Управления многоквартирным домом между

Договор № 1

Приложение № 1

к Договору № 1 от «___»____________ 2017г.

Порядок определения цены по управлению многоквартирным домом, а также платы за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги определяются в соответствии с утвержденными тарифами Комитетом по тарифам Санкт – Петербурга, а также в соответствии с Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и иными нормативными актами.

Тарифы на ресурсы, поставляемые для предоставления коммунальных услуг гражданам,

На 2017 год с 01.07.2017 г.

№ пп	Вид коммунальной услуги	Единицы измерения	Величина с НДС	Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга
	Теплоснабжение (отопление)	от 19.12.2016 № 249-р
с 01.01.2017	руб./Гкал	1 621,95
с 01.07.2017	1 678,72
	Теплоснабжение (горячее водоснабжение)
с 01.01.2017	руб./м3	1 621,95
с 01.07.2017	1 678,72
	Электроснабжение, за исключением указанного в пункте 4 с 01.07.2017	от 29.12.2016 № 288-р
Одноставочный тариф	руб./кВт∙ч	4,32
Тариф, дифференцированный по двум зонам суток:
дневная зона	руб./кВт∙ч	4,55
ночная зона	2,62
	Электроснабжение, за исключением указанного с 01.07.2017
Одноставочный тариф		3,24
Тариф, дифференцированный по двум зонам суток:
дневная зона	руб./кВт∙ч	3,41
ночная зона	1,97
	Водоснабжение, водоотведение
с 01.01.2017	руб./м3	25,44
с 01.07.2017	27,99

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории

Управляющая организация Заказчик

Уполномоченный представитель

ООО «ЖКС № 1 Приморского района» собственников помещений МКД

по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Яхтенная,

д. 6, корп. 1

Генеральный директор Председатель Совета МКД

______________/Иванов М.В./ ________________/Рогачев Р.П./

Приложение № 2

к Договору № 1 от «___» ____________ 2017г.

ПЕРЕЧЕНЬ

ПЕРИОДИЧНОСТЬ

Работ и услуг ООО «ЖКС № 1 Приморского района» («Управляющая организация») по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

№ п/п	Наименование работ и услуг	Периодичность
	Содержание общего имущества дома:
1.	Техническое обслуживание конструктивных элементов здания
1.1.	Очистка кровли от мусора
1.2.	Осмотр конструкций кровли
2.	Техническое обслуживание инженерного оборудования
2.1.	Система отопления:
2.1.1.	Осмотр системы отопления
2.1.2.	Ликвидация воздушных пробок в системе отопления (стояк)
2.1.3.	Ликвидация воздушных пробок в системе отопления (радиаторный блок)
2.1.4.	Промывка трубопроводов системы центрального отопления
2.1.5.	Испытание трубопроводов системы центрального отопления
2.1.6.	Проверка на прогрев отопительных приборов
2.1.7.	Притирка запорной арматуры
2.1.8.	Ревизия задвижки
2.2.	Система холодного водоснабжения
2.2.1.	Осмотр системы холодного водоснабжения
2.2.2.	Промывка трубопроводов системы ХВС
2.2.3.	Испытание трубопроводов системы ХВС
2.2.4.	Ревизия со снятием, прочисткой, установкой на место параллельной задвижки
2.2.5.	Притирка запорной арматуры без снятия с места
2.3.	Система водоотведения
2.3.1.	Осмотр системы водоотведения
2.4.	Система электроснабжения
2.4.1.	Осмотр электрических сетей, арматуры, электрооборудования
3.	Уборка лестничных клеток до площадки чердака
3.1.	Подметание
3.2.	Мытье лестницы
4.	Аварийное обслуживание (ликвидация аварийных ситуаций в местах общего пользования)
5.	Трубочистные работы
5.1.	Проверка вент.каналов
6.	Дезинсекция и дератизация
6.1.	Дезинсекция
6.2.	Дератизация
7.	Электроэнергия на освещение мест общего пользования
8.	Управление МКД, в том числе сопровождение платежей, прием и перевод банками денежных средств
9.	Сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора