Московской области, являющегося объектом конкурса
| Наименование работ и услуг | Периодичность выполнения работ и оказания услуг | Годовая плата (рублей) | Стоимость на 1 кв. метр общей площади (рублей в месяц) |
| 1. Работы, необходимые для надлежащего содержания конструкций многоквартирного дома: | 875 069,12 | 4,0230 | |
| в том числе услуги по управлению многоквартирным домом с учетом общехозяйственных расходов | 118 981,56 | 0,5470 | |
| 1.1 Работы, выполняемые в отношении фундамента: | 14 356,09 | 0,0660 | |
| - проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: | |||
| - признаков неравномерных осадок фундамента; | 2 раза в год | 2 610,20 | 0,0120 |
| - расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали; | 2 раза в год | 2 610,20 | 0,0120 |
| - проверка состояния гидроизоляции фундамента и систем водоотвода фундамента; | 2 раза в год | 2 610,20 | 0,0120 |
| - восстановление их работоспособности. | по мере выявления повреждений и нарушений | 6 525,50 | 0,0300 |
| 1.2 Работы, выполняемые в отношении подвала: | 28 277,15 | 0,1300 | |
| - проверка температурно-влажностного режима подвального помещения и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; | 1 раз в месяц | 6 525,50 | 0,0300 |
| - проверка состояния помещений подвала, входов в подвал и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; | 1 раз в месяц | 6 525,50 | 0,0300 |
| - контроль за состоянием дверей подвала и технического подполья, запорных устройств на них; | ежедневно | 6 525,50 | 0,0300 |
| - устранение выявленных неисправностей. | по мере выявления неисправностей | 8 700,66 | 0,0400 |
| 1.3 Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен: | 21 751,66 | 0,1000 | |
| - выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; | 2 раза в год | 4 350,33 | 0,0200 |
| - выявление деформаций и трещин в местах расположения арматуры; | 2 раза в год | 4 350,33 | 0,0200 |
| - выявление повреждений, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен; | 2 раза в год | 4 350,33 | 0,0200 |
| - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. | по мере выявления повреждений и нарушений | 8 700,66 | 0,0400 |
| 1.4 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий: | 21 316,62 | 0,0980 | |
| - выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний; | 2 раза в год | 2 175,17 | 0,0100 |
| - выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры. | 2 раза в год | 2 175,17 | 0,0100 |
| - выявление наличия, характера и величины трещин, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры; | 2 раза в год | 2 175,17 | 0,0100 |
| - проверка состояния утеплителя, гидроизоляции; | 2 раза в год | 2 175,17 | 0,0100 |
| - разработка плана восстановительных работ (при необходимости) | по мере выявления повреждений и нарушений | 6 090,46 | 0,0280 |
| - проведение восстановительных работ. | по мере выявления повреждений и нарушений | 6 525,50 | 0,0300 |
| 1.5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания колонн (пилонов): | 16 531,26 | 0,0760 | |
| - выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, потери устойчивости, наличия, характера и величины трещин, выпучивания, отклонения от вертикали; | 2 раза в год | 4 350,33 | 0,0200 |
| - разработка плана восстановительных работ (при необходимости); | по мере выявления повреждений и нарушений | 4 350,33 | 0,0200 |
| - проведение восстановительных работ. | по мере выявления повреждений и нарушений | 7 830,60 | 0,0360 |
| 1.6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши: | 100 927,68 | 0,4640 | |
| - проверка кровли на отсутствие протечек; | 1 раз в месяц | 11 310,86 | 0,0520 |
| - проверка молниезащитных устройств; | 2 раза в год | 11 310,86 | 0,0520 |
| - выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств, водоприемных воронок внутреннего водостока; | 2 раза в год | 11 310,86 | 0,0520 |
| - проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; | 2 раза в месяц | 11 310,86 | 0,0520 |
| - проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; | 1 раз в неделю | 11 310,86 | 0,0520 |
| - при выявлении нарушений, приводящих к протечкам; | немедленно | 11 310,86 | 0,0520 |
| - разработка плана восстановительных работ (при необходимости); | по мере выявления повреждений и нарушений | 11 310,86 | 0,0520 |
| - проведение восстановительных работ. | по мере выявления повреждений и нарушений | 21 751,66 | 0,1000 |
| 1.7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц: | 35 455,20 | 0,1630 | |
| - выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях; | 2 раза в год | 10 875,83 | 0,0500 |
| - разработка плана восстановительных работ (при необходимости). | по мере выявления повреждений и нарушений | 10 875,83 | 0,0500 |
| - проведение восстановительных работ. | по мере выявления повреждений и нарушений | 13 703,54 | 0,0630 |
| 1.8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасада: | 18 271,39 | 0,0840 | |
| - выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; | 2 раза в год | 2 175,17 | 0,0100 |
| - контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.); | 2 раза в год | 2 175,17 | 0,0100 |
| - выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции; | 2 раза в год | 2 175,17 | 0,0100 |
| - контроль состояния отдельных элементов крылец, входов в здание и в подвалы; | 2 раза в год | 2 175,17 | 0,0100 |
| - контроль состояния плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины); | 1 раз в месяц | 2 175,17 | 0,0100 |
| - разработка плана восстановительных работ (при необходимости); | по мере выявления повреждений и нарушений | 2 392,68 | 0,0110 |
| - проведение восстановительных работ. | по мере выявления повреждений и нарушений | 5 002,88 | 0,0230 |
| 1.9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок (за исключением внутриквартирных, ненесущих): | 34 802,65 | 0,1600 | |
| - выявление наличия трещин в местах сопряжения с дверными коробками; | 2 раза в год | 9 788,25 | 0,0450 |
| - разработка плана восстановительных работ (при необходимости); | по мере выявления повреждений и нарушений | 9 788,25 | 0,0450 |
| - проведение восстановительных работ. | по мере выявления повреждений и нарушений | 15 226,16 | 0,0700 |
| 1.10. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки (за исключением внутриквартирной): | 217 516,56 | 1,0000 | |
| - проверка состояния внутренней отделки; | 2 раза в год | 87 006,62 | 0,4000 |
| - при наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. | 5 суток (с незамедлительным принятием мер по технике безопасности) | 130 509,94 | 0,6000 |
| 1.11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу: | 100 057,62 | 0,4600 | |
| - проверка состояния поверхностного слоя: | 1 раз месяц | 32 627,48 | 0,1500 |
| - разработка плана восстановительных работ (при необходимости). | по мере выявления повреждений и нарушений | 32 627,48 | 0,1500 |
| - проведение восстановительных работ. | по мере выявления повреждений и нарушений | 34 802,65 | 0,1600 |
| 1.12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу: | 146 823,68 | 0,6750 | |
| - проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; | 1 раз в месяц | 27 189,57 | 0,1250 |
| - при выявлении нарушений в отопительный период; | незамедлительный ремонт | 27 189,57 | 0,1250 |
| - в остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), | минимум 2 раза в год | 27 189,57 | 0,1250 |
| - проведение восстановительных работ. | 3 суток (в летнее время) | 65 254,97 | 0,3000 |
| 2. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: | 4 123 678,94 | 18,9580 | |
| в том числе услуги по управлению многоквартирным домом с учетом общехозяйственных расходов | 560 757,69 | 2,5780 | |
| 2.1 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления: | 28 277,15 | 0,1300 | |
| - техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем; | 2 раза в год | 4 350,33 | 0,0200 |
| - устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение неисправностей зонтов над шахтами, замена дефективных вытяжных решеток и креплений; | по мере выявления повреждений и нарушений | 4 350,33 | 0,0200 |
| - разработка плана восстановительных работ (при необходимости); | по мере выявления повреждений и нарушений | 4 350,33 | 0,0200 |
| - проведение восстановительных работ. | по мере выявления повреждений и нарушений | 15 226,16 | 0,0700 |
