Выполнение работ по устранению аварийных ситуаций

К работам аварийного характера в жилых зданиях относятся:

- повреждение трубопроводов систем инженерного оборудования зданий во вспомогательных и жилых помещениях, приводящие к нарушению функционирования систем и повреждению помещений;

- выходы из строя запорной, водоразборной и регулировочной арматуры систем инженерного оборудования зданий во вспомогательных и жилых помещениях, приводящие к нарушению функционирования систем;

- засоры канализации в жилых и вспомогательных помещениях, приводящие к затоплению помещений;

- поступление воды в жилые и вспомогательные помещения;

-выход из строя оборудования вводно-распределительных устройств, повреждение электрокабеля, отключение электроэнергии в здании, подъезде, квартире.

Работы по аварийно-техническому обслуживанию включают:

- выезд специалистов на место аварии после получения сообщения от диспетчера или граждан (в последнем случае – с обязательным уведомлением диспетчера о приеме заявки);

- проведение необходимых ремонтных работ, исключающих повторение аварии.


Предельные сроки устранения неисправностей
Неисправность в системе отопления
Этаж по заявке Категория срочности Время выполнения min/max
с 25(16,9,5) по 1 включительно I 1 час/5 часов
Неисправность в системе горячего (холодного) водоснабжения
Этаж по заявке Напор воды Категория срочности Время выполнения min/max
25(16,9,5) по 2 включительно Сплошная струя (ручьем) I 20 мин/40 мин.
Струя с разрывом (капает) III 1 час/5 час
1–ый Сплошная струя (ручьем) II 30 мин/1 час
Струя с разрывом (капает) III 1 час/5 час
Неисправность в системе канализации
Этаж по заявке Категория срочности Время выполнения min/max
25(16,9,5) по 1 включительно I 20 мин/1 час
Подвал II 40 мин/2 часа
Неисправность в системе электроснабжения
Неисправность Категория срочности Время выполнения min/max
Повреждение одного из кабелей, питающих жилой дом. Отключение системы питания жилых домов или силового электрооборудования. При наличии переключателей кабелей на вводе в дом. I 1 час
Неисправности аварийного порядка (короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети и т.п.) I 1 час
Неисправности во вводно-распределительном устройстве, связанные с заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильников II 3 часа
Неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий II 3 часа
Неисправности в системе освещения общедомовых помещений (с заменой ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников) III 5 суток
Неисправности конструктивных элементов и оборудования
Кровля   Время выполнения
Протечки в отдельных местах кровли   1 сутки
Повреждения системы организованного водоотвода (водосточных труб, воронок, колен и пр., расстройство их креплений)   5 суток
Стены    
Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, угрожающая их выпадением (с немедленным ограждением опасной зоны)   1 сутки
Оконные и дверные заполнения    
Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен: в зимнее время в летнее время       1 сутки 3 суток
Дверные заполнения (входные двери в подъездах)   1 сутки
Внутренняя и наружная отделка    
Отслоение штукатурки потолка или верхней части стены, угрожающее ее обрушением (с немедленным принятием мер безопасности)   1 сутки
Нарушение связи наружной облицовки, а также лепных изделий, установленных на фасадах со стенами принятие мер безопасности   3 часа
Полы    
Протечки в перекрытиях, вызванные нарушением водонепроницаемости гидроизоляции полов в санузлах   1 сутки
Санитарно-техническое оборудование    
Течи в кранах сливных бачков при унитазах   1 сутки
Неисправности мусоропроводов   1 сутки
Лифт    
Неисправности лифта   1 сутки
                 

Приложение № 4

к договору № ./ от «01» февраля 2017г.

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества. Стоимость услуг и (или) работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.



Наши рекомендации