Права, обязанности и ответственность членов товарищества

6.1. Члены Товарищества имеют право:

1) участвовать в управлении делами Товарищества, в том числе избирать и быть избранным в правление Товарищества и ревизионную комиссию (быть ревизором Товарищества), участвовать в общем собрании членов Товарищества;

2) получать информацию о деятельности органов управления и контроля Товарищества;

3) знакомиться и получать копии документов, указанные в Федеральном законе от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», связанные с деятельностью Товарищества;

4) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;

5) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений;

6) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;

7) при отчуждении земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе имущества общего пользования Товарищества, являющегося совместной собственностью, в размере соответствующих целевых взносов, а также здания, строения, сооружения, плодовые культуры;

8) передавать в собственность Товариществу имущество или права пользования имуществом, нематериальные права;

9) обращаться в суд о признании недействительными решений органов управления Товарищества, нарушающих его права и законные интересы;

10) вносить предложения в повестку дня общего собрания членов Товарищества;

11) обращаться в органы управления Товариществом по вопросам, связанным с его деятельностью;

12) принимать личное трудовое и иное участие в деятельности Товарищества;

13) получать в случае ликвидации Товарищества причитающуюся долю имущества общего пользования Товарищества;

14) по своему усмотрению добровольно выходить из Товарищества с одновременным заключением с Товариществом договора о порядке пользовании и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования Товарищества;

15) на техническое обслуживание и ремонт силами Товарищества и подрядных организаций за счет средств Товарищества общих сетей электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения, канализации и другого имущества общего пользования;

16) на въезд на территорию Товарищества легкового и грузового автотранспорта, принадлежащего члену Товарищества и лицам, определяемым по его выбору, в соответствии с правилами, утвержденными правлением Товарищества;

17) пользоваться торговыми, социально-бытовыми, консультационными и иными услугами, оказываемыми Товариществом своим членам;

18) пользоваться имуществом общего пользования на территории Товарищества;

19) член Товарищества имеет также другие права, не противоречащие действующему законодательству и настоящему Уставу.

6.2. Члены Товарищества обязаны:

1) соблюдать положения действующего законодательства и настоящего Устава;

2) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение действующего законодательства;

3) своевременно уплачивать вступительные, членские и целевые взносы в размерах, сроки и порядке, установленными настоящим Уставом и решениями органов управления Товарищества, налоги и платежи, установленные действующим законодательством;

4) не нарушать права других членов Товарищества;

5) участвовать в общих собраниях членов Товарищества;

6) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством Российской Федерации;

8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические противопожарные и другие требования (нормы, правила и нормативы);

9) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

10) участвовать в мероприятиях, проводимых Товариществом;

11) выполнять решения общего собрания членов Товарищества, собрания уполномоченных и решения правления Товарищества, принятые в пределах их компетенции;

12) предоставлять достоверные и необходимые для ведения реестра членов Товарищества сведения, а также своевременно информировать правление Товарищества об их изменении;

13) в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об это правление Товарищества;

14) оказывать Товариществу содействие в его деятельности, соблюдать иные установленные действующим законодательством и Уставом требования;

15) предоставлять информацию, необходимую для решения вопросов, связанных с деятельностью Товарищества;

16) члены Товарищества могут нести иные обязанности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, иными нормативными документами Товарищества, а также заключенными с Товариществом договорами.

6.3.Правление Товарищества вправе принимать решения о проведении работ, выполняемых членами Товарищества коллективно, связанных с благоустройством Территории Товарищества, прилегающих территорий, ремонтом и строительством объектов общего пользования, ликвидацией последствий аварий, стихийных бедствий и т.п.

Члены Товарищества обязаны принимать участие в таких работах личным трудом или трудом членов их семей. Каждый член Товарищества обязан отработать не менее одного человеко-дня в год на работах, выполняемых коллективно.

Член Товарищества, не имеющий возможности принять участие в коллективных работах, обязан уплатить компенсацию за неучастие в коллективных работах в сумме, определенной решением правления Товарищества.

В случае уклонения члена Товарищества от участия в коллективных работах и от уплаты компенсации, Товарищество вправе применить меры воздействия, предусмотренные настоящим Уставом и действующим законодательством.

6.4. Ответственность членов Товарищества:

1) к членам Товарищества за неисполнение ими своих обязанностей могут быть применены меры воздействия, предусмотренные настоящим Уставом и действующим законодательством;

за нарушение законодательства Российской Федерации член Товарищества может быть подвергнут административному взысканию в виде предупреждения или штрафа за нарушение земельного, лесного, водного, градостроительного

2) законодательства, законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения или законодательства о пожарной безопасности, совершенное в границах Товарищества в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях;

3) член Товарищества может быть лишен прав на земельный участок за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством;

4) обязательное заблаговременное предупреждение о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при неустранении нарушений законодательства - в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации;

5) на лицо, подавшее на имя Председателя правления Товарищества заявление о приеме в члены Товарищества, но еще не принятого общим собранием членов Товарищества, распространяются все права и обязанности членов Товарищества, за исключением участия его в органах управления, получения информации об их деятельности. Несоблюдение им общих обязанностей может повлечь применение к нему мер воздействия, предусмотренных Уставом для членов Товарищества и /или может быть причиной принятия отказа в приеме его в члены Товарищества.

6.5.Член Товарищества может быть исключен из него по решению общего собрания членов Товарищества в случаях:

· несоблюдения требований настоящего Устава и решений органов управления Товарищества;

· невыполнения или ненадлежащего выполнения своих обязанностей, предусмотренных настоящим Уставом и действующим законодательством;

ВЗНОСЫ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА