Содействия собственникам помещений в многоквартирных домах Калининградской области «ДОМОУПРАВ»

г. Калининград 28 сентября 2017 г.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Региональное Общественное Объединение содействия собственникам помещений в многоквартирных домах Калининградской области «ДОМОУПРАВ» именуемое в дальнейшем - Объединение, является общественным объединением, основанным на членстве лиц и созданным на основе совместной деятельности для защиты общих интересов и достижения уставных целей объединившихся граждан и юридических лиц. Деятельность Объединения основывается на принципах добровольности, равноправия и законности.

1.2. Полное наименование Объединения на русском языке: Региональное Общественное Объединение содействия собственникам помещений в многоквартирных домах Калининградской области «ДОМОУПРАВ», сокращенное наименование на русском языке: РОО КО «ДОМОУПРАВ».

1.3. Объединение осуществляет свою деятельность на территории Калининградской области.

1.4. Место нахождения Объединения: 236040 г. Калининград, ул. Сергеева, 14, каб. 412.

1.5. Объединение считается учрежденным с момента утверждения на собрании (Конференции) инициативной группы настоящего Устава.

1.6. Объединение создается без ограничения срока.

1.7. Объединение осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "О некоммерческих организациях", Федеральным законом "Об общественных объединениях", другими нормативно-правовыми актами РФ и настоящим Уставом.

1.8. Деятельность Объединения основывается на принципах добровольности, равноправия, самоуправления и законности.

1.9. Деятельность Объединения является гласной, а информация об ее учредительных и программных документах - общедоступной.

1.10. Объединение может вступать в союзы (ассоциации) общественных объединений, а так же создавать местные общественные организации и объединения.

1.11. Объединение осуществляет свою деятельность без государственной регистрации и без приобретения прав юридического лица.

1.12. Общее собрание членов Объединения (Конференция) может в любое время принять решение о государственной регистрации Общественной Объединения.

1.13. Объединение вправе иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему.

1.14. Члены Объединения не сохраняют прав на переданное ими Объединению в собственность имущество, в том числе на членские взносы.

1.15. Члены Объединения не отвечают по обязательствам Объединения, а Объединение не отвечает по обязательствам своих членов.

1.16. Объединение может быть истцом и ответчиком в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах и несет связанные с этой деятельностью обязанности.

1.17. Объединение имеет круглую печать с полным наименованием Объединения на русском языке, штампы и бланки со своим наименованием.

1.18. Объединение может иметь флаги, эмблемы, вымпелы и другую символику. Символика Объединения подлежит государственной регистрации и учету в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

1.19. Требования устава Объединения обязательны для исполнения всеми органами Объединения и её членами.

1.20. Объединение не отвечает по обязательствам своих членов. Члены Объединения не несут ответственность по обязательствам Объединения. Объединение не отвечает по обязательствам государства и его органов, а государство и его органы не отвечают по обязательствам Объединения.

1.21. Объединение отвечает по своим обязательствам тем своим имуществом, на которое по законодательству Российской Федерации может быть обращено взыскание.

ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ОБЪЕДИНЕНИЯ

2.1. Целью создания Объединения является защита общих интересов ее членов в области жилищно-коммунальных отношений.

2.2. Основными целями Объединения является содействие:

- повышению уровня общественной активности и гражданской инициативы собственников помещений расположенных в многоквартирных домах (далее – Собственники);

- объединению средств, ресурсов и возможностей;

- созданию на территории Калининградской области развитой системы социального партнёрства, в том числе местных общественных объединений входящих в состав Объединения;

- участию по созданию в Калининградской области комфортной и безопасной среды проживания;

- созданию народных предприятий, товариществ собственников недвижимости, Советов домов, и других форм организаций с участием Собственников и членов Объединения;

- формированию эффективной системы и механизмов общественного участия, воздействия, регулирования и общественного контроля в системе ЖКХ;

- создания системы жилищного просвещения;

- развитию диалога и конструктивного взаимодействия как между самими Собственниками и их товариществами, объединениями, так и с органами власти, местного самоуправления, профессиональным сообществом, профсоюзами, предпринимателями, научным и экспертным сообществом;

- реализации прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим Собственникам имуществом;

- повышения авторитетности и общественной значимости советов домов, усилению их влияния на социально-экономические процессы, обеспечению эффективной работы Советов МКД, как инструмента социального партнёрства при управлении МКД;

- формирования понятных и прозрачных договорных отношений управления многоквартирными домами, организации и проведения капитального ремонта;

- участия в федеральных, региональных и муниципальных программах, по благоустройству дворовых территорий, создания комфортной и безопасной среды проживания, мероприятий по энергосбережению и др.

2.3. Для достижения целей, Объединению необходимо решить следующие задачи:

- обеспечить взаимодействие с Собственниками, профсоюзами, органами власти и местного самоуправления, профессиональным сообществом, предпринимателями, научным и экспертным сообществом;

- обеспечить участие членов Объединения в подготовке и обсуждении принимаемых нормативно-правовых актов;

- создать механизмы позволяющие повысить эффективность участия Собственников и их многоквартирных домов в реализуемых, на территории Калининградской области, различных Программ;

- создать механизмы и структуры, обеспечивающие участие Общества и его членов в системе регулирования и контроля жилищных и коммунальных отношений;

- обеспечить юридическую, техническую и консультационную помощь;

- создать систему понятных, эффективных и прозрачных жилищно-коммунальных отношений;

- создать систему жилищного просвещения;

- обеспечить механизм обсуждения и внедрения предложений поступающих от членов Объединения;

- создать механизм распространения информации о деятельности Объединения в средствах массовой информации и интернете;

- создать механизм проведения доступной для Собственников технической экспертизы;

- осуществлять другую деятельность, не противоречащую законодательству Российской Федерации.

2.4. Для достижения целей и решения поставленных задач Объединение осуществляет свою деятельность в координации с органами власти, местного самоуправления, общественными, профессиональными и экспертными объединениями, чтобы иметь возможность и совместно выдвигать своих представителей в:

- члены Общественной палаты Калининградской области и Российской Федерации;

- комиссию по лицензированию управляющих компаний;

- советы, создаваемые органами власти и местного самоуправления, а так же оказывать содействие уполномоченным органам в осуществлении контроля выполнения обязательств управляющими и ресурсоснабжающими организациями.

2.5. Для осуществления уставных целей Объединение имеет право:

- свободно распространять информацию о своей деятельности;

- проводить собрания, митинги и демонстрации, шествия и пикетирование;

- представлять и защищать свои права, законные интересы своих членов и участников в судах, органах государственной власти, органах местного самоуправления и общественных объединениях;

- осуществлять иные полномочия в случаях прямого указания на эти полномочия в федеральных законах об отдельных видах общественных объединений;

- выступать с инициативами по вопросам, имеющим отношение к реализации своих уставных целей, вносить предложения в органы государственной власти и органы местного самоуправления.

2.6. Объединение принимает участие в выборах и референдумах в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.