Зк рф, глава vii. прекращение и ограничение прав на землю

Ст 44. Основания прекращения права собственности на земельный участок

Ст 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком

Ст 46. Основания прекращения аренды земельного участка

Ст 47. Основания прекращения права безвозмездного пользования земельным участком

Ст 48. Основания прекращения сервитута

Ст 49. Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд

Ст 50. Конфискация земельного участка

С 51. Реквизиция земельного участка

Ст 52. Условия и порядок отчуждения земельного участка

Ст 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок

Ст 54. Порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, ввиду ненадлежащего использования земельного участка

Ст 55. Утратила силу

Ст 56. Ограничение прав на землю

Ст 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд

Прекращение земельных правоотношений обычно происходит одновременно с прекращением пользования конкретным земельным участком.

Прекращение бывает полным или частичным (при уменьшении размеров земельного участка происходит прекращение пользования им лишь в определенной части, соответствующей уменьшению его размеров).

Основания прекращения земельных правоотношений

а) основания прекращения права собственности:

§ отчуждение собственником своего земельного участка другим лицам,

§ отказ собственника от права собственности на участок,

б) основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования участком, права пожизненного наследуемого владения:

§ отказ землепользователя от принадлежащего им права

в) аренда участка прекращается по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством (например, истечение срока аренды земли)

г) безвозмездное срочное пользование прекращается

§ по решению лица предоставившего участок или по соглашению сторон

§ по истечении срока, на который он был предоставлен

§ при отказе землепользователя от принадлежащего ему права

д) частный сервитут прекращается по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

е) публичный сервитут прекращается в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен.

ж) выделяют также изъятие (или выкуп) земельных участков для гос. или муницип. нужд, конфискация участка.

з) земельные правоотношения могут возникать, изменяться или прекращаться на основании правомерных и неправомерных действий («в силу принудительного изъятия»). Так, при систематическом нарушении земельного законодательства пользователь может быть лишен права на землю.

и) смертьсобственника земли или землепользователя.

10. Предоставление земельных участков физическим и юридическим лицам (понятие,

виды, процедура).

ЗК РФ, Глава V.1. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОС. ИЛИ МУНИЦИП. СОБСТВЕННОСТИ

Ст 39.1. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в гос. или муницип. собственности

Ст 39.2. Исполнительные органы гос. власти и органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков

Ст 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в гос. или муницип. собственности, на торгах и без проведения торгов

Ст 39.4. Цена продажи земельного участка, находящегося в гос. или муницип. собственности

Ст 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в гос. или муницип. собственности, гражданину или юр. лицу в собственность бесплатно

Ст 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в гос. или муницип. собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов

Ст 39.7. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в гос. или муницип. собственности

Ст 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в гос. или муницип. собственности

Ст 39.9. Предоставление земельного участка, находящегося в гос. или муницип. собственности, в постоянное (бессрочное) пользование

Ст 39.10. Предоставление земельного участка, находящегося в гос. или муницип. собственности, в безвозмездное пользование

Ст 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в гос. или муницип. собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в гос. или муницип. собственности

Ст 39.12. Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в гос. или муницип. собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в гос. или муницип. собственности

Ст 39.13. Аукцион по продаже земельного участка, находящегося в гос. или муницип. собственности, либо аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в гос. или муницип. собственности, в электронной форме

Ст 39.14. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в гос. или муницип. собственности, без проведения торгов

Ст 39.15. Предварительное согласование предоставления земельного участка

Ст 39.16. Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в гос. или муницип. собственности, без проведения торгов