РАЗДЕЛ 7: Материалы тестовой системы

1. Могут ли иностранные граждане быть участниками жилищных правоотношений:

а) не могут

б) могут всегда

в) могут только на основании международного договора

г) могут, если иное не установлено законом

2. Субъектами жилищных правоотношений могут являться:

а) граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования

б) граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования, а также иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица, за исключением случаев, предусмотренных законом

в) правоотношения, складывающиеся в процессе реализации гражданами своих конституционных прав на жилье

г) жилые помещения

3. Объектами жилищных прав являются:

а) граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования

б) помещения в многоквартирном доме

в) жилые помещения

г) правоотношения, складывающиеся в процессе реализации гражданами своих конституционных прав на жилье

4. Виды жилых помещений:

а) только жилой дом, квартира, комната

б) жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната

в) жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната, часть комнаты

г) помещения, предназначенные непосредственно для проживания и помещения общего имущества в многоквартирном доме

5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей:

а) всех частей такого помещения, включая помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас

б) всех частей такого помещения, включая помещения вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, в том числе балконы, лоджии, веранды и террасы

в) всех частей такого помещения, включая помещения, необходимые для обслуживания жилого помещения и прохода в такое жилое помещение

г) помещений, предназначенных непосредственно для проживания, помещений вспомогательного использования и помещений общего имущества в случаях, предусмотренных законом

6. Жилое помещение предназначено:

а) только и непосредственно для проживания граждан на законных основаниях

б) для проживания граждан, а в случаях, предусмотренных законом, допускается его использование для осуществления профессиональной деятельности, индивидуального предпринимательства и организации промышленных производств проживающими в нем на законных основаниях гражданами

в) для проживания граждан, в том числе допускается его использование для осуществления профессиональной деятельности или индивидуального предпринимательства проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение

г) пределы пользования жилыми помещениями устанавливаются собственниками жилых помещений, а в многоквартирных домах – решением общего собрания собственников помещений в таком доме

7. Не относятся к членами семьи собственника жилого помещения, в соответствии с Жилищным кодексом РФ:

а) его совершеннолетние дети, проживающие с ним

б) супруг (супруга), проживающая в своей собственной квартире

в) его отец, проживающий с ним

г) его усыновитель, проживающий с ним

8. По общему правилу, за бывшим членом семьи собственника жилого помещения:

а) право пользования данным жилым помещением не сохраняется

б) право пользования данным жилым помещением сохраняется

в) право пользования данным жилым помещением сохраняется на один год

г) право пользования данным жилым помещением сохраняется на пять лет

9. Жилищный фонд – это:

а) жилые помещения, принадлежащие на праве собственности юридическому лицу и предназначенные для проживания граждан, связанных с данным юридическим лицом трудовыми отношениями

б) государственные и муниципальные жилые помещения, предназначенные для предоставления гражданам по договорам социального найма

в) совокупность всех помещений на территории Российской Федерации, в которых фактически проживают граждане

г) совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации

10. Что является юридическим основанием для перевода жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое:

а) покупка специального государственного сертификата на перевод помещения

б) получение собственником переводимого помещения письменного согласия лиц, чьи права и законные интересы могут быть затронуты таким переводом

в) соответствующее решение органа местного самоуправления

г) перевод жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые законодательством не предусмотрен

11. В случае самовольного перевода жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое:

а) такое помещение подлежит изъятию у собственника и продаже с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника обязанности по переводу помещения в прежнее состояние

б) лицо, осуществившее самовольный перевод помещения, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством

в) может остаться в самовольно переведенном состоянии на основании соответствующего решения суда, если это не нарушает права и законные интересы третьих лиц

г) самовольный перевод жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое невозможен

12. Оцените правильность выражения: «Перепланировка жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения»:

а) верно

б) не верно

13. Самовольное переустроенное и(или) перепланированное жилое помещение:

а) в любом случае подлежит приведению в прежнее состояние

б) подлежит сносу, а в многоквартирном доме изъятию для нужд общего пользования собственниками помещений в таком доме

в) может остаться в переустроенном и(или) перепланированном виде после уплаты административного штрафа

г) может остаться в переустроенном и(или) перепланированном виде на основании соответствующего решения суда

14. Выкупная цена жилого помещения при его изъятии вследствие изъятия земельного участка, на котором расположено жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, включает:

а) стоимость изымаемого жилого помещения, определяемую органом, принявшим соответствующее решение об изъятии

б) рыночную стоимость изымаемого жилого помещения и все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием

в) рыночную стоимость изымаемого жилого помещения и реальный ущерб, причиненный собственнику жилого помещения его изъятием

г) инвентаризационную стоимость жилого помещения, указанную в технической документации изымаемого жилого помещения

15. Высшим органам управления многоквартирным домом является:

а) орган местного самоуправления

б) управляющая организация

в) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

г) старший по дому

16. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, должен быть уведомлен об изъятии:

а) в течение одного года после принятия решения об изъятии жилого помещения

б) в течение одного года с момента государственной регистрации решения об изъятии жилого помещения

в) за год до предстоящего изъятия

г) за шесть месяцев до предстоящего изъятия

17. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме:

а) зависит от количества комнат в указанном помещении

б) равна размеру общей площади указанного помещения

в) пропорциональна размеру жилой площади указанного помещения

г) пропорциональна размеру общей площади указанного помещения

18. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе:

а) владеть и пользоваться своей долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

б) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

в) передавать в аренду свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме без передачи помещения

г) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме без отчуждения права собственности на помещение

19. По договору социального найма жилые помещения могут предоставляться:

а) малоимущим гражданам и беженцам

б) иностранным гражданам и лицам без гражданства

в) малоимущим и нуждающимся категориям граждан, определяемым федеральными законами, указом Президента РФ или законом субъекта РФ

г) любым гражданам

20. Жилые помещения по договору социального найма предоставляются:

а) только из частного жилищного фонда

б) только из государственного жилищного фонда

в) только из муниципального жилищного фонда

г) только из государственного и муниципального жилищных фондов

д) из государственного, муниципального и частного жилищных фондов

21. Размер учетной нормы:

а) может превышать размер нормы предоставления

б) не может превышать размер нормы предоставления

в) всегда больше нормы предоставления

г) всегда меньше нормы предоставления

22. Принятие на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, осуществляет:

а) орган местного самоуправления

б) орган исполнительной власти субъектов РФ

в) орган федеральной регистрационной службы

г) управляющая организация

23. Жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности:

а) исходя из возраста граждан, принятых на учет

б) в соответствии с очередностью, установленной законом, исходя из категорий, к которым отнесены граждане

в) исходя из времени принятия граждан на учет

г) работникам и служащим государственных и муниципальных органов по выслуге лет

24. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола:

а) не допускается

б) допускается

в) допускается только в отношении супругов

г) допускается в отношении супругов, а также лиц, не состоящих в браке, при согласии последних

25. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, имеют:

а) только наниматели

б) все, кто проживает в жилом помещении

в) наниматель и проживающие с ним члены его семьи

г) только наниматель и наймодатель

26. Срок проживания временных жильцов:

а) не может превышать три месяца подряд

б) не может превышать шесть месяцев подряд

в) не может превышать один год подряд

г) законодательством не ограничен, и устанавливается лицом, предоставившим жилое помещение для временного проживания

27. Приватизация жилых помещений возможна:

а) только государственного жилищного фонда

б) только муниципального жилищного фонда

в) государственного и муниципального жилищного фонда

г) государственного и муниципального жилищного фонда, а также в кооперативном доме

28. Не относятся к специализированному жилищному фонду жилые помещения:

а) в муниципальных общежитиях

б) в гостиницах-приютах

в) маневренного фонда

г) предоставленные по договору социального найма

29. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета:

а) не менее 6 кв.м жилой площади на одного человека

б) не менее 18 кв.м общей площади на одного человека

в) не менее учетной нормы

г) не менее нормы предоставления

30. Органами управления товарищества собственников жилья являются:

а) общее собрание собственников, правление и председатель правления

б) общее собрание собственников, конференция и правление

в) только общее собрание собственников

г) общее собрание собственников, правление, председатель правления и ревизионная комиссия

31. Собственник помещения в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья:

а) обязан вступить в товарищество собственников жилья

б) обязан вступить в товарищество собственников жилья, если такая обязанность указана в договоре, на основании которого он приобрел право собственности на помещение

в) вступление в товарищество собственников жилья является правом, а не обязанностью

г) не обязан вступать в товарищество собственников жилья, однако ему может быть установлена более высокая плата за жилое помещение и коммунальные услуги, чем для членов товарищества

32. Членами жилищного кооператива могут быть:

а) только граждане и некоммерческие организации

б) граждане, достигшие возраста шестнадцати лет, и юридические лица

в) граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования

33. Основанием для получения в собственность жилого помещения в кооперативном доме является:

а) членство в жилищном кооперативе

б) занимаемая должность в органах правления жилищного кооператива

в) полная выплата соответствующего паевого взноса

г) приватизация жилого помещения

д) получение в собственность жилого помещения в кооперативном доме законодательством не предусмотрено

34. Товарищество собственников жилья в строящихся многоквартирных домах:

а) не может быть создано до сдачи дома в эксплуатацию

б) может быть создано

в) может быть создано только с согласия органов местного самоуправления

г) может быть создано только застройщиком, осуществляющим строительство

35. Регистрационный учет граждан РФ по месту жительства:

а) является обязательным

б) является обязательным, только в городах федерального значения

в) является обязательным только в тех муниципальных образованиях, где такой учет организован в соответствии с указом Президента РФ

г) в настоящее время не является обязательным, так как нарушает конституционные права граждан на свободу передвижения

36. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги по общему правилу должна вноситься:

а) до 25 числа текущего месяца

б) до 1 числа месяца, следующего за истекшим

в) до 5 числа месяца, следующего за истекшим

г) до 10 числа месяца, следующего за истекшим

37. Оцените правильность выражения: «Компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг представляет собой предварительную выплату бюджетных средств гражданам с целью использования этих средств на частичную оплату жилого помещения и коммунальных услуг»:

а) верно

б) не верно

38. Не относится к способам управления многоквартирным домом:

а) управление управляющей организацией

б) управление органом местного самоуправления

в) управление специализированным потребительским кооперативом

г) непосредственное управление собственниками помещений

39. Управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, может быть:

а) только юридическое лицо

б) только муниципальное учреждение,

в) юридическое лицо или муниципальное учреждение

г) юридическое лицо или индивидуальный предприниматель