Теория государства и права как юридическая наука. Место и роль теории государства и права в системе юридических наук.

Теория государства и права как юридическая наука. Место и роль теории государства и права в системе юридических наук.

Наука – упорядоченная совокупность знаний о наиболее существенных признаках изучаемых явлений действительности, закономерности их развития, возникновения и функционирования.

В зависимости от сферы исследовательских интересов, все науки подразделяются:

1.есте­ственные, имеющие объектом исследования объективную реальность, существующую независимо от человеческого сообщества, – физика, химия, биология, математика и т.д.

2.технические – изучают искусственные средства и механизмы, созданные чел для улучшения условий жизни;

3.социальные (общественные) – изучающие процессы обще­ственной жизнедеятельности (общество, человека, социальные явления и институты), – социология, политология, экономика.

В рамках социальных можно выделить совокупность юридических наук. В целом, все они изучают общественные отношения, урегулированные правом.

Группы юридических наук по предметно функциональному принципу:

1.Историко-теоретические: ТГП, ИГП, ИППУ. Изучают наиболее общие закономерности формирования и функционирования различных государственно-правовых систем, которые рассматриваются в динамике исторического развития.

2.Отраслевые: ГП, УП, АП. Изучают реально сложившиеся общ-е отнош-я, которые сущ-т в конкретном гос-ве и регулируются нормами права, закрепленными в действующем законода­тельстве

3.Межотраслевые: ПО, Пр.надзор, криминология. Исследуют однородные общественные отношения (правовые институты), возникающие в сфере правового воздействия различных отраслей права.

4.Прикладные (специальные): Юр. Психология, СМИП, криминалистика. Исследуют юрид-е аспекты общ-х отнош-й, возникающих в сферах, не имеющих непосредственно-юридического значения (например, предметом судебной психиатрии являются юридически значимые отношения, возникающие в области общей психиатрии).

5.Науки, изучающие зарубежное государство и право, и межд-е право: КПЗС, МЧП, Римское пр.

ТГП– фундаментальная юрид наука, которая изучает сущность, наиболее общие закономерности и тенденции происхождения, развития и функционирования гос-ва и права в их постоянном взаимодействии, а также формирует общие для всех юрид наук понятия и категории.

Теория государства и права в системе юр. наук.

- является базовой (понятийно-категориальной) основой для всех юридических наук, так как содержит информацию об основных юридических понятиях, категориях, институтах.

- является методологической юридической наукой

- формулирует определения основных понятий, раскрывает содержания категорий и принципов юриспруденции, которые затем конкретизируются и развиваются в рамках отраслевых и прикладных наук.

Общность тгп и историко-правовых наук состоит в том, что они рассматривают государство и право в целом, как бы не имеют границ во времени в познавательной деятельности.

Различие выражается в том, что историко-правовые науки изучают процесс развития государственно-правовых форм в хронологичес­ком порядке, теория же дает обобщение этих процессов, исследует сущ­ность государства и права, закономерности их функционирования.

Следует различать тгп как науку и учебную дисциплину. Во-первых, тгп - учебная дисциплина полностью базируется на науке тгп. Во-вторых, различны их цели, задачи и субъекты. Так, цель учебной дисциплины - доведение до студентов при помощи методических приемов и учебного процесса уже изученных наукой и апробированных практикой знаний, а цель науки - накопление новых знаний с использованием всего методологического потенциала. В-третьих, учебная дисциплина более субъективна, чем наука. Система тгп как науки обусловлена реальными возможностями изучения государственно-правовых явлений и процессов.

Понятие и признаки современного государства. Содержание государства.

Государство – единая политическая организация общества, которая распространяет свою политико-правовую власть на всю территорию страны и ее населения, обладая аппаратом управления, издает обязательные для всех веления и обладает суверенитетом.

Государство – это организация политической власти, содействующая преимущественному осуществлению конкретных классовых, общечеловеческих, религиозных, национальных и других интересов в пределах определенной территории.