| 2.2 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуального теплового пункта и насосной станции: | 349 549,11 | 1,6070 | |
| - проверка исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальном тепловом пункте и насосной станции; | 1 раз в неделю | 56 554,31 | 0,2600 |
| - постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности оборудования; | ежедневно | 56 554,31 | 0,2600 |
| - гидравлические и тепловые испытания оборудования индивидуального теплового пункта и насосной станции; | 1 раз в год | 20 446,56 | 0,0940 |
| - работы по очистке теплообменного оборудования для удаления накипно-коррозионных отложений; | 2 раза в год | 95 707,29 | 0,4400 |
| - проверка работоспособности и обслуживание устройства водоподготовки для системы горячего водоснабжения; | 1 раз в месяц | 19 576,49 | 0,0900 |
| - разработка плана восстановительных работ (при необходимости) | по мере выявления повреждений и нарушений | 5 002,88 | 0,0230 |
| - проведение восстановительных работ. | по мере выявления повреждений и нарушений | 95 707,29 | 0,4400 |
| 2.3 Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения: | 482 234,21 | 2,2170 | |
| проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание: | |||
| - насосов, запорной арматуры; | 1 раз в квартал | 26 101,99 | 0,1200 |
| - контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета; | 1 раз в месяц | 26 101,99 | 0,1200 |
| - элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования); | 2 раза в год | 26 101,99 | 0,1200 |
| - контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода); | 1 раз в месяц | 26 101,99 | 0,1200 |
| - незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения; | по мере необходимости | 39 152,98 | 0,1800 |
| - контроль состояния контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); | 1 раз в месяц | 26 101,99 | 0,1200 |
| - замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); | по мере выявления | 38 500,43 | 0,1770 |
| - восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; | по мере выявления | 39 152,98 | 0,1800 |
| - контроль состояния герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов; | 2 раза в год | 26 101,99 | 0,1200 |
| - незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; | по мере выявления | 39 152,98 | 0,1800 |
| - контроль состояния элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока; | 2 раза в год | 26 101,99 | 0,1200 |
| - восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока; | по мере выявления | 39 152,98 | 0,1800 |
| - переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока; | 2 раза в год | 26 101,99 | 0,1200 |
| - промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; | после выполнения ремонтно-строительных работ | 39 152,98 | 0,1800 |
| - промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. | 1 раз в год | 39 152,98 | 0,1800 |
| 2.4 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение): | 104 407,95 | 0,4800 | |
| - испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; | 1 раз в год | 27 189,57 | 0,1250 |
| - проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); | 1 раз в год | 26 101,99 | 0,1200 |
| - удаление воздуха из системы отопления; | по мере необходимости | 23 926,82 | 0,1100 |
| - промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. | 1 раз в год | 27 189,57 | 0,1250 |
| 2.5 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования: | 60 034,57 | 0,2760 | |
| - проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования, замеры сопротивления изоляции проводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; | 1 раз в год | 16 531,26 | 0,0760 |
| - техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, внутреннего противопожарного водопровода, систем автоматической пожарной сигнализации, лифтов, установок автоматизации индивидуального теплового пункта, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; | 2 раза в год | 26 101,99 | 0,1200 |
| - контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной сигнализации. | по мере выявления | 17 401,32 | 0,0800 |
| 2.6 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифтов: | 2 129 487,12 | 9,790 | |
| - организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; | круглосуточно | 800 025,91 | 3,6780 |
| - обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифтов; | 1 раз в месяц | 953 592,60 | 4,3840 |
| - обеспечение проведения аварийного обслуживания лифтов; | немедленно | 287 991,93 | 1,3240 |
| - обеспечение проведения технического освидетельствования лифтов | 1 раз в год и после замены элементов оборудования | 87 876,69 | 0,4040 |
| 2.7 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирного дома: | 408 931,13 | 1,8800 | |
| - проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода; | 1 раз в месяц | 58 729,47 | 0,2700 |
| - при выявлении засоров незамедлительное их устранение; | незамедлительно | 117 458,94 | 0,5400 |
| - чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования; | 1 раз в месяц | 155 959,37 | 0,7170 |
| - при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости); | по мере выявления повреждений и нарушений | 18 053,87 | 0,0830 |
| - проведение восстановительных работ. | по мере выявления повреждений и нарушений | 58 729,47 | 0,2700 |
| 3 Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме: | 1 812 565,49 | 8,3330 | |
| в том числе услуги по управлению многоквартирным домом с учетом общехозяйственных расходов | 246 446,26 | 1,1330 | |
| 3.1 работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: | 739 556,30 | 3,4000 | |
| - сухая уборка тамбуров, холлов, коридоров, лифтовых площадок, лифтовых холлов и кабин; | 1 раз в неделю | 35 020,17 | 0,1610 |
| - сухая уборка лестничных площадок и маршей; | 1 раз в месяц | 219 474,21 | 1,0090 |
| - влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, лифтовых площадок, лифтовых холлов и кабин; | 2 раза в месяц | 116 371,36 | 0,5350 |
| - влажная уборка лестничных площадок и маршей; | 1 раз в месяц | 162 484,87 | 0,7470 |
| - влажная протирка перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; | 1 раз в месяц | 70 257,85 | 0,3230 |
| - влажная протирка подоконников; | 2 раза в год | 70 257,85 | 0,3230 |
| - мытье окон; | 2 раза в год | 21 751,66 | 0,1000 |
| - очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); | 1 раз в неделю | 43 938,35 | 0,2020 |
| 3.2 Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (в холодный период года): | 561 192,72 | 2,5800 | |
| - очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов, расположенных на газонах, от снега и льда. Допускаемая толщина слоя снега и льда на крышках не более 5 см; | по мере необходимости | 70 910,40 | 0,3260 |
| - сдвигание свежевыпавшего снега с дорог, тротуаров, подходов к подъездам, отмосток, детских площадок; | через 2 часа во время снегопада | 139 863,15 | 0,6430 |
| - очистка придомовой территории от снега наносного происхождения; | 1 раз в день | 162 049,84 | 0,7450 |
| - очистка придомовой территории от наледи и льда; | 1 раз в двое суток во время гололеда | 70 910,40 | 0,3260 |
| - очистка от мусора урн, установленных возле подъездов; | 1 раз в день | 70 910,40 | 0,3260 |
| - промывка урн; | 2 раза в месяц | 11 093,34 | 0,0510 |
| - уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома; | 1 раз в день | 11 093,34 | 0,0510 |
| - уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. | 1 раз в день | 24 361,85 | 0,1120 |
| 3.3 Работы по содержанию придомовой территории (в теплый период года): | 265 370,20 | 1,2200 | |
| - уборка и подметание придомовой территории; | 1 раз в день | 110 498,41 | 0,5080 |
| - очистка от мусора урн, установленных возле подъездов; | 1 раз в день | 13 268,51 | 0,0610 |
| - промывка урн; | 2 раза в месяц | 11 093,34 | 0,0510 |
| - уборка контейнерной площадки, расположенной на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома; | 1 раз в день | 6 743,01 | 0,0310 |
| - уборка газонов (от мусора) | 1 раз в двое суток | 70 692,88 | 0,3250 |
| - выкашивание газонов; (обеспечение высоты газонной травы 5-15 см.); | при необходимости | 19 794,01 | 0,0910 |
| - прочистка ливневой канализации; | 1 раз в месяц | 11 093,34 | 0,0510 |
| - уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд; | 1 раз в день | 22 186,69 | 0,1020 |
| 4. Работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 219 039,18 | 1,0070 | |
