Адрес – г. Архангельск, пл. Ленина, д. 4, 13 этаж
Общая площадь – 103,7 кв. м.
Расчет арендной платы производится на основании Отчета общества с ограниченной ответственностью «РосОценка» № 12/Н-17 от 25.01.2017 «Об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы 1 кв.м. площади помещений, расположенных по адресу: Архангельская область, город Архангельск, пл. Ленина, д. 4, этаж 13, номера на поэтажном плане № 2-7; 19-23; 34-38».
Расчет производится по формуле:
АП = S * Скв.м.*К
| S | Площадь арендуемого недвижимого имущества, кв.м. | 103,7 |
| Скв.м. | Величина арендной платы за 1 кв.м. в год на основании Отчета, руб. | 4800,00 |
| К | Ставка арендной платы в первый год аренды | 0,4 |
| Стоимость аренды в год без НДС, руб. | 199104,00 | |
| Стоимость аренды в квартал без НДС, руб. | 49776,00 | |
| К | Ставка арендной платы во второй год аренды | 0,6 |
| Стоимость аренды в год без НДС, руб. | 298656,00 | |
| Стоимость аренды в квартал без НДС, руб. | 74664,00 | |
| К | Ставка арендной платы в третий год аренды | 0,8 |
| Стоимость аренды в год без НДС, руб. | 398208,00 | |
| Стоимость аренды в квартал без НДС, руб. | 99552,00 |
Данный расчет арендной платы действует с ___________________ 2017 года.
| Арендатор: _______________________________ | _____________________ | _____________________ |
| М.П. | ||
| Арендодатель: ГАУ АО «АРБИ» | _____________________ | _____________________ |
| М.П. | ||
| Министерство имущественных отношений Архангельской области Заместитель министра | _____________________ | Е.Ю. Добрынина |
| М.П. |
ЛОТ № 8
Приложение № 1
к договору № ______
от «__» __________ 2017 г.
Расчет размера арендной платы за аренду недвижимого имущества
г. Архангельск «__» __________ 2017 г.
Арендатор
Адрес – г. Архангельск, пл. Ленина, д. 4, 13 этаж
Общая площадь – 50,7 кв. м.
Расчет арендной платы производится на основании Отчета общества с ограниченной ответственностью «РосОценка» № 12/Н-17 от 25.01.2017 «Об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы 1 кв.м. площади помещений, расположенных по адресу: Архангельская область, город Архангельск, пл. Ленина, д. 4, этаж 13, номера на поэтажном плане № 2-7; 19-23; 34-38».
Расчет производится по формуле:
АП = S * Скв.м.*К
| S | Площадь арендуемого недвижимого имущества, кв.м. | 50,7 |
| Скв.м. | Величина арендной платы за 1 кв.м. в год на основании Отчета, руб. | 4800,00 |
| К | Ставка арендной платы в первый год аренды | 0,4 |
| Стоимость аренды в год без НДС, руб. | 97344,00 | |
| Стоимость аренды в квартал без НДС, руб. | 24336,00 | |
| К | Ставка арендной платы во второй год аренды | 0,6 |
| Стоимость аренды в год без НДС, руб. | 146016,00 | |
| Стоимость аренды в квартал без НДС, руб. | 36504,00 | |
| К | Ставка арендной платы в третий год аренды | 0,8 |
| Стоимость аренды в год без НДС, руб. | 194688,00 | |
| Стоимость аренды в квартал без НДС, руб. | 48672,00 |
Данный расчет арендной платы действует с ___________________ 2017 года.
| Арендатор: _______________________________ | _____________________ | _____________________ |
| М.П. | ||
| Арендодатель: ГАУ АО «АРБИ» | _____________________ | _____________________ |
| М.П. | ||
| Министерство имущественных отношений Архангельской области Заместитель министра | _____________________ | Е.Ю. Добрынина |
| М.П. |
Приложение № 2
к договору № ______
от «__» __________ 2017 г.
АКТ
приема-передачи нежилого помещения,
находящегося по адресу:
г. Архангельск, ____________________
общая площадь - ___ кв. м.
г. Архангельск «____» _________ 2017 г.
Государственное автономное учреждение Архангельской области «Архангельский региональный бизнес-инкубатор», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице _______________________________, действующего на основании ___________, передал, а ___________________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице _______________________________________, действующ__ на основании ____________________________________________________, принял в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу г. Архангельск, ____________________________ общей площадью ____ кв. м., согласно договору № ___ от «_____» _____________ 2017 г. о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося областной собственностью, закрепленного за государственным автономным учреждением Архангельской области «Архангельский региональный бизнес-инкубатор» на праве оперативного управления.
Целевое назначение государственного имущества, права на которое передаются по договору аренды: использование субъектом малого предпринимательства в качестве офиса для реализации бизнес-плана, заявленного при прохождении конкурса по предоставлению нежилых помещений ГАУ АО «АРБИ».
Техническое состояние нежилого помещения удовлетворительное и позволяет использовать его в целях, предусмотренных п. 1.2 указанного Договора аренды.
Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны и один экземпляр для Министерства имущественных отношений Архангельской области.
План/схема/ помещений пр. Обводный канал, д. 12, 5 этаж
План/схема/ помещений пл. Ленина, 4, 13 этаж
Передал: Принял:
Арендодатель: Арендатор:
____________/_____________/ ____________/_____________/
М.П. М.П.
Приложение № 3
к договору № ______
от «__» __________ 2017 г.