Хранение на товарном складе.

Договор складского хранения - это соглашение, по которому товарный склад (хранитель) обязуется за вознаграждение хра­нить товары, переданные ему товаровладельцем (поклажедате-лем), и возвратить эти товары в сохранности.

Сторонами договора являются: поклажедатель - товаровла­делец-предприниматель, хранитель - товарный склад (орга­низация, которая осуществляет хранение товаров и оказывает связанные с хранением услуги в качестве предприниматель­ской деятельности).

По своей правовой природе договор складского хранения яв­ляется реальным, двусторонним, возмездным.

Форма договора - письменная, она считается соблюденной, если заключение договора и принятие товара на склад удосто­верены складскими документами (двойное складское свиде­тельство, простое складское свидетельство, складская квитан­ция).

При приеме товаров товарный склад обязан произвести следующие действия:

• определить количество сдаваемого на хранение товара;

• произвести осмотр товара;

• определить внешнее состояние сдаваемого на хранение товара.

При возврате товара товаровладельцу каждая из сторон вправе требовать осмотра товара и проверки его количества. Размер ответственности товарного склада за убытки, возник­шие в результате ненадлежащего хранения, определяется сто­имостной оценкой товара, указанной в складском свидетельс­тве, а если она не указана — то оценкой, установленной в дого­воре хранения при размещении товара на хранение.

Права и обязанности сторон:

Основные обязанности хранителя:

• хранить переданную ему вещь и возвратить ее поклажеда­телю;

• принять вещь на хранение в сроки, предусмотренные до­говором, если договор консенсуальный;

• принять все необходимые меры, направленные на обес­печение сохранности вещи, предотвращение порчи, хищения, повреждения, а также если такие меры в договоре отсутствуют или их перечень неполный, принять меры, соответствующие существу договорных обязательств и требуемые свойствами переданной на хранение вещи; ^

• осуществлять обязательные меры (противопожарные, са­нитарные и т. п.);

• если хранение осуществляется безвозмездно - заботиться о принятой на хранение вещи не менее, чем о своих вещах;

• при необходимости изменения условий хранения вещи незамедлительно поставить в известность поклажедателя и до­жидаться ответа, за исключением случаев, когда изменение ус­ловий хранения необходимо для устранения опасности утраты, недостачи или повреждения вещи, переданной на хранение;

• не передавать вещь на хранение третьему лицу без согла­сия поклажедателя, за исключением случаев, когда хранитель вынужден к этому силою обстоятельств в интересах поклаже­дателя и лишен возможности получить его согласие;

• вернуть вещь с учетом ее естественного изменения, плоды и доходы, если иное не предусмотрено в договоре.

Основные права хранителя:

• требовать выплаты вознаграждения (если договор возмез­дный) либо возмещения произведенных необходимых расхо­дов (если договор безвозмездный);

• требовать от поклажедателя взять обратно переданную на хранение вещь;

• после письменного предупреждения поклажедателя про­дать вещь, которую поклажедатель не взял обратно по истече­нии срока хранения, по цене, сложившейся в месте хранения, а если стоимость вещи превышает более чем в 100 раз размер базовой величины — продать ее с аукциона.

Основные обязанности поклажедателя:

• предупредить хранителя об особых свойствах вещи;

• уплатить вознаграждение хранителю (по возмездному до­говору), возместить произведенные хранителем необходимые расходы (если договор безвозмездный);

• по истечении срока забрать переданную на хранение вещь или уплатить соразмерное вознаграждение за дальнейшее хра­нение.

Основные права поклажедателя:

• требовать принятия вещи на хранение (в консенсуальных договорах);

• определять срок хранения вещи;

• потребовать свою вещь, переданную на хранение, даже если срок договора не истек.

Ответственность по договору хранения. Хранитель отвечает за ненадлежащее исполнение обяза­тельств при наличии вины. Однако профессиональный храни­тель отвечает за утрату, недостачу или повреждение принятых на хранение вещей, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение произошли вследствие непреодолимой силы, либо из-за свойств вещи, о которых хранитель, принимая ее на хранение, не знал и не должен был знать, либо в результате умысла или грубой неосторожности поклажедателя, т. е. неза­висимо от вины.

