Права и обязанности наймодателя

3.1 Наймодатель имеет право: 3.1.1 Требовать своевременного внесения платы за жилое помещение. 3.1.2 Требовать расторжения настоящего Договора и выселения Нанимателя и членов его семьи в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства РФ и условий настоящего Договора. 3.1.3 Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации. 3.2. Наймодатель обязан: 3.2.1. Передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям. 3.2.2. Предоставить Нанимателю в личное пользование в надлежащем состоянии мебель, инвентарь, оборудование и постельные принадлежности в соответствии с установленными нормами. 3.2.3. Обеспечить возможность пользоваться Нанимателем социально-бытовыми помещениями, имеющимися в общежитии. 3.2.4. Осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. 3.2.5. Предоставить Нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции общежития (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение без расторжения настоящего Договора. 3.2.6. Информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции общежития не позднее чем за 30 дней до начала работ. 3.2.7. Обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг. 3.2.8. Принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 2.2.13 настоящего Договора. 3.2.9. Наймодатель несет иные обязательства, предусмотренные действующим законодательством РФ.

ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЗА ПРОЖИВАНИЕ

4.1. Размер платы за жилое помещение определяется локальными нормативными актами Наймодателя. Плата за жилое помещение вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 4.2. Дополнительные услуги, сверх установленных настоящим договором, предоставляются Нанимателю за дополнительную плату на основании заключенного договора на оказание дополнительных услуг проживающим в студенческом общежитии. 4.3. Оплата за проживание осуществляется путем внесения соответствующей оплаты через кассу Наймодателя, либо иным способом. 4.4. Плата за жилое помещение в общежитии взимается за все время проживания и может вносится ежемесячно или за несколько месяцев вперед (за семестр, за год). 4.5. Размер платы за жилое помещение может быть изменен Наймодателем с учетом изменения темпов роста уровня инфляции, предусмотренного основными характеристиками федерального бюджета на очередной финансовый год и плановый период, в соответствии с тарифами на коммунальные и бытовые услуги с оформлением дополнительного соглашения, подписанного сторонами и являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора. 4.6. Лицам, указанным в части 5 статьи 36 Федерального закона от 29.12.2012г. №273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» общежитие предоставляется бесплатно при предоставлении, подтверждающих документов.

РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор с письменным предупреждением Наймодателя за 10 дней. 5.2. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 5.3. Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 5.3.1.Невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев; 5.3.2. Разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи; 5.3.3. Систематического нарушения прав и законных интересов соседей; 5.3.4. Использования жилого помещения не по назначению. 5.4. Настоящий Договор прекращается в связи: 5.4.1. С утратой (разрушением) жилого помещения; 5.4.2. Со смертью Нанимателя; 5.4.3. Переводом Нанимателя на заочную, очно-заочную форму обучения; 5.4.4. С предоставлением Нанимателю академического отпуска; 5.4.5. Отчислением Нанимателя из университета; 5.4.6. С окончанием срока обучения; 5.5. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 2.2.14 настоящего Договора

ИНЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Наниматель и члены его семьи несут материальную ответственность за вред, причиненный имуществу Наймодателя, в соответствии с действующим законодательством РФ. 6.2. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством РФ. 6.3. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя. С Положением о структурном подразделении «Студенческий городок» и правилами внутреннего распорядка в студенческом городке Наниматель ознакомлен _____________________ (подпись)

АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Наймодатель: ЮЗГУ 305040, г. Курск, ул. 50-лет Октября, 94 Ректор ______________ С.Г.Емельянов

Наниматель: ______________________________________ Паспорт серия___________ номер_________ выдан________________________________ ______________________________________ Место жительства (постоянной регистрации): _______________________________________ _______________________________________ _____________ _______________________ (подпись) (ФИО)

Лист согласования

Основание для разработки:_____________________________________________________

^{(наименование, дата и номер документа)}

	Должность	Подпись	Фамилия, инициалы	Дата
Разработан	Директор студенческого городка		Волобуева Л.В.
Проверен:	Проректор по общим вопросам и социальной работе		Ханис В.Г.
Согласован:	Проректор по учебной работе		Локтионова О.Г.
	Проректор по экономике и финансам		Севрюкова Л.В.
	Проректор по режиму и капитальному строительству		Ноздрин В.А.
	Начальник ПЭО		Цыкалова Т.А.
	Начальник управления безопасности		Зубков Э.Ф.
	Начальник СКД		Михайлец А.Н.
	юрисконсульт		Бондарева В.В.
	Инженер по качеству II категории		Желиховская Е.М.
	Председатель ППО студентов ЮЗГУ		Полищук И.В.
	Председатель Объединенного совета обучающихся		Даничев С.В.
	Председатель студенческого совета студенческого городка объединенного совета обучающихся		Закурдаев Р.Ю.

Лист регистрации изменений

Номер изменения	Номера страниц	Всего страниц	Дата	Основание для изменения и подпись лица, проводившего изменения
изме-нённых	заменённых	аннулиро-ванных	новых