ОГКУ «Департамент государственных программ развития
УТВЕРЖДАЮ
Директор
ОГКУ «Департамент государственных программ развития
Малого и среднего бизнеса Ульяновской области»
________________________ Н.В. Зонтов
«21»августа 2017 г.
КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Для проведения конкурсного отбора субъектов малого предпринимательства
На право заключения договоров аренды нежилых помещений областного бизнес-инкубатора, расположенного по адресу: г. Ульяновск, улица Юности, дом 2, строение 3
Г.
РАЗДЕЛ 1. СВЕДЕНИЯ О ПРЕДМЕТЕ КОНКУРСНОГО ОТБОРА
1.1. Предмет конкурсного отбора:
Право заключения договоров аренды нежилых помещений областного бизнес-инкубатора, расположенного по адресу: г. Ульяновск, улица Юности, дом 2, строение 3, на условиях в соответствие с настоящей конкурсной документацией (далее – Документация).
1.2. Объект договора аренды:
Нежилые помещения областного бизнес-инкубатора, расположенного по адресу: г. Ульяновск, улица Юности, дом 2, строение 3, для использования под офис. На конкурсный отбор выставляются следующие объекты аренды:
| № лота | Площадь, кв. м. | Этаж | № помещения | № офиса | Кол-во рабочих мест | Арендная ставка / арендная плата,* за кв.м. / в мес. (в рублях) |
| 1 | 21,98 | 272,25 / 5984,06 | ||||
| 2 | 17,72 | 272,25 / 4824,27 | ||||
| 3 | 10,23 | 272,25 / 2785,12 | ||||
| 4 | 15,02 | 272,25 / 4089,20 | ||||
| 5 | 11,10 | 272,25 / 3021,98 | ||||
| 6 | 21,49 | 272,25 / 5850,65 | ||||
| 7 | 21,43 | 272,25 / 5834,32 | ||||
| 8 | 17,96 | 272,25 / 4889,61 | ||||
| 9 | 7,30 | 272,25 / 1987,43 | ||||
| 10 | 17,88 | 272,25 / 4867,83 | ||||
| 11 | 35,34 | 272,25 / 9621,32 | ||||
| 12 | 14,40 | 272,25 / 3920,40 | ||||
| 13 | 14,34 | 272,25 / 3904,07 | ||||
| 14 | 21,83 | 272,25 / 5943,22 | ||||
| 15 | 14,39 | 272,25 / 3917,68 | ||||
| 16 | 15,01 | 272,25 / 4086,47 |
* начальная минимальная арендная плата в месяц без учета льготных коэффициентов
Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсном отборе.
Конверты с Заявками вскрываются по адресу: г. Ульяновск, ул. Юности, д. 2, стр. 3 на заседании конкурсной комиссии в 09:00 «25» сентября 2017 года (по местному времени).
Дата подписания протокола рассмотрения и оценки заявок на участие в конкурсном отборе, срок даты подписания проекта договора аренды.
Дата подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсном отборе - «25» сентября 2017 года.
Дата подписания протокола оценки заявок на участие в конкурсном отборе - «27» сентября 2017 года.
Проект договора аренды подписывается не ранее, чем через 10 (десять) дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсном отборе либо протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсном отборе в случае, если Конкурс признан несостоявшимся по причине подачи единственной Заявки либо признания участником Конкурса только одного Заявителя.
График проведения осмотра имущественного объекта.
В рабочие дни с 10:00 до 12:00 и с 14:00 до 17:00 (по местному времени) по предварительной записи по телефону (8422) 38-40-38.
РАЗДЕЛ 3. ПРИЛОЖЕНИЯ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Приложение № 1 конкурсной документации
Конкурсной комиссии
по проведению конкурсного отбора
субъектов малого предпринимательства
для заключения договора аренды имущественного объекта
Приложение № 2 конкурсной документации
АНКЕТА претендента–юридического лица
| Сведения об организации | |
| Полное наименование организации в соответствии с учредительными документами | |
| Адрес организации | |
| Юридический: | |
| Индекс | |
| Муниципальное образование | |
| Населённый пункт | |
| Улица, номер дома, квартиры | |
| Фактический: | |
| Индекс: | |
| Муниципальное образование | |
| Населённый пункт | |
| Улица, номер дома, квартиры | |
| Результаты деятельности за последний отчётный период: | |
| Выручка (тыс. руб.) | |
| Прибыль (тыс. руб.) | |
| Основные средства (тыс. руб.) | |
| Число занятых (чел.) | |
| Средняя заработная плата (руб.) | |
| Вменённый доход (руб.) | |
| Результаты деятельности за последний отчётный квартал: | |
| Выручка (тыс. руб.) | |
| Прибыль (тыс. руб.) | |
| Основные средства (тыс. руб.) | |
| Число занятых (чел.) | |
| Средняя заработная плата (руб.) | |
| Вменённый доход (руб.) | |
| Банковские реквизиты: | |
| Номер счёта | |
| Полное наименование банка | |
| Корр. счёт | |
| БИК | |
| Сведения о руководителях организации, уполномоченных заключать и подписывать договоры: | |
| Должность | |
| ФИО | |
| Телефон | |
| Моб. телефон | |
| Е-mail | |
| Главный бухгалтер Ф.И.О. (полностью) | |
| Телефон | |
| Моб. телефон | |