Хранитель должен заботиться о сохранности вещи и после истечения срока, на который заключался договор хранения, но если вещь утрачена, испорчена, повреждена по истечении сро­ка хранения, хранитель несет ответственность лишь при нали­чии умысла или грубой неосторожности. По возмездному договору хранения, если причинены покла­жедателю убытки, они возмещаются в размере, установленном в договоре. Если размер убытков не определен в договоре, хра­нитель должен возместить убытки в полном объеме. Если при сдаче имущества на хранение производится его оценка, размер ответственности хранителя, как правило, не превышает сумму стоимости оценки вещи. При безвозмездном хранении размер ответственности хранителя зависит от оснований, вследствие которых наступили убытки.

Билет № 20

1. Договор дарения.

2. Договор хранения (общие положения). Виды.

Договор дарения.

Договор дарения - договор, по которому одна сторона (дари­тель) безвозмездно передает или обязуется передать другой сто­роне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом.

По своей правовой природе договор дарения безвозмездный, односторонний, реальный, но может быть и консенсуальным (обязательство о передаче имущества в будущем).

Предметом договора дарения являются:

• вещи, в том числе ценные бумаги;

• имущественные права (могут носить как вещный, так и обязательственный характер);

• освобождение одаряемого от лежащей на нем обязаннос­ти.

Форма договора зависит от его предмета, сторон и стоимости передаваемого в дар имущества. Договор дарения, обязываю­щий дарителя передать вещь в будущем (консенсуальный до­говор дарения), должен быть совершен в письменной форме. Реальный договор дарения движимых вещей, сопровождаемый передачей дара одаряемому, может быть заключен устно, за ис­ключением случаев дарения, когда в качестве дарителя высту­пает юридическое лицо и стоимость дара превышает более чем в 5 раз установленный законодательством размер базовой ве­личины, а также дарения недвижимого имущества (подлежит государственной регистрации).

Сторонами договора дарения являются даритель и одаряе­мый. Сторонами договора дарения могут выступать граждане, юридические лица, Республика Беларусь и административ­но-территориальные единицы. Дарителем может быть толь­ко лицо, которое обладает правом собственности на даримое имущество. Республика Беларусь и административно-терри­ториальные единицы могут выступать в качестве дарителя, в качестве одаряемого они могут быть только в разновидности дарения — пожертвования. Пожертвование — это дарение вещи или права в общеполезных целях, т. е. использования для опре­деленной общеполезной цели.

ГК ограничивает размеры дара, а в некоторых случаях вооб­ще запрещает дарение, не допускается также дарение на случай смерти.

Права и обязанности:

Основной обязанностью дарителя является передача дара, одаряемый имеет право принять дар или отказаться от него.

Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара односторонне расторгнуть договор и отказаться от принятия дара. Даритель вправе отказаться от исполнения договора да­рения в двух случаях (одаряемый не вправе в этих случаях тре­бовать возмещения убытков):

• в случае изменения его имущественного или семейного положения либо ухудшения состояния здоровья после заклю­чения договора;

• в случае совершения умышленного преступления против жизни или здоровья дарителя, членов его семьи или близких родственников.

Даритель обязан возместить убытки одаряемого, возник­шие вследствие недостатков подаренной вещи, если недостат­ки возникли до передачи вещи и даритель знал или должен был знать о них и о возможности причинения вреда одаряемому и не предупредил последнего. За явные недостатки, очевидные в момент передачи дара, даритель ответственности не несет.

2. Договор хранения (общие положения). Виды.

Понятие, правовая природа и отличительные признаки договора хранения

Договор хранения - это соглашение, по которому одна сто­рона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей дру­гой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в со­хранности (ст. 776 ГК).