| в том числе услуги по управлению многоквартирным домом с учетом общехозяйственных расходов | 29 799,77 | 0,1370 | |
| -осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. | 1 раз в месяц | 189 239,41 | 0,8700 |
| 5. Дератизация: | 10 223,28 | 0,0470 | |
| в том числе услуги по управлению многоквартирным домом с учетом общехозяйственных расходов | 1 305,10 | 0,0060 | |
| - дератизация | 1 раз в месяц | 8 918,18 | 0,0410 |
| 6. Дезинсекция: | 10 223,28 | 0,0470 | |
| в том числе услуги по управлению многоквартирным домом с учетом общехозяйственных расходов | 1 305,10 | 0,0060 | |
| - дезинсекция | 1 раз в год | 8 918,18 | 0,0410 |
| 7. Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов: | 1 012 104,55 | 4,6530 | |
| в том числе услуги по управлению многоквартирным домом с учетом общехозяйственных расходов | 137 687,98 | 0,6330 | |
| - незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метров; | ежедневно | 532 480,54 | 2,4480 |
| - организация мест накопления бытовых отходов; | 197 940,07 | 0,9100 | |
| - сбор отработанных ртутьсодержащих ламп; | постоянно | 71 997,98 | 0,3310 |
| - передача отработанных ртутьсодержащих ламп в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов. | 1 раз в месяц | 71 997,98 | 0,3310 |
| 8. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме: | 176 188,41 | 0,8100 | |
| в том числе услуги по управлению многоквартирным домом с учетом общехозяйственных расходов | 23 926,82 | 0,1100 | |
| -выполнение заявок населения | ежедневно | 152 261,59 | 0,7000 |
| 9. Работы по восстановлению конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения МКД: | 28 712,19 | 0,1320 | |
| в том числе услуги по управлению многоквартирным домом с учетом общехозяйственных расходов | 3 915,30 | 0,0180 | |
| - проверка исправности и работоспособности конструкций и (или) иного оборудования | 1 раз в неделю | 1 305,10 | 0,0060 |
| - разработка плана восстановительных работ (при необходимости); | по мере выявления повреждений и нарушений | 652,55 | 0,0030 |
| - проведение восстановительных работ. | по мере выявления повреждений и нарушений | 22 839,24 | 0,1050 |
| Итого: размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, без учета коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме | 8 267 804,45 | 38,01 | |
| Итого: в том числе, услуги и работы по управлению многоквартирным домом с учетом общехозяйственных расходов | 1 124 560,62 | 5,17 | |
| Плата за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в том числе: | 515 514,25 | 2,370 | |
| - расходы на оплату холодной воды; | ежемесячно | 10 875,83 | 0,050 |
| - расходы на оплату за горячей воды; | ежемесячно | 45 678,48 | 0,210 |
| - расходы на оплату за электрическую энергию. | ежемесячно | 458 959,94 | 2,110 |
| ВСЕГО: Размер платы за содержание жилого помещения, с учетом коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме: | 8 783 318,69 | 40,38 | |
| ВСЕГО: в том числе, услуги и работы по управлению многоквартирным домом с учетом общехозяйственных расходов | 1 124 560,62 | 5,17 |
ПЕРЕЧЕНЬ
дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома №3 ул.Кедрина г.Мытищи, Московской области, являющегося объектом конкурса:
| Наименование работ и услуг | Периодичность выполнения работ и оказания услуг | Годовая плата (рублей) | Стоимость на 1 кв. метр общей площади (рублей в месяц) | Объем выполнения |
| 1. Работы, необходимые для надлежащего содержания конструкций многоквартирного дома | 99 405,068 | 0,457 | ||
| 1.1. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши: | 11 310,861 | 0,052 | ||
| - проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; | 1 раз в неделю | 11 310,861 | 0,052 | 1567,6кв.м. |
| 1.2. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасада: | 60 904,637 | 0,280 | ||
| - контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.); | 48 раз в год | 52 203,974 | 0,240 | 6шт. |
| - контроль состояния отдельных элементов крылец, входов в здание и в подвалы; | 2 раза в год | 2 175,166 | 0,010 | 7шт. |
| - контроль состояния плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины); | 3 раза в месяц | 6 525,497 | 0,030 | 7шт. |
