Для сравнения в других ТСЖ в год производится максимум 2-3 работы с подписанием договора и средства собираются с собственников на каждый вид работ.
ТСЖ «Ленина 102 А»
За три года: ТАРИФ на содержание жилья 12.26 руб.
1. Заключено 10 договоров для обслуживания и поставке энергоресурсов , 2 договора на размещение оборудования
2. Заключено 11 договоров на аренду помещений, 5 договоров за предоставление площади для рекламы
2013
1. Производилась чистка канализационной трубы в 3 подъезде, аппаратом по устранению засоров, два раза.
2. Произведен вывоз мусора из подвала, вход со второго подъезда, в количестве 2 контейнера.
3. Проведены работы по проведению отделочных работ в подвальном помещении второй подъезд вход слева первая дверь.
4. Произведена замена 5 стояков горячего и холодного водоснабжения, в том числе проложен розлив с вскрытием полов первого этажа в квартире № 3 и магазине «Вена», от второго подъезда до первого. (5 договоров)
5. Проведена проверка теплового счетчика.
6. Произведен частичный демонтаж труб и установлено оборудование для автоматического регулирования температуры горячей воды в тепловом пункте.
7. Заменены светильники с лампами накаливания, на лампы энергосберегающие люминесцентные в лестничных площадках 4-х подъездов.
8. Установлена дверь в помещении подвала вход через 2 подъезд, дверь вход в подвал 2 подъезд, дверь вход в 4 подъезд, дверь вход в 3 подъезд (3 договора).
9. Установлена кодовая панель с магнитным замком в 3 и 4 подъезде (2 договора).
10. Произведена кодировка ключей 4 подъезда.
11. Произведен демонтаж и устройство отмостки ( 2 договора).
12. Произведен вывоз мусора бетона от отмостки (1 контейнер).
13. Произведено вскрытие бетонного пола для укладки канализационной трубы с последующей засыпкой и бетонированием в 3 подъезде.
14. Уложена новая канализационная труба длиной 15 метров с подсоединением к действующим сетям канализации
15. Покрашено помещение бойлерной.
16. Установлены 4 таблички для рекламы на дверях при входе в подъезды.
17. Произведен демонтаж старого бордюра установлен новый.
18. Заменена секция бойлера (не прошла проверку).
19. Установлен оконный блок в подвальном помещении второй подъезд вход слева первая дверь.
20. Произведен частичный ремонт в подвальном помещении второй подъезд вход слева первая дверь.
21. Произведен расчет тепловых нагрузок 4 подвальных помещений ателье АЛЬЯНС, МОДА ИЗ КАМОДА, ПОДВОРЬЕ, СТОК.
22. Изготовлены и установлены защитные козырьки на колодцы приямки 3 шт..
23. ИТОГО за период заключено 27 договоров и подписано 27 актов выполненных работ.
2014
1. Установлен циркуляционный насос и проложена пластиковая труба для циркуляции горячей воды по подвалу
2. Установлено 2 уличных светильника с датчиком включения и отключения по освещенности.
3. Производилась чистка канализационной трубы между 3 и 4 подъездом аппаратом по устранению засоров.
4. Произведено вскрытие бетонного пола с последующей засыпкой и бетонированием между 3 и 4 подъездом для укладки канализационной трубы длиною 25 метров
5. Произведена укладка новой канализационной трубы длиною 25 метров с подсоединение к действующим сетям канализации
6. Установлен новый унитаз в ателье альянс.
7. Закрыт проход и установлена дверь между ателье и зоомагазином,
8. Заштукатурен и покрашен вход в зоомагазин.
9. Проложен кабель от ВРУ и установлен учет в зоомагазине.
10. Произведен расчет проекта теплового пункта.
11. Произведен расчет проекта тепловой нагрузки на дом.
12. Произведен демонтаж старых труб в тепловом узле с заменой на новые и установлено автоматическое регулирование теплоносителя (автоматика).
13. Обучен ответственный по тепловому узлу.
14. Произведено частичное благоустройство территории по высадке цветов.
15. Проложен кабель до теплового пункта.
16. Установлены новые задвижки 4 шт. и краны на стояки тепловой магистрали.
17. Произведен демонтаж старого и установлен новый пластинчатый теплообменник.
18. Закуплен радиатор с подводкой и установлен в подвальном помещении Зоомагазина.
19. Подано 2 судебных иска с возмещением судебных издержек по жилым помещениям 19 и 44 (2 договора).
20. Произведен частичный ремонт магнитных замков.
21. Произведена замена труб канализации между 4 и 5 этажами во 2 и 3 подъезде.
22. ИТОГО за период заключено 20 договоров с подписанием актов выполненных работ.
2015
1. Установлен учет электроэнергии на лестничных площадках в 4 подъездах (4 договора) – 98075,90
2. Установлен энергосберегающий светодиодный светильник с датчиком движения в тамбуре на 2 этаже 4 подъезда – 3588,36
3. Установлена 1 входная дверь 2 п-да -7000.
4. Установлена новая дверь 2 п-д - 14500.
5. Установлен кодовый замок на дверь 2 п-да – 12000.
6. Произведен спил деревьев 3 полностью 7 частично – 52500.
7. Приварена ручка двери 2 п-да и петля входа в подвал в 3 п-де – 800 .
8. Изготовлены 6 защитных козырьков размером 1.7*1 на вентиляционные каналы на крышу дома 10000.
9. Установлена воронка примыкание к крыше на сливной трубе, проверено крепление всех труб и воронок – 7500.
10. Произведен демонтаж и укладка асфальтового покрытия – 8000.
11. Проложен кабель с установкой учета в ателье - 11392,17 .
12. Проложен кабель и установлены светильники с датчиками движения во 2 и 3 подъездах - 11560
13. Подан 1 судебный иск с возмещением судебных издержек по жилому помещению 41.
14. ИТОГО за период заключено 14 договоров с подписанием актов
За 3 года по выполненным работам заключен 61 договор с подписанием актов выполненных работ.
ТСЖ «Ленина 102 А»
За три года: ТАРИФ на содержание жилья 12.26 руб.
1. Заключено 10 договоров для обслуживания и поставке энергоресурсов , 2 договора на размещение оборудования
2. Заключено 11 договоров на аренду помещений, 5 договоров за предоставление площади для рекламы
2013
1. Производилась чистка канализационной трубы в 3 подъезде, аппаратом по устранению засоров, два раза.
2. Произведен вывоз мусора из подвала, вход со второго подъезда, в количестве 2 контейнера.
3. Проведены работы по проведению отделочных работ в подвальном помещении второй подъезд вход слева первая дверь.
4. Произведена замена 5 стояков горячего и холодного водоснабжения, в том числе проложен розлив с вскрытием полов первого этажа в квартире № 3 и магазине «Вена», от второго подъезда до первого. (5 договоров)
5. Проведена проверка теплового счетчика.
6. Произведен частичный демонтаж труб и установлено оборудование для автоматического регулирования температуры горячей воды в тепловом пункте.
7. Заменены светильники с лампами накаливания, на лампы энергосберегающие люминесцентные в лестничных площадках 4-х подъездов.
8. Установлена дверь в помещении подвала вход через 2 подъезд, дверь вход в подвал 2 подъезд, дверь вход в 4 подъезд, дверь вход в 3 подъезд (3 договора).
9. Установлена кодовая панель с магнитным замком в 3 и 4 подъезде (2 договора).
10. Произведена кодировка ключей 4 подъезда.
11. Произведен демонтаж и устройство отмостки ( 2 договора).
12. Произведен вывоз мусора бетона от отмостки (1 контейнер).
13. Произведено вскрытие бетонного пола для укладки канализационной трубы с последующей засыпкой и бетонированием в 3 подъезде.
14. Уложена новая канализационная труба длиной 15 метров с подсоединением к действующим сетям канализации
15. Покрашено помещение бойлерной.
16. Установлены 4 таблички для рекламы на дверях при входе в подъезды.
