Соблюдение общественного порядка и санитарно – экологических норм

5.1. Общее

5.1.1. Работа и отдых на садовом участке и в Товариществе должны строится так, чтобы не ущемлять общие и частные интересы, соблюдать санитарные нормы, не нарушать экологию окружающей среды.

5.1.2. Не допускается появление в местах общего пользования, на субботниках, собраниях и т. п. в нетрезвом состоянии и в виде, не соответствующем общепринятым нормам.

5.1.3. Недопустимо проявление хамства и грубости по отношению к другим лицам, а также (особенно) по отношению к исполняющим свои обязанности работникам Товарищества, членам Правления, членам общественных комиссий и Председателю.

5.1.4. Категорически запрещается в любое время суток производить сильный шум, беспокоящий других. Необходимо регулировать громкость радиоприемников, телевизоров, музыкальных инструментов и других производящих звуки технических устройств.

5.1.5. Строительные работы и другие работы, производящие шум, не должны проводиться в период с 21.00 до 9.00 следующего дня.

5.1.6. С 22.00 до 06.00 в рабочие дни и с 23.00 до 09.00 в выходные дни (суббота, воскресенье) действует ночной режим в соответствии с Законом МО от 01.01.2001 г. №1/2008-03 «Об обеспечении тишины и покоя в ночное время».

* за нарушение настоящего Закона предусматривается административная ответственность в виде штрафа в размере от 100 (ста) до 3 000 (трёх тысяч) рублей.

5.1.7. Запрещается на территории Товарищества использование радиотехнических устройств и сооружений, вызывающих помехи в работе бытовой техники.

5.1.8. Запрещается бросать на дороги, проезды, обочины, газоны (общественные земли) и на садовые участки других Собственников мелкий бытовой мусор (обертки пищевых продуктов, окурки, сигаретные пачки, бутылки, пакеты и т. п.).

5.1.9. Запрещается выносить любой мусор и отходы на земли общего пользования Товарищества и за оградительный забор Товарищества, в том числе на соседствующие территории (поле и лес).

5.1.10. Санитарная зона шириной 5 метров, расположенная по периметру границ Товарищества с внешней стороны должна содержаться в чистоте.

5.1.11. Запрещается складирование мусора рядом с мусорными контейнерами.

5.1.12. Запрещается сжигание любого мусора и отходов вне территории садового участка.

5.1.13. Запрещается сжигание на территории Товарищества и вблизи её ТБО, содержащие опасные для здоровья ядовитые вещества, отравляющие при горении воздух.

5.1.14. Утилизация строительного мусора и крупногабаритных ТБО (мебели, бытовой техники и т. п.) осуществляется путём самовывоза.

5.1.15. а также: п. п. 2.2.14.; 2.2.17. – 19.; 2.4.3.; 2.4.4.; 3.5. – 13.; 5.2.2.; 5.2.5. настоящих Правил.

5.1.16. За нарушение соблюдения общественного порядка и санитарно – экологических норм налагается штраф в размере 10000 (десяти тысяч)рублей.

5.2. Содержание и выгул домашних животных

5.2.1 Разрешается содержание обычных домашних животных (таких как: собаки, кошки, птицы в клетках, аквариумные рыбки), а также птицу, кроликов и мелкий рогатый скот.

5.2.2. Содержание домашних животных предусматривает обязательное соблюдение санитарных и ветеринарных правил, а также оно не должно приводить к нарушению общественного порядка.

5.2.3. Все домашние животные, выводимые за пределы участка, должны быть привиты и зарегистрированы в установленном законом порядке.

5.2.4. Безнадзорный выгул собак категорически запрещён. Выгул собак на территории Товарищества осуществляется только на поводке (или на руках), длина которого должна обеспечивать уверенный контроль над собакой.

5.2.5. Лицо, осуществляющее выгул домашнего животного на территории Товарищества (газонах, дорогах и их обочинах) обязано убирать за ними экскременты.

5.2.6. Владельцы домашних животных несут единоличную и полную ответственность за телесные повреждения гражданам и ущерб Имуществу, в том числе личному имуществу других лиц, причинённые их питомцами, в соответствии с законодательством РФ.

5.2.7. Собственник, содержащий собак, обязан принять меры для недопущения самостоятельного случайного выхода собаки за территорию садового участка (укрепить забор, надёжно закрыть щели, контролировать животное при пользовании калиткой и воротами и т. п.).

5.2.8. На территории Товарищества запрещено устраивать приюты для домашних животных.

5.2.9. Недопустимо оставлять домашних животных на длительный срок без надзора или бросать их на произвол судьбы при смене места проживания.

5.2.10. За нарушение правил содержания собак и кошек на владельца может быть наложено административное взыскание в соответствии с законодательством РФ.

5.3. Временное проживание иных лиц и арендаторов

5.3.1. При сдаче в наём или передаче во временное пользование, в том числе с проживанием садового участка и строений Собственник обязан: 1) письменно уведомить об этом Правление Товарищества, уполномоченного проезда и Управляющего, если таковой имеется; 2) предоставить Правлению ксерокопии паспортов нанимателя или пользователя (первой страницы с фотографией и страницы с адресом прописки); 3) устно оповестить соседей.