Государство характеризуют следующие признаки, отличающие его как от догосударственных, так и негосударственных организаций:

1) Наличие территории, на которую власть распространяется. Территория:

– часть земной поверхности, которая находится под юрисдикцией государства;

– пространственная сфера, на законных основаниях принадлежащая государству.

Представляет собой необходимую материальную основу государственности, подразумевающую наличие естественных материальных ресурсов и в первую очередь естественных богатств являющиеся предметом труда (уголь, нефть, металлы и т.д.).

Территория гос-ва включает: Сушу, Недра, Воздушное пространство, Водное пространство.

Фактическая территория – это пространственная сфера в пределах определенных гос-ми границами.

Юрисдикционная территория – это территория, на которую распространяется юрисдикция данного государства, складывается из фактической территории, а также территорий с «особым правовым режимом» - участков местности, в географическом смысле не относящихся к данному государству однако подпадающих под его юрисдикцию вследствие правил установленных в международно-правовых актах. В качестве подобных территориальных образований могут рассматриваться «зоны экстерриториальности», а также оккупированные территории, посольства, консульства, суда.

2)территориальное деление населения (государство объединяет своей властью и защитой всех людей, населяющих его территорию, независимо от принадлежности к какому-либо роду, племени, учреждению; в процессе становления первых государств территориальное деление населения, начавшееся в процессе общественного разделения труда, превращается в административно-территориальное; на этом фоне возникает новый общественный институт - подданство или гражданство);

3) наличие публичной власти, выделенной из общества и не совпадающей с населением страны (государство обязательно обладает аппаратом управления, принуждения, правосудия, ибо публичная власть - это чиновники, армия, полиция, суды, тюрьмы и другие учреждения);

4) право (государство не может существовать без права, так как последнее юридически оформляет государственную власть и тем самым делает ее легитимной, определяет юридические рамки и формы осуществления функций государства и т.п.);

5) система налогов, податей, займов (выступая основной доходной частью бюджета любого государства, они необходимы для проведения определенной политики и содержания государственного аппарата, людей, не производящих материальных ценностей и занятых только управленческой деятельностью);

6)монополия на легальное применение силы, физического принуждения (возможность лишить граждан высших ценностей, каковыми являются жизнь и свобода, определяет особую действенность государственной власти);

7) монополия на правотворчество (издает законы, подзаконные акты, создает юридические прецеденты, санкционирует обычаи, трансформируя их в юридические правила поведения);

8) устойчивые правовые связи с населением, проживающим на его территории (гражданство, подданство);

9) обладание определенными материальными средствами для проведения своей политики (государственная собственность, бюджет, валюта и т.п.);

10) монополия на официальное представительство всего общества (никакая иная структура не вправе представлять всю страну);

11)суверенитет (присущее государству верховенство на своей территории и независимость в международных отношениях).

Верховенство государственной власти означает:

а) ее безусловное распространение на население и все социальные структуры общества;

б) монопольную возможность применения таких средств воздействия (принуждения, силовых методов, вплоть до смертной казни), которыми не располагают другие субъекты политики;

в) осуществление властных полномочий в специфических формах, прежде всего юридических (правотворческой, правоприменительной и правоохранительной);

г) прерогативу государства отменять, признавать юридически ничтожными акты других субъектов политики, если они не соответствуют установлениям государства. Государственный суверенитет включает такие основополагающие принципы, как единство и неделимость территории, неприкосновенность территориальных границ и невмешательство во внутренние дела. Если какое бы то ни было иностранное государство или внешняя сила нарушает границы данного государства или заставляет его принять то или иное решение, не отвечающее национальным интересам его народа, то говорят о нарушении его суверенитета. А это явный признак слабости данного государства и его неспособности обеспечить собственный суверенитет и национально-государственные интересы. Понятие "суверенитет" имеет для государства такое же значение, что и понятие "права и свободы" для человека;

Существует также Народный суверенитет – исходный принцип демократии, который означает, что власть принадлежит народу и исходит от народа. При известных условиях суверенитет государства совпадает с суверенитетом народа. Суверенитет народа означает верховенство, его право самому решать свою судьбу, формировать направление политики своего государства, состав его органов, контролировать деятельность государственной власти.

