Тема 7. Регулятивные обязательства

Понятие, предмет и элементы договора купли-продажи. Содержание договора купли-продажи. Права и обязанности сторон. Исполнение договора купли-продажи. Передача права собственности на товар. Ответственность продавца за эвикцию. Права покупателя и ответственность продавца за продажу вещи ненадлежащего качества, за нарушение условий о количестве, комплектности и ассортименте товара.

Договор розничной купли-продажи и его виды. Права и обязанности сторон договора розничной купли-продажи. Особенности защиты прав граждан-потребителей по договору розничной купли-продажи.

Договор купли-продажи недвижимости. Форма договора продажи недвижимости и его содержание. Права на земельный участок при продаже находящейся на нем недвижимости. Передача недвижимости приобретателю. Особенности продажи жилых помещений.

Понятие и значение оптовой торговли. Договор поставки товаров. Поставка как разновидность договора купли-продажи. Субъекты договора поставки. Структура договорных связей при поставках. Форма договора поставки. Заключение и исполнение договора поставки. Количество и ассортимент товаров. Качество и комплектность товаров. Место и сроки исполнения. Принятие товара покупателем. Изменение и расторжение договора поставки. Особенности купли-продажи на товарных биржах.

Договор международной (внешнеторговой) купли-продажи. Конвенция ООН о договорах международной купли-продажи товаров. Обычаи делового оборота Инкотермс.

Поставка товаров для государственных нужд. Государственный контракт, порядок его заключения. Исполнение обязательства по государственному контракту.

Договор контрактации. Значение и сфера применения контрактации. Понятие договора контрактации, его содержание и исполнение. Правовое регулирование закупок сельскохозяйственной продукции для государственных нужд.

Договор энергоснабжения. Энергоснабжение и его гражданско-правовое регулирование. Содержание договора, его заключение и исполнение. Ответственность сторон договора энергоснабжения. Договор о снабжении продукцией через присоединенную сеть.

Договор продажи предприятия и его особенности. Последствия передачи и принятия предприятия с недостатками.

Общие положения о договоре мены. Особенности внешнеторгового бартера.

Понятие и элементы договора дарения. Содержание и форма договора дарения. Обещание дарения. Ограничения и запрещение дарения. Отмена дарения. Пожертвование.

Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением. Разновидности договора ренты. Обременение рентой недвижимого имущества. Защита интересов получателя ренты. Договор постоянной ренты. Выкуп постоянной ренты. Договор пожизненной ренты. Договор пожизненного содержания с иждивением.

Договор аренды, его основные элементы. Предмет договора аренды. Содержание договора аренды. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества. Обязанности сторон по содержанию и ремонту арендованного имущества. Арендная плата Исполнение и прекращение договора аренды. Возможность выкупа арендованного имущества.

Договор проката. Бытовой прокат. Прокат технических средств.

Договор аренды транспортных средств. Договор аренды транспортного средства с экипажем. Договор аренды транспортного средства без экипажа.

Договор аренды зданий и сооружений. Права на земельный участок при аренде строения.

Договор аренды предприятий и его особенности.

Договор финансовой аренды (лизинга). Виды лизинга.

Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды).

Понятие и виды договора найма жилого помещения. Договоры социального и коммерческого найма (аренды) жилья. Договор поднайма жилого помещения и договор о вселении временных жильцов. Договор обмена жилыми помещениями. Условия действительности обмена. Право на жилые помещения в домах жилищно-строительных кооперативов. Право члена-пайщика кооператива на пай и на квартиру и жилищные права членов его семьи. Изменение и прекращение права на жилое помещение в доме жилищного кооператива.

Общие положения о договоре подряда. Различие подрядного и трудового договоров. Стороны договора подряда. Элементы и содержание договора подряда, его исполнение. Организация работы и риск подрядчика. Права заказчика во время выполнения работы. Приемка результата работы, оплата. Смета. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы. Изменение и расторжение договора.

Бытовой подряд. Защита прав потребителей в сфере бытового обслуживания населения. Исполнение договора бытового подряда. Ответственность подрядчика за недостатки выполненной работы и за просрочку ее выполнения. Гарантийное и абонементное обслуживание.

Договор строительного подряда. Понятие и правовые формы осуществления капитального строительства. Понятие и содержание договора строительного подряда. Стороны договора строительного подряда. Структура договорных связей. Заключение и оформление договора строительного подряда. Гражданско-правовое значение технической документации на капитальное строительство. Контроль заказчика за выполнением работ. Договор заказчика с инженерной организацией. Исполнение договора строительного подряда. Сдача и приемка результата работ, выполненных по договору. Особенности договора подряда на строительство объектов «под ключ». Имущественная ответственность за нарушение условий договора строительного подряда.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, его элементы и содержание. Заключение и исполнение договора. Экспертиза и приемка технической документации.

Подрядные работы для государственных нужд. Государственный контракт, основания и порядок его заключения. Содержание и исполнение государственного контраста.

Транспортные обязательства, их понятие и виды. Транспортное законодательство. Система транспортных договоров. Договор перевозки груза, его основные элементы. Стороны договора перевозки груза. Правовое положение грузополучателя. Порядок заключения и форма договора перевозки груза. Договоры перевозки пассажира и багажа. Договор буксировки. Особенности договора перевозки груза на различных видах транспорта Договор железнодорожной перевозки грузов. Договор воздушной перевозки грузов. Договор воздушного чартера. Договор морской перевозки грузов. Договор морского чартера. Договор перевозки грузов по внутренним водным путям. Договор автомобильной перевозки грузов. Договор централизованной перевозки грузов автотранспортом. Договор перевозки грузов в прямом смешанном сообщении. Ответственность за нарушение транспортных обязательств. Основания и пределы ответственности перевозчика Ответственность перевозчика за просрочку доставки груза. Общая и частная авария. Ответственность грузоотправителя и грузополучателя. Претензии и иски в транспортных обязательствах.

Понятие и виды экспедиционных услуг. Экспедиционные обязательства. Договоры транспортной экспедиции, их отличие от смежных гражданско-правовых договоров. Предмет договора транспортной экспедиции. Содержание и исполнение договора транспортной экспедиции. Ответственность за нарушение договора, ее основания и пределы.

Договор займа. Предмет договора займа, форма, содержание и исполнение договора. Проценты по договору займа. Последствия нарушения заемщиком обязанности по возврату суммы займа. Отдельные разновидности заемных обязательств. Вексель и вексельное законодательство. Простой и переводной вексель. Виды переводных векселей. Вексельный аваль. Понятие облигации. Облигационный заем. Особенности государственных и муниципальных займов. Целевой заем. Новация долга в заемное обязательство.

Кредитный договор, его понятие и соотношение с договором займа. Стороны кредитного договора. Содержание и исполнение кредитного договора. Отдельные разновидности кредитного договора. Целевой кредит. Контокоррентный и онкольный кредит. Вексельный кредит. Бюджетный кредит. Договор товарного кредита. Коммерческий кредит.

Договор финансирования под уступку денежного требования. Понятие и виды факторинга. Отличие факторинга от кредитного договора и от цессии. Уступка денежного требования как способ обеспечения исполнения кредитного обязательства Содержание и предмет договора финансирования под уступку денежного требования. Исполнение договора. Переуступка денежного требования.

Договор банковского вклада. Стороны договора. Предмет договора банковского вклада. Виды банковских вкладов и их оформление. Сберегательная книжка. Сберегательный сертификат. Вклады в пользу третьих лиц. Исполнение договора банковского вклада. Правовые последствия нарушения договора банковского вклада.

Обязанность по сохранению банковской тайны. Гражданско-правовая защита прав вкладчиков и других клиентов банка.

Договор банковского счета. Соотношение договоров банковского счета и банковского вклада. Заключение и оформление договора банковского счета. Исполнение договора. Списание денежных средств с банковского счета. Арест счета и приостановление операций по счету. Правовые последствия нарушения договора банковского счета. Отдельные виды договоров банковского счета. Правовой режим отдельных банковских счетов (расчетных, текущих, бюджетных, корреспондентских и др.).

Расчетные обязательства. Понятие и правовое регулирование наличных и безналичных расчетов. Расчетные правоотношения. Основные формы безналичных расчетов. Расчеты платежными поручениями. Понятие, содержание и исполнение платежного поручения. Расчеты по аккредитиву. Виды аккредитива. Исполнение аккредитива и ответственность банка за нарушений условий аккредитива. Формы расчетов по инкассо. Исполнение инкассового поручения и ответственность за его неисполнение. Расчеты чеками. Чек как ценная бумага. Порядок оплаты чека и передачи прав по нему. Отказ от оплаты чека и ответственность за его неоплату.

Понятие и значение страхования. Законодательство о страховании. Понятие и система обязательств по страхованию. Формы и виды обязательств по страхованию. Имущественное и личное страхование. Добровольное и обязательное страхование. Сострахование, двойное страхование и перестрахование. Основания возникновения обязательств по страхованию. Договор страхования и его формы. Страховой полис. Элементы обязательства по страхованию. Страховой интерес и формы его проявления в имущественном и в личном страховании. Участники (субъекты) обязательства по страхованию. Страховщики. Объединения страховщиков. Общества взаимного страхования. Страховые агенты и страховые брокеры. Страхователь, выгодоприобретатель (бенефициар) и застрахованное лицо. Срок в обязательстве по страхованию. Содержание обязательства по страхованию. Обязанности страхователя. Страховой риск. Страховой случай. Обязанности страховщика. Страховая сумма. Франшиза. Исполнение обязательств по страхованию. Системы расчета страхового возмещения в имущественном страховании. Абандон. Суброгация. Освобождение страховщика от обязанности предоставления страховых выплат. Ответственность в обязательствах по страхованию. Виды обязательств по имущественному страхованию. Страхование имущества. Страхование гражданской ответственности. Страхование предпринимательского риска. Виды обязательств по личному страхованию. Страхование жизни. Страхование от несчастных случаев и болезней. Добровольное медицинское страхование.

Понятие и виды обязательств по оказанию услуг. Договор возмездного оказания услуг: понятие, виды, его соотношение с подрядным договором. Предмет и содержание договора возмездного оказания услуг. Заключение и исполнение договора возмездного оказания услуг.

Понятие, элементы и содержание договора поручения. Прекращение договора поручения.

Понятие, элементы и содержание договора комиссии. Отличие договора комиссии от договора поручения. Исполнение и прекращение договора комиссии. Ответственность комиссионера Отдельные виды договора комиссии. Субкомиссия.

Агентский договор. Отличие агентского договора от договоров поручения и комиссии. Содержание агентского договора. Исполнение и прекращение агентского договора. Субагентский договор.

Общие положения о доверительном управлении имуществом. Объекты доверительного управления. Элементы и содержание договора доверительного управления имуществом. Особенности правового положения имущества, находящегося в доверительном управлении. Ответственность за нарушение договора доверительного управления имуществом. Исполнение и прекращение договора доверительного управления. Особенности доверительного управления эмиссионными ценными бумагами. Доверительное управление имуществом в силу закона.

Понятие, виды и элементы договора хранения. Содержание договора хранения. Ответственность по договору хранения. Договор складского хранения. Складские документы и права их держателей. Иные специальные виды хранения. Хранение в ломбарде. Хранение в камерах хранения транспортных организаций. Хранение в гардеробах организаций. Хранение в гостинице. Секвестр (хранение вещи, являющейся предметом спора). Особенности хранения в банковских сейфах. Обязанность хранения в силу закона. Хранение вещей с правом их использования.

Понятие, элементы и содержание договора простого товарищества (о совместной деятельности). Содержание договора простого товарищества, участники договора и вклады участников. Правовой режим общего имущества товарищей. Ведение общих дел товарищества. Ответственность товарищей по общим обязательствам. Прекращение договора. Виды договоров простого товарищества. Простое торговое и простое гражданское товарищество. Договор о совместной деятельности по созданию или реорганизации юридического лица. Негласное товарищество.

Понятие учредительного договора. Отличие учредительного договора от договора простого товарищества. Стороны учредительного договора. Содержание и функции учредительного договора. Исполнение учредительного договора и корпоративное правоотношение. Учредительный договор и устав юридического лица. Изменение и расторжение учредительного договора.

Публичное обещание награды. Отмена публичного обещания награды. Публичный конкурс. Организация публичного конкурса Изменение условий и отмена публичного конкурса. Игры и пари. Требования, связанные с организацией игр и пари и участием в них. Проведение лотерей, тотализаторов и иных игр государством и муниципальными образованиями или по их разрешению.