По своей правовой природе договор хранения является:

• реальным либо консенсуальным (если хранителем является коммерческая или некоммерческая организация, которая осу­ществляет хранение в качестве одной из целей своей профес­сиональной деятельности, то в договоре может быть предус­мотрена обязанность хранителя принять на хранение вещь от поклажедателя в предусмотренный договором срок);

• двусторонним (права и обязанности возникают у обеих сторон);

• возмездным либо безвозмездным (если сторонами договора являются граждане).

Договор хранения следует отличать от смежных догово­ров: договора на осуществление сторожевой охраны, догово­ра аренды и др. Договор на осуществление сторожевой охра­ны и договор хранения преследуют одну цель - обеспечение сохранности имущества, однако при сторожевой охране вещь во владение охранника не передается (как при хранении), осу­ществляется лишь внешняя охрана объекта. Объектом хране­ния является движимое имущество, объектом сторожевой ох­раны - недвижимость. Аренда преследует цель использования имущества, а при хранении использование предмета хранения по общему правилу не допускается. Договор хранения следует отличать от обязательств по хранению, которые являются со­ставной частью других договоров, содержащих элементы хра­нения (подряда, комиссии, перевозки).

Предметом договора могут быть движимые вещи (как инди­видуально-определенные так и определенные родовыми при­знаками). Предмет - единственное существенное условие дого­вора хранения.

Стороны договора хранения - хранитель и поклажедатель. Ими могут быть как юридические, так и физические лица. За­кон различает профессиональных и непрофессиональных хра­нителей. Профессиональные хранители — коммерческие либо некоммерческие организации, осуществляющие деятельность по хранению профессионально.

Форма договора подчиняется общим правилам о форме сде­лок. Консенсуальный договор хранения должен заключаться в письменной форме. Форма соблюдена, если принятие вещи на хранение удостоверено хранителем путем выдачи поклажеда­телю сохранной расписки, квитанции, свидетельства или ино­го документа, подписанного хранителем, номерного жетона или иного знака, удостоверяющего прием вещей на хранение (если такая форма предусмотрена законодательством или яв­ляется обычной для данного вида хранения).

Несоблюдение простой письменной формы договора хране­ния не лишает стороны права ссылаться на свидетельские пока­зания в случае спора о тождестве вещи, принятой на хранение.

Договор хранения, как правило, носит срочный характер, но поклажедатель вправе в любой момент до истечения сро­ка хранения забрать вещь, прекратив договор хранения. Если срок договора не определен, хранитель обязан хранить вещь до востребования ее поклажедателем.

Специальные виды хранения

1.Хранение в ломбарде.

По своей правовой природе договор хранения в ломбарде яв­ляется возмездным, реальным, публичным. Предметом догово­ра являются вещи, в том числе золотые изделия и изделия из драгоценных камней, предметы домашнего обихода и личного пользования.

Договор оформляется выдачей именной сохранной квитан­ции. Вещь, сдаваемая на хранение в ломбард, подлежит оцен­ке по соглашению сторон в соответствии с ценами на вещи такого рода и качества, обычно устанавливаемыми в торговле в момент и в месте их принятия на'хранение. Ломбард обязан страховать в пользу поклажедателя за свой счет принятие на хранение вещи в размере полной суммы оценки.

Срок (наряду с предметом) относится к числу существенных условий договора, он указывается в именной сохранной квитан­ции. Если по истечении срока вещь не востребована, ломбард реализует ее в порядке реализации заложенного имущества, а оставшаяся сумма возвращается поклажедателю.

Хранение в ломбарде регулируется Положением о порядке проведения ломбардных операций, утвержденным постановле­нием Совета Министров Республики Беларусь от 20.05.1994 г. № 353 (в ред. от 19.05.2009 г.).

2. Хранение ценностей в банке.

Предмет договора — ценные бумаги, драгоценные металлы и камни, иные драгоценные вещи и ценности, в том числе доку­менты. Хранителем является специальный субъект - банк или небанковская кредитно-финансовая организация.

Договор оформляется выдачей именного сохранного доку­мента, по предъявлении которого осуществляется выдача хра­нимых вещей.

Договор хранения ценностей в банке - смешанный дого­вор, включающий элементы аренды; в основе такого договора лежит договор аренды сейфа.

