Расчета изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
Пример 1. Изменение размера платы за холодное водоснабжение при превышении предельно допустимого перерыва подачи холодной воды при наличии приборов учета (см. подпункт1.1) и при отсутствии приборов учета (см. подпункт 1.2).
Условия примера:
| Параметры | Значения | Ед. изм. |
| норматив потребления холодной воды | N = 250 | (л на 1 чел. в сут.) |
| объем потребленной холодной воды в течение месяца, исходя из показаний приборов учета | V = 18,0 | (м3) |
| тариф на холодную воду | Т = 10 | (руб./ м3) |
| количество потребителей в жилом помещении | n = 3 | (чел.) |
| продолжительность отсутствия холодного водоснабжения суммарно в течение 1 месяца | hn = 20 | (час.) |
| количество дней в месяце | dm = 30 | (дн.) |
Параметры качества услуги:
а) исполнитель обязан обеспечить бесперебойное круглосуточное водоснабжение в течение года;
б) установлена допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды (ht) 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца;
в) за каждый час превышения (суммарно за расчетный период) допустимой продолжительности перерыва подачи воды размер ежемесячной платы снижается на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
1.1. Расчет размера снижения месячной платы за холодное водоснабжение при расчетах исходя из показаний приборов учета:
| 1) Расчет размера месячной платы за холодное водоснабжение исходя из показаний прибора учета (без снижения): РПУ= Т x V= 10 x 18,0 = 180,0 (руб.); |
| 2) Расчет превышения допустимой продолжительности перерыва подачи воды: Δh = hn – ht = 20 - 8 = 12 (час.); |
| 3) Расчет размера снижения месячной платы за холодное водоснабжение с учетом снижения за превышение предельно допустимого перерыва подачи холодной: ΔРt = РПУ / 100 x 0,15 x Δh = 180,0 /100 x 0,15 x 12 = 3,24 (руб.); |
| 4) Расчет размера месячной платы за холодное водоснабжение с учетом снижения за превышение предельно допустимого перерыва подачи холодной воды: Рmt-ПУ = РПУ – ΔРt = 180,0 - 3,24 = 176,76 (руб.). |
| 1.2. Расчет размера снижения ежемесячной платы за холодное водоснабжение при расчетах исходя из норматива потребления холодной воды: 1) Расчет количества суток непредоставления коммунальной услуги холодного водоснабжения: dn = hn / 24 = 20 / 24 = 0,83 (дн.); |
| 2) Расчет объема непредоставленной холодной воды: ΔV = N / 1000 x n x dn = 250 / 1000 x 3 x 0,83 = 0,6225 = 0,63 (куб.м); |
| 3) Расчет стоимости непредоставленной коммунальной услуги холодного: ΔРn = Т x ΔV = 10 x 0,6225 = 6,23 (руб.); |
| 4) Расчет размера ежемесячной платы за холодное водоснабжение, исходя из норматива потребления холодной воды с учетом снижения за непредоставленную коммунальную услугу холодного водоснабжения: РmN = Т х(N / 1000 х n х dm) –ΔРn = 10 х (250 / 1000 х 3 х 30) – 6,23 = 218,77 (руб) |
| 5) Расчет превышения допустимой продолжительности перерыва подачи воды: Δh = hn – ht = 20 - 8 = 12 (час.); |
| 6) Расчет размера снижения ежемесячной платы за холодное водоснабжение, исходя из норматива потребления холодной воды с учетом снижения за непредоставленную коммунальную услугу холодного водоснабжения и с учетом снижения за превышение предельно допустимого перерыва подачи холодной: ΔРnh = РmN / 100 x 0,15 x Δh = 218,77 / 100 x 0,15 x 12 = 3,94 (руб.); |
| 7) Размер месячной платы за холодное водоснабжение с учетом снижения за превышение предельно допустимого перерыва подачи холодной воды с учетом снижения за непредоставленную коммунальную услугу: РmtN = РmN – ΔРnh = 218,77 - 3,94 = 214,83 (руб.). |
Пример 2.Изменение размера платы за горячее водоснабжение при снижении температуры горячей воды свыше допустимых отклонений при отсутствии приборов учета горячей воды<*>.
<*> Изменение размера платы за горячее водоснабжение при снижении температуры горячей воды свыше допустимых отклонений при наличии приборов учета горячей воды идентичен.
