К теме 10. Договор найма жилого помещения

Задание 1

Горкин состоял в зарегистрированном браке с Митиной. Между супругами возникли неприязненные отношения, которые привели к прекращению супружеских отношений. Горкин вступил в брак с Барановой и просил Баранову прописать его на ее площади. Однако Баранова отказалась сделать это. Тогда Горкин предъявил иск о признании за ним праза на часть жилой площади и о вселении его в комнату, занимаемую Барановой, как члена семьи. Баранова заявила, что Горкин не является членом ее семьи, так как они не вели общего хозяйства.

Как суду следует решить спор?

Задание 2

Мать и сын Носовы проживали в доме муниципального жилищного фонда в отдельной квартире размером 32 кв. м. Жилищное управление городской администрации предъявило к ним иск о переселении. Свои требования истец мотивировал тем, что у ответчиков излишки жилой площади. Жилищное управление предлагало переселить ответчиков в квартиру в другом доме, размер которой 18 кв. м. жилой площади.

Как суд должен решить спор?

Задание 3

Федоров проживал с семьей – женой и дочерью 17 лет – в однокомнатной квартире на первом этаже дома муниципального жилищного фонда. Между женой Федорова и гp. Темной, проживающей в том же доме, но на третьем этаже, возникли неприязненные отношения, приводящие к постоянным ссорам и скандалам. В октябре 1996 г. Федорова пригласили в отдел кадров завода, где он работает, и предупредили о недопустимости нарушения правил проживания в доме.

В декабре 1996 г. жилищно-эксплуатационная организация предъявила иск о выселении всей семьи по мотивам невозможности совместного проживания.

Как следует решать дело?

Задание 4

Столяров, рабочий хлебозавода, с конца 1994 г. проживал в доме хлебозавода и занимал комнату размером 12 кв. м. В марте 1996 г. он был уволен с работы по сокращению штатов. Администрация предъявила к нему иск о выселении, ссылаясь на то, что он получил комнату в связи с трудовыми отношениями, а в настоящее время утратил трудовую связь с хлебозаводом. Кроме того, администрация указала на то, что Столяров имеет в том же городе часть дома на праве частной собственности, где может проживать.

Как следует решить спор?

Задание 5

Славин, уезжая на два года в заграничную командировку, сдал свою однокомнатную квартиру со всей мебелью и другими вещами внаем Дьякову.

Дьяков сделал в квартире следующее: а) в ванной комнате выложил часть стены у умывальника плитками; б) на торшер навесил абажур, которого там не было; в) врезал во входную дверь второй замок; г) прибил к входной двери ящик для корреспонденции.

Когда Славин вернулся, Дьяков потребовал от него возместить ему стоимость всех произведенных, затрат. Славин от этого отказался. Выезжая из квартиры, Дьяков увез с собой абажур от торшера и почтовый ящик с двери.

Славин против этого возражал. Как разрешить их спор?

К теме 11. Семейное право

Задание 1

Супругам Анатолию и Анне Поляковым принадлежал на праве частной собственности дом. Анатолий Поляков оставил свою семью и, не разведясь с женой, вступил в фактический брак с другой женщиной. Поселившись вместе в другом городе, они совместно купили дом на правах общей собственности.

Законно ли приобретение этого дома Анатолием Поляковым? Кто приобрел на него право собственности?

Задание 2

2 августа 2003 г. глава поселковой администрации зарегистрировал брак Шелкунова и Титовой. Регистрация была проведена в отсутствие Шелкунова, на основании его письменной просьбы. Ребенок, рожденный Титовой в 2004 году, был зарегистрирован на имя Шелкунова.

Районный суд по заявлению Шелкунова признал брак недействительным. Во встречном иске Титовой о взыскании алиментов отказал.

Правильно ли решение районного суда?

Задание 3

Куликова предъявила к Исакову иск о разделе имущества, совместно нажитого ими в период брака. Таким имуществом она считала следующее: жилой дом стоимостью 300 000 р., телевизор стоимостью 2600 р., вклад на сумму 500 р., гарнитур мебели стоимостью 2000 р. Ответчик иска не признавал и заявил, что хотя дом был построен в период брака, но является его частной собственностью, так как жена в строительстве дома никакого участия не принимала и денежных средств не вкладывала, поскольку в это время не работала по болезни и находилась полностью на иждивении ответчика. Дом зарегистрирован в Комитете по регистрации прав на недвижимое имущество на имя Исакова. Что касается другого имущества, то оно также, по мнению ответчика, не подлежит разделу.

В судебном заседании было установлено, что гарнитур получен Исаковым по наследству после смерти матери; вклад внесен ею же на имя Исакова, а телевизор был выигран по лотерейному билету, купленному лично ответчиком.

Истица просила при разделе имущества учесть, что у нее осталась на воспитании дочь.

Какое решение должен вынести суд? Изменится ли решение суда, если в судебном заседании будет выяснено, что ответчик не состоял в зарегистрированном браке с Куликовой?

