Правила пользования общественным имуществом

2.1. Члены СТ «Измайловское» и владельцы земельных участков на территории СТ должны использовать общее имущество СТ «Измайловское» в целях, соответствующих задачам деятельности Товарищества, обязаны соблюдать положения действующего законодательства, Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (№ 66-ФЗ), Устава СТ «Измайловское», действующих регламентов Товарищества.

2.2. Не разрешается на территории Товарищества вести какую-либо производственную или коммерческую деятельность, другую профессиональную деятельность, не предусмотренную Уставом Товарищества, за исключением добровольного благоустройства территории Товарищества, оказания информационных услуг. Все виды работ должны быть согласованы с Правлением, до начала их выполнения.

По решению Общего собрания членов Товарищества Правление вправе заключить договор о сезонной торговле на территории Товарищества товарами первой необходимости (продукты питания, хозяйственный инвентарь, посадочный материал и др.). Средства, полученные в результате возможной аренды имущества СТ, площадей общественных земель, идут на цели благоустройства Товарищества.

2.3. Дороги Товарищества, могут использоваться только для прохода или проезда. Запрещается загораживать, перекапывать, использовать под стоянки автотранспорта, загромождать и всевозможно препятствовать проходу Садоводов и членов их семей по междворовым проездам по периметру товарищества на прилегающую территорию (лес).

В период весенней и осенней распутицы, не допускать проезда грузовыми видами транспорта по улицам товарищества. Садовод, к которому в этот период прибудут грузовые автотранспортные средства, несет полную ответственность за нанесение ущерба дорожным сооружениям и возмещает за свой счёт их восстановление.

2.4. Садоводы не должны хранить или разрешать хранение третьим лицам стройматериалов, удобрений, сыпучих материалов, каких-либо предметов на территории общего пользования и обочинах дорог (за исключением специальных мест временного складирования, согласованных с Правлением СТ).

2.5. На период ремонта или перестройки Садоводом своего имущества, ведения садоводства и огородничества, с разрешения Правления, Председателя (при наличии полномочий), допускается временное складирование предметов производственной и сельскохозяйственной деятельности, на ограниченной территории вне участка, вблизи забора Садовода, если это не препятствует свободному проезду и проходу по территории Товарищества. Уборка указанной территории должна быть произведена не позднее одной недели, со дня окончания работ.

2.6. Малогабаритные твёрдые бытовые отходы (ТБО) должны складироваться в контейнеры Товарищества, предназначенные для сбора данного вида отходов. Отходы растительного происхождения (скошенная трава, листва, ботва, ветки, остатки фруктов и овощей и т.д.) утилизируются Садоводом самостоятельно (компостируются или сжигаются на своём участке). Категорически запрещается выносить мусор и отходы на территорию общего пользования и в прилегающую к границам СТ лесополосу. Ответственность за чистоту прилегающей к границам СТ землям на расстояние до 30 метров, ложится на владельцев пограничных с этой территорией участков, расположенных по периметру Товарищества Крупногабаритные ТБО (мебель, бытовая техника, строительный мусор и т.д.) должны утилизироваться собственником самостоятельно, либо вывозиться предоставляемым Правлением СТ транспортом. При нарушении этого положения на Садовода будет наложен штраф, размер которого определяет общее собрание СТ «Измайловское» или составлен административный протокол для передачи дела в соответствующие компетентные органы.

2.7. Запрещается производить любые действия, приводящие к повреждению дренажной системы, санитарной зоны и работоспособности линий электропередач, дорог и их обочин, общественных помещений и другого оборудования Товарищества. Ремонтные работы по устранению любых повреждений, возникших вследствие таких действий, производятся за счёт Садовода, по вине которого произошло повреждение.

2.8. При наличии признаков нарушения рабочего состояния дорог, дренажей, общественной линии электропередачи, и т.п. или признаков, которые могут привести к этому, Садовод немедленно оповещает об этом председателя или членов Правление, а в их отсутствие – сторожа.

2.9. Не допускается загромождение участков земли (сооружение хозяйственных построек), по которой проходят сооружения дренажной системы и линии электропередач, в том числе на земельном участке Собственника (при наличии сервитута). Садовод несёт персональную ответственность за доступность проведения работ по ремонту и обслуживанию инфраструктуры Товарищества на своём участке, в т.ч. при проведении, санитарных, противопожарных мероприятий, в соответствии с действующим законодательством и Уставом СТ. В случае неисполнения своих обязанностей в установленные сроки, Садовод будет компенсировать расходы Товарищества по расчистке участка и прилегающей к нему территории за свой счёт.

2.10 Садовод в обязательном порядке, своими силами и средствами, устраивает, по прилегающему к границе, принадлежащего ему земельного участка, междворовому проезду, открытый дренаж, в соответствии с профилем дорог, регламентированным Генеральным планом застройки СТ «Измайловское». Допускается обустройство закрытого дренажа с применением специализированных средств (труб) и засыпкой щебнем.

2.11 Ответственность за чистоту и работоспособность проходящих в непосредственной близости к земельному участку или по территории Садовода дренажей налагается на Собственника земельного участка.

2.12 Правление СТ (Председатель, при наличии полномочий) имеет право производить временное ограничение пользования электросетями Товарищества - отключение от электросети строений собственников земельных участков без предупреждения в следующих случаях: а) острой необходимости, связанной с пожарной безопасностью; б) выявления факта хищения электроэнергии, незаконного подключения; в) невыполнения предписаний Общего собрания, Правления СТ; г) отсутствия оплаты взноса на содержание электросетей Товарищества более трех месяцев; д) выявления наличия задолженности по оплате взноса на содержание электросетей Товарищества более 1 000 кВт.

2.13. При выявлении факта хищения электроэнергии или незаконного подключения к электросетям Товарищества, нарушитель, по решению Правления, лишается возможности пользования энергоресурсами СТ на 30 дней и/или оплачивает электроэнергию, не менее чем за 2 000 кВт. В случае если действия нарушителя не повлекли за собой уголовной и иной ответственности, определенной действующим законодательством.