Негаторный иск (ст. 304 даёт некоторое представление о нём) – это иск об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения.
Субъектом иска является собственник или иной титульный владелец, сохраняющий вещь в своем владении, но испытывающий препятствия в её использовании.
Объект негаторного иска – это устранение длящегося правонарушения
Условия применения негаторного иска:
а) Право собственности нарушено, но сохранено.
б) Характер нарушения длящийся Для негаторного иска требуется, чтобы нарушение продолжалось к моменту предъявления иска.
Иных условий предъявления нет.
В случае удовлетворения иска суд обязывает нарушителя прекратить действия, препятствующие собственнику осуществлять свои права по использованию принадлежащего ему на праве собственности имущества.
Условия удовлетворения негаторного иска:
Бесспорность прав собственника.
Незаконность действий, нарушающих права собственника.
29. Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) как способ защиты права собственности. Требование об устранении нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (негаторный иск).
Смысл виндикационного иска заключается в требовании о возврате имущества в натуре (ст. 301 ГК РФ).
Объектом является индивидуально-определенная вещь.
Условия применения виндикационного иска:
1) Право собственности или иное вещное право нарушено, но оно сохранено.
2) Способ нарушения - вещь выбыла из обладания собственника и оказалась в незаконном владении другого лица.
Теоретические можно представить 3 возможных варианта утраты владения:
а) Незаконный владелец захватил вещь.
б) Утрата владения в связи с совершением собственником недействительной сделки, цель которой передача вещи другому лицу.
в) Приобретение вещи от неуполномоченного отчуждателя.
Виндикационный иск применяется к 1ому и 3ему случаю, но не ко второму. Последствия, связанные с недействительными сделками, определенны в специальных нормах (реституция - ст. 167 - последствие недействительности сделки, заключающееся в возврате сторонами всего полученного по сделке. (реституционный иск)).
3) Вещь выбывшая из обладания собственника сохранилась в натуре и сохранила свою индивидуальность.
Условия удовлетворения виндикационного иска:
статья 302 (только для 3его случая нарушения - когда имущество приобретено от неуполномоченного отчуждателя):
а) Возмездность приобретения. Если приобретение было безвозмездным иск собственника удовлетворяется без всяких дополнительных условий.
Для случая возмездного приобретения интерес представляет второе условие:
б) Добросовестность ( не знание о неуполномоченности отчуждателя).
В соответствии со статьей 10 ГК РФ действует презумпция добросовестности. Значит для того, чтобы вернуть вещь, истец должен доказать недобросовестность.
О недобросовестности, в частности, свидетельствует приобретение имущества по цене, ниже рыночной ( см. информационное письмо президиума ВАС от 13.11.08) - логика - приобретатель должен предполагать, что с этим имуществом должны быть какие то проблемы.
Если доказана недобросовестность, иск собственника удовлетворяется. Если не доказана, тогда значимым становится 3ее последнее условие:
в) Способ выбытия вещи из фактического обладания собственника - по воли собственника (например, когда он совершил в отношении этой вещи недействительную сделку) или помимо воли собственника. Иск удовлетворяется если вещь выбыла из обладания только помимо воли собственника.
Виндикационный иск разрешает только спор о факте, но не разрешает проблему права. Решение вопроса о праве на эту вещь содержится в нормах главы 14 ГК РФ, новая редакция абзаца 2 пункта 2 статьи 223 ГК РФ. В соответствии с ним, у такого добросовестного возмездного приобретателя недвижимости возникает на него право с момента государственной регистрации этого права.
Для движимости аналогичного правила закон не даёт.
Кроме того существует проблема отказа в виндикационном иске по основаниям истечения сроков давности. В данном случае эта проблема никак не разрешается.
Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Негаторный иск (ст. 304 даёт некоторое представление о нём) – это иск об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения.
Субъектом иска является собственник или иной титульный владелец, сохраняющий вещь в своем владении, но испытывающий препятствия в её использовании.
Объект негаторного иска – это устранение длящегося правонарушения, продолжающегося к моменту подачи иска (исковая давность на указанные требования не распространяется. Примером такого правонарушения может служить возведение строения, которое препятствует свободному доступу собственника к принадлежащему ему земельному участку.
Смысл негаторного иска заключается в требовании устранить нарушение.
Характер требования разнообразный. Конкретный характер требования зависит от вида нарушения.
Условия применения негаторного иска:
а) Право собственности нарушено, но сохранено.
б) Характер нарушения (в ст. 304 описание такое - любое нарушение, не соединенное с лишением владения).
Негаторный иск направлен, прежде всего, на защиту правомочия пользования.