3. Хранение в камерах хранения транспортных организаций.

Предмет договора — вещи граждан (не только пассажиров). Хранителем является камера хранения, принадлежащая транс­портной организации. Договор является публичным, реаль­ным.

Договор оформляется выдачей квитанции или номерного жетона. Убытки поклажедателя вследствие утраты, недостачи или повреждения вещей, сданных в камеру хранения, в преде­лах их стоимости, определяемой поклажедателем при сдаче на хранение, подлежат возмещению хранителем в течение двад­цати четырех часов с момента предъявления требования об их возмещении.

4. Хранение в гардеробах организаций.

Хранителем выступает организация, имеющая гардероб. Гардероб — место, специально оборудованное для хранения вещей. Существуют гардеробы ведомственные (предназна­ченные для хранения вещей работников данного предприятия (организации) и гардеробы общего пользования (для хранения вещей всех граждан — в театрах, ресторанах, столовых и т. д.).

Договор оформляется выдачей номерного жетона. Хранение предполагается безвозмездным, если вознаграждение за хране­ние не оговорено при сдаче вещи на хранение. В любом случае на хранителя вещи возложена обязанность принять все меры к сохранению переданной на хранение вещи.

5. Хранение в гостинице.

Сторонами договора являются: хранитель - гостиница (пан­сионат, санаторий и т. п.) и поклажедатель — постоялец (физи­ческое лицо, проживающее в гостинице). Услуги по хранению вещей граждан гостиница обязана предоставлять на безвозмез­дной, бездоговорной основе, однако хранение денег, ценных бумаг и ценных вещей осуществляется на возмездной основе с обязательным заключением договора хранения.

Сделанное гостиницей объявление о том, что она не несет ответственности за сохранность вещей, не освобождает ее от ответственности.

6. Хранение вещей, являющихся предметом спора (секвестр).

По договору о секвестре двое или несколько лиц, между ко­торыми возник спор о праве на вещь, передают эту вещь треть­ему лицу, которое принимает обязанность по разрешении спо­ра вернуть вещь тому, кому она будет присуждена по решению суда или соглашению спорящих лиц. Хранителем может быть как лицо, назначенное судом, так и лицо, определяемое по вза­имному согласию спорящих сторон. Во всех случаях требуется согласие хранителя.

Предметом договора может быть движимое и недвижимое имущество. Хранение является возмездным, если договором или решением суда не предусмотрено иное. Вознаграждение хранителю выплачивается за счет спорящих сторон.

Права и обязанности сторон:

Основные обязанности хранителя:

• хранить переданную ему вещь и возвратить ее поклажеда­телю;

• принять вещь на хранение в сроки, предусмотренные до­говором, если договор консенсуальный;

• принять все необходимые меры, направленные на обес­печение сохранности вещи, предотвращение порчи, хищения, повреждения, а также если такие меры в договоре отсутствуют или их перечень неполный, принять меры, соответствующие существу договорных обязательств и требуемые свойствами переданной на хранение вещи; ^

• осуществлять обязательные меры (противопожарные, са­нитарные и т. п.);

• если хранение осуществляется безвозмездно — заботиться о принятой на хранение вещи не менее, чем о своих вещах;

• при необходимости изменения условий хранения вещи незамедлительно поставить в известность поклажедателя и до­жидаться ответа, за исключением случаев, когда изменение ус­ловий хранения необходимо для устранения опасности утраты, недостачи или повреждения вещи, переданной на хранение;

• не передавать вещь на хранение третьему лицу без согла­сия поклажедателя, за исключением случаев, когда хранитель вынужден к этому силою обстоятельств в интересах поклаже­дателя и лишен возможности получить его согласие;

• вернуть вещь с учетом ее естественного изменения, плоды и доходы, если иное не предусмотрено в договоре.

Основные права хранителя:

• требовать выплаты вознаграждения (если договор возмез­дный) либо возмещения произведенных необходимых расхо­дов (если договор безвозмездный);

• требовать от поклажедателя взять обратно переданную на хранение вещь;

• после письменного предупреждения поклажедателя про­дать вещь, которую поклажедатель не взял обратно по истече­нии срока хранения, по цене, сложившейся в месте хранения, а если стоимость вещи превышает более чем в 100 раз размер базовой величины — продать ее с аукциона.

