Тема 7. Экономический механизм в сфере использования и охраны земель
Понятие экономического механизма в сфере использования и охраны земель. Структура экономического механизма в сфере использования и охраны земель (финансовая база, обеспечивающая использование и охрану земель, экономическое стимулирование субъектов прав на землю и его виды: бюджетные дотации и субвенции, налоговые и кредитные льготы). Методы экономического регулирования в сфере использования и охраны земель (разработка государственных прогнозов социально-экономического развития на основе прогнозов использования и охраны земель; разработка федеральных и региональных программ в данной области; разработка и проведение мероприятий по охране земель; установление платы за негативное воздействие на земельные ресурсы и др.).
Понятие платы за землю. Формы платы за землю. Земельный налог. Налоговые льготы. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу. Оценка земельных участков. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Арендная плата за землю. Кадастровая стоимость земельного участка. Порядок проведения кадастровой оценки земель.
Тема 8. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров
Защита прав на землю. Способы защиты прав на землю (признание права на земельный участок; восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения; признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, возмещение убытков). Рассмотрение земельных споров. Порядок передачи земельного спора на рассмотрение в третейский суд.
Тема 9. Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель
Понятие юридической ответственности за земельные правонарушения. Основания юридической ответственности за земельные правонарушения. Виды земельных правонарушений. Виды юридической ответственности. Административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения. Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями. Порядок приведения земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, сноса зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановления уничтоженных межевых знаков.
ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ
Тема 10. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
Понятие земель сельскохозяйственного назначения. Состав земель сельскохозяйственного назначения. Использование земель сельскохозяйственного назначения. Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения. Правовой режим земель сельскохозяйственных предприятий, кооперативов, ассоциаций. Правовой режим крестьянских хозяйств, личных подсобных хозяйств, садоводство, животноводство, огородничество. Правила использования земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи и других социально значимых коммуникаций. Особенности использования сельскохозяйственных угодий. Правовое регулирование использования особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий. Особенности использования земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий. Особенности формирования фонда перераспределения земель.