17. Произведен демонтаж старого бордюра установлен новый.
18. Заменена секция бойлера (не прошла проверку).
19. Установлен оконный блок в подвальном помещении второй подъезд вход слева первая дверь.
20. Произведен частичный ремонт в подвальном помещении второй подъезд вход слева первая дверь.
21. Произведен расчет тепловых нагрузок 4 подвальных помещений ателье АЛЬЯНС, МОДА ИЗ КАМОДА, ПОДВОРЬЕ, СТОК.
22. Изготовлены и установлены защитные козырьки на колодцы приямки 3 шт..
23. ИТОГО за период заключено 27 договоров и подписано 27 актов выполненных работ.
2014
1. Установлен циркуляционный насос и проложена пластиковая труба для циркуляции горячей воды по подвалу
2. Установлено 2 уличных светильника с датчиком включения и отключения по освещенности.
3. Производилась чистка канализационной трубы между 3 и 4 подъездом аппаратом по устранению засоров.
4. Произведено вскрытие бетонного пола с последующей засыпкой и бетонированием между 3 и 4 подъездом для укладки канализационной трубы длиною 25 метров
5. Произведена укладка новой канализационной трубы длиною 25 метров с подсоединение к действующим сетям канализации
6. Установлен новый унитаз в ателье альянс.
7. Закрыт проход и установлена дверь между ателье и зоомагазином,
8. Заштукатурен и покрашен вход в зоомагазин.
9. Проложен кабель от ВРУ и установлен учет в зоомагазине.
10. Произведен расчет проекта теплового пункта.
11. Произведен расчет проекта тепловой нагрузки на дом.
12. Произведен демонтаж старых труб в тепловом узле с заменой на новые и установлено автоматическое регулирование теплоносителя (автоматика).
13. Обучен ответственный по тепловому узлу.
14. Произведено частичное благоустройство территории по высадке цветов.
15. Проложен кабель до теплового пункта.
16. Установлены новые задвижки 4 шт. и краны на стояки тепловой магистрали.
17. Произведен демонтаж старого и установлен новый пластинчатый теплообменник.
18. Закуплен радиатор с подводкой и установлен в подвальном помещении Зоомагазина.
19. Подано 2 судебных иска с возмещением судебных издержек по жилым помещениям 19 и 44 (2 договора).
20. Произведен частичный ремонт магнитных замков.
21. Произведена замена труб канализации между 4 и 5 этажами во 2 и 3 подъезде.
22. ИТОГО за период заключено 20 договоров с подписанием актов выполненных работ.
2015
1. Установлен учет электроэнергии на лестничных площадках в 4 подъездах (4 договора) – 98075,90
2. Установлен энергосберегающий светодиодный светильник с датчиком движения в тамбуре на 2 этаже 4 подъезда – 3588,36
3. Установлена 1 входная дверь 2 п-да -7000.
4. Установлена новая дверь 2 п-д - 14500.
5. Установлен кодовый замок на дверь 2 п-да – 12000.
6. Произведен спил деревьев 3 полностью 7 частично – 52500.
7. Приварена ручка двери 2 п-да и петля входа в подвал в 3 п-де – 800 .
8. Изготовлены 6 защитных козырьков размером 1.7*1 на вентиляционные каналы на крышу дома 10000.
9. Установлена воронка примыкание к крыше на сливной трубе, проверено крепление всех труб и воронок – 7500.
10. Произведен демонтаж и укладка асфальтового покрытия – 8000.
11. Проложен кабель с установкой учета в ателье - 11392,17 .
12. Проложен кабель и установлены светильники с датчиками движения во 2 и 3 подъездах - 11560
13. Подан 1 судебный иск с возмещением судебных издержек по жилому помещению 41.
14. ИТОГО за период заключено 14 договоров с подписанием актов
За 3 года по выполненным работам заключен 61 договор с подписанием актов выполненных работ.
Для сравнения в других ТСЖ в год производится максимум 2-3 работы с подписанием договора и средства собираются с собственников на каждый вид работ.