Основные обязанности поклажедателя:

• предупредить хранителя об особых свойствах вещи;

• уплатить вознаграждение хранителю (по возмездному до­говору), возместить произведенные хранителем необходимые расходы (если договор безвозмездный);

• по истечении срока забрать переданную на хранение вещь или уплатить соразмерное вознаграждение за дальнейшее хра­нение.

Основные права поклажедателя:

• требовать принятия вещи на хранение (в консенсуальных договорах);

• определять срок хранения вещи;

• потребовать свою вещь, переданную на хранение, даже если срок договора не истек.

Ответственность по договору хранения

Хранитель отвечает за ненадлежащее исполнение обяза­тельств при наличии вины. Однако профессиональный храни­тель отвечает за утрату, недостачу или повреждение принятых на хранение вещей, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение произошли вследствие непреодолимой силы, либо из-за свойств вещи, о которых хранитель, принимая ее на хранение, не знал и не должен был знать, либо в результате умысла или грубой неосторожности поклажедателя, т. е. неза­висимо от вины.

Хранитель должен заботиться о сохранности вещи и после истечения срока, на который заключался договор хранения, но если вещь утрачена, испорчена, повреждена по истечении сро­ка хранения, хранитель несет ответственность лишь при нали­чии умысла или грубой неосторожности.

По возмездному договору хранения, если причинены покла­жедателю убытки, они возмещаются в размере, установленном в договоре. Если размер убытков не определен в договоре, хра­нитель должен возместить убытки в полном объеме. Если при сдаче имущества на хранение производится его оценка, размер ответственности хранителя, как правило, не превышает сумму стоимости оценки вещи. При безвозмездном хранении размер ответственности хранителя зависит от оснований, вследствие которых наступили убытки.

Билет № 21

1. Договор ренты.

2. Кредитный договор.

Договор ренты.

Рента и пожизненное содержание с иждивением

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) переда­ет другой стороне (плательщику ренты) в собственность иму­щество, а плательщик ренты обязуется в обмен на получен­ное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (п: 1 ст. 554 ГК).

Гражданский кодекс называет три вида ренты:

• постоянная рента;

• пожизненная рента;

• пожизненное содержание с иждивением.

По своей правовой природе договор ренты является односто­ронним, реальным, возмездным.

Существенными условиями договора ренты являются:

• предмет (рента и имущество, передаваемое под выплату ренты);

• условие об обеспечении исполнения обязательства по вы­плате ренты (залог, поручительство, гарантия и др.);

• обязанности застраховать в пользу получателя ренты от­ветственность по договору за неисполнение либо ненадлежа­щее исполнение этих обязательств.

Договор ренты независимо от ее разновидности заключа­ется в письменной форме и подлежит нотариальному удостовере­нию, а если предметом договора ренты выступает недвижимое имущество — государственной регистрации.

Недвижимое имущество, передаваемое под выплату ренты, ею обременяется, следовательно, при его отчуждении обязан­ности плательщика ренты переходят на приобретателя имущес­тва. В случае нарушения договора ренты обязанными перед по­лучателем ренты будут два лица: первоначальный плательщик ренты и лицо, которое приобрело имущество у плательщика (собственника имущества).

Способом обеспечения выплаты ренты является залог не­движимого имущества. *

Договор постоянной ренты

Поскольку определение договора постоянной ренты бес­срочной в законодательстве не дается, на нее распространяется понятие договора ренты, данное выше.

По своей правовой природе договор постоянной ренты как разновидность договора ренты является односторонним, ре­альным, возмездным.

Сторонами в договоре постоянной ренты выступают ее пла­тельщик и получатель. Получателями постоянной ренты мо­гут быть граждане и некоммерческие организации, если это не противоречит законодательству и соответствует целям их деятельности. Плательщиками ренты могут быть граждане и юридические лица.

