Понятие и виды способов обеспечения исполнения обязательств. Специфика обеспечительного обязательства. Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств.

Способы обеспечения исполнения обязательств - это предусмотренные законом или договором специальные меры, стимулирующие должника к надлежащему исполнению обязательства под угрозой наступления определенных неблагоприятных последствий путем наделения кредитора дополнительными правами по предупреждению или устранению неблагоприятных для него последствий на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Виды способов обеспечения исполнения обязательств:

1 неустойка;

2) залог;

3)удержание;

4) поручительство;

5)банковская гарантия;

6) задаток;

7) другие способы, предусмотренные законом или договором.

Специфика обеспечительного обязательства.

1) имущественный характер;

2)обеспечивают интерес кредитора и направлены на исполнение обязательства;

3)устанавливаются либо на основании закона, либо по соглашению сторон;

4) дополнительный (акцессорный) характер, то есть они обеспечивают исполнение основного обязательства, поэтому прекращение или недействительность основного обязательства влечет прекращение или недействительность его обеспечения (за исключением банковской гарантии);

5),они применяются вне зависимости от того, причинены ли неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства убытки кредитору или нет;

6) возможность их применения обычно не зависит от наличия у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств - Неустойкой (штрафом, пеней)признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Видыпо источнику установления:

1) законная -то есть неустойка, определенная в законе. Она применяется независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки не может быть уменьшен, но может быть увеличен по соглашению сторон, если закон этого не запрещает.

2) договорная – уста-ся по соглашению сторон. Обычно условие о ней включается в текст осинового договора, но можно быть составлено и отдельное соглашение.

В зависимости от соот-я с взысканием убытков:

1) зачетная – убытки возмещаются в части, не покрытой неустойки.

2) штрафная – убытки взыскиваются в полном размере сверх неустойки

3) альтернативная – по выборке кредитора взыскивается либо убытки, либо неустойки.

4) исключительная – взыскивается только неустойка, но не убытки.

87. Удержание и задаток как способы обеспечения обязательств. Удержание - способ обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику или третьему лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с ней издержек и других убытков удерживать ее, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. (ст. 359 ГК). Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом. Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом. Задаток - способ обеспечения исполнения обязательства, при котором денежная сумма, признаваемая задатком, выдается одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке заключается в письменной форме, в противном случае эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. Функции задатка: 1)платежная (выдается в счет причитающихся платежей по основному обязательству); 2)удостоверительная (задаток выдается в подтверждение заключения доктора), 3)обеспечительная (задаток засчитывается в счет основного обязательства и в этой части гарантирует его исполнение). Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если ответственна сторона, получившая задаток, то она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка; 4) компенсационная (сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если иное не предусмотрено договором).

88. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств: понятие, правовая природа, основания возникновения, виды, прекращение. Предмет залога и обеспечиваемое залогом требование. Залог- это способ обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор имеет право в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество. Залог может возникнуть а) из договора б) на основании закона, а вернее при наступлении указанных в законе обстоятельств. Например, право залога на товар, переданный покупателю до его оплаты, возникает у продавца. Главная цель залогодержателя – получить преимущество перед другими кредиторами должника. Сам по себе факт заключения договора о зоологе этого преимущества, поскольку с момента заключения договор становится обязательным лишь для его сторон. Для защиты же от притязаний третьих лиц залогодержателю важно установить обременение предмета залога в свою пользу. Обременение возникает тогда, когда у залогодержателя проявляется в отношении предмета залога и возникновения права залога особое право – право зоолога. Момент заключения договора о зоологе и возникновения права залога не всегда совпадает. Виды: Ипотека — залог недвижимости. Специальный закон, регулирующий ипотечные отношения — ФЗ от 16 июля 1998 г «Об ипотеке (залоге недвижимости)». По договору об ипотеке может быть заложено любое недвижимое имущество, указанное в пункте права, на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. залог вещей в ломбарде- в этом случае даже если сумма, вырученная от продажи заложенного имущества, недостаточна для удовлетворения требований залогодержателя (то есть ломбарда), последний не вправе обратить взыскание на иное имущество должника;залог товаров в обороте- в этом случае допускается изменение состава и натуральной формы предмета залога (товарных запасов, сырья и т. п.) при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге. Залог прекращается: 1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства; 2) при продаже с публичных торгов заложенного имущества, а также в случае, когда его реализация оказалась невозможной; 3) по требованию залогодателя при наличии угрозы утраты или повреждения заложенного имущества; 4) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом восстановления предмета залога или правом на его замену.

Предмет залога и обеспечиваемое залогом требование.

1) вещи (в том числе недвижимые), за исключением изъятых из оборота; если иное не предусмотрено договором, они остаются у залогодателя, кроме недвижимостии товаров в обороте,которые никогда не передаются залогодержателю; ипотека земельного участка не распространяется на находящуюся на нем недвижимость; напротив, ипотека зданияили сооружения допускается только с одновременной ипотекой земельного участка, на котором они находятся, или принадлежащего залогодателю права аренды этого участка;

2) имущественные права, за исключением прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом; при залоге имущественного права, удостоверенного ценной бумагой,она передается залогодержателю либо в депозит нотариуса, если договором не предусмотрено иное. Закон допускает перезалог уже заложенного имущества (ст. 342 ГК). Статья 337. Обеспечиваемое залогом требование. Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.