5.3.2. Собственник обязан лично ознакомить арендатора или временно проживающих лиц с настоящими Правилами.

5.3.3. В случае злостных нарушений Правил, допущенных арендатором, членами его семьи и иными временно проживающими лицами, Правление вправе потребовать от Собственника расторжения договора аренды и прекращения устных договорённостей о временном пользовании садовым участком и строениями с иными лицами.

5.4. Решение споров

5.4.1. Все возникающие споры между Собственниками решаются ими путём переговоров лично или с участием уполномоченных по линии (при необходимости).

5.4.2. В случае необходимости по письменному заявлению Собственника (-ов) споры рассматриваются Правлением (или специально избранной Комиссией Товарищества) в присутствии всех заинтересованных сторон.

* письменные заявления и жалобы подаются в Правление через уполномоченных проездов или в приемные часы правления.

5.4.3. При не достижении согласия споры решаются в установленном законодательством РФ порядке.

5.4.4. За неоднократные письменные обращения Собственника в Правление с жалобами, признанными в результате их рассмотрения необоснованными, на Собственника может быть наложено административное взыскание, в том числе в виде штрафа.

Общие правила безопасности

6.1. Собственник (или арендатор) обязан иметь необходимые противопожарные средства на садовом участке ( ящик с песком – 60л, ведро -2шт, багор -1шт, топор -1шт, лопата -2шт, огнетушитель ОП-5 -1шт)и следить за их состоянием, а также расположить на видном месте телефоны экстренных служб.

6.2. Запрещается хранение в личных помещениях и на территории участков взрывчатых или легковоспламеняющихся материалов, за исключением горючего для бытовой садовой техники в объёме, не превышающем пяти литров и хранящегося в специально оборудованном пожаробезопасном месте.

6.3. Баллоны ёмкостью более 12 л. для снабжения газом кухонных и других плит должны располагаться в пристройке из негорючего материала или в металлическом ящике у глухого участка наружной стены не ближе 5 м. от входа в здание. На кухне согласно требованиям НПБ 106 допускается устанавливать баллон с горючим газом ёмкостью не более 12 л..

6.4. Мусор на садовом участке разрешается сжигать только в закрытых ёмкостях (бочках и т. п.) и под присмотром. Запрещается сжигать синтетический мусор.

6.5. Не допускается нахождение на территории Товарищества посторонних лиц, не являющихся приглашёнными гостями, посетителями или приходящими нанятыми работниками. В случае появления на территории Товарищества посторонних подозрительных лиц следует немедленно сообщать об этом в правление или старшему по линии.

6.6. На территории Товарищества запрещено использование огнестрельного и пневматического оружия.

6.7. а также: п. п. 2.1.6.; 2.2.2.; 2.2.6.; 2.3.1.; 2.3.9.; 2.3.12.; 5.1.12.; 5.2.1.*; 5.2.3.; 5.2.4.; 5.2.7.; 5.2.9. настоящих Правил.

6.8. За не соблюдение общих правил безопасности правление садоводства может наложить штраф от 1000 (одной тысячи) до 10000(десяти тысячи) рублей

Прочие правила

7.1. На территории Товарищества запрещается осуществлять деятельность, не соответствующую целям и задачам, предусмотренным Уставом Товарищества.

7.2. Не разрешается на территории общего пользования вести, какую – либо производственную или коммерческую деятельность, торговлю или другую профессиональную деятельность в области коммерции, с целью получения прибыли, или с некоммерческими целями, не предусмотренную в Уставе Товарищества.

7.3. Собственник обязан своевременно предоставлять (обновлять) Правлению контактную информацию на себя или своё доверенное лицо.

* адрес проживания, телефоны (домашний, мобильный), адрес электронной почты (если есть).

7.4. При продаже участка или иной смене владельца Собственник, без ограничений, прежний или новый, обязан уведомить Правление или Председателя о совершаемой сделке.

* если при смене Собственника обнаруживаются долги прежнего Собственника Товариществу, они обязаны быть погашены новым Собственником.

7.5. Собственник не должен препятствовать выполнению служебных обязанностей работниками Товарищества (электрика, сантехника, Управляющего, если таковой есть, и проч.).

7.6. Недопустимо самостоятельно направлять, руководить или пытаться установить какой – либо другой способ контроля над работниками Товарищества, Председателем или Правлением, а также требовать от вышеназванных лиц оказания услуг, не входящих в их обязанности.

7.7. Справки Собственникам выдаются в помещении Правления секретарём Правления в приемные часы по предварительному согласованию запроса и времени.

* все справки Собственникам выдаются только после погашения ими всех долгов по взносам и платежам.

7.8. В случае обстоятельств, требующих оперативного принятия мер или безотлагательного решения, можно связаться с Председателем, членами Правления и Управляющим, если таковой есть, работниками Товарищества по личным телефонам.