Срок действия договора и порядок расторжения

8.1. Настоящий Договор и приложения к нему считается подписанным с момента его акцептования (утверждения) Собственниками помещений на общем собрании таких собственников или уполномоченным собственниками лицом или платежом, вступает в силу с «01» 02 2017 г. и действует до «31» 01 2018 г.

8.2.Если за месяц до окончания договора ни одна из сторон не известит другую сторону о расторжении договора, договор пролонгируется на следующий календарный год автоматически.

8.4.Настоящий договор может быть расторгнут Заказчиками в одностороннем порядке, по решению общего собрания собственников многоквартирного дома, после письменного уведомления об этом Управляющую организацию не менее чем за 30 дней.

Порядок разрешения споров

9.1.При возникновении споров в связи с исполнением обязательств по настоящему договору они разрешаются Сторонами путем переговоров.

9.2.При не достижении разрешения споров путем переговоров, они разрешаются в претензионном порядке. Все претензии по выполнению условий настоящего договора должны быть заявлены Сторонами в письменной форме и направлены другой стороне в течение 10 дней. Сторона, получившая претензию, обязана направить мотивированный ответ в течение 15 календарных дней с момента получения претензии.

9.3.Все споры, возникающие между Сторонами по настоящему договору или в связи с ним, либо вытекающие из него, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат разрешению в судебном порядке.

Прочие условия

10.1.Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, Один экземпляр хранится у Управляющей организации, второй экземпляр, составленный для Собственников помещений,- у Председателя совета многоквартирного дома.

10.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.

10.3.Изменения и дополнения к настоящему договору приобретают юридическую силу с момента их подписания полномочными представителями обеих Сторон.

10.4 Контроль Собственниками помещений деятельности Управляющей организации осуществляется путем:

подписания уполномоченным Собственниками помещений лицом актов выполненных работ и оказанных услуг;

предоставления Управляющей организацией отчетности по взятым обязательствам в течение первого квартала текущего года за прошедший год;

участия уполномоченного Собственниками лица в осмотрах общего имущества, составлении дефектной ведомости по результатам такого осмотра, подготовке перечней работ и услуг, необходимых для устранения выявленных дефектов;

актирования фактов не предоставления услуг и работ или предоставления их не надлежащего качества.

10.5 Экземпляр настоящего Договора, составлен как для Собственников помещений, так и для Управляющей организации, включает в себя текст самого Договора и всех Приложений к нему, указанных в п.10.6 настоящего договора, составлен на __(________________) страницах, прошит, скреплен печатью Управляющей организации и подписями руководителя Управляющей организации и председателем совета многоквартирного дома.

10.6.Приложения являются неотъемлемой частью настоящего договора.

1. Приложение № 1. Перечень работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома.

2. Приложение № 2. Границы ответственности сторон.

3. Приложение № 3. Выполнение работ по устранению аварийных ситуаций и сроки их устранения.

4. Приложение № 4. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества. Стоимость услуг и (или) работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

5. Приложение № 5 .Реестр Собственниковв многоквартирном доме по адресу: Кемеровская область, г.Новокузнецк, ул. _____________, дом № , заключивших Договор № ../ управления многоквартирным домом от 01.02.2017г. на _____листах.

Адреса и реквизиты сторон

Сведения о Председателе совета многоквартирного дома, либо уполномоченном лице:	Управляющая организация:
Ф.И.О.________________________________	Общество с ограниченной ответственностью
______________________________________	«УК Любимый город»
______________________________________	654000, г. Новокузнецк, ул. Грдины 27, оф.5
Паспорт серия _______ №_______________	ИНН/КПП 4217168905/421701001
кем выдан _____________________________	р/сч. 40702810700000007308 в ОАО АБ «КузнецкБизнесБанк»
______________________________________ ______________________________________ ______________________________________	к/сч. 30101810600000000740
______________________________________ когда выдан «____»_______________20____г.	БИК 043209740