| Е-mail | |
| Контактное лицо Ф.И.О. (полностью) | |
| Телефон | |
| Моб. телефон | |
| Е-mail | |
| Виды деятельности организации: | |
| Основной | |
| Дополнительный | |
| Доля в выручке | |
| Информация о проекте: | |
| Описание проекта | |
| Необходимый объём привлекаемых средств с указанием источников и направлений расходования | |
| Срок окупаемости проекта | |
| Характеристика площадей, уже занимаемых организацией (площадь, собственность (аренда, срок её окончания): | |
| Офисные | |
| Производственные | |
| Складские | |
| Иное | |
| Сведения о наличии действующих кредитных и/или лизинговых договоров: | |
| Наименование финансовой организации | |
| Сумма по договору | |
| Остаток задолженности на текущую дату | |
| Срок возврата по договору | |
| Сумма и вид обеспечения (залог, поручительство, банковская гарантия, иное) | |
| Виды деятельности, доходы от которых облагаются налогом на прибыль | |
| Виды деятельности, облагаемые по УСН | |
| Виды деятельности, облагаемые ЕНВД | |
| Краткое описание предпринимательского опыта |
Руководитель организации ______________ __________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Главный бухгалтер ______________ __________________________
М.П. (подпись) (расшифровка подписи)
Дата
Приложение № 3 конкурсной документации
АНКЕТА претендента–индивидуального предпринимателя
| Сведения об индивидуальном предпринимателе: | |
| Фамилия, имя, отчество | |
| Телефон | |
| Мобильный | |
| Е-mail | |
| Адрес | |
| Юридический: | |
| Индекс | |
| Муниципальное образование | |
| Населённый пункт | |
| Улица, номер дома, квартиры | |
| Фактический: | |
| Индекс | |
| Муниципальное образование | |
| Населённый пункт | |
| Улица, номер дома, квартиры | |
| Результаты деятельности за последний отчётный период: | |
| Выручка (тыс. руб.) | |
| Прибыль (тыс. руб.) | |
| Основные средства (тыс. руб.) | |
| Число занятых (чел.) | |
| Средняя заработная плата (руб.) | |
| Вменённый доход (руб.) | |
| Результаты деятельности за последний отчётный квартал: | |
| Выручка (тыс. руб.) | |
| Прибыль (тыс. руб.) | |
| Основные средства (тыс. руб.) | |
| Число занятых (чел.) | |
| Средняя заработная плата (руб.) | |
| Вменённый доход (руб.) | |
| Банковские реквизиты: | |
| Номер счёта | |
| Полное наименование банка | |
| Корр. счёт | |
| БИК | |
| Сведения о контактных лицах: | |
| Главный бухгалтер Ф.И.О. (полностью) | |
| Телефон | |
| Моб. телефон | |
| Е-mail | |
| Контактное лицо Ф.И.О. (полностью) | |
| Телефон | |
| Моб. телефон | |
| Е-mail | |
| Информация о проекте: | |
| Описание проекта | |
| Необходимый объём привлекаемых средств с указанием источников и направлений расходования | |
| Срок окупаемости проекта | |
| Характеристика площадей, уже занимаемых индивидуальным предпринимателем (площадь, собственность (аренда, срок её окончания): | |
| Офисные | |
| Производственные | |
| Складские | |
| Иное | |
| Сведения о наличии действующих кредитных и/или лизинговых договоров: | |
| Наименование финансовой организации | |
| Сумма по договору | |
| Остаток задолженности на текущую дату | |
| Срок возврата по договору | |
| Сумма и вид обеспечения (залог, поручительство, банковская гарантия, иное) | |
| Виды деятельности, доходы от которых облагаются налогом на доход физических лиц (НДФЛ) | |
| Виды деятельности, облагаемые по УСН | |
| Виды деятельности, облагаемые ЕНВД | |
| Краткое описание предпринимательского опыта |
Индивидуальный предприниматель _____________ ___________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Главный бухгалтер _____________ ___________________________
М.П. (подпись) (расшифровка подписи)
Дата
Приложение № 4 конкурсной документации
Резюме бизнес-плана
| Наименование бизнес-плана | |||
| ФИО руководителя организации / индивидуального предпринимателя | |||
| Краткое описание проекта | |||
| Планируемые объемы деятельности | 1 год | 2 год | 3 год |
| Планируемые обороты (выручка+расходы) | |||
| Планируемая выручка, руб. | |||
| Планируемая прибыль (выручка-расходы), руб. | |||
| Рентабельность деятельности, % | |||
| Количество рабочих мест, чел. | |||
| Сумма налогов в бюджеты всех уровней, руб. | |||
| Срок окупаемости проекта, мес. |
Содержание бизнес-плана
Описание проекта.
1.1) описание сущности проекта, характеристика продукции (услуг);
1.2) описание конкурентной среды;
1.3) описание преимущества продукции (услуги) по сравнению с существующими аналогами (конкурентами);
1.4) описание объема ожидаемого спроса на продукцию (услугу).
УТВЕРЖДАЮ
Директор
ОГКУ «Департамент государственных программ развития