Национальный суверенитет означает право наций на самоопределение вплоть до отделения и образования самостоятельных государств.

12) наличие государственных символов - герба, флага, гимна. Символы государства призваны обозначать носителей государственной власти, принадлежность чего-либо к государству.

Вывод: единая политическая организация общества, которая распространяет свою власть на всю территорию страны и ее населения, обладает аппаратом управления и создает обязательные для всех веления и обладает суверенитетом, как внутренним, так и внешним.

Понятие и признаки права.

Право – совокупность исходящих от государства общеобязательных, формально определенных норм, выражающих идеи свободы, справедливости, гуманизма, нравственности, прав человека и призванных регулировать поведение людей и их коллективов в целях стабильного функционирования и развития общества. (ВН) – система нормативных установок, опирающихся на идеи человеческой справедливости и свободы, выраженные большей частью законодательством и призванные регулировать общественные отношения.

Право в объективном смысле – это законодательство данного периода в данной стране; право же в субъективном смысле – это те конкретные возможности, права, требования, притязания, законные интересы, а также обязанности, которые возникают на основе и в пределах этого законодательства на стороне участников юридических отношений.

Специфика права проявляется в его признаках, которые заключаются в следующем:

1) право носит волевой характер (оно есть проявление воли и сознания людей, но не любой воли, а прежде всего государственно выраженной воли классов, социальных групп, элит, большинства членов общ-ва);

2) общеобязательность, в чем воплощается суверенитет государства, означающий, что выше официальной, публичной власти в обществе никого нет и быть не может и что все принимаемые нормы права распространяются на всех либо большой круг субъектов;

3) нормативность права заключается в том, что оно прежде всего состоит из норм, т.е. общих правил поведения, регулирующих значительный круг общественных отношений;

4) связь с государством состоит в том, что право во многом принимается, применяется и обеспечивается гос-й властью. Гос-во для того и функционирует, чтобы гарантировать соблюдение исполнения юрид-х норм;

5) формальная определенность права заключается в том, что нормы права имеют внешне выраженную письменную форму, должны быть четко объективированы, точно определены, воплощены вовне;

6) системность права проявляется в том, что оно представляет собой не механическую совокупность юридических норм, а внутренне согласованный, упорядоченный организм, где каждый элемент имеет свое место и играет свою роль, где юридические предписания взаимосвязаны, расположены определенным иерархическим образом, группируются по отраслям и институтам.

Содержание правоотношения. Понятие и структура.

ПО – общ-ые отношения, урегулированные нормами права, участники кот. имеют субъективные права и юр. обязанности. ПО позволяют «перевести» абстрактные юр. нормы в плоскость персонифицированных связей, т.е. на уровень субъективных прав и юр. обязанностей для данных субъектов.

Содержание правоотношений. В любом правовом отношении выделяются:

-фактическое (материальное) те общ отн, кот опосредуются правом

-юридическое (суб права/ юр обязанности)

-волевое содержания. Гос воля, воплощенная в пр-й норме и в возникшем на ее основе по.

О фактическом (экономическом, политическом и т.д.) уже говорилось выше. Оно не меняется в результате опосредования правом реального, т.е. фактического, отношения. Под юридическим содержанием понимаются субъективные права и обязанности участников правоотношения. Волевое - составляют воля государства и воля самих субъектов. Любое правоотношение выступает как единство содержания и формы. Структура правоотношения. В состав правоотношения входят следующие элементы:

1) объект ПО – 2 точки зрения: сущ-т независимо от субъекта, от его сознания и воли.. а) это то, на что направлены права и обязанности субъектов ПО, по поводу чего они вступают в юр. связи (сами блага); б) то, на что данное ПО направлено – поведение субъектов данного ПО, направленное на различного рода материальные и нематериальные блага (а не сами блага). + личные неимущ.блага

