Органы управления кооперативом

8.1. Высшим органом кооператива является общее собрание членов кооператива.

8.2. К исключительной компетенции общего собрания относятся:

8.2.1. Принятие устава кооператива, изменений и дополнений к нему;

8.2.2. Прием в члены кооператива и исключение из членов кооператива.

8.2.3. Утверждение плана деятельности кооператива, сметы строительства, а также годового хозяйственно-финансового плана о его выполнении;

8.2.4. Установление размера вступительных и паевых взносов;

8.2.5. Рассмотрение жалоб на правление и ревизионную комиссию кооператива;

8.2.6. Получение кредитов на строительство объекта.

8.2.7. Выборы правления и ревизионной комиссии кооператива;

8.2.8. Досрочные перевыборы правления и ревизионной комиссии в случае невыполнения или халатного выполнения своих обязанностей;

8.2.9. Реорганизация и ликвидация кооператива, назначение ликвидационной комиссии;

8.2.10. Безвозмездная передача построенного объекта на баланс соответствующих обслуживающих организаций;

8.2.11. Определение порядка покрытия задолженности по платежам кооператива;

8.2.12. Определение размера и условий оплаты должностных лиц кооператива;

8.2.13. Установление размера, формы и порядок внесения членами кооператива дополнительных паевых взносов;

8.2.14. Принятие других решений в соответствии с уставом кооператива.

8.3. Общее собрание кооператива созывается правлением не реже одного раза в квартал, а внеочередное собрание созывается в 6-дневный срок по требованию 1/3 от общего числа членов кооператива, а также по требованию ревизионной комиссии.

8.4. Общее собрание членов кооператива правомочно при участии в нем более 2/3 от общего числа членов кооператива. Решения принимаются простым большинством присутствующих на собрании членов кооператива.

8.5. Решения по вопросам, указанным в п.п. 8.2.1., 8.2.2., 8.2.9. считается принятым, если за него проголосовали более 2/3 членов кооператива, присутствовавших на собрании.

8.6. Исполнительным органом кооператива является правление, избираемое общим собранием членов кооператива в составе не менее 5 (пяти) человек сроком на 2 (два) года из числа членов кооператива. Правление вправе избирать из своего состава председателя правления, заместителя, бухгалтера.

8.7. Правление кооператива подотчетно общему собранию. В обязанности правления входит:

— сбор установленных общим собранием вступительных и паевых взносов;

— составление планов работы, отчетов;

— представительство в комиссии по приемке в эксплуатацию;

— выполнение других обязанностей, вытекающих из устава кооператива.

8.8. Председатель правления кооператива (в случае его избрания) подотчетен общему собранию членов кооператива по своей вопросам своей деятельности. Председатель правления (при его избрании):

8.8.1. Осуществляет текущее руководство деятельностью кооператива, обеспечивает выполнение решений общего собрания членов кооператива, несет персональную ответственность за деятельность кооператива.

8.8.2. Без доверенности действует от имени кооператива, представляет его интересы во всех структурах, распоряжается имуществом и средствами в соответствии с финансовым планом и планом строительства, утвержденным общим собранием членов кооператива.

8.8.3. Заключает договоры, выдает доверенности, открывает в учреждениях банка расчетный и иные счета. Издает приказы и дает указания обязательные для исполнения всеми подчиненными работниками. Назначает бухгалтера кооператива.

Обязанности, функции и права, предусмотренные п.п. 8.8.1.-8.8.3. настоящего Устава, вправе осуществлять Правление кооператива без избрания из своего состава председателя правления, заместителя.

8.9. Контроль за деятельностью кооператива осуществляет ревизионная комиссия, избираемая общим собранием членов кооператива сроком на один год в составе 2 (двух) человек. Председатель кооператива не может быть членом ревизионной комиссии. Лица, деятельность которых проверяется ревизионной комиссией, участие в данной проверке не принимают. Председатель комиссии избирается членами комиссии из своего состава.

8.10. Проверка хозяйственной деятельности кооператива проводится ревизионной комиссией по поручению общего собрания членов кооператива, а также по собственной инициативе. Ревизионной комиссии должны быть представлены по ее требованию все материалы, бухгалтерские и иные документы и личные объяснения работников кооператива. Результаты проведенных проверок предоставляются общему собранию членов кооператива для утверждения.

8.11. Ревизионная комиссия составляет заключение по годовым отчетам и балансам. Без заключения ревизионной комиссии собрание не вправе утверждать баланс кооператива.

8.12. Ревизионная комиссия обязана потребовать созыва общего собрания членов кооператива, если по выявленным ею фактам решение может принять только общее собрание членов кооператива.

8.13. Ревизионная комиссия осуществляет свою деятельность на основании устава, положений, утвержденных общим собранием членов кооператива.

8.14. В случае невыполнения или халатного выполнения своих обязанностей председатель и члены ревизионной комиссии в соответствии с п. 8.2.8. могут быть досрочно отозваны. В состав ревизионной комиссии не могут входить близкие родственники (дети, родители, супруги).