Условия примера:
| Параметры | Значения | Ед. изм. |
| норматив потребления горячей воды | Nг = 150 | (л на 1 чел. в сут.) |
| тариф на горячую воду | Тг = 40 | (руб./куб. м) |
| количество потребителей в жилом помещении | n = 3 | (чел.) |
| снижение температуры горячей воды | Δtnг = 9 | (оC) |
| продолжительность снижения температуры горячей воды | dn = 7 | (дн.) |
| количество дней в месяце | dm = 30 | (дн.) |
Параметры качества услуги:
а) исполнитель обязан обеспечить температуру горячей воды в точке разбора:
не менее 60 град. C - для открытых систем централизованного теплоснабжения;
не менее 50 град. C - для закрытых систем централизованного теплоснабжения;
не более 75 град. C - для любых систем теплоснабжения;
б) установлено допустимое отклонение температуры горячей воды в точке разбора:
в ночное время (с 23.00 до 6.00 часов) не более чем на 5 оC (ΔtН);
в дневное время (с 6.00 до 23.00 часов) не более чем на 3 оC (ΔttД);
в) за каждые 3 оC (Δtр) снижения температуры свыше допустимых
отклонений размер платы снижается на 0,1 процента за каждый час превышения (суммарно за расчетный период) допустимой продолжительности нарушения. Под размером платы необходимо понимать размер ежемесячной платы за горячее водоснабжение, исходя из норматива потребления горячей воды или показаний приборов учета.
| 1) Расчет объема горячей воды, исходя из норматива потребления горячей воды (без снижения): VNг = Nг / 1000 xnxdm = 150 / 1000 x 3 x 30 = 13,5 куб. м; | |
| 2) Расчет размера ежемесячной платы за горячее водоснабжение, исходя из норматива потребления горячей воды (без снижения): РгmN = Тг x VNг = 40 x 13,5 = 540 (руб.); | |
| 3) Расчет превышения продолжительности отклонения температуры горячей воды в дневное время (17 часов - с 6.00 до 23.00 часов): ΔhД = dn x 17 = 7 x 17 = 119 (час.); | |
| 4) Расчет превышения продолжительности отклонения температуры горячей воды в ночное время (7 часов - с 23.00 до 6.00 часов): ΔhН = dn x 7 = 7 x 7 = 49 (час.); | |
| 5) Расчет отклонения температуры горячей воды в дневное время от допустимого отклонения температуры горячей воды в дневное время: ΔtД = Δtnг – ΔttД = 9 оC - 3 оC = 6 оC; | |
| 6) Расчет доли снижения размера ежемесячной платы за горячее водоснабжение с учетом отношения отклонения температуры горячей воды в дневное время от допустимого отклонения температуры к единице градации (кратности) снижения температуры: ZД = ΔtД / ΔttД x 0,1% = 6 оC / 3 оC x 0,1% = 2 x 0,1% = 0,2%; | |
| 7) Расчет отклонения температуры горячей воды в ночное время: ΔtН = Δtnг – ΔtН = 9 - 5 = 4 оC; | |
| 8) Расчет доли снижения размера ежемесячной платы за горячее водоснабжение с учетом отношения отклонения температуры горячей воды в ночное время от допустимого отклонения температуры к единице градации (кратности) снижения температуры: ZН = fix (ΔtН / ΔttД) x 0,1% = fix(4 оC / 3 оC) x 0,1% = fix (1,3) x 0,1% = 1 x 0,1% = 0,1%; |
9) Расчет размера снижения ежемесячной платы за горячее водоснабжение, исходя из норматива потребления горячей воды:
| ΔРгnt = РгmN / 100 х ((ΔhД х ZД) + (ΔhН х ZН)) = 540 / 100 х ((119 х 0,2) + (49 х 0,10)) = 154,98 (руб) |
| 10) Размер месячной платы за горячее водоснабжение с учетом снижения из-за отклонения температуры горячей воды свыше допустимых отклонений: Ргmn = РгmN—ΔРгnt = 540 - 154,98 = 385,02 (руб.). |
Пример 3.Изменение размера платы за отопление при снижении температуры воздуха в жилом помещении свыше допустимых отклонений при расчетах исходя из нормативов потребления тепловой энергии на отопление.
Условия примера:
| Параметры | Значения | Ед. изм. |
| норматив потребления тепловой энергии на отопление | NТЭ = 0,0177 | (Гкал/кв. м в мес.) |
| тариф на тепловую энергию | ТТЭ = 1078 | (руб./Гкал) |
| общая площадь жилого помещения (квартиры) | S = 54 | (кв. м) |
| температура воздуха в жилом помещении, в котором отсутствуют угловые комнаты | tnо = 13 | (оC) |
| продолжительность снижения температуры воздуха в жилом помещении | dn = 20 | (дн.) |
| количество дней в месяце | d_m = 30 | (дн.) |
В соответствии с пунктом 15 приложения N 1 к Правилам:
а) исполнитель обязан обеспечить температуру воздуха:
в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) - 31 оC и ниже в жилых помещениях - не ниже +20 оC (в угловых комнатах - +22оC);
в других помещениях - в соответствии с ГОСТом Р 51617-2000;
б) установлено допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3 оC и допустимое превышение нормативной температуры - не более 4 оC. В остальное время дня (с 5.00 до 0.00 часов) отклонение температуры воздуха в жилом помещении не допускается;
в) за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении (суммарно за расчетный период) размер ежемесячной платы снижается:
на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета за каждый градус отклонения температуры;
на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (при отсутствии приборов учета), за каждый градус отклонения температуры.
| 1) Расчет количества тепловой энергии, потребленной в жилом помещении, исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление: VNТЭ = NТЭ x S = 0,0177 x 54 = 0,9558 (Гкал); |
| 2) Расчет размера ежемесячной платы за отопление, исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление (без снижения): РТЭ-mN = ТТЭ x VNТЭ = 1078 x 0,9558 = 1030,35 (руб.); |
| 3) Расчет отклонения температуры воздуха в жилом помещении при температуре воздуха в квартире 13 град. C с 5.00 до 0.00 часов: ΔtnоД = 20 – tnо = 20 - 13 = 7 оC; |
| 4) Расчет отклонения температуры воздуха в жилом помещении при температуре воздуха в квартире 13 град. C с 0.00 до 5.00 часов: ΔtnоН = 20 - (tnо + 3 град. C) = 20 – (13 + 3) = 4 оC; |
Примечание: величины отклонений температуры воздуха в жилом помещении свыше допустимых отклонений с 5.00 до 0.00 часов (Δtnо(tД)) и с 0.00 до 5.00 часов (Δtnо(tН)) рассчитываются отдельно для угловых комнат, неугловых комнат и для других помещений, для которых должна быть обеспечена специальная температура воздуха.
| 5) Расчет продолжительности отклонения температуры воздуха в жилом помещении свыше допустимых отклонений с 5.00 до 0.00 часов (19 часов): ΔhД = dn x 19 = 20 x 19 = 380 (час.); |
| 6) Расчет продолжительности отклонения температуры воздуха в жилом помещении свыше допустимых отклонений с 0.00 до 5.00 часов (5 часов): ΔhН = dn x 5 = 20 x 5 = 100 (час.); |
Примечание: продолжительности отклонений температуры воздуха в жилом помещении свыше допустимых отклонений с 5.00 до 0.00 часов (ΔhД) и с 0.00 до 5.00 часов (ΔhН) рассчитываются суммарно за расчетный период для каждого значения отклонения температуры воздуха в жилом помещении (например, Δtnо = 1, 2, 3, 4 оC и т.д.) отдельно для угловых и неугловых комнат, для других помещений, для которых должна быть обеспечена специальная температура воздуха.
| 7) Расчет снижения платы за коммунальную услугу отопления из-за отклонения температуры воздуха в жилом помещении с 5.00 до 0.00 часов: ΔРТЭД = РТЭ-mN / 100 х 0,15 х ΔtnоД х ΔhД = 1030,35 / 100 х 0,15 х 7 х 380 = 4111,10 (руб) |
| 8) Расчет снижения платы за коммунальную услугу отопления из-за отклонения температуры воздуха в жилом помещении с 0.00 до 5.00 часов: ΔРТЭН = РТЭ-mN / 100 х 0,15 х ΔtnоН х ΔhН = 1030,35 / 100 х 0,15 х 4 х 100 = 618,21 (руб) |
| 9) Расчет снижения месячной платы за коммунальную услугу отопления из-за отклонения температуры воздуха в жилом помещении:ΔРТЭДН = ΔРТЭД + ΔРТЭН = 1967,55 + 309,11 = 2276,66 (руб.); |
| Примечание: Размер снижения месячной платы за коммунальную услугу отопления из-за отклонения температуры воздуха в жилом помещении не может превышать ежемесячный размер платы за отопление, исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление или из показаний приборов учета. 10) Расчет размера месячной платы за отопление с учетом снижения за непредоставленную коммунальную услугу отопления:РТЭ = РТЭ-mN – ΔРТЭДН = 1030,35 - 2276,66 = -973,31 = 0 (руб.). |
Все параметры расчетов и порядок вычислений соответствуют требованию Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства РФ от 06.05.2011г. №354.
Приложение №7
к Договору управления многоквартирным
домом, расположенным по адресу:
____________________________
от «____»_________________201__г. № ____
ОТЧЕТ