Задание 4

Набокова обратилась в суд с иском о взыскании алиментов на свое содержание с мужа Набокова. Иск свой она мотивировала тем, что ответчик оставил ее на шестом месяце беременности и не оказывает ей никакой помощи, хотя зарабатывает 2400 р. в месяц.

Суд в иске отказал, обосновывая это тем, что у Набоковой есть трудоспособные родители. Ответчик ее не оставлял; его перевели на работу в другой город, и истица сама отказывается от переезда к мужу.

Правильно ли решение суда?

Задание 5

Волкова вступила в брак с Земцовым, когда она была беременна от Гулова. Через шесть месяцев родился ребенок, которого Земцов согласился записать на свое имя, зная, что отцом его является другое лицо. Спустя год Волкова и Земцов расторгли брак, и Земцов предъявил, иск об отмене записи его отцом в актовой книге. Он указывал на то, что записывая ребенка на свое имя, он хотел укрепить семью, но вследствие плохого характера Волковой супружескую жизнь с ней он продолжать не мог. Поэтому потеряла смысл запись его отцом ребенка, которым он фактически не является. Волкова против иска возражала, считая, что Земцов обязан позаботиться о ее сыне.

Решите дело.

Задание 6

Одинокие, Зотов, 50-ти лет, и Апраксина, 45-ти лет (брат и сестра), пожелали совместно усыновить ребенка Храмовой, рожденного вне брака. Храмова в 1972 г. оставила своего ребенка посторонним лицам и переехала на постоянное жительство в Магадан, где вышла замуж. Судьбой своего ребенка она больше не интересовалась, средств на его содержание не присылала, хотя по наведенным справкам жила хорошо. Возможно ли усыновление ребенка Храмовой? Этот вопрос Зотов и Апраксина поставили перед органом опеки и попечительства.

Дайте подробное разъяснение.

Задание 7

Иванушкин сожительствовал с Королевой. Мать Королевой, узнав, что ее дочь беременна, стала требовать с Иванушкина надлежащего оформления фактически брачных отношений. Иванушкин вначале отказывался зарегистрировать брак, но после угрозы со стороны матери вынужден был подать заявление в ЗАГС, заявив, что его невеста страдает слабоумием.

Должен ли ЗАГС зарегистрировать данное заявление? В каких случаях не допускается заключение брака?

Задание 8

Круглякова Ирина, 10 лет, осталась сиротой, и ее взяли на воспитание дядя Дегтярев, у которого был свой родной сын Андрей, 12 лет. Став взрослыми, дети полюбили друг друга и решили пожениться. Родители возражали против их брака. Заведующая ЗАГСом отказала в приеме заявления, разъяснив, что брак не может быть зарегистрирован, так как заявители находятся в родственных отношениях.

Правильно ли поступил ЗАГС? Можно ли обжаловать отказ в регистрации брака и в какой госорган?

Задание 9

Спустя два месяца после расторжения брака между супругами Дмитриевыми жена обратилась в суд с иском к Дмитриеву о взыскании алиментов на содержание малолетней дочери и средств на свое содержание, Дмитриев возражал против взыскания алиментов на содержание жены и просил суд освободить его от этой обязанности, мотивируя тем, что практически с женой он жил всего два месяца.

Чьи требования и на коком основании должен удовлетворить суд?

Задание 10

Муж Ветров обратился в суд с иском к жене о передаче ему на воспитание двух его детей (девочек 6 и 12 лет) и лишении родительских прав его жены Ветровой. В исковом заявлении он указал, что ответчица систематически пьянствует, ведет аморальный образ жизни, жестоко избивает своих детей, не работает. За детьми ухаживает он сам и его престарелая мать. Прокурор, участвующий в деле, поддержал исковое требование Ветрова.

Какие последствия влечет лишение родительских прав? Обязательно ли участие прокурора при рассмотрении дела о лишении родительских прав? Нужно ли заключение органов опеки по данному делу? Какое решение должен вынести суд?

Задание 11

Ларионова в течение четырех месяцев встречалась с Зинченко, а затем вступила с ним в интимную связь, в результате чего родила сына. Об этом она сообщила Зинченко по месту его службы в армии. Зинченко неоднократно в письмах интересовался здоровьем своего сына, просил выслать фотографии, обещал зарегистрировать брак. Однако после демобилизации из армии Зинченко отказался признать отцовство. Ларионова обратилась в суд с иском о признании отцовства и взыскании алиментов с Зинченко, считая, что его письма подтверждают признание им своего отцовства. В судебном заседании Зинченко заявил, что он женат, а с Ларионовой у него были только фактические отношения.

Создают ли юридические последствия фактические брачные отношения? Какое решение должен вынести суд?

Задание 12

Чумаков обратился в суд с иском к сыну о взыскании 2000 рублей в месяц на свое содержание. Ответчик иска не признал и заявил, что отец ушел из семьи, когда ему было два года, не платил ему алиментов и никогда не проявлял заботу о нем.

Как должен поступить суд?