Сроки действия договора и прочие условия.
10.1. Настоящий договор заключен сроком на 2 года и вступает в силу с «____» ____________________ 2017г.
10.2. Если ни одна из сторон не позднее чем за 30 дней до истечения срока действия договора не уведомит другую сторону о намерении расторгнуть договор, срок действия договора считается продлённым на тот же срок и на тех же условиях. Действие данного пункта применяется Сторонами неограниченное количество раз до момента возникновения оснований, влекущих прекращение договорных отношений.
10.3. Договор подлежит изменению на основании принятого решения собственниками, оформленного соответствующим протоколом общего собрания.
Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, новые правила применяются к взаимоотношениям сторон с момента вступления их в силу и не требуют дополнительного письменного оформления.
10.4. Стороны договорились, что настоящий Договор может быть досрочно расторгнут в следующих случаях:
10.4.1. По инициативе Собственника в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе иного способа управления или иной Управляющей организации, о чем Управляющая организация должна быть предупреждена не позже чем за три месяца до прекращения настоящего Договора путем предоставления ей копии протокола общего собрания (с приложениями) и иных документов, подтверждающих законность принятого Собственниками решения.
10.4.2. По инициативе Управляющей организации, о чем Собственник помещения должен быть предупрежден не позже чем за три месяца до прекращения настоящего Договора.
10.4.3. По соглашению Сторон.
10.4.4. В судебном порядке.
10.4.5. В случае аннулирования лицензии на управление либо ликвидации Управляющей организации.
10.4.6. В связи с окончанием срока действия Договора и уведомления одной из Сторон другой Стороны о нежелании его продлевать.
10.4.7. В случае обстоятельств непреодолимой силы, непрерывно длящихся более одного календарного месяца с момента их наступления.
10.5. В случае прекращения права собственности на помещение и предоставления соответствующих документов в Управляющую организацию у Собственника прекращаются обязательства по настоящему Договору при условии отсутствия задолженности по оплате услуг (работ) по настоящему договору.
В случае возникновения права собственности на помещение у нового Собственника обязательства по настоящему договору возникают с момента регистрации права собственности на помещение в многоквартирном доме.
10.6. Расторжение Договора не является для Собственника основанием для прекращения обязательств по оплате услуг (работ) Управляющей организации за фактически оказанные услуги (выполненные работы) по настоящему Договору до даты прекращения его действия.
10.7. Все приложения к настоящему договору являются неотъемлемой частью договора и подписываются со стороны Управляющей организациифаксимильным воспроизведением подписи директора МУП «ЖКУ» (либо сокращенное – МУП «ЖКУ», либо полное – Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов»).
10.8. Изменения и дополнения в настоящий Договор вносятся по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и должны быть оформлены письменными соглашениями, подписаны сторонами, после чего они будут являться неотъемлемой частью договора
10.9. Все споры по настоящему договору разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.
10.10. После подписания настоящего договора все, ранее имевшиеся договоренности, совершенные в устной и письменной форме, переписка, противоречащие условиям настоящего договора, теряют силу.
10.11. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.
10.12. Телефоны и график работы:
| Наименование | Телефоны | График работы |
| Приемная МУП «ЖКУ» (управление) | 3-23-80 | 08:00 – 17:00, обед: 12:00-13:00 |
| Центральная диспетчерская служба | 21-051 | 08:00 – 17:00 |
| Аварийно - диспетчерская служба | 3-03-08, 051 | круглосуточно |
| Участок санитарного содержания городских территорий | 3-19-97 | 08:00 – 17:00 |
| Участок по ремонту и обслуживанию индивидуальных и общедомовых приборов учета | 3-03-08 | 08:00 – 17:00 |
| Комплексный расчетный отдел | 3-08-34, 7-24-50 | 08:00 – 18:00 По средам 08:00 – 13:00 |
| «Жилищно-эксплуатационная контора №1» | 3-54-40, 3-48-68 | 08:00 – 17:00 обед: 12:00-13:00 |
| «Жилищно-эксплуатационная контора №3» | 5-03-66, 3-55-38 | 08:00 – 17:00 обед: 12:00-13:00 |
| «Жилищно-эксплуатационная контора №4» | 3-65-77, 3-65-80 | 08:00 – 17:00 обед: 12:00-13:00 |
| «Жилищно-эксплуатационная контора №5» | 7-38-71, 2-73-75 | 08:00 – 17:00 обед: 12:00-13:00 |
| «Жилищно-эксплуатационная контора №7» | 3-70-73 | 08:00 – 17:00 обед: 12:00-13:00 |
· Государственная жилищная инспекция при Министерстве строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики: 426051 г. Ижевск, ул. М.Горького, 73, тел.: +7 (3412) 78-06-55, факс: +7 (3412) 78-06-13, Эл. почта: [email protected]
· Муниципальная жилищная инспекция при Управлении ЖКХ Администрации г. Глазова: 427621, г. Глазов, ул. Динамо, д. 6, тел.(341-41)2-93-36
· Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Удмуртской Республике (Управление Роспотребнадзора по Удмуртской Республике) 427600, УР, г. Глазов, ул. Кирова, 27А, тел. (341-41) 2-79-62
· Глазовская межрайонная прокуратура 427620 г. Глазов, ул. Пряженникова, 29 тел. (34141) 3-29-66, 3-29-60
· Администрация МО «Город Глазов» Российская Федерация, Удмуртская Республика, 427621, г. Глазов, ул. Динамо, д. 6, тел. (341-41) 2-18-50
10.13. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью настоящего договора:
Приложение № 1 «Состав общего имущества многоквартирного дома»
Приложение № 2 «Перечень услуг по содержанию общего имуществу МКД»
Приложение № 3 «Порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
Приложение № 4 «Сведения об установленных индивидуальных приборов учета потребленных коммунальных ресурсов» - заполняется Собственником помещения.
Приложение № 5 «Схема разграничения ответственности Управляющей организации и Собственника».
Приложение № 6 «Отчет о результатах деятельности по управлению общим имуществом жилого дома за истекший финансовый год».
Приложение № 7 «Порядок приостановления или ограничение предоставления коммунальных услуг».
Приложение № 8 «Акт приемки выполненных работ» (формы КС – 2, КС – 3).
Приложение № 9 «Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме» (форма, утвержденная приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015 № 761/пр).
11. Реквизиты и подписи сторон:
| «Собственник» | «Управляющая организация» |
| __________________________________________________________ __________________________________________________________ Дата рождения____________________________________________ Паспорт №________________________________________________ Выдан ___________________________________________________ Адрес регистрации ________________________________________ __________________________________________________________ ИНН _____________________________________________________ Тел. _____________________________________________________ Контактная информация (сведения, № телефонов, адрес проживания) лиц для взаимодействия при возникновении аварийной ситуации в жилом (нежилом) помещении в период отсутствия собственника в городе: _________________________________________________________ _________________________________________________________ | Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» 427620, УР г. Глазов ул. Школьная, 21б, Тел. 8(34141)3-23-80, факс 3-18-08, [email protected] ОГРН 1021801092400, ИНН 1829007320,КПП 183701001 р/с 40702810768090100530 в Удмуртском ОСБ № 8618 г. Ижевска, БИК 049401601, К/с 30101810400000000601 ВРИО директора МУП «ЖКУ» |
| ____________________________/_____________________________/ | _________________________ В.А. Морозов |
| подпись Ф.И.О. |