Работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома
| № пп | Наименование работ и услуг |
| Строительные конструкции | |
| 1.1. | Лестничные клетки |
| Ремонт лестничных клеток | |
| Ремонт помещений узлов управления | |
| Наименование работ и услуг | |
| 1.2. | Фундаменты и стены подвальных помещений |
| Ремонт, восстановление стен подвала путем перекладки и усиления стен | |
| Ремонт приямков, вход в подвал | |
| Устройство (заделка) вентиляционных продухов | |
| Устройство решеток на подвальные окна | |
| 1.3. | Фасады и стены |
| Ремонт гладкой поверхности стен фасадов до 50% | |
| Ремонт и отделка цоколя, пантуса | |
| Перекладка кирпичных карнизов | |
| Ремонт, устройство козырьков над подъездами | |
| Ремонт крылец | |
| Ремонт балконных плит | |
| Ремонт балконных козырьков | |
| Заделка и герметизация швов и стыков | |
| Утепление промерзающих участков стен, углов со стороны помещения | |
| Установка новых домовых знаков и наименование улиц | |
| 1.4. | Кровля |
| Ремонт кровель до 50% | |
| Замена водосточных труб | |
| 1.5. | Окна и двери |
| Смена и установка деревянных оконных рам | |
| Вставка недостающих стекол (остекление) | |
| Смена и установка деревянных дверных полотен, металлических дверей | |
| Замена деревянных чердачных люков на металлические | |
| 1.6. | Перекрытия |
| Ремонт полов в МОП | |
| Укрепление чердачного перекрытия | |
| Ремонт железобетонных плит перекрытия | |
| Инженерное оборудование | |
| 2.1. | Система отопления |
| Установка, смена запорной и регулирующей арматуры | |
| Замена участков трубопровода, с теплоизоляцией и антикоррозийным покрытием | |
| Замена распределительного трубопровода отопления (розлив) | |
| Замена стояков и подводок до запорной арматуры | |
| Замена подъездного отопления | |
| Ремонт теплоизоляции трубопроводов отопления | |
| Замена задвижек | |
| Установка насосов в жилых домах, установка приборов учета в МОП | |
| 2.2. | Система ХВС и ГВС |
| Установка, смена кранов, вентилей и др. запорной арматуры | |
| Замена участков трубопровода с теплоизоляцией и антикоррозийным покрытием. | |
| Замена распределительной сети трубопроводов холодной и горячей воды (розлив) | |
| Замена стояков и подводок до запорной арматуры | |
| Замена задвижек | |
| Установка насосов в жилых домах | |
| Ремонт теплоизоляции трубопроводов | |
| Установка приборов учета | |
| 2.3. | Система канализации |
| Замена канализационных труб с фасонными частями (обслуживание более 1 квартиры) | |
| Ремонт внутреннего водостока | |
| 2.4. | электрооборудование |
| Вынос или замена ВРУ | |
| Ремонт этажных щитков | |
| Замена электропроводки, перетяжка проводов | |
| Замена приборов учета электроэнергии на хоз. нужды дома | |
| Установка светильников в МОП, светильников наружного освещения | |
| Восстановление цепей заземления | |
| Замена и установка автоматических систем контроля | |
| 2.5. | Вентиляция |
| Ремонт и замена зонтов над вентшахтами | |
| Восстановление вентшахт | |
| 2.6. | мусоропровод |
| Ремонт загрузочных устройств, клапанов, мусоросборных камер, стволов | |
| 3.0. | Внешнее благоустройство |
| Ремонт разрушенных участков асфальтобетонного покрытия подъездов, тротуаров, отмосток до 50% | |
| Ремонт контейнерных площадок, установка новых контейнерных площадок | |
| Изготовление, установка газонных ограждений | |
| Установка малых форм. | |
| Валка деревьев | |
| Ремонт, окраска детского оборудования, скамеек, малых форм | |
| 4.0. Прочие работы | |
| Проведение энергоаудита здания |
Заказчик: Управляющая организация:
_____________________/_____________/ ______________________ /П.И. Генералов/
Приложение № 2
к договору № ./ от «01» февраля 2017г.
Границы ответственности сторон по работам, выполняемых по заявкам населения в счет оплаты за содержание мест общего пользования
1.Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечивающие их удовлетворительное функционирование, замена прокладок, набивки сальников у водоразборной и водозапорной арматуры с устранением утечки, уплотнением сгонов до контрольных кранов в квартирах.
2.Устранение засоров стояков канализации с проверкой исправности канализационных вытяжек.
3.Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения (трубопроводов, приборов, арматуры, расширительных баков), обеспечивающее их удовлетворительное функционирование, наладка и регулировка систем с ликвидацией непрогревов, завоздушивания, замена отопительных приборов (стандарты) и полотенцесушителей (стандарты), крепление трубопроводов и приборов (стандарт) в местах общего пользования, мелкий ремонт теплоизоляции.
4.Устранение неисправностей электротехнических устройств: протирка и смена перегоревших электролампочек, смена и ремонт штепсельных розеток, выключателей, автоматов, рубильников, устройств защитного отключения (УЗО), мелкий ремонт электропроводки и др. в местах общего пользования.
5.Проверка и восстановление заземления оболочки электрокабеля и ванн и замеры сопротивления изоляции проводов.
6.Мелкий ремонт кровель, счистка их от снега и наледи, мусора, грязи, листьев, посторонних предметов.
7.Локализация (прекращение) протечек от неисправности кровли.
8.Устранение неисправностей в системах организованного водоотвода с кровли:
· Внутреннего стока
· Наружного стока
9.Проверка и принятие мер для укрепления связи отдельных кирпичей с кладок наружных стен, элементов облицовки стен, лепных изделий и др. выступающих конструкций, расположенных на высоте свыше 1,5 м, угрожающих безопасности людей.
10.Устранение причин протечки (промерзания) стыков панелей и блоков.
11.Устранение не плотностей в дымоходах и газоходах.
12.Замена разбитых стекол и сорванных створок оконных переплетов, форточек, деревянных полотенец, витражных и витринных заполнений, стеклоблоков во вспомогательных помещениях.
13.Устранение неисправности энергоснабжения (короткое замыкание и др.) и электрооборудование квартир (не по вине проживающих) производятся только при участии собственника или с его согласия, при наличии заключенного договора.
Приложение № 3
к договору № ./ от «01» февраля 2017г.