Предметом договора постоянной ренты с одной стороны яв­ляется передаваемое получателем ренты ее плательщику иму­щество, а с другой - денежная сумма, подлежащая выплате получателю ренты. Цена в договоре ренты определяется из сто­имости передаваемого имущества и стоимости ренты.

Основания прекращения договора постоянной ренты можно разделить на общие, присущие всем обязательствам (новация, прощение долга, расторжение договора по соглашению сто­рон), и специальные, характерные только для рентных отно­шений. Специальными основаниями прекращения договора пос­тоянной ренты являются:

• случайная гибель или повреждение имущества, пере­данного под выплату постоянной ренты;

• выкуп постоянной ренты плательщиком (необходимо предварительное письменное уведомление получателя ренты не позднее чем за 3 месяца до прекращения выплаты ренты);

• просрочка выплаты ренты плательщиком более чем на год;

• нарушение плательщиком ренты своих обязательств по обеспечению выплаты ренты;

• другие случаи, предусмотренные законодательством или договором.

Договор пожизненной ренты

Определение договора ренты, содержащееся в ст. 554 ГК, распространяется и на пожизненную ренту (на срок жизни по­лучателя).

Пожизненная рента определяется в договоре как денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в те­чение его жизни. Выплата пожизненной ренты в натуральной форме исключена. Минимальный размер пожизненной ренты определен в размере 1 базовой величины в месяц, ст. 568 в квартал.

По своей правовой природе договор пожизненной ренты как разновидность договора ренты является односторонним, ре­альным, возмездным.

Сторонами в договоре пожизненной ренты выступают ее плательщик и получатель. Получателем пожизненной ренты может быть только гражданин (собственник имущества) или указанное им третье лицо. Плательщиками ренты могут быть граждане и юридические лица.

Специальными основаниями прекращения договора пожиз­ненной ренты являются:

• смерть гражданина — получателя ренты;

• соглашение сторон;

• существенное нарушение договора плательщиком ренты.

Кредитный договор.

Кредитный договор, являясь разновидностью договора зай­ма, представляет собой соглашение, в соответствии с которым банк или небанковская кредитно-финансовая организация (кредитодатель) обязуется предоставить денежные средства (кредит) другому лицу (кредитополучателю) в размере и на условиях, предусмотренных договором, а кредитополучатель обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К кредитному договору применяются правила о договоре займа с учетом особенностей, установленных специальным за­конодательством (основной нормативный документ — Банков­ский кодекс Республики Беларусь).

По своей правовой природе кредитный договор является консенсуальным, двусторонним, возмездным. Возмездность выра­жается в том, что за полученные по кредитному договору де­нежные средства кредитополучатель выплачивает проценты.

Предметом кредитного договора являются денежные средс­тва. Кредит является целевым, т. е. его цели определяются кре­дитным договором.

Законодательством устанавливаются опре­деленные ограничения по использованию кредита: он не мо­жет быть использован для покрытия убытков, уплаты взносов в уставные фонды юридических лиц, погашения ранее получен­ных кредитов либо погашения кредита за другого кредитополу­чателя, уплаты налогов и иных платежей в бюджет и государс­твенные внебюджетные фонды, страховых платежей и др.

Кредитный договор заключается в письменной форме, несоб­людение письменной формы кредитного договора влечет его недействительность.

Существенными условиями кредитного договора являются:

-сумма кредита с указанием валюты;

-проценты за пользование кредитом и порядок их уплаты;

-целевое использование кредита;

-сроки и порядок предоставления и погашения кредита;

-способ обеспечения исполнения обязательств по кредит­ному договору;

-ответственность кредитополучателя за невыполнение ус­ловий договора;

-иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Сторонами кредитного договора являются кредитополуча­тель и кредитодатель. Кредитодателями могут быть банки либо небанковские кредитно-финансовые организации, имеющие лицензии Национального банка Республики Беларусь. Креди­тополучателями могут быть физические и юридические лица.

Билет № 22

1. Нематериальные и иные блага как объекты гражданских прав.

2. Договор займа.