2) субъект ПО — это участники правовых отношений, обладающие соответствующими субъективными правами и юридическими обязанностями. Признак – правосубъектность (юридически закрепленная возможность иметь П. и О., самостоятельно реализовать их, а также отвечать за результаты своего поведения). Правосубъектность = правоспособность + деесп-ть. (индивидуальные/ коллективные)

3) юр содержание ПО – субъективное право и юр. обязанность. (+ есть мнение, что содержание ПО – это фактическое поведение, направленное на реализацию суб. прав и обязанностей).

Субъективное право (Конопч) – это гарантированный законом вид и мера возможного поведения управомоченного лица, устано. юридической нормой, которое состоит из 3х правомочий (- право на собственные действия (бездействия) / - право требовать совершения действия (бездействия) от др. лица / - право на защиту – возможность прибегнуть к гос. принуждению) и вытекает из объективного права.

Юр. обязанность – мера юр. должного поведения, установленная для удовлетворения интересов управомоченного лица ( + (ВН) необходимость совершать опред. действия или воздержаться от их совершения; необходимость для правообяз. Лица реагировать на обращенные к нему проамвомочн. требования; неох-ть нести отв-ть на неисполнения требования).

+ Содержание ПО носит двойственный характер:

Материальное содержание (фактическое) (опред. действия, в кот реализуются права и обяз-ти сторон).

+ ??Волевое содержание (гос. воля, воплощенная в прав норме и в возникающая на основе правоотн-ии, а также волевые акты его уч-ков).

Органы судебной власти.

Органы судебной власти осуществляют правосудие (вид правоохранительной и правоприменительной гос-й деят, в рез-те кот реализуется суд власть). Деятельность судов направлена на укрепление законности и правопорядка, предупреждение преступлений и иных правонарушений, имеет задачей ох­рану от всяких посягательств на закрепленные в Конст основы конституционного строя, права и свободы человека и гражданина, другие демократические институты. Суды независимы и подчиняются только закону. Разбирательство дел в судах открытое, судопроизводство осуществляется на основе со­стязательности сторон, а в случаях, предусмотренных ФЗ, с участием присяжных за­седателей.

Судебная власть в РФ в соответствии с конституционным принципом разделения властей является самостоятельной и действует независимо от законодательной и исполнительной властей. В России в соответствии с ФКЗ «О судебной системе РФ» существует следующая система судов.

1. Конституционный Суд РФ, а также конституционные (в республиках в составе РФ) и уставные (в других субъектах РФ) суды со­ставляют ветвь судебной власти, которая является органом конституционного контроля, самостоятельно и независимо осуществляющим судебную власть посредством конституционного судопроиз­водства.

2. Суды общей юрисдикции являются второй ветвью судебной власти. Они осуществляют уголовное, гражданское, административное и иные виды судопроизводства. Возглавляет их Верхов­ный Суд РФ. Судами среднего звена являются суды субъектов Федерации. Районные суды в пре­делах своей компетенции рассматривают дела в качестве суда первой и второй инстанции и осуществляют иные полномочия, предусмотренные ФКЗ. Они являются непосредственно вышестоящей судебной инстанцией по отношению к мировым судьям, действующим на территории соответствующего судебного района.

3. Третьей ветвью судебной власти являются арбитражные суды, которые рассматривают эконо­мические споры (о заключении и прекращении договоров, о признании права собственности, о банкрот­стве, о возврате из бюджета денежных средств, списанных в бесспорном (безакцептном) порядке, и т.п., а также споры о защите чести, достоинства и деловой репутации) между юридическими лицами. Сто­ронами в арбитражном процессе могут быть также граждане, имеющие статус предпринимателя. Ар­битражные суды субъектов РФ являются нижним звеном в трехзвенной системе федеральных арбит­ражных судов, куда помимо арбитражных судов субъектов Федерации входят федеральные арбитражные суды округов.

