Разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением до 1000 В

между:

Управляющая компания ООО «Мастер +»

Собственники жилья: МКД по ул. Островского, д. 40 города Окуловки Новгородской области

Мы, нижеподписавшиеся, Генеральный директор ООО «Мастер +» Бобыленков Андрей Леонидович и Председатель дома ____________, расположенного по улице ул. Островского, д. 40 города Окуловки Новгородской области, составили настоящий Акт, определяющий границы ответственности за техническое состояние и обслуживание электроустановок и сооружений напряжением до 1000 В Исполнителя и Собственников жилья с учетом балансовой принадлежности общего имущества Собственников жилья МКД

Эксплуатационная ответственность Управляющей компании	Эксплуатационная ответственность Собственников
От первого отключающего устройства дома, находящегося после обще домового электросчетчика до первого отключающего устройства квартиры Собственника от сети электроснабжения	От отключающего устройства квартиры Собственника от сети электроснабжения до точек потребления

- граница эксплуатационной ответственности устанавливается в соответствии с действующим законодательством и по соглашению сторон.

Управляющая компания:_____________ Бобыленков А.Л.

Председатель дома:_____________________________ / _______________/

Приложение № 7

к договору Управления № ____

от «____» ______ 2015 г.

ПЕРЕЧЕНЬ, ПЕРИОДИЧНОСТЬ, СТОИМОСТЬ

УСЛУГ И РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ:

Ул. Островского, д.40

№ п/п	Наименование работ	периодичность	Годовая плата (руб.)	Ст-ть на 1 кв.м общ. площади МКД (руб./кв.м в месяц)
	Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования	86824,32	2,20
1.1	Подметание полов во всех помещениях общего пользования	2 раза в неделю	Но не реже предусмотренного нормативами «+» по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ – 96-01/7
1.2	Влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков	1 раз в месяц
1.3	Влажное подметание лестничных площадок и маршей, мытье полов	2 раза в неделю
1.4	Обметание пыли с потолков	1 раз в месяц
1.5	Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования	1 раз в месяц
1.6	Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования	1 раз в месяц
1.7	Уборка площадок перед входом в подъезд	По необходимости
1.8	Протирка указателей улиц и номера домов	1 раз в год
	Услуга вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора	157862,40	4.00
2.1	Вывоз твердых бытовых отходов	3 раза в неделю
2.2	Вывоз крупногабаритного мусора	По мере необходимости
	подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации	27625,92	0,70
3.1	Гидравлическая опресовка и промывка системы отопления до осветления воды	2 раза в год
3.2	Замена разбитых стекол окон	По мере необходимости
3.3	регулировка систем центрального отопления, - ремонт и утепление входных дверей,	По мере необходимости
3.4	Утепление подвальных окон
	Текущий ремонт инженерных систем и отдельный элементов здания	75 773,95	1,92
4.1	Проведение комплексных технических осмотров подвала, чердака и инженерных систем, ХВС, ЦО, канализации	2 раза в год	9866,40	0,25
4.2	Смена вентилей, - сгонов, - задвижек ЦО, - регулировка задвижек - - изоляция трубопроводов на системе ЦО, - смена отдельных участков трубопровода ЦО	По согласованному плану работ, оформленных протоколом собрания МКД во II квартале ежегодно, с указанием источника финансирования и объемов
4.3	Проведение комплексных технических осмотров общего имущества конструкций и частей здания	2 раза в год	9866,40	0,25
4.4	Смена отдельных участков канализационных труб и стояков, - устранение засоров, - ревизия запорной арматуры ХВС, - смена отдельных участков трубопровода ХВС, - прочистка канализационного лежака, - прочистка канализационных стояков	По согласованному плану работ, оформленных протоколом собрания МКД во II квартале ежегодно, с указанием источника финансирования и объемов
4.5	-ремонт отдельных участков крыши, - герметизация отдельных участков швов, - ремонт отмостки, -косметический ремонт подъездов	По согласованному плану работ, оформленных протоколом собрания МКД во II квартале ежегодно, с указанием источника финансирования и объемов
4.6	Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электрических устройств, замена электролампочек, ремонт выключателей	1 раз в месяц	19732,80	0,5
4.7	- замена ,текущий ремонт электропроводки, - ремонт ВРУ, - замена автоматов, - замена патронов, замена и ремонт светильников	По согласованному плану работ, оформленных протоколом собрания МКД во II квартале ежегодно, с указанием источника финансирования и объемов
	Обслуживание вентканалов и дымоходов	27625,92	0,7
5.1	Прочистка вентканалов и Дымоходов	2 раза в год
5.2	ремонт каналов, возвышающих над уровнем крыши	По мере необходимости
5.3	Проверка тяги в каналах	2 раза в год
	Аварийно диспетчерская служба	157862,40	4,00
6.1	Устранение аварии (ЖНМ-96-01/3, ЖНМ-96-01/2)	На системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения в течение 60 минут, на системах канализации в течении 60 минут, на системах энергоснабжения в течении 60 минут после получения заявки диспетчеров
6.2	Выполнение заявок населения (ЖНМ-96-01/5) - нарушение водоотвода - протечка в системах ХВС - протечка в системах ГВС - неисправности в системе ЦО - нарушение ливневого стока - неисправности трубопроводов аварийного порядка - неисправности освещения общего пользования - неисправности электрической проводки оборудования - протечка кровли - регулировка систем с ликвидацией воздушных пробок в системе	В течение 1 суток В течение 1 суток В течение 1 суток В течение 3 суток В течение 1 суток В течение 3 суток В течение 3 суток В течение 3 суток В течение 2 суток
6.3	Составление акта о нанесении ущерба	В течение 1 суток
	Прочие услуги	71038,08	1,80
7.1	Обработка лицевых счетов, абонентский отдел	ежемесячно
7.2	Дератизация	По мере необходимости
7.3	Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек	По мере необходимости
7.4	Паспортный стол	2 раза в неделю
7.5	Почтовые расходы	По мере необходимости
7.6	Вознаграждение Председателю		20 880
	Обслуживание и ремонт ВДГО	7103,81	0,18
8.1	Обслуживание по договору ООО «Газпромежрегионгаз В.Новгород»
	ИТОГО РЕМОНТ и СОДЕРЖАНИЕ МКД	611716,80	15,50
	УПРАВЛЕНИЕ /ремонт и содержание МКД/ 10%	61171,68	1,55
9.1	Вознаграждение банка по приему квитанций от собственников квартир 2%
9.2	налог
9.3	Вознаграждение банка по исполнению платежных требований и содержание счета
9.4	Раскрытие информации на сайтах
	УПРАВЛЕНИЕ /коммунальные услуги/ 10%		по факту начисления
10.1	Вознаграждение банка по приему квитанций от собственников квартир 2%
10.2	налог
10.3	Вознаграждение банка по исполнению платежных требований и содержание счета
10.4	Раскрытие информации на сайтах