| 1.6.Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу: | 27 189,570 | 0,125 | ||
| - проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; | 1 раз в месяц | 27 189,570 | 0,125 | окна-66шт. двери-70шт. |
| 2. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: | 3 102 873,728 | 14,265 | ||
| 2.1 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления: | 4 350,331 | 0,020 | ||
| - техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем; | 2 раза в год | 4 350,331 | 0,020 | система вентиляции-1шт. система дымоудаления-1шт. |
| 2.2 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуального теплового пункта и насосной станции: | 226 217,222 | 1,040 | ||
| - проверка исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальном тепловом пункте и насосной станции; | 4 раза в неделю | 226 217,222 | 1,040 | ИТП-1шт. насосная станция-1шт. |
| 2.5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифтов: | 2 872 306,175 | 13,205 | ||
| - обеспечение проведения осмотров; | 3 раза в месяц | 2 860 777,797 | 13,152 | 4шт. |
| - страхование лифтов | 1 раз в год | 11 528,378 | 0,053 | 4шт. |
| 3 Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме | 13 509 300,992 | 62,107 | ||
| 3.1 Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: | 13 434 910,328 | 61,765 | ||
| - сухая уборка тамбуров, холлов, коридоров, лифтовых площадок, лифтовых холлов и кабин; | 6 раз в неделю | 210 120,997 | 0,966 | 4593,0кв.м. |
| - сухая уборка лестничных площадок и маршей; | 29 раз в месяц | 6 364 752,062 | 29,261 | 594,3кв.м. |
| - влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, лифтовых площадок, лифтовых холлов и кабин; | 28 раза в месяц | 1 629 199,034 | 7,490 | 4593,0кв.м. |
| - влажная уборка лестничных площадок и маршей; | 29 раз в месяц | 4 712 061,239 | 21,663 | 594,3кв.м. |
| - влажная протирка подоконников; | 10 раз в год | 351 289,244 | 1,615 | 66шт. |
| - влажная протирка отопительных приборов; | 4 раза в год | 145 736,095 | 0,670 | 1046шт. |
| - мытье окон; | 2 раза в год | 21 751,656 | 0,100 | 66шт. |
| 3.2 Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (в холодный период года): | 11 093,345 | 0,051 | ||
| - уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома; | 1 раз в день | 11 093,345 | 0,051 | 1 шт. на 6 контейнеров |
| 3.3 Работы по содержанию придомовой территории (в теплый период года): | 63 297,319 | 0,291 | ||
| - уборка контейнерной площадки, расположенной на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома; | 1 раз в день | 6 743,013 | 0,031 | 1 шт. на 6 контейнеров |
| - уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд; | 1 раз в день | 22 186,689 | 0,102 | 2шт. |
| - окрашивание детских, спортивных площадок и элементов благоустройства; | 2 разв в год | 11 528,378 | 0,053 | п.12 акта о состоянии общего имущества |
| - текущий ремонт детских, спортивных площадок и элементов благоустройства; | по мере выявления неисправностей | 22 839,239 | 0,105 | п.12 акта о состоянии общего имущества |
| 4. Дезинсекция | 26 754,537 | 0,123 | ||
| - дезинсекция | 3 раза в год | 26 754,537 | 0,123 | 6596,22кв.м. |
| ИТОГО: общая стоимость дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса | 16 738 334,325 | 76,952 |
Обязательные и дополнительные работы и услуги должны выполняться в объеме необходимом для комфортного и безопасного проживания собственников помещений (лиц, принявших помещения) в многоквартирном доме.
Работы и услуги, предусмотренные разделами 1 и 2 перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, которые могут повлиять на обеспечение условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома, выполняются с учетом обеспечения такого доступа.
Качество выполняемых обязательных и дополнительных работ и услуг должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, технического регулирования, пожарной безопасности, защиты прав потребителей, включая требования к содержанию общего имущества в многоквартирном доме, определенные Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Требования к качеству выполнения обязательных и дополнительных работ указаны в приложении №1 к конкурсной документации.