4. Иные суды, действующие на территории РФ.

- Третейские суды

- Международный коммерческий арбитражный суд при Торгово-промышленной палате Российской Федерации.

Договор аренды и его виды

По договору аренды одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды является консенсуальным, взаимным и возмездным.

Цель дог-ра аренды – обеспечить передачу имущества во временное пользование. В этом заинтересованы обе стороны договора. Арендатор, как правило, нуждается в имуществе временно либо не имеет возможности или желания приобрести его в собствен-ть (например, вследствие высокой продажной цены).

По общему правилу, и в роли арендодателя, и в роли арендатора могут выступать любые субъекты ГП.

Предмет договора - любая телесная непотребляемая вещь, поскольку она не теряет своих натуральных свойств в процессе использования. В частности, в качестве предмета договора аренды могут выступать земельные уч-ки и другие обособленные природные объекты (например, участки леса или водные объекты), здания, сооружения и иные виды недвижимого имущества, предприятия и другие имущественные комплексы, оборудование, транспортные средства и иное движимое имущество.

Арендодатель отвечает: за риск случайной гибели или повреждения имущества, сданного в аренду, поскольку является его собств-ом; недостатки имущ-ва, сданного в аренду, если они препятствуют пользованию им; неисполнение своих обязанностей, предусм-х договором и законом.

Арендатор отвечает: за просрочку арендной платы; несвоевременный возврат имущества (он обязан уплатить арендную плату за время просрочки, а также уплатить штрафную неустойку); неисполнение других обязанностей, предусм-х дог-м и законом.

Основания прекращения дог-ра аренды: исполнение договора; ликвидация ЮЛ в случае, если оно является арендатором или арендодателем, смерть же гражданина – участника договора аренды не прекращает договора: права и обязанности умершего переходят к его наследнику; соглашение сторон о расторжении договора; исковое требование в суд одной из сторон и др.

Основания для расторжения договора аренды судом по требованию арендодателя: использование арендатором арендуемого имущества с нарушением условий договора или назначения имущества; существенное ухудшение арендатором арендуемого имущества; просрочка двух сроков платежа арендной платы; невыполнение арендатором обязанности по проведению текущего ремонта или несению расходов по содержанию арендованного имущества.

Особенность предъявления арендодателем искового заявления в арбитражный суд: он должен предъявить копию документа о предупреждении им арендатора о нарушении его обязанностей.

Основания для расторжения договора аренды судом по требованию арендатора: непредставление арендодателем предмета аренды арендатору; предоставление арендодателем имущества с недостатками, препятствующими его использованию; невыполнение арендодателем обязанностей по проведению капитального ремонта имущества, переданного им в аренду; непригодность арендуемого имущества для использования в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает.

ГК РФ урегулировал пять видов договора аренды:1) договор проката; 2) договор аренды транспортных средств; 3) договор аренды зданий и сооружений; 4) договор аренды предприятий; 5) договор финансовой аренды (лизинга).

100. Договор ренты и пожизненное содержание с иждивением.

Договор ренты - соглаш о передаче ПС на имущ-во в обмен на получ-е периодич-их длящихся выплат или содержания.

Юр признаки: направлен на отчуждение ПС;

Юр объект- действия по передаче имущ-ва и ПС, действия по уплате рентных платежей;

Мат объект: вещи и рентные платежи (содерж-е как денеж, так и уход, мб смешен;

Реальный, одност обязывающий (не в дог-ре смешенной ренты, есть обяз-ть принять ден суммы при реализации правил выкупа ренты), возмездный, свободно заключаемый).

