду субъектам малого предпринимательства на ранней стадии их деятельности.

4.1. Комиссией рассмотрены заявки на участие в конкурсе.

№ п/п	Рег. № заявки, дата подачи заявки	Наименование заявителя и почтовый адрес	Решение	Причина отказа

4.2. Решение комиссии: Допустить ______________________________________ к участию в конкурсе и признать участником. Признать конкурс несостоявшимся в отношении лота №______. Заключить договор аренды с единственным участником конкурса – ___________________________________________ (заявка №______ от________) в отношении лота №____

Председатель комиссии

1.

Заместитель председателя комиссии

2.

Секретарь

3.

Член комиссии

4.

Член комиссии

5.

Член комиссии

6.

Проект договора аренды по лоту № 4

ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ №__

г. Великие Луки «___» __________ 20___ г.

Муниципальное автономное учреждение «Бизнес-инкубатор «Новация», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора ____________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и __________________________________, в лице _____________________________________, действующего на основании _____________________, в дальнейшем именуемое «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Гражданским Кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», на основании результатов конкурса по предоставлению в аренду субъектам малого предпринимательства нежилых помещений, находящихся в оперативном управлении МАУ «Бизнес-инкубатор «Новация» (протокол № ___ от _______-Приложение №3а или Приложение №3б), заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Предмет договора

1.1. Арендодатель передает во временное возмездное пользование нежилое помещение на втором этаже № 3 общей площадью 16,5 кв. м. в МАУ «Бизнес-инкубатор «Новация»», расположенное по адресу: 182106, Псковская область, г. Великие Луки, ул. Заслонова, д. 15 (далее - Помещение), а Арендатор принимает во временное возмездное пользование указанное Помещение и обязуется вносить арендную плату в соответствии с условиями настоящего Договора.

1.2. Стороны договорились об использовании Помещения для реализации бизнес-плана, заявленного при прохождении конкурса по предоставлению нежилых помещений в МАУ «Бизнес-инкубатор «Новация».

1.3. Все приложения являются неотъемлемой частью настоящего Договора:

- Приложение № 1 «Расчет арендной платы»;

- Приложение № 2 «Акт приема-передачи нежилого помещения»;

- Приложение №3а «Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе» или Приложение № 3б «Протокол рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе».

Порядок передачи Помещения

2.1. Передача Помещения осуществляется по акту приема-передачи, который подписывается Сторонами в день подписания настоящего Договора.

2.2. Акт приема-передачи оформляется в соответствии с действующими нормативными документами и является неотъемлемой частью настоящего Договора.