Общие правила пользования личными садовыми участками

4.1. Садоводы вправе самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием, осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке.

4.2. Садовод обязан использовать садовый участок только в целях, соответствующих положениям федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Уставу Товарищества, не нарушать права других садоводов.

4.3. На садовых участках садоводы обязаны:

4.3.1. Соблюдать общественный порядок согласно законодательству РФ и субъектов РФ и нести ответственность за его соблюдение другими лицами, использующими участок и гостями.

4.3.2. Соблюдать требования СНиП, касающиеся правил застройки и посадки деревьев на участке.

4.3.3. Осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать порядок пользования лесами, водными и другими природными объектами; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв. В соответствии со ст. 42 Земельного Кодекса РФ сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки;

4.3.4. Защищать сад от болезней и вредителей, не допуская заражения соседних садов.

4.3.5. Не производить сильный шум, не совершать и не допускать совершение каких -либо действий, нарушающих права или комфорт других садоводов. Не вести шумные строительные работы и не производить иной шум в период с 22.00 до 9.00 следующего дня.

4.3.6. Содержать в чистоте и порядке забор вокруг участка и территорию между забором и осевой линией дороги (проезда), в том числе не допускать разрастание деревьев и кустарника на территорию общего пользования вдоль своего забора.

4.3.7. Не допускать складирования на участке твердых бытовых отходов, регулярно осуществляя их вывоз до мусорных контейнеров, если таковые имеются.

4.3.8. Самостоятельно, за свой счет вывозить и утилизировать крупногабаритный бытовой и строительный мусор.

4.3.9. Горючий бытовой мусор, а также вырезанные части деревьев, кустарников и удаленные сорняки, пищевые отходы необходимо сжигать или компостировать. Сжигание бытового мусора должно производиться только в светлое время суток и в специально оборудованных для этого местах на территории участка при обязательном присутствии садовода или взрослых членов его семьи.

4.3.10. Организовать на участке очистку бытовых стоков из душевых, умывальников и пр., не допуская их слива на соседние садовые участки или на территорию общего пользования.

4.3.11. Соблюдать правила содержания животных. Не оставлять их без присмотра на территории Товарищества.

4.4. Противопожарные мероприятия.

Каждый садовод обязан соблюдать правила пожарной безопасности, в частности:

4.4.1. Не хранить в садовых постройках и на территории участка взрывчатых и легковоспламеняющихся материалов, за исключением горючего для бытовой садовой техники в объеме, не превышающем пяти литров и хранящегося в подвальном помещении или специально оборудованном пожаробезопасном месте.

4.4.2. Не разводить открытый огонь ближе 20 метров от строений и ближе 10 метров от границ участка. Регулярно выкашивать траву, для устранения угрозы возникновения или распространения возгораний в пожароопасные периоды.

4.4.3. Иметь на участке бочку с водой и ящик с песком, а также простейший противопожарный инвентарь: огнетушитель, лопата, топор, лестница, багор.

4.4.4. Не разрешать детям пользоваться спичками, зажигалками и играть с огнем. Не разводить костры в ветреную и сухую погоду.

4.4.5. Не производить посадку и не допускать рост деревьев под линиями электропередач. Дикорастущие деревья, касающиеся своими ветвями проводов электропередачи, необходимо немедленно удалить (в сухую погоду) либо своими силами, либо с помощью электромонтеров;

Не допускать перегрузку электрической сети Товарищества. Производить замену предохранителей и электрического счетчика только силами электрика Товарищества, с фиксацией номера и показаний счетчика, а также его пломбирования пломбой Товарищества.

4.4.6. Каждый садовод при обнаружении пожара или признаков горения (задымление, запах гари, повышение температуры и т.п.) должен:

· незамедлительно сообщить об этом по телефону 346-66-03, 8-921-873-45-40, 02 или 112 (с сотового) в пожарную охрану (при этом необходимо назвать адрес объекта, место возникновения пожара, а также сообщить свою фамилию);

· принять по возможности меры по эвакуации людей, тушению пожара и сохранности материальных ценностей;

· оказывать содействие пожарной охране при тушении пожара.

4.4.7. Для проведения необходимых инспекций и комиссионных обследований садоводы обязаны обеспечить доступ на участок и в строения, расположенные на нем, сотрудников органов местного самоуправления, органов исполнительной власти, технических инспекций, сотрудников Товарищества, исполнение которыми должностных обязанностей требует доступа на участок и в строения, членов Правления, действующий в пределах своих полномочий, членов общественных комиссий, действующих на основании решений органов управления Товарищества.