Особенности: 1) Длящийся, 2) осн на риске (сумма рентных платежей может оказ-ся выше стоимости вещи), 3) не эквивалентный, 4) признак следования (при отчуждении недвижимости обременение рентой также переходит), 5) особые гарантии получателя (следование, отчуждатель несет субсидиарную отв-ть вместе с новым соб-м, м/б дог-м уст солидарная, при отчуждении движ вещи, плательщик продолжает платить ренту, если мат объект- недв имущ, то оно становится залогом, если движ им-во, то дог-м д/б предусм , м/б страхование), 6) требуется нотариально удост сделки, 7) гос регистр перехода ПС, 8) М/б потребован возврат.

Виды дог ренты: платная/ бесплатная. Риск сл гибели при платной- получатель, при беспл- плательщик; цена при выкупе: при платной- цена равна год сумм ренты, при беспл – ст 424.

Постоянная (не огр временем, переходит по наследству) и пожизненная. Постоянная м/б прекращена: 1) соглашение, 2) прощение долга, 3) не может перейти (недост наследники), 4) выкуп. Сумма ренты не м/б меньше месяч прожит минимума.

Обязанности плательщика ренты (любое лицо):

• выпл ренту постоянно в полном разм даже в случае гибели имущ-ва, переданного ему безвозмездно;

• оплачивать проценты за просрочку выплаты ренты;

• нести риск случ-й гибели имущества или случайного повреждения его, переданного ему бесплатно.

Права плательщика ренты:

• отказаться от договора ренты путем выкупа ренты, для этого он обязан предупредить получателя ренты за 3 месяца в письменной форме и выплачивать очередные суммы ренты вплоть до ее выкупа; отказ от этого права в договоре недействителен, однако договором можно предусмотреть запрет на выкуп в течение определенного срока: он не может быть более 30 лет. Выкуп осуществляется по цене, указанной в дог-ре, а при ее отсутствии – по цене, соответствующей годовой сумме ренты, подлежащей выплате, плюс стоимость имущества, переданного под выплату ренты;

• требовать уменьшения размера ренты или прекращения дог-ра в сл гибели имущества, полученного за плату.

Права получателя ренты (м/б гражданин, неком орг-я, м/б группа лиц):

• требовать от плательщика выплаты ренты;

• передавать другому лицу свое право на получение ренты при жизни путем уступки требования, а после смерти получателя ренты это право переходит по наследству;

• требовать от плательщика выкупа ренты при ненадлежащем исполнении им договора, а также в ряде случаев и при ненадлежащем исполнении им договора: когда полученное им под ренту имущество перешло к нескольким лицам в общее пользование либо разделено между ними, а также в случае, когда плательщик признан неплатежеспособным.

Основания прекращения постоянной ренты:

• общие основания для всех договоров (гл. 26 ГК);

• специальные основания:

а) требования получателя выкупить ренту (ст. 593 ГК);

б) треб-я плательщика прекратить дог-р из-за случ-й гибели имущ-ва, переданного под выплату ренты.

Можно выделить некоторые формы ответственности:

• уплата процентов плательщиком ренты за просрочку выплаты ренты в соответствии со ст. 395 ГК;

• прекращение договора путем выкупа ренты по требованию получателя;

• прекращение договора ренты по требованию плательщика путем ее выкупа.

Выкуп ренты — специальное основание прекращения договора постоянной ренты, инициатором которого может быть как плательщик, так и получатель ренты. Рентный должник вправе в любой момент отказаться от дальнейшей выплаты ренты путём её выкупа, то есть передачи рентному кредитору выкупной цены, заранее определенной в договоре. Если имущество под выплату ренты было отчуждено за плату и в договоре отсутствует условие о выкупной цене, то выкуп ренты осущ-ся по цене, соответствующей годовой сумме ренты, подлежащей выплате. При этом в состав выкупной цены не включается стоимость имущества, переданного под выплату ренты, так как рентный кредитор произвел его отчуждение как продавец, получив при этом за него плату, эквивалентную продажной цене. Если же имущество под выплату ренты было отчуждено безвозмездно, то в выкупную цену включается стоимость этого имущества. Условие о выкупной цене не относится законом к числу сущ-х.

Выкуп ренты не следует путать с прекращением договора по соглашению сторон. Во-первых, для прекращения договора по соглашению необходимо соответствующее волеизъявление обеих сторон. Выкуп ренты осуществляется по инициативе лишь одной из них. Во-вторых, соглашение о расторжении договора может предусматривать выплату получателю ренты компенсации. При определении её размера стороны не связаны какими-либо законодательными нормами. Выкупная цена, если она не определена в договоре постоянный ренты, определяется в порядке, который установлен законом.

О выкупе ренты её плательщик обязан заявить в письменной форме не позднее, чем за 3 месяца до приостановления рентных выплат, если только более длительный срок не установлен дог-м. И если договором не предусмотрен иной порядок выкупа, обязательство по выплате ренты будет считаться прекращённым только с момента получения всей суммы выкупа получателем ренты.

Выкуп по треб-ю получателя ренты:

Просрочка выплаты ренты более чем на один год (если иное не предусмотрено договором).

Нарушение обязательства по обеспечению выплаты ренты.

Признание плательщика ренты неплатежеспособным либо возникновение иных обстоятельств, очевидно свидет-х, что рента не будет выплачиваться им в размере и в сроки, которые установл дог-м.

Поступление недвижимого имущества, переданного под выплату ренты, в общую собственность или раздел этого имущества между несколькими лицами.

Условие договора постоянной ренты об отказе плательщика ренты от права на её выкуп ничтожно. Закон допускает лишь одно ограничение права выкупа ренты, которое может быть предусмотрено в договоре. Оно заключается в том, что соответствующее право не может быть осуществлено при жизни получателя ренты либо в течение иного срока, не превышающего тридцати лет с момента заключения договора. Представляется, что договор с таким условием характеризуется повышенной алеаторностью.

Договор пожизненного содерж с иждивением – получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, зем участок или иную недвижимость в соб-ть плательщика ренты, который обязуется осущ-ть пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указ им третьего лица (лиц).

Предмет этого дог-ра имеет сл особенности: передаваться под ренту может лишь недвижимое имущ-во; рента может вкл в себя обязанность по обеспечению потребностей получателя ренты в жилище, питании, одежде, а также уход за ним, если этого требует его сост здоровья. М/б предусм оплата плательщиком ритуал-х услуг получателю ренты в случае его смерти; размер ренты д/б не менее двух уст законом величины прожит минимума причем в дог-ре д/б опред стоимость всего объема содержания; срок выплаты ренты – по окончании каждого календарного месяца; допускается замена содержания в натуре периодическими платежами в денежной сумме.

Срок договора ограничен периодом, начинающимся с момента закл дог-ра и заканчивающимся моментом смерти получателя ренты.

Субъектный состав получателя ренты: только гражданин.

Субъектный состав плательщика: все субъекты ГП.

Права получателя ренты: залога на переданное имущ-во; получения ренты от плательщика, а в сл отчуждения последним имущ-ва, полученного по ренте, др. лицу – от этого лица; требовать от плательщика в случае ненадлежащего исполнения им дог-ра возврата своего имущества, переданного бесплатно, или его выкупа; получить долю умершего содольщика по обязательству в случае смерти последнего; требовать от плательщика выплаты ренты своевременно и в полном размере.

Плательщик ренты имеет право обременять недвижимое имущество, переданное ему под ренту (отчуждать, сдавать в залог и др. способом), только с предварительного согласия получателя ренты и не имеет права отказаться от выплаты ренты путем ее выкупа.

Обязанности плательщика ренты: не снижать стоимости полученного под ренту имущ-ва; получить согл получателя ренты на сдачу имущ-ва в залог или иное обременение недвиж-го имущ-ва, полученного им под ренту.

Основания прекращения договора: смерть получателя ренты; требование получателя ренты возвратить недвижимое имущество, переданное под ренту; существенное нарушение обязанностей плательщиком ренты. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсации расходов на содержание получателя ренты.

За просрочку выплаты ренты плательщик ренты уплачивает получателю ренты проценты, размер которых определяется существующей в месте жительства получателя ренты ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части, если иной размер процентов не установлен договором ренты.

Прекращение договора ренты может совершаться не только путем выкупа ее, но и традиционными способами: соглашением сторон, прощением долга, зачетом, новацией и т. д.

Договор подряда.

- одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Консенсуальный, двухсторонний, возмездный.

1)бытовой подряд; 2)строительный подряд; 3)подряд на выполнение проектных и изыскательских работ; 4)подрядные работы для гос-х нужд.

Дог-р подряда закл-ся на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение др работы с передачей ее результата заказчику. По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику.

Договор подряда относится к категории обязательств по выполнению работ.

Как в договорах купли-продажи и аренды, общие положения о подряде применяются к отдельным видам подрядных отношений, в случаях, когда иное не установлено специальной правовой нормой.

Основным критерием, по которому проводится разграничение различных видов договоров, служит их предмет, которым в договоре подряда являются работа и ее результат.

Предметом договора подряда является как сама работа, так и ее овеществленный результат. Изготовление новой вещи (например, строительство дома, бурение скважины и т. п.), переработка (изготовление ювелирных изделий из лома драгоценных металлов) или обработка вещи (химическая чистка одежды, покраска автомобиля) либо выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. Результат работы должен быть материально осязаем и индивидуально определен.

Сущ условиями договора подряда являются начальный и конечный сроки выполнения работ. По соглашению сторон могут устанавливаться также промежуточные сроки, т. е. сроки завершения отдельных этапов работ.

Сторонами в договоре подряда являются заказчик и подрядчик, которыми могут быть организации, наделенные правами ЮЛ, а также дееспособные граждане. Права и обязанности сторон в договоре подряда носят взаимный характер, т. е. правам одной стороны соответствуют обязанности другой. Поэтому рассмотрение прав и обязанностей сторон может быть сведено к анализу обязанностей каждой из них. Подрядчик обязан за свой риск выполнить определенную работу по заданию заказчика из его или своих материалов. Работа должна быть выполнена по заданию заказчика, т. е. в соответствии с теми требованиями, которые заказчик определил в дог-ре, техническом задании, прилагаемом к дог-ру, или квитанции в дог-ре бытового подряда. Подрядчик обязан выполнить работу доброкачественно, т. е. без недостатков, делающих использование изготовленной вещи по назначению непригодным, а также в точном соответствии с заданием заказчика. Так, отступление подрядчиком от обусловленного дог-м фасона платья или пальто, внешнего вида, оформления или размера мебели или дома, хотя и не препятствует использованию результата работы по назначению, является нарушением задания заказчика, а следовательно, и договора.

Договор банковского вклада.

По договору банковского вклада (депозита) одна сторона (банк), принявшая поступившую от другой стороны (вкладчика) или поступившую для нее денежную сумму (вклад), обязуется возвратить сумму вклада и выплатить проценты на нее на условиях и в порядке, предусмотренных договором.

Договор банковского вклада является:

1) реальным – считается заключенным и порождает у сторон права и обязанности только с момента внесения вкладчиком в банк денежной суммы (вклада);

2) односторонним – порождает только право вкладчика требовать возврата внесенной во вклад денежной суммы, а также выплаты процентов и соответствующую ему обязанность банка;

3) возмездным – внесению денежных средств во вклад соответствует выплата процентов;

4) публичным – банк должен принять вклад от каждого, кто к нему обратится (если вкладчиком выступает гражданин).

Стороны договора: 1) банк; 2) вкладчик – любое физическое или юридическое лицо.

Предмет договора – деньги (вклад). Денежная сумма м/б выражена в рублях или иностранной валюте.

Существенным условием договора банковского вклада является предмет.

Особенность договора – наряду с предметом его существенным условием является указание имени гражданина или наименования юридического лица, в пользу которого вносится вклад.

Договор банковского вклада